奥运契机与媒体品牌

第29届夏季奥运会距今只有五年时间，越来越多的有识之土都在测算奥运马力究竟有多大。新近的“北京奥运经济研究”专题显示出一串令人振奋的成果：奥运会前北京房地产年均增速16.3％，建设用地将大幅度增加，城市功能的现代化会使地产业投资进入较高的增长期，尤其是30佘项大型现代体育场馆及配套建筑的国际竞标，将显著地提升规划设计水平及房地产开发运作能力。     

奥运契机与媒体品牌

第29届夏季奥运会距今只有五年时间．越来越多的有识之士都在测算奥运马力究竞有多大。新近的“北京奥运经济研究”专题显示出一串令人振奋的成果：奥运会前北京房地产年均增速16.3％．建设用地将大幅度增加，城市功能的现代化会使地产业投资进入较高的增长期，尤其是30余项大型现代体育场馆及配套建筑的国际竞标，将显著地提升规划设计水平及房地产开发运作能力。     

北京 奥运驱动房地产升温

自2001年申奥成功以来,作为奥运主办地的北京,其房地产市场发生了翻天覆地的变化。这些变化背后一个重要的原因就是奥运。奥运已经成为北京房地产市场的一个重要特征,对于位于亚奥地区的房地产项目来说,奥运甚至是一个标志。     

楼市进入“后奥运时代”

受益于“奥运经济”,北京房地产市场也将步入“后奥运时代”。此前,不少人曾预言,奥运会后将是北京楼市的一个转折点,楼市将走入低谷,房价大幅下降：持相反意见的人则认为,奥运经济的后劲,足以支撑楼市的纵深发展,房价会继续保持上升态势。那么,后奥运时代的楼市将走向何方？     

后奥运地产机遇与挑战并存

2008年8月8日,29届奥运会如期在北京举行。奥运会的举办,对北京乃至整个中国而言,不仅仅是短短的16天比赛,而是包括了前期7年的准备期,也是其后3～5年的“后奥运”期。一般来讲,由于举办城市在举办奥运会时,都要进行大量的投入、进行大规模的场馆建设、城市基础设施建设和城市环境治理,从而刺激举办国和举办地经济在奥运前的高速增长,出现“奥运景气”。但因为奥运场馆的特性及相关产业在奥运结束后的调整,历史上举办过奥运会的国家,也不可避免的出现过不同程度的“奥运低谷”。房地产行业是举办奥运受益最大的行业之一,同时也是奥运后可能出现波动最大的行业之一。申奥成功7年以来,北京房地产市场持续旺盛;     

陶企纷纷抢滩奥运市场

2004年,北京奥运工程将再度启动部分大型场馆与一系列城市建设工程。“奥运陶瓷”将继续成为今年国内建陶企业争夺的焦点。其实,对广大建筑陶瓷业来说,最大的商机不在奥运场馆本身,而在于北京为奥运而进行的一系列城市建设。据笔者了解,从2003年到2008年,北京将投入1200亿元人民币建设城市基础设施。按北京奥建委的规划,届时奥运带动旧区改造、城市建设、高速发展的房地产才是建筑陶瓷业的最大商机。一份材料显示,不仅国内建陶企业对“奥运陶瓷”虎视眈眈,国外知名建陶企业更是垂涎三尺。到目前为止,德国、意大利及欧美一些国家的知名建陶企…     

为房地产企业、装饰公司提供解决疑难的金钥匙 橱柜论坛之——专家答疑 强势登场

近年来,随着北京国际化大都市建设步伐的逐渐加快和居民住房消费水平的不断提高,作为国民经济支柱产业的房地产业也在日新月异的繁荣和发展。目前,北京房地产开发企业已超过3000家,在市场需求和奥运经济的带动下,2008年之前北京房地产开发规模约有8000亿元,房地产开发建设面积将达到24000万平方米以上,建筑装修投资将超过1600亿元,居民购房也将以目前每年20万套的数量不断攀升。     

奥运地产,重在可持续发展——悉尼奥运地产发展的启示

奥运会举办前期会促使房价得到一定的提升,但也有一些城市的房价在奥运会举办完就停止升值甚至下跌。这中间包括两个因素:一个是奥运概念对奥运地产的透支,另一个是奥运设施的再利用对房地产的影响     

橱柜论坛之--专家答疑强势登场

近年来．随着北京国际化大都市建设步伐的逐渐加快和居民住房消费水平的不断提高．作为国民经济支柱产业的房地产业也在日新月异的繁荣和发展。目前．北京房地产开发企业已超过3000家，在市场需求和奥运经济的带动下．2008年之前北京房地产开发规模约有8000亿元．房地产开发建设面积将达到24000万平方米以上，建筑装修投资将超过1600亿元．居民购房也将以目前每年20万套的数量不断攀升。     

奥运后中国房地产持续向好

面对中国经济持续高速发展、人均GDP快速增长、居民改善居住条件需求、2008奥运机遇以及宏观调控和建筑节能政策的推动等外在因素的影响,尚处于发展中的中国房地产行业将何去何从?华贸又将如何迎接新的挑战?     

奥运后中国房地产持续向好

面对中国经济持续高速发展、人均GDP快速增长、居民改善居住条件需求、2008奥运机遇以及宏观调控和建筑节能政策的推动等外在因素的影响,尚处于发展中的中国房地产行业将何去何从？华贸又将如何迎接新的挑战？[编按]     

奥运工程对中国建筑业的影响

奥运工程对建筑业的拉动作用 据北京奥运经济研究课题组专家提供的数据显示，北京“十五”期间的全社会固定资产投资以年均9％左右的速度增长，5年累计已达8500亿元左右。其中，奥运场馆和配套设施的直接建设投资为290．1亿元。如果延伸至2008年与奥运直接相关的城市基础设施总投资约为2400亿元；同时，北京房地产开发乃至房屋租赁业将升温，2005年房地产开发累计投资额约为2800亿元，总市场规模在5000亿元左右，而由此产生的拉动行业其他相关产业而产生的经济效益更是不可估量。根据课题组的调查研究，建筑市场容量猛增的局面在“十五”期间表现将尤为突出。其间，北京建筑安装总产值累计将达到5000亿元左右，年增加值预计会达到8％。中国特别是北京建筑业将因此成为奥运经济的直接受益者。     

固始房地产开发现状解读

2008年,注定是一个悲情和欢歌,沉闷与精彩相互交织的一年,随着29届奥运会的完美收官,人们已经渐渐从激情燃烧的鸟巢回到现实中来。房地产行业受奥运激情短暂麻醉之后,重新回到人们的视野。一二线城市的房价在继续走低,购房观望之风依然盛行,而内地三四线城市房地产的状况又将如何呢？     

谈房地产促销策略

<正> 房地产具有投资回收期长、价值大、占有资金多等特点,这些特点一方面说明了房地产开发需要大量的资金,另一方面规定了开发商应注重房地产促销。假若开发商不能及时将开发的产品销售出去,资金将积淀在房地产实物上不能及时回收,而银行贷款等筹资方式也要考虑单位的效益及前期     

浅析目前房地产的成本控制

随着当前我国的房地产行业快速的发展,对房地产成本控制出现的问题也是越来越多.本文主要是通过广义与狭义的成本管理及将两者结合起来的成本管理系统论述进行房地产的成本控制.     

奥运场馆建筑与周易文化之魂

2008北京奥运圆了中华民族百年奥运之梦,不仅为中华民族体育强国之旅增添了活力,也为世界奥运发展注入新的动力,这将是世界奥运史上最具特色的一次奥运盛会。世界205个国家运动员参加,八十多个国家元首政客前来出席开幕式、参观比赛,中国与世界运动员频频打破奥运世界纪录,已预示了这次奥运会的伟大成功。     

奥运地产：应放眼未来

<正>奥运会之前形成的投资高潮,在奥运后必然回落奥运概念对北京等地的房价上涨具有相当的推动力,是影响北京等地房价变化的一个重要因素。所以,自2001年7月申奥成功以来,不少房地产开发商早已开始在炒作、运用"奥运概念",北京等地的房价也随之不断上涨。北京商品房房价从2003年初开始启动,其后同比增速     

2008，北京，房地产市场预测

2008年是北京房地产市场的关键年。人民币升值加速、08奥运到来、整体政策趋严、政策性住房建设力度加强、住宅市场三足鼎立……伟业顾问和我爱我家从宏观环境、政策导向、住宅市场、土地市场、企业等方面对2008年北京房地产市场做出研判,为处于和准备进入房地产相关行业的各位专业人士提供一个认识、理解和判断北京乃至全国房地产市场的专业思路。     

澳大利亚房地产市场出现复苏

据澳大利亚仲量行咨询服务公司最近发表的一份报告显示,在未来的两年中,澳大利亚的房地产需求将提高,房地产市场出现复苏。由于各个城市的经济结构的不同,所以房地产市场复苏的步伐也不一致,特别是悉尼、墨尔本、柏斯等大城市的就业率及移民的人数多,房地产的涨幅也相对要高。     

房地产管理中多项目开发模式研究

在现代房地产管理过程中,政府加大了管控,房地产企业开始注重多项目开发。从实际效果来看,这种多项目开发模式的成本较低,利润空间更大,具有立体化的操作空间,可以很好地满足现代房地产发展的需要,基于此,文章将主要论述房地产管理中多项目开发模式研究。