避免房源闲置浪费福建将实行保障房“预配租”

福建省为加快保障性住房配租配售步伐,今年将实行廉租住房和公共租赁住房“预配租”制度,避免房源闲置浪费。     

一九九八年建设工作要点

重点研究探索和总结推广改革住房分配体制，推进住房由实物分配向货币分配转化，实行新房新制度，完善住房公积金制度，发展住房金融，发育房地产二、三级市场等经验，积极开拓符合市场运行机制的住房供应新体制，促进住房消费市场发展。切实抓好降低住宅售价、改善住宅建设质量、消化空置商品房和搞好服务维修。逐步推行住宅及设备、部件的质量赔偿和质量保险制度，减除居民购房后顾之忧。     

福建 将实行保障房“预配租”避免房源闲置浪费

目前从福建省住房城乡建设厅获悉,该省为加快保障性住房配租配售步伐,今年将实行廉租住房和公共租赁住房“预配租”制度,避免房源闲置浪费。     

天津实行新房新办法面临的问题和挑战

天津实行新房新办法面临的问题和挑战（本刊讯）房改力度大一些还是小一些，房改步伐快一些还是稳一些，这是在现实中很难把握的问题。为进一步深化房改，逐步变住房无偿分配为有偿分配，在调查研究、总结经验的基础上，天津准备１９９７年４月１日在全市实施“新房新办法...     

我国保障性住房建设的历程与发展前景

1、房地产市场化改革后,住房保障建设弱化在房地产市场化改革之前,保障房或福利分房是绝大多数居民解决住房问题的唯一途径。1998年国务院发布《关于进一步深化城镇住房制度改革,加快住房建设的通知》,规定从1998年7月30日起,停止福利性分房,实行住宅的全面商品化,各地的公有住房全部以低价卖给个人。该"通知"中还提出:建立以经济适用房为主的住房供应体系,最低收入家庭承租廉租住房,中低收入家庭购买经济适用房,其他较高收入家庭购买或租     

成都推出房改新方案

1991年，成都市推出了《成都市住房制度改革规划和实施方案》。这个方案的主要政策措施是：推行公积金、保证金租房、提租发补贴、购房给优惠、集资建新房。     

南京 未来3年筹建3000套廉租房

据悉，未来3年内南京将筹集3000套廉租住房，总建筑面积为15万平方米。此外，南京廉租住房保障制度将继续实行货币补贴为主、实物配租为辅的保障方式。具体内容包括：对符合条件的低收入住房困难家庭发放租赁补贴，逐步对低保困难家庭及其他特殊住房困难家庭实行实物配租，对购买其他住房的低收入住房困难家庭发放购房补贴等。     

城镇住房保障的十年改革与展望

经济体制改革以来,政府在住房领域实施了一系列改革措施。特别是自1998年实行的以货币化分配为标志的住房制度改革使我国房改真正进入了新旧制度的转换时期,逐步完善的市场机制在解决住房资源配置效率方面取得了重大进展,城镇整体居住水平有了质的飞跃。经过十几年的努力,我国已初步建立起以经济适用房制度、廉租房制度和住房公积金制度为主要内容的住房保障基本框架。回顾这段历史,     

购租并举发展住房租赁市场

正实行购租并举,发展住房租赁市场,是深化住房制度改革的重要内容,有利于加快改善居民尤其是新市民住房条件,推动新型城镇化进程。5月4日,国务院总理李克强主持召开国务院常务会议时提出,培育和发展住房租赁市场措施,推进新型城镇化满足群众住房需求。此次会议指出,实行购租并举,发展住房租赁市场,是深化住房制度改革的重要内容,有利于加快改善居民尤     

中国住房制度改革路线图

<正>我国住房制度改革,以及同时齐头并进的房地产业发展,已经历时28个年头。我国房改的时代背景是:计划经济下长期实行住房实物分配,公房租金低,租不养房,加以政府和企业财力不足,无法大量建房,造成恶性循环,居住条件难以改善。     

从房改新政策到开发新理念

自去年７月《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革，加快住房建设的通知》颁布后，随改革开放进程不断深化的我国住房制度改革终于迈出了具有根本性变革的一步，即停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化，建立以经济适用住房为主的新的住房供应体系。这一房改新政策...     

贵州省住房分配货币方案的突破和特点

《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革,加快住房建设的通知》下发后,贵州省委、省政府高度重视,结合贵州实际情况,研究制定了进一步深化城镇住房制度改革的政策措施。在1997年已宣布全省停止住房实物分配基础上,贵阳市于1999年元月起实行住房分配货币化试点改革方案（以下简称（方案》）,省内其他地区近期逐步推开。一、《方实》的主要特点：从1999年1月IH起,停止实物分房,全面实行住房分配货币化,同时实行新的公有住房租、售价格标准。（方案）重点提出四个新概念及一系列新办法,贯彻了国务院（通知）精神,考虑新老房改政策…     

抓住机遇 促进经济适用住房的建设

随着住房制度改革的深化,我国实行了近半个世纪的福利分房制度已被取消,从１９９８年下半年起,居民住房需求将推向市场。与此同时,国家还决定建立以中低收入为主要对象,具有社会保障性质的经济适用房为主的住房供应体系,从而加快解危解困步伐,使我国人民的住房尽快...     

建立和完善中国住房政策体系的思考

在上世纪90年代中期，随着社会主义市场经济体制的确立．我们对城镇住房制度进行了根本性改革．即取消实物分配，推进住房商品化。最近几年．在总结改革经验的基础上，借鉴其他国家好的做法．我们对城镇低收入家庭实行了住房保障政策。应当说．经过多年探索．中国已经初步建立了比较适合中国国情的城镇住房政策框架。     

河北省明年起将实行新的住房制度

河北省副省长何少存近日在出席河北省安居工程现场会时透露,河北省从1998年1月1日起,将在全省实行新的住房制度。 何少存副省长说,经河北省人民政府研究决定,明年实行的新住房制度主要内容是: 一、新建住房和腾空旧房一律实行先售后租。住房租金按当年的成本租金计租,并在此基础上逐年调整,同时必须交纳租赁保证金。 二、实行成本价售房。明年起取消标准价,一律按成本价售房,优惠政策可按标准价售房执行。同     

上海推进廉租住房

一、深入调研，明确思路 ２０００年，我们首先会同民政部门对１４个区全家持有粮油帮困卡的家庭的住房情况进行了摸底调查，人均居住面积在６平方米以下的共有１１３２０户，市属单位职工占４１．５％，区属单位职工占５８．５％。其中４至５平方米的有４００２户，４平方米以下有３１８３户。在调查摸底的基础上，我们多次研究，上下层层统一思想，形成了共识。 １，提高思想认识。深化住房制度改革的核心是取消实物分房，实行住房分配货币化，逐步实现住房的市场化配置。在推进住房分配货币化改革。刺激形成住房消费热点，拉动经济增长的…     

天通苑经济适用房小区的问题与政策应对研究

20世纪80年代我国住房制度改革开始起步。1992年,国家全面取消了福利分房制度,实行住房分配市场化的改革。1994年,国务院发布的《关于深化城镇住房制度改革的决定》,第一次提出在全国范围内建立新的住房供应体系,强调＂房改的目标是建立和完善以经济适用房为主的住房供应体系＂。1998年,国务院颁布了《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》,     

一九九八年建设工作要点(征求意见稿)(摘要)

一、以发展住宅建设、培育新的经济增长点为中心,深化住房制度改革,培育和启动住房消费市场,加快住宅产业现代化进程。促进经济持续快速增长。 重点研究探索和总结推广改革住房分配体制,推进住房由实物分配向货币分配转化,实行新房新制度,完善住房公积金制度,发展住房金融,发育房地产二、三级市场等经验,积极开拓符合市场运行机制的住房     

住房基金“自主管理模式”的探索——江阴市房改办主任李德兴访谈

如何划分管理中心与银行的业务范畴，住房基金管理中心与受托银行是什么样的关系，这里面有一个矛盾：管理中心不“管理”银行，但又不能不“管理”公积金的归集和使用。江阴市住房基金管理中心逐步摸索，走出了自主管理这样一种模式。１９９３年，根据《江苏省（县）市住房制度改革实施意见》，我们出台了《江阴市住房制度改革实施方案》，首次推行住房公积金制度。同年成立住房基金管理中心，其职能为：负责全市公积金的归集、支付、核算和编制使用计划等，并对公积金实行专户管理。在公积金归集方式上，采用委托银行进行归集，中心只记帐…     

“新办法”与“旧办法”的比较

<城镇最低收入家庭廉租住房管理办法>(以下简称<新办法>)是由建设部、财政部、民政部、国土资源部、国家税务总局共同签发的第1 20号令,于今年3月1日开始实行.<旧办法>是针对1 999年建设部以第70号令发布的<城镇廉租住房管理办法>而言.在深化城镇住房制度改革,构架多层次的住房供应体系,解决城镇最低收入家庭住房问题中,<旧办法>发挥了应有的作用.<新办法>是对<旧办法>的进一步修订,使其更趋于完善.相比<旧办法>,<新办法>有8个鲜明的特点.