关于无标底招标实践与操作方法的探讨

招标投标是一种工程交易方式 ,工程招标投标的过程就是确定中标人和工程造价的过程 ,而工程造价的确定是工程招标投标中非常重要的一个环节。搞好招标投标工程的造价确定工作 ,可以有效地控制工程造价 ,创造公平、公正的市场环境 ,营造有序竞争的市场机制。招投标工程的造价确定的关键问题往往是标价 ,但标价又与标底直接有关。标底编制的粗细、准确与否又直接影响到招标效果和投资的效益。根据《中华人民共和国招标投标法》中有关规定 ,“招标设有标底的 ,标底必须保密”。可以看出 ,《招标投标法》没有明确规定投标人必须设置标底。随着《…     

以明标基取代暗标底

按招标投标的惯例,在开标前对标底严加保密。但从我国众多建筑企业的素质状况分析,此法是否完全切合国情?综合社会效益是否最高?以明标基进行招标投标是否会更合适?这是值得探讨和试验的问题。 暗标底法的缺点和弊病:无论招标投标的哪一方,都必须先按常规编制出工程的施     

工程标底的形成依据、作用及主要影响因素

新中国建设工程的招标投标起源于１９８２年的深圳市和长春市。经过了近二十年的工作实践 ,各地的招标投标工作都已经在逐步规范 ,同时对标底的形成、作用及主要影响因素也有了一定程度的认识。但是从新中国成立到今天轰轰烈烈的改革开放 ,我国在工程造价管理方面却始终没有一部真正的法规 ,一直采用的是红头文件加定额管理的方式进行工程造价管理。这种管理模式已经影响到了现在的工程招标投标竞争 ,特别是工程标底的编制 ,距市场形成价格的格局还有很大的差距。我国是世界上较早进行工程招标投标的国家之一。据资料记载 ,我国最早进行工程…     

无标底招标投标制度与相关建设管理制度匹配性初探

在界定无标底招投标内涵的基础上,从建设管理制度系统的角度来研究无标底招标投标制度之外延,初步探讨了无标底招标投标制度与相关建设管理制度之间的匹配性。     

无标底招投标制度与相关建设管理制度匹配性初探

在界定无标底招投标内涵的基础上，从建设管理制度系统的角度来研究无标底招标投标制度之外延初步探讨了无标底招标投标制度与相关建设管理制度之间的匹配性。     

浅谈工程标底的审核

建设工程实行招标承包制,经各地区的试点,均取得了明显的经济效果,已得到人们共同承认。但对招标工程的标底是否应经有关部门审核,还存在不同认识。一种认为:建设工程实行招标投标,标底的制定是招标单位的权办,无需由有关部门审核;另一种认为:我国的建设工程招标投标,是在国家统一计     

浅析建设工程造价审核重点

随着《建筑法》和《招际投标法》的颁书和实施,建筑市场已步入法制轨道,招标投标制度得到了法律保障,工程招标范围日趋扩大,而招标投标工作中的标底、中标价由招投标管理部门进行管理监督,标底的准确性是建设工程造价是否科学合理的关键,在社会主义市场经济条件下,怎样才能合理确定和有效控制工程造价,是每一个从事概预算工作人员     

无标底招标投标价得分计算公式的应用与探讨

通过无标底招标投标价得分计算公式在实际招标中的应用,总结了该计算公式在应用中应注意的问题,并列举了工程实例予以说明该计算公式在工程招标中的实用性。     

浅议标底审查

标底是建设单位对拟建工程的预期价格;是建没单位对拟建工程所需费用的自我测算和控制:是评标、定标最重要的尺度;是衡量投标单位投标报价的准绳;是有关部门核实建设规模的合法依据。标底的合理性、准确度直接关系到招标投标工作的质量,关系到建设单位的经济利益,关系到是否能选中优秀的施工队伍,关系到是否能公正、平等地对待各投标单位。为了保证有一个合理准确、切实可行的标底,用以公正地衡量投标报价与三材,我省以人民政府令的法规形式,强制规定由政府招标投标管理机构负责标底的审定。实践中,我们认为有以下几点需要慎重把握:     

浅谈建设工程施工招投标中的“工程量清单”计介方法和作用

在招标文件中，由招标方提供按《建筑工程预算定额》工程量计算的“工程量清单”，要示投标方根据本企业的施工管理水平、技术管理能力逐一认真填写单价，计算合价，最终形成报价。这种以“工程量清单”为报价依据的建设工程施工招标投标形式，叫“工程量清单”计价方法。我国在开展建设工程招标投标工作中，各单位实施“工程量清单”计价方法，在合理确定标价、公平进行竞争方面取得很大成绩和经验。虽然近几年，各地区在招投标工作中分别实行了“综合评估法”、“最低标价法”、“无标底投标、有标底投标、”等评标办法，但招投标的工程造价计价基础还应是“工程量清单”方法。但也有些标投标工程，以“一口价”、“预算定额不调价”为标底和报价的计价方法，报价标底相差悬殊，出现了跑标、废标现象。还有很多施工单位反映，招投标工程“压标压价”，出现中标后，工程施工因为造价低迟迟不交工的现象，给招投标工作带来不好的影响。因此，本文谈谈招投标“工程量清单”计价方法和作用。     

国内与国际工程招投标的差异分析

从适用范围、政府的管理模式、确定造价的依据、标底的编制、中标原则等方面分析了国内国际工程招投标的差异,阐述了我国招标投标制度需要改进的方向,以规范和完善我国工程招投标的发展。     

浅谈建筑工程图快速概预算法

为了适应社会主义市场经济的需要,怎样在时间短、任务重的情况下能够快速地、准确地编制好建筑工程施工图预算标底,以及国家投资项目扩初施工图的概算,是我们预算工作人员非常伤神的事.不管是施工单位还是设计单位在编制建筑工程施工图概预算时,都会出现时间特别紧,任务特别重,有时连工程量按2遍的计算时间都没有,这样必然会造成计算数据不准确,使预算标底与招标的标底相差很大,造成施工单位竞标困难等因素;有些国家计划投资项目由于概算不准确,造成投资项目资金不够,或者是资金过大造成国家投资浪费等.概预算编制准确度如何提高,怎样才能快速适应招投标工程要求?本人就建筑工程施工图快速概预算法谈几点体会.     

浅谈工程量清单招标投标应注意的问题

为了积极推行工程量清单和综合单价计价方法,建设部第107号令发布的《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第八条提出了“招标投标工程可以采用工程量清单方法编制招标标底和投标报价”。招标投标采用工程量清单和综合单价计价方法是工程造价计价方法改革的一项具体措施,也是     

标底的制定——招标投标业务知识讲座之三

制定标底是招标的一项重要准备工作。标底是招标工程的预期价格,在我国有计划的商品经济条件下,实质上就是建筑产品的计划价格。标底的作用,一是使建设单位预先明确自己在拟建工程上应承担的财务义务;二是给上级主管部门提供核实建设投资的依据;三是作为衡量投标单位标价的准绳,也就是评标的主要尺度之一。因此,标底应该用科学的方法来制定。国家计划委员会和城乡建设环境保护部联合颁发的《建设工程招标投标暂行规定》第十四条规定:“工程施工招标的标底,在批准的概算或修正     

浅谈建筑工程发包与承包计价

本文从工程量清单综合单价的计价方式;标底、投标报价和成本之间的关系;建设工程施工合同计价的形式;工程计量和工程结算等四个方面论述了建筑工程施工发包与承包计价办法,对规范招标投标、造价管理产生良好效应。     

无标底招标在工程招标投标实践中的应用

近年来,特别是《中华人民共和国招标投标法》施行以来,“无标底招标,在许多重点工程招标投标中得到了积极采用,如上海浦东国际机场,空军蚌埠新机场等工程都实行了无标底招标。 “无标底招标”是在工程招投标开标之前,不确定工程评标的中准价 ,采用两阶段评标法,即先评商务标,再评技术标,以最终商务标和技术标得分之和最高者为中标单位。具体办法是： 一、确定有效报价的算术平均值 a平均 1、设投标单位为 n家, A1、 A2、…… An单位的投标报价分别为 a1、 a2…… an。 2、分别去掉一个最高报价和一个最低报价,与之对应的两…     

采用综合单位估价表进行报价

建筑业实行招标投标,必然增加编制标底和报价的工作量。一个单项工程,以往由建筑企业编制施工图预算即可。实行招标后,由建设单位编制标底,要有若干个建筑企业投标报价。据不完全统计,重庆市1984年在建单项工程约6000项,每项以5个施工单位投标计算,约需编制3万份预算,其中未中标单位编制的预算占80％,即2.4万份预算作废。如按每份预算10工日计算,需耗用24万工日。为此,很有必要简化预算的编制工作,才能适应工程招标的全面推开。     

浅议工程造价的阶段管理

一、投标阶段的造价管理 在目前情况下,施工承包价格一般是通过招标投标工作来实现的,施工承包合同价格等于中标价。在招标投标阶段,建设单位根据国家、当地政府规定的现行定额、费率、解释、单价、工程量计算规则及施工图纸编制标底,这是对施工承包价的宏观控制。     

无标底招标的法律依据及相关问题

１－无标底招标的法律依据《工程建设施工招标投标管理办法》（以下简称《管理办法》）由建设部于１９９２年１２月３０日发布并于同日实施。该《管理办法》属于部门规章，在对施工招标投标没有相应法律和行政法规的前提下，其就是规范施工招标投标行为的最高法规。《管理办法》第十九条规定：“工程施工招标必须编制标底”。由于该条使用了“必须”这个词，因而从严格意义上讲，无标底招标是违法行为，至少是违规行为。不可否认，实践中存在为数不很少的项目是在无标底的条件下进行施工招标的。其中，又可大致分为两类情况：一类是未经过任…     

招标文件编制中应注意的事项

招标文件是工程施工招标投标工作的核心。它不但是编制标底和投标报价的重要依据,更是影响到以后确定中标单位,签订工程承包合同,拨款、材料、设备的供应和价差处理,以及竣工结算等施工全过程工作的能否顺利进行。为了使每一项招标工程能编制出内容比较完善的招标文件,现根据《北京市建设工程施工招标投标管理暂行办法》及其《实施细则》和其他有关北京市现行规定,对目前招标文件编