国家康居示范工程住宅产业化技术推广应用发布会隆重举行：“金汉·绿港”示范住宅产业化技术应用

3月28日下午，中华人民共和国建设部主办的第十二届中国国际城市建设展览会主题活动——国家康居示范工程“金汉·绿港”住宅产业化技术推广应用发布会，在人民大会堂隆重举行。本次发布会体现了建设行政主管部门对推进和落实住宅产业化政策，提高中国城市建设总体水平的高度重视。     

住宅工程质量投诉的原因与治理措施的探讨

近年来,消费者依法维权的法制观念逐步得以增强和提升,特别是对住宅工程的质量投诉,已成为广大消费者密切关注的社会性焦点和热点问题。处理住宅工程质量投诉也随之而成为建设行政主管部门必须面对的难点和重点工     

虹康花苑一期工程建筑设计

虹康花苑是长宁区的重点工程,被列为面向21世纪的示范居住区。它位于上海市长宁区西部,占地约43万m~2,总建筑面积约45万m~2。由上海建筑设计研究院承担总体规划与建筑单体设计任务。 虹康花苑一期工程占地5.7万m~2,总建筑面积约9万m~2,目前已建成并交付使用。在上海市首届优秀住宅评选活动中,荣获优秀住宅金奖,并     

抓住"禁实"机遇、加快新型墙材发展

为了落实全国 170个城市在 2 0 0 3年 7月 1日“禁实”目标 ,天津市政府发布了第 5 6号令《天津市墙体材料革新和建筑节能管理规定》 ,自 2 0 0 2年 3月 1日起施行 ,明确规定 2 0 0 3年 7月 1日起天津市外环线以内地区和塘沽区、汉沽区、大港区内的建成区及天津经济技术开发区、天津港保税区、天津市新技术产业园区范围内的新建住宅工程全面禁止使用实心粘土砖。自 2 0 0 3年 1月 1日起 ,建设行政主管部门和有关行政主管部门对前述所列地区范围内使用实心粘土砖的住宅项目建设计划和住宅施工图设计文件不再予以批准。政府令发布之后 ,天津市…     

天房发展·百年住宅技术体系解密

<正>天房百年住宅位于天房·璟悦府项目中区东南侧,由16#-21#六栋高层住宅和两栋配套公建组成,住宅户数总计576户,总建筑面积约5.3万m~2,其中地上部分约5.26万m~2,地下部分约900 m~2,配套公建面积约2500 m~2。住宅部分建筑主体结构采用大空间现浇剪力墙,套内空间采用内装工业化体系建造。配套公建采用叠合楼板、预制楼梯等主体装配式技术。     

从北京望京新城规划设计看未来住宅产业发展

1、从望京新城建设谈住宅产业是新的经济增长点 1979年至1997年,中国城乡共建住宅近150亿m~2。城镇住宅31.5亿m~2,村镇住宅128亿m~2。城镇人均居住面积由1978年的36m~2增至1996年847m~2和1997年的8.7m~2。村镇居民人均建筑面积由1984年的159m~2提高到1996年的22.2m~2。80年代末,美国为40m~2,欧洲发达国家为35m~2,而中国城镇至今不足13m~2,村镇仅17m~2,差距很大。当前限制中国住宅产业发展的重要因素主要有:(1)房改相对滞后于经济发展;(2)“房价收入比”失调,商品房价格构成不合理;(3)商品住宅空置量较大;(4)住房市场、特别是住房金融市场发育不健全;(5)住宅     

对上海21世纪初住宅建设几个问题的思考

建国五十年以来,上海住宅建设取得了巨大的成就。累计建成住宅1.5亿m~2,是解放前遗留住宅的6.4倍。特别是1991年以来是上海住宅建设发展最快的时期,据不完全统计,1991～1998年的八年中,共投资2100亿元人民币,占同期固定资产投资的19％,为同期GDP的119％;共建成住宅8500万m~2;拆除旧住宅2200万m~2;人均居住面积由1990年底的6.6m~2提高到9.7m~2;住房成套率由31.6％提高到68％。八年中全市共有100余万户、约390余万人迁入新居。近年来,相继建成了“三林苑”、“民乐苑”、“锦华小区”、“正润花园”、“古北小区”等一大批具有国内一流水平的居住小区。上海市民的居住状况得到了较大程度的改善。     

信息之窗

<正> 从国家“九五”建设规划看,2000年人民生活要实现小康目标,城市人均居住面积要达到 8 m~2(建筑面积 12 m~2),城乡住宅建造将保持每年 1000万套,面积约 10亿m~2(其中城镇3亿m~2)。我国的“小康住宅工程”也在1996年启动,其装修对建筑陶瓷的需求有增无减,人们对室内装饰的要求也越来越高。以其中的6亿m~2需要进行装修计,最少需要地砖6亿m~2、内墙砖 1.5亿m~2、外墙砖2亿m~2,卫生洁具约4 000万件。另外,人们现在居住的旧居装     

狮子林小康住宅小区建筑节能概述

1 小区概述 狮子林住宅小区是国家小康住宅示范小区之一,位于历史文化名城苏州东北部12号街坊内。首期开发的5号地块占地3.32公顷,总建筑面积4.6万m~2,其中公共建筑面积1.54万m~2(1#～5#房),居住建筑面积3.06万m~2(6#～28#房)。由于小区在古城风景保护区内,新建的建筑高度严格控制在二、三层,局部四、五层,形成高低结合,错     

河南郑州市民用建筑验收须有节能报告

河南省郑州市新建民用住宅验收时需出具节能工程专项验收报告,否则建设行政主管部门不得进行工程竣工验收和备案,这是从郑州市住宅质量讲评会上传出的消息。     

天津华苑绮华里住宅竣工

全国首批住宅产业化试点小区工程之一的天津华苑绮华里14.7万m~2住宅日前全面竣工交付使用。 该小区总建筑面积21.8万m~2,其中住宅14.7万m~2,公建7万m~2,包括商场、卫生院、幼儿园等设施。此次试点重点在墙体设计施工上下功夫。住宅主体设计采用混凝土承重砌块内外保温、框轻外围护墙保温砌块、砖混保温墙体3种结构体     

展望九十年代北京住宅建设

住宅建设和房地产开发是近年在基本建设压缩的形势下。仍保持兴旺发展势头的重要产业。全市城镇住宅年竣工建筑面积已连续7年保持在500万m~2以上。1981—1990年10年间共新建住宅5072万m~2,相当1949—1980年32年建成住宅3323万m~2的1,5倍。1991年北京城镇住宅竣工578.4万m~2,占当年全市竣工总面积1049.8万m~2的55.1%。     

汉德邦建材助力钢结构公租房建设

<正>本刊讯日前,汉德邦装配式钢筋桁架楼承板在山东省嘉祥县嘉宁小区公共租赁住房项目中得到应用,用量约3.3万m~2。这是山东省第一个钢结构公共租赁住房项目,该项目采用钢结构装配式住宅模式建设,占地面积5.87公顷,总建筑面积96488m~2。其中一期工程占地面积16435m~2,总建筑面积34207m~2,建设公共租赁住房578套及配套设施。其中住宅建筑面积33074m~2,储藏室建筑面积973m~2。     

天津市政府召开城乡建设管理工作会议 确定1999年10项重点建设任务

1999年1月4日,在天津市政府召开的城乡建设管理工作会议上,确定了今年天津市10项重点建设任务。 会议确定的10项重点建设任务为:(1)以芥园道、西于庄为代表的难点大片危改攻坚工程。危改住宅施工面积550万m~2,竣工230万m~2,拆除危陋房屋120万m~2。(2)以万松等新建居住区为代表的经济适用房建设工程。继续建设万松、华苑居住区,     

长春市安居工程建设取得可喜成果

长春市1995年列入国家安居工程建设计划的建房面积50万m~2。其中房地局承担26万m~2。经过一年来紧张的施工,一幢幢楼宇拔地而起。2000户中低收入的市民喜迁新居。 自改革开放以来,长春市住房建设有了较大的发展。从1980年到1994年末共建住宅1306万m~2。人均居住水平由1980年的4.02m~2提高到6.78m~2。但是,由于历史欠账较多,7.4万户无房户及一些中低收入的家庭住房仍旧很困难。特别是一些中小单位和亏损企业,无力为职工解决住房困难;职工个人手头积蓄一点钱又买不起价格昂贵的商品房,而且按照房改政策,今后各单位也不再无偿分配住房。 为了解决这个供求之间的矛盾,国务院(1995)6号文件发布《国家安居工程实施方案》,长春市是全国59个试点城市之一。市委、市政府积极筹划安居工程建设资金,解决中低收入家庭住房问题。并制定了《长春市安     

北京市住宅三公司 为什么质量好效益高

北京市住宅三公司,现有职工5621人。其中:管理人员611人,固定工人1395人,合同工1485人,外包队2130人。住宅三公司从1987年至1991年,五年累计完成施工产值60,783万元,竣工面积118.24万平方米,实现利润2710万元。五年平均每年实现利润540多万元。工程质量优良品率达到63.94%,有9个工程荣获司匕京市优质工程,其中:亚运村汇园公寓2#、4#楼荣获“特别鲁班奖”。1991年     

大开间灵活住宅建筑方案及试点工程

近十多年来,北京市建筑工程总公司(原北京市建筑工程局)与中国建筑科学研究院紧密合作,在北京市建筑设计院和清华大学等单位共同努力下,针对量大面广的住宅工程,不断研究适应北京市情况的工业化建筑体系,促进了全市以大模板体系为主的工业化建筑逐年发展。以1989年为例,全市共建成各类工业化住宅311万m~2,占当年竣工住宅602万m~2的51.7%,其中各种大模板住宅为254万m~2。全市到1989年底,累计建成高、多层大模板体系住宅1764万m~2。     

平津战役纪念馆

平津战役纪念馆占地面积4万m~2,总建筑面积13996m~2,主要由主展馆和多维展示厅组成。总投资1.76亿元。其中:国家计委6868万元;中央军委3900万元;其余6830万元由天津市、北京市、北京军区投资。天津市投资1200万元,配套建设了外部道路2.7万m~2,绿化2.6万m~2。该工程由天津市建筑设计院负责设计,天津市七建公司施工,工程于1996年1月开工,1996年底土建完工,1997年4月进行布展,     

建设部印发《建立建设工程交易中心的指导意见》

《意见》明确指出:“中心”是由建筑工程招标投标管理部门或建设行政主管部门授权的自收自支的非盈利性事业法人,根据政府建设行政主管部门委托实施对市场主体的服务、监督和管理。“中心”基本职能:工程建设信息的收集与发布,办理工程报建、承发包、工程合同及委托质量安全监督和建设监理等有关手续,提供政策法规及技术经济等咨询服务。 《意见》强调,各地建设行政主管部门要根据当     

GF-1100超级硅酸盐防火板在示范工程中的应用

工程概况 莱钢H型钢钢结构节能住宅示范工程是我国第一个全部采用国产H型钢建设的钢结构节能住宅示范试点工程,是建设部中国建筑金属协会首批钢结构节能住宅试点工程、山东省钢结构节能住宅示范试点工程。该工程包括莱钢樱花园1#、4#楼,南生活区4#楼．建筑总面积17920m^2。于2001年3月1日开工,2001年8月31日竣工,2001年10月10日通过省级验收。