浅谈建设用地管理档案及其管理

建设用地管理是城市建设管理的重要组成部分,是实施城市规划的保证。建设用地管理过程形成的档案及其管理是目前我国各城建档案馆工作中重要的环节。 一、用地管理档案的构成及特点 建设用地管理主要指建设用地的选址、核定用地面积和下达用地指标、批准和办理用地手续。在建设用地管理过程中形成的档案有:建设用地申请报告、计划部门批准的基建计划、任务书或下达的工程项目计划指标、建设用地审     

城市建设用地规划管理分析

为提高城市建设用地的合理规划与管理,对某市以及大部分城市的城市化进程中建设用地规划问题进行了分析,主要针对土地利用规划决策、建设用地规划的编制管理、审批管理以及实施管理等方面进行了探讨;同时提出了相应的建议措施,强调土地规划决策的权威性和执行力、增强建设用地规划编制时的预测准确性、严格建设用地规划的审批流程以及完善建设用地规划实施的监督机制。分析表明,只有做好城市建设用地的规划与管理才能保证建设用地资源的合理化配置。     

城市建设用地规划管理研究

随着我国经济的发展和城市化进程的不断加快,在城市建设用地这个方面出现了各种各样的问题,因此备受人们的关注。本文从多个方面对城市建设用地规划管理进行了详细的研究和探讨。     

城市建设用地规划管理研究

随着我国经济的发展和城市化进程的不断加快,在城市建设用地这个方面出现了各种各样的问题,因此备受人们的关注。本文从多个方面对城市建设用地规划管理进行了详细的研究和探讨。     

城市建设用地规划管理系统设计及功能

面对国内城市建设对用地规划管理等方面的需求,现行的管理信息系统已经不能满足社会发展和管理的需求,需要建立完整的城市建设用地规划管理信息系统,包括城市建设用地项目选址分析、用地结构和风格分析及存量建设用地分析等功能,详细的系统规划和科学的设计结构,既可以减少用地规划时存在的盲目性,又可以使系统具有良好的整体性、较高的统一性和完美的适应性。     

城镇建设建筑工程开发用地的规划管理

当前城镇建设中越来越普及应用建筑工程开发用地的规划管理理念和相关策略,但直到现在,我国城镇建设仍处于对建筑工程开发用地规划管理的探究过程.所以,如何促进建筑工程开发用地规划管理质量的提高已成为我国城镇建设急待解决的重要问题.因此有必要通过科学有效的手段控制建筑工程开发用地的规划管理质量,保障其规划品质,从而更好地推动城...     

城镇建设用地投入非协调性及其规划思考

我国是一个人多地少的发展中国家,位处城镇化加速发展阶段的现实背景,使城镇建设用地投入成为国民经济可持续发展研究中亟需解决的关键性问题。据此本文从非协调性的视角构建我国城镇建设用地投入合理性、效益性分析的理论框架——认为"发展"与"吃饭"问题、"人口—经济—空间"城镇化的时空一致性及制度安排的合理性问题是其研究的主要内容;自然资源条件、城镇人口、GDP、地方财政税收、产业就业非农化及社会非农化是其主要影响因素;区位商和关联系数是其可行的评价方法;并在此基础上引发出对城市规模、城镇化质量及制度安排的规划思考。     

试谈规划管理档案的特点

规划管理档案是城市规划管理部门在城市规划管理工作中依法实施管理的真实记录。新中国成立后,尤其是改革开放二十年来,城市建设事业的发展日新月异,规划管理档案数量日益增加,据不完全统计,一个中等县每年产生的规划管理档案大约有300～500卷(册),其数量远远多于竣工档案。 规划管理档案是《城市规划法》和《土地管理法》在城市建设活动中最直接的表现形式,是城建档案的主体之一。规划管理档案产生于城市     

“非注册”规划管理档案收集与管理

规划管理档案是规划行政主管部门在城市规划管理工作中形成的档案。它在城市建设管理中具有重要作用。规划管理档案又可分为“注册”档案和“非法册”档案。 “注册”的规划管理档案是在办理规划“两证一书”审批过程中形成的,它具有法律的权威性,客观的真实性。一旦由规划部门批准的报建工程项目,在各方面手续齐备的情况下,就会发给其一个《建设工     

浅谈规划管理档案的利用

规划管理是城市建设管理的重要组成部分,是实施城市规划的保证,规划管理档案则是规划行政主管部门依据《城市规划法》,在城市规划管理工作中形成的档案。规划管理档案在城市建设管理中具有重要作用,研究和探讨规划管理档案的收集和利用,对于丰富馆藏,提高城建档案利用率,都是十分重要的。 一、规划管理档案的构成及特点 规划管理档案的重要作用体现在文件材料的构     

核电厂建设用地的合理规划

由于核电站的建设需要占用大量的土地资源,因此,核电厂工程建设用地的规划必须认真贯彻国家节约和集约用地的基本国策.文章在项目的选址、设计和建造的各个阶段,对工程的建设用地做到科学规划,严格执行用地指标,节约集约用地,提高土地利用率方面分别进行了论述.     

浅议非城市建设用地的城市规划管理问题

文章讨论了将城市规划区内的非城市建设用地纳入城市规划管理的必要性。以深圳市的具体情况为例,在分析了非城市建设用地缺少规划管理的各种问题之后,提出了相应的建议。     

关于“非城市建设用地”强制性管理的思考

城市发展与建设的前提条件的变化 ,往往造成在城市规划区内的“非城市建设用地”布置城市建设项目 ,若对此没有有力的控制与引导 ,将会破坏城市的生态环境 ,影响城市的可持续发展。本文将“非城市建设用地”分为“技术性”、“景观性”、“生态性”、“政策性”、“经济性”五种类型 ,并对其控制要求进行了初步的研究。     

谈开发区的规划管理和建设管理

我国继80年代陆续创办一批经济特区后，从沿海到内地的广阔区域内又相继涌现出一大批各类开发区，势必对我国改革开放和经济发展全局带来重大影响。面对开发区发展势头，各地政府对开发区管理的政策及水平，便成为影响地方经济和社会发展的重大问题，必须加强研究，在实践中探索出符合各地实际的有效的管理方式。本文将重点探讨开发区的规划管理和建设管理问题。     

非建设用地的规划控制研究

现代城市规划多侧重于建设用地的性质、规模、发展方向、空间布局、建设时序等方面的规划与研究,但实际操作中,时常出现"建设用地规模被突破,城市发展方向被扭曲,建设时序被颠倒,大量非建设用地被侵占,城市可持续发展受到严重挑战"的被动局面,本文将建设用地和非建设用地比作"图、底"关系,希望通过建设用地与非建设用地的双重控制遏制建设用地的无序蔓延,实现城镇建设科学、健康、有序发展目的。     

杭州城市建设用地增量的功能结构与空间分布--2000-2003年规划用地审批项目的统计分析

以对杭州市区2000-2003年四年间共13000多个项目的数据处理与分析结果为基础,对杭州城市建设用地增量大小,增量的功能结构与空间分布进行了初步的分析,研究结果表明,四年来杭州城市建设用地的增长已经大大超过了城市总体规划的安排,同时在功能结构及空间分布上也存在着许多不尽合理的地方。研究结果也表明,由于实际建设用地增长数量以及功能结构、空间布局与现有城市规划布局所依据的用地规模以及增长数量、功能结构、空间布局安排的巨大差距,已经使得现有城市总体规划很难发挥对城市建设的实际指导作用。     

规划建设用地监测方法探析

本文把选取的某城区当成调研的背景,明辨了建设用地依循的监测办法。惯常用到的规划监测,存在偏多的弊病。信息化的评判及监测途径,创设了动态特性的监测系统。规划建设用地特有的新颖监测,涵盖了系统固有的组织架构、解析及查验的流程、配套架构下的保证机制。这样做,为后续的监测评判提供了指引。     

城市非建设用地规划主要内容探讨

随着城市的快速扩张和城市居民对生态休闲的追求,城市非建设用地的地位越来越突出．如何编制科学合理的城市非建设用地规划以保护城市非建设用地,成为亟待解决的问题．为此一些快速城市化地区展开了积极的探索。文章认为城市非建设用地规划的理念应为”生态优先”和“精明增长”,主要内容为确定“图底关系”．用途管制、容量控制．确定各种增长边界、建立指标控制体系。