“圈地热”该降温了

近日看到一份资料,说的是目前北京市未利用土地中可开发复垦的耕地仅有40万亩。根据北京市总体规划,该市现有的宜农后备土地资源,仅能满足2010年耕地占补平衡的需求。2010年以后,该市将面临无地可开发的窘境。形势十分严峻。 其实这种情况也并非北京市独有,其他城市也程度不同地存在,也都面临后备土地资源短缺的问题。手边没有找到最新统计数据,但仅看2002年1—8月,全国购置土地面积就达13679.84万平方米,比上年同期增长     

北京房地产市场形势分析与展望

受“8·31”土地大限的影响,全市新增经营性项目出让土地4046万平方米规划建筑面积 7676 万平方米,同比分别增长157.5%、158.3%按国土局估计,现有的土地供给量足够维持北京市未来 5 年的开发需求按合同地价款统计,1～10月,全市平均地面地价为1016元/平方米,同比增长7涨幅低于全国 11.6%的平均水平在宏观政策调控下,2004 年前三季度土地开发面积仅172.8万平方米,同比下降达67%,很可能影响到2005年房地产市场的供应量——土地开发量减少,土地价格上涨,由此看……     

1997年1～12月全国各地土地开发投资情况

１９９７年１～１２月全国各地土地开发投资情况地区土地开发投资额（亿元）地方企业本年购置土地面积（万平方米）地方企业完成开发土地面积（万平方米）地方企业全国总计２６１．７６２５２．３０５３４４．６７５２２５．１６６１５８．４８６０５３．４７（一）东部地...     

1997年全国城镇房地产开发态势

国家统计局最近公布了1997年全国房地产开发投资情况的报告。报告显示,去年新开工面积12817万平方米,竣工面积13787万平方米,分别增加12.6％和6.5％。空置面积7038万平方米,增长25.4％。 土地开发方面:1997年全国完成房地产土地开发投资262亿元,比1996年下降26.2％;完成房地产土地开发6158万平方米、下降16.3％;去年购置土地面积5345万平方米,下降11.7％。     

警惕高档住宅消费热

据上海房地产交易中心统计，今年上半年上海单价在2万元／平方米以上的高档住宅共成交150．5万平方米，与去年下半年54．3万平方米相比，增幅达到177％。不仅成交绝对量上升势头明显，高档住宅在全市成交中的份额也逐步上升。按季度统计，去年第四季度，全市2万元／平方米以上高档住宅成交占全市的比例为13．23％，而这一数值在今年的第一和第二季度分别为13．52％和18．2％。     

中国房地产市场2003年回顾及2004年展望

2003年，我国的东部地区占土地市场投资主导地位，中西部地区逐步提高土地购置面积比率。一到十月份，东部地区开发面积超过7500万平方米，同比增长32．9％，而中西部地区是3000多万平方米，但增长幅度高达64％，增幅高处全国水平将近一半。西部地区的土地开发面积是1600万平方米，同步增长跟东部差不多，为31％。     

产业新闻

据国家统计局发布数据显示：2014年1-7月份全国房地产开发投资50381亿元,同比名义增长13．7％,增速比1-6月份回落0．4个百分点;房地产开发企业土地购置面积17824万平方米,同比下降4．8％,降幅比1-6月份收窄1个百分点;土地成交价款4828亿元,增长9．8％,增速提高0．8个百分点;     

1997年1—11月全国各地土地开发投资情况

国家统计局房产月报┏━━━━━━━┳━━━━━━━━━━━━━┳━━━━━━━━━━━━━━━┳━━━━━━━━━━━━━━━┓┃ ┃ 投资额 ┃ 本年购置土地面积 ┃ 完成开发土地面积 ┃┃ 地区 ┃ ┃ ┃ ┃┃ ┣━━━━━━┳━━━━━━╋━━━━━━━┳━━━━━━━╋━━━━━━━┳━━━━━━━┫┃ ┃ (亿元) ┃ 地方企业 ┃ (万平方米) ┃ 地方企业 ┃ (万平方米) ┃ 地方企业 ┃┣━━━━━━━╋━━━━━━╋━━━━━━╋━━━━━━━╋━━━━━━━╋━━━━━━━╋━━━━━━━┫┃ 全国总计 …     

98年1—4月全国各地区土地开发投资、面积情况

┏━━━━━━━━━┳━━━━━━━━━━━━━┳━━━━━━━━━━━━━┳━━━━━━━━━━━━━┓┃ ┃ 土地开发投资额 ┃ 本年购置土地面积 ┃ 完成开发土地面积 ┃┃ 地区 ┃ ┃ ┃ ┃┃ ┣━━━━━━┳━━━━━━╋━━━━━━┳━━━━━━╋━━━━━━┳━━━━━━┫┃ ┃ (亿元) ┃地方企业 ┃(万平方米) ┃地方企业 ┃(万平方米) ┃地方企业 ┃┣━━━━━━━━━╋━━━━━━╋━━━━━━╋━━━━━━╋━━━━━━╋━━━━━━╋━━━━━━┫┃ 全国总计 ┃ 37.55 ┃ 35.94 ┃ 827.74 ┃ …     

豪宅标准与服务升级——上海市豪宅市场及豪宅配置服务分析

正回顾近几年上海天价豪宅的市场成交情况,同策咨询研究部数据显示,2010-2014年5年上海市单价10万元/平方米以上天价豪宅总计成交602套,其中别墅豪宅168套。2010-2014年这5年天价豪宅分别交易了78套、119套、149套、112套、144套,5年平均每年卖出120套左右。而仅仅2015年上海单价10万元/平方米以上天价豪宅就卖出597套,大幅超出近5年120的年均套数。从2015年上海天价豪宅市场表现来看,已经达到历年同期豪宅成交套数总量新高     

房地产宏观调控效果显著 5月全国土地开发面积增幅剧降

据国家统计局最新公布的统计数字,1-5月份,全国完成开发土地面积6480万平方米,同比增长19.8%,比去年同期下降22.1个百分点,土地购置面积同比下降46.9个百分点。1-5月,全国累计完成房地产开发投资3703亿元,同比增长32%,增幅比去年同期回落0.9个百分点。其中,商品住宅完成投资2521亿元,同比增长32.2%;办公楼投资192亿元,增长42.9%;商业营业用房投资458亿元,增长38.7%。同期,全国累计完成房屋竣工面积7084万平方米,同比增长21.4%,增幅比去年同期低20个百分点;销售面积8310万平方米,同比增长30.9%。商品房平均售价为2708元/平方米,同比增长10.7%…     

数据

<正>1039.6点根据中国房地产测评中心近日发布的《2019年4月中国城市租赁价格指数报告》显示,4月中国城市租赁价格指数为1039.6点,较上月上升0.3点。34217亿元根据国家统计局数据显示,1-4月,全国房地产开发投资34217亿元,同比增长11.9%。其中,住宅投资为24925亿元。27.0%一季度全国土地成交价1194亿元,同比下跌27.0%。其中土地购置面积为2543万平方米,同比下跌33.1%。     

房地产——1-10月北京期房价格同比上涨21.4％

北京市建委、北京市统计局、北京市国土局、北京市发改委根据北京市房地产市场信息及预警预报系统运行结果，近日向社会联合发布了北京市2005年1—10月房地产市场运行情况。其中．引人注目的预售期房价格变化显示．1—10月，全市商品住宅期房平均价格6781元／平方米，同比上涨了1196元／平方米，涨幅为21．4％：其中普通商品住宅6754元／平方米，同比增长11.3％。[编者按]     

数据

<正>400亿近日,多个城市相继推出了供地计划,土地市场持续升温。仅10月,北京、上海、广州等10个主要城市的土地出让金合计超过400亿元。根据链家地产市场研究部最新统计,截至10月29日,包括北京、上海、广州、深圳、天津、南京、杭州、成都、沈阳、武汉的全国10个主要城市土地市场成交规划建筑面积为1510万平方米,总土地出让金达到406亿元。     

行业资讯

<正>1～4月全国房地产市场运行情况据国家统计局数据,1～4月,全国完成房地产开发投资9932亿元,同比增长36.2%。全国房地产开发企业完成土地购置面积9183万平方米,同比增长26.4%,土地购置费1912亿元,同比增长66.0%。全国商品房销售面积2.34     

为政府分忧为人民造福

为政府分忧为人民造福北京市建设开发集团总公司董事长许昌煜首届全国房地产开发企业综合效益百强之首─－北京城市建设开发集团，总公司，是一个拥有国有资产４．１３亿元，注册资金２．９６亿元，各类高中级技术管理人员１０００余人，具备年开复工３００万平方米，年竣...     

2002年房地产开发投资、面积及销售情况（快报）

投资: 2002年,全国完成房地产开发投资7736亿元,比上年增长21.9%。其中: 国有单位投资1362亿元,下降7.8%;集体投资482亿元,增长5.6%; 私营和个体投资1440亿元,增长52.1%。按工程用途分: 住宅投资5267亿元,增长23.1%; 办公楼投资379亿元,增长19.2%; 商业营业2002年全国房地产开发面积、销售情况 实际完成比去年同期增减自年初绝对数±% 累计一、土地开发面积1、本年购置土地面积(万平方米)30382.3221660.60x8721.7240.3 其中: 地方企业30146.1521296.118850.0441.62、完成开发土地面积(万平方米)17346.7914508.902837.8919.6 …     

影响北京房价的主要因素

一、北京市商品住宅价格发展及现状。北京市商品房价格大致经历了两个阶段：一是政府定价时期(1980—1992年)，其中1980—1986年，由于当时商品房数量少，价格由市建发和建设银行北京分行共同审定。1980—1984年价格水平为300—450元平方米，1984年以后调至580元/平方米，1986年为819元平方米；1987—1992年商品房价格由市建委、计委、物价局、房管局、建行北京分行五个部门共同审定，商品住宅最高价格为3700元平方米，最低价格为800元^平方米，平均价格1700元平方米；二是商品房价格分类管理时期(1992年至今)，由于房地产开发迅猛发展，开发规模不断增加，     

土地：北京一季度土地成交11块

根据北京市土地整理储备中心网站公布的资料显示，2007年一季度，全市共成交土地11块，建设用地面积801631．89平方米，规划建筑面积1600048．8平方米。与2006年同期相比，无论是成交数量还是成交面积都有大幅度提升。2006年一季度仅有6块土地完成交易，规划建筑面积仅为25．2万平方米，远远低于2007年一季度的供应量。     

5宗大额价格瞒骗案

乳化活性铁是一种食物添加剂，我国内销单价为人民币750元／公斤，而深圳某公司申报进口的单价仅为7．42元／公斤，是利润如此巨大，还是另有蹊跷？