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谈固定总价合同的特点和风险及防范 总被引:1,自引:1,他引:0
分析了固定总价合同的性质、特点及风险,探讨了固定总价合同的局限性,研究了固定总价合同常见的争议类型,阐述了避免建设工程固定总价合同纠纷的途径。 相似文献
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从一起造价争议看固定总价合同的特点、风险及防范 总被引:2,自引:0,他引:2
固定总价合同是目前建筑市场常见的一种施工承包合同形式.近几年来,由于钢材、水泥、砂石、砖等主要建材价格波动很大,固定总价合同在履行中遇到理论与实际的许多争议.本文结合案例,对固定总价合同的特点、风险、争议类型进行分析并提出防范措施,以期承发包双方在签订此类合同时尽可能将风险范围估计充分并合理分担,避免纠纷的再次发生. 相似文献
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阐述了工程量清单招标的方法及特点,论述了固定总价合同的特点和风险,对工程量清单模式下的固定总价合同的特点以及结算时的风险进行了简单分析,并提出防范整改措施,以便承发包双方尽可能考虑工程结算风险,将风险范围估计充分并合理分担,避免纠纷的发生。 相似文献
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工程量清单或预算书错误修正、变更、市场价格波动均会引发合同调价压力。施工总价合同采取图纸或已标价工程量清单包干,以相对较高的固定总价平衡代换实施过程较少的不确定性风险。结合施工总价合同示范文本编制的示例,基于项目实践拓展其适用范围至特定规模较大的复杂工程。指引通过明晰包干范围与厘定风险边界,设计适配于固定总价特征的合同调价方法,包括量差非均衡修正、变更引起措施费差异化调整、材料调差最不利原则等若干制度安排,形成风险合理分担机制,最终实现对项目总投资较高强度控制的同时保障畅顺履约的兼容性目标。 相似文献
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通过对铁路工程采用施工总价承包合同的原因、施工总价承包合同的定位以及特点进行论述,探讨了京广铁路保定站改造工程承发包双方所面临的合同风险以及风险预控措施,以指导铁路工程项目科学有效地进行合同风险预控。 相似文献
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工程量清单计价模式是流行于我国的一种工程计价模式。同时,固定总价合同,依靠其风险较小、结算方便,也受到了不少业主的欢迎。本文的要旨在于简单分析2013年新的工程量清单模式下,固定总价合同的特点及风险。 相似文献
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建设工程中的合同一般分为固定单价合同、固定总价合同和成本加酬金合同,对于发包单位来说,由于固定总价合同的风险较小,因此,在建设合同中,能签固定总价合同的项目一般都会要求签订固定总价合同.然而,固定总价合同仅适用于工作内容较为简单、工期较短及设计明确的工程项目,如果将工作内容比较复杂,工期较长且设计不明确的项目签订固定总价合同,则会不可避免的在项目结算过程中带来很多争议.本文将以笔者的工作经验为依托,分析解决固定总价合同在结算中争议的问题. 相似文献
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分析了公路建设承包合同的法律特征,阐明了当事人的义务,重点指出了发包方、承包方违反合同所应承担的法律责任,以规范公路建设的合同管理。 相似文献
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通过论述企业借贷的几种基本形式的特点,垫资承包与企业借贷的特点和二者之间的异同,不同资金来源的垫资承包的特点,指出垫资承包与企业间借贷有本质的区别。 相似文献
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施工合同是建设工程中最为重要的合同,其一旦存在风险会严重影响到各工程参与方的利益,因此对施工合同进行风险评价非常重要。而施工合同风险评价作为一个复杂的系统评价问题,是建设工程合同管理的重要过程。通过文献综述与实际工程相结合的方式,从施工方的角度建立施工合同风险评价指标体系;采用CRITIC赋权法计算评价指标的客观权重,通过云模型逆向发生器计算合同风险云数字特征,利用正向发生器生成合同风险云图,以此直观评价合同风险等级,同时,通过利用相近度的方法进一步确定评价结果的可靠性;将建立的施工合同风险评价方法应用到实际工程中,得出所选工程实例的施工合同处于高风险等级。 相似文献
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从大型水电枢纽工程项目施工合同管理的特点、难点谈起,对目前大型水电枢纽工程施工合同的管理中存在的几个难点进行了分析,提出了相应管理方法及应对措施,旨在提高合同管理效率,推进工程进度,保证工程质量。 相似文献
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结合工程实例,从项目的前期准备到后期的施工、交验等方面入手,阐述了EPC总承包模式在境外施工的经验、教训及遇到的问题,并总结了境外EPC总承包模式的特点,以确保境外施工的顺利进行。 相似文献
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介绍了京沪高铁上海虹桥铁路客站太阳能光伏并网发电工程总承包项目的概况,分析了其建设特点,并以之为例讨论了大型B IPV并网电站总承包项目中合同管理的相关问题并提出建议,对此类项目的合同管理工作具有一定的借鉴意义。 相似文献
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工程建设是一项具有高风险性的行业。工程项目建设的复杂性、多变性、履约周期长、金额大及市场竞争激烈等特征构成了建设工程合同的风险性。因此,工程承包方应认真分析各种风险因素,尽量避免承担风险的条款,在合同履行过程中采取有效措施,防范风险的发生。当前,工程合同的风险防范已经成为建设项目成败的关键因素。 相似文献
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结合太原市近年来高层建筑施工管理特点,从工程建设、设计、施工三方的同心协力、施工的总承包方式、分阶段编制施工组织设计等方面,提出高层建筑施工组织与管理的具体措施。 相似文献