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发展经济适用住房是我国为保障中低收入家庭住房而制定的主要住房政策.国务院在<关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知>中,明确了经济适用住房的重要地位和任务,即"国家在推迟、停止住房实物分配,逐步实行住房分配货币化、改革的同时,为增加住房有效供应,解决城镇居民的住房需求而采取的一项重要政策措施."国家和地方政府通过土地划拨、税费减免等政策扶持,使经济适用住房以其较低的价位,适应中低收入家庭购买力,受到广大中低收入家庭的欢迎. 相似文献
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我国住房保障制度存在的问题 总被引:10,自引:0,他引:10
住房是居民的基本生活需求.住房问题不仅是一个经济问题,还是一个社会问题.解决中低收入家庭住房问题是建立和谐社会的重要保证.近年来,通过市场机制调节,绝大部分中等收入以上家庭实现了"居者有其屋".但许多中低收入家庭,不能通过市场来解决自身的住房问题,政府应对中低收入阶层居民的住房供应提供多种方式的支持,即通过建立和完善住房保障制度,解决这部分居民的住房问题. 相似文献
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在当前 ,发展经济适用住房是加快建立住房供应新体系、满足住房实物分配停止后的个人购房需求、平抑商品房价格以及扩大住房的有效需求的重要途径。最近 ,有的城市在执行经济适用住房政策中出现了偏差 ,影响了经济适用住房政策的贯彻落实。这些问题应引起我们高度重视。经济适用住房是新的住房供应体系的重要组成部分 ,是政府为了解决中低收入家庭住房问题而推行的含有保障性的住房。中低收入家庭是目前城镇家庭的主体 ,因此 ,经济适用住房政策的实施直接关系到新的住房供应体系的建立和住房制度改革的顺利进行。从近两年的实施情况来看 ,经… 相似文献
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近年来,本着"适度、分层次、多形式保障"的原则,天津市有步骤、有计划地对中低收入住房困难家庭实施住房保障,推出了廉租房、经济租赁房、经济适用房、最低收入住房困难家庭租房补贴、公房租金核减等五项政策措施,构筑了具有天津特色的住房保障体系.截至2007年4月底,全市已有5.46万户中低收入家庭通过住房保障政策改善了居住条件,对促进城市建设、构建和谐社会发挥了重要作用. 相似文献
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一、开展保障性住房使用监管的政策背景
2007年以来,按照国务院24号文件精神,各地大规模建设包括廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房在内的保障性住房,用于向符合条件的中低收入家庭供应,解决其住房困难问题."十二五"期间全国共将建设3600万套保障房,如此大规模的保障房供应,为管理带来了巨大的挑战.作为一种稀缺的公共资源,为确保保障性住房确实用于符合条件的中低收入家庭,住房城乡建设部和各地严格准入标准、开展公平分配、加强人住管理,在出台大量关于保障性住房资格审核、公开配售(租)的政策文件的同时,对于保障性住房的使用监管、退出也作了相应规定. 相似文献
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通过对常州市中低收入家庭住房需求和建设的研究,获得可靠的市场信息;可以有效地引导房地产开发商开发适销对路的产品,为中低收入家庭提供更多的房源;也为中低收入家庭购房提供参谋,为常州制定经济适用房以及廉租房相关政策提供参考. 相似文献
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在社会主义市场经济的背景下,我国政府的住房政策应有三大任务:宏观调控、市场监管和住房保障.政府在具体落实住房保障这一大任务时,就是为了弥补住房市场的不足,为中低收入家庭提供基本的住房保障. 相似文献
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住房问题关系国计民生,解决居民住房问题是建设和谐社会的重要内容之一.在我国的住房改革政策中,曾提出这样的构想:高收入、较高收入及中等收入家庭住房问题由商品房解决;中低收入家庭住房由经济适用房解决;少数低收入家庭由政府提供廉租房解决. 相似文献
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一、住房公积金缴存对象和贷款对象是广大中低收入职工 住房公积金制度是住房制度改革的产物.上世纪90年代初,我国借鉴新加坡的经验,在取消住房实物分配、实行住房分配货币化的过程中,在全国推行了住房公积金制度.住房公积金的缴存对象一直被确定为行政机关、事业单位、企业单位的在职职工.无疑,这部分缴存对象是属于中低收入阶层的.湖州市现有正常缴存职工13.6万人,其中机关、事业单位、国有企业职工8.6万人,非公企业职工5万人.这些职工家庭,都是中低收入家庭. 相似文献
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建立住房公积金制度的目的在于借助其特有的互助性和保障性功能,提高中低收入职工家庭购房支付能力。随着国务院一系列楼市调控政策的出台,特别是"新国八条"的强势促使楼市理性回归,加之重庆、上海房产税试点开征,作为住房保障机制 相似文献
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进入21世纪以来,在我国城镇居民住房水平总体不断改善的同时,中低收入群众的住房问题更加凸显.据"六普"数据,城镇住房中不同时有厨房和卫生间的有近5000万套(户).各城市依然有困难家庭住在棚户区(危旧房)里,农民工融入城市面临着住房难题,新就业职工住房困难突出.解决中低收入家庭的住房困难,既是实现"住有所居"目标的关键所在,也是群众对提高生活质量的迫切期待.这也是2008年以来,我国通过大规模推进保障性安居工程,加快推进住房保障工作的主要背景.这几年,我国住房保障工作取得了积极进展,初步完善了保障性安居工程建设和管理的政策措施,到2011年底,全国累计用实物方式解决了2650万户城镇家庭的住房困难,占到城镇家庭总户数的11%.但是,我国住房保障工作依然面临着顶层设计不够等突出问题,需要在进行了深入的国际经验比较及理论研究后,加以明确和完善.本文将系统梳理西班牙住房保障政策体系、实施机制及工作成效,以期找出可供我国完善住房保障顶层政策设计参考借鉴的经验和启示. 相似文献
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二次世界大战后,随着曰本经济的发展,日本政府逐渐认识到需确立长期住宅供给体制的必要性.经过几十年的不断实践和发展完善,日本逐渐形成了符合其基本国情、重视中低收入家庭的住房改善及住房保障制度和完善的住房发展规划.在解决中低收入阶层的居住需求方面取得了显著成绩,积累了宝贵的经验. 相似文献
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一、公共住房 公共住房,又称补贴住房,是指由中央或地方政府建造、资助、拥有或管理的面向低收入家庭的低租金住房,以及有公共部门补贴的面向中低收入家庭的廉价住房. 相似文献