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<正>"住房抵押消费贷款增长很快,违约风险已有抬头趋势"现在大多数老百姓买房都要用到个人住房贷款,个人住房贷款发放情况既直接关系到老百姓购房消费,也直观地反映着楼市的冷暖。来自南京最新的统计数据,2007年南京个人住房贷款稳步增长,南京人用在个人住房上的新增贷款达到了240.91亿元,比2007年初增长五成多。与此同时,房贷违约现象也时有发生。尽管房贷一直是银行的重头业务,也是银行业公认的优质资产,但央行早已对房贷业务公开 相似文献
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本文分析了央行《关于规范住房金融业务的通知》出台的深层原因 ,探讨了规范房地产开发贷款和个人住房贷款业务对房地产业发展的深远影响 ,指出了房地产业重新洗牌和规模化经营的发展趋势。 相似文献
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河北省建设厅5月6日召开新闻发布会,公布了<关于进一步加快发展全省住房公积金个人住房贷款业务的意见>(以下简称<意见>),提出河北省要建立住房公积金管理中心与房地产开发企业的贷款合作机制,让购房职工优先使用住房公积金个人住房贷款;开拓住房公积金异地个人住房贷款业务;同时规定住房公积金个人住房贷款最高额度从30万元提高到40万元,没缴过住房公积金的购房人也可以申请住房公积金贷款. 相似文献
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申请住房公积金贷款,应当提供担保.这是<住房公积金管理条例>所作的规定.担保形式一般有抵押、质押和保证,而目前大部分住房公积金个人住房贷款主要是沿用商业银行住房贷款模式--住房抵押贷款,质押和保证担保模式较少.其实,充分利用住房公积金缴存特点,可以大力开展住房公积金联名保证来发放住房公积金个人住房贷款. 相似文献
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元旦小长假一过,应该到了银行重定住房按揭贷款利率的阶段。
2008年底及2009年初,根据国务院的131号文件及央行的302号文件,个人住房按揭贷款利率全面下调(尽管文件要求各商业银行对第二套以上的住房按风险自主定价,但是各行基本上是按利率下限定价)。由于2009年既没调整信贷政策,也没调整基准利率,过度的住房信贷优惠政策持续了两年多。 相似文献
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个人住房贷款的基本要素有两个:一是对象为个人,二是用途为购建住房。文/李凡房地产金融一、关于个人住房贷款业务的概念近几年个人住房贷款业务发展很快,引人注目,称谓和种类也比较多。有人称为个人抵押贷款,有人称为按揭贷款,有人称为个人住房担保贷款。也出现了... 相似文献
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1998年5月15日,中国人民银行根据《中华人民共和国商业银行法》。《中毕人民共和国担保法》和《贷款通则》,颁布了《个人住房贷款管理办法》(以下简称《办法》并于颁布之日起实施。同时废止了1997年略月28日颁布的《个人住房担保贷款试行办法》(以下简称《试行办法》。《办法》的颁布和实施,对于推进住房制度改革,增加社会有效需求,规范商业银行的个人住房贷款业务,提高信贷资产质量,维护借贷双方的合法权益将起到积极的作用,也进一步推动了住房金融业的发展。lop年毛月28日,中国人民银行颁布了(个人住房担保贷款管理试行办法》… 相似文献
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今后,个人信用将会影响到住房公积金个人贷款的风险等级。《泉州市住房公积金个人住房贷款客户信用界定标准及管理办法》规定,住房公积金个人住房贷款客户信用按风险等级界定为正常类、关注类、禁入类3类。 相似文献