农村土地承包经营权流转的法律问题探析

在我国城镇化改革的大背景之下,需要我们对农村土地承包经营权流转问题进行全面的分析和研究,从而促进农村经济的发展和进步,当前我国土地承包经营权流转的法律问题建设还存在很多继续完善的问题,其已经严重制约了我国城镇化进程的发展和农村土地承包经营权流转健康的发展。在土地承包经营权流转过程中,为了有效对土地承包经营权流转进行规范,明确土地承包经营权流转方式,建立土地承包经营权流转登记制度,切实解决好农村土地经营权流转的法律问题。本文主要就农村土地承包经营权流转过程中几个法律问题进行了分析,希望通过本次研究对有效的促进相关立法的进行有一定的帮助。     

EPC模式在中国适用的法律问题思考探索

分析EPC模式在中国现行法律框架下适用所遇到的工程总承包资质核准的缺乏、建筑工程监理制度、禁止违法分包制度、强制公开招标制度等障碍和问题,并提出相应的认识,以期启发思考和探索创新中国特色的EPC模式.     

浅谈走私普通货物、物品犯罪法律适用问题

近几年我国的走私普通货物也越发的严重。本文主要具体分析了我国走私普通货物、物品所涉及到的相关法律法规,深化探究了法律中的不足之处。     

探究城镇化背景的农村土地确权问题

从城镇化内涵及其发展近况来看,农村土地权属问题不能得到有效的解决,将严重影响和制约者新型城镇化的发展。所以,在我国政府大力促进新型城镇化发展的情况下,切实解决农村土地确权问题是非常必要的。基于此点,本文将从城镇化背景下农村土地确权的必要性展开,分析农村土地确权问题,进而提出解决城镇化背景下农村土地确权的建议。     

工程造价司法鉴定≠司法审判

工程造价司法鉴定与一般的司法鉴定并不相同。一般的司法鉴定,往往由鉴定人独立完成,法院只是将鉴定结果作为一种证据来认定事实。工程造价司法鉴定涉及到众多的证据审核认定问题以及法律适用问题,而这些需要通过法院行使审判权予以确定,才能更好地保证鉴定结论的客观公正。     

论法律适用法中的意思自治原则

国际私法中的意思自治原则最早确立于合同领域,但随着经济、政治、文化等各方面的发展以及从国际立法发展趋势来看,新近的国际私法立法中,意思自治原则已大大跃出合同领域延伸到侵权、婚姻家庭、继承等传统冲突法严禁意思自治的领域。本文以法律适用法中关于赋予涉外民事法律关系当事人意思自治原则的相关条款及意思自治原则的基本原理,参照外国之规定,从意思自治原则的适用、意思自治原则与一般民事意思自治原则的异同以及法律适用法中意思自治原则适用的限制等方面,对于我国法律适用法中的意思自治原则进行论述。     

公产房使用权纠纷的类型化分析及法律适用问题

房屋因其具有特殊的价值属性,存在着不同于其他物权客体的特征属性,作为城市居民最重要的生活资料之一,人们对于房屋的关注越来越密切。在我国社会主义公有制的计划经济体制下,房屋的取得是因国家福利分配,但随着我国向社会主义市场经济体制转变,这一特殊财产权问题凸现出来,公产房使用权究竟适应归结为债权还是物权,势必关系到我国国有资源分配的合理性的问题。在我国社会主义计划经济向社会主义市场经济转型的时期里,公产房使用权能够成为可以进入市场交易机制的商品具有标志性的意义。     

农村土地流转中的问题及措施探讨

为了推动现代农业的发展,我国集中推广农村土地集中,进入规模化经营,而这一前提就在于将承包给农户的土地进行流转。经过多年的实践发现,流转中还是存在着一定的问题和难题,需要予以化解。文章从土地流转中的问题入手,进一步探索推动整改的措施,以便于土地流转的顺利实现。     

国家审计法律适用中存在的问题及对策分析

从1983年审计机关成立至今,已走过三十年。审计机关践行依法行政,履行法律赋予的审计监督职能,为国家经济健康运行发挥了重要作用,但受主观和客观方面因素的影响,国家审计在法律适用中还存在对事实定性不准、援引法律法规不正确、法律冲突规则适用不准确等问题。因此,应提升审计人员的法律素养,健全审计质量控制体系,尝试借鉴案例指导制度,探索审计法律适用机制,使审计真正有效地实现依法行政和依法审计。     

最高法出台《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》

2009年10月1日《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》正式实施。该解释为正确审理建筑物区分所有权纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》等法律的规定，结合民事审判实践而制定，具有以下特点：     

农村土地纠纷管窥

土地是农民基本生产资料,随着中央惠农政策施行,农村土地流转频繁及农民住房升级换代,政府征用农民土地,农村土地纠纷攀升,由此引发的矛盾给农村带来不安定因素。土地纠纷问题关系民生、涉及民计,是政府及土地部门深感棘手的问题,须站在高视角,以高度责任感和使命感妥善处理好新时期农村土地纠纷。     

试论农村土地整理与农业现代化

通过对国内农村土地整理的实践和发展进行分析研究,探讨了农村土地整理所存在的问题,并指出土地整理可以推进农机化发展,必须对土地整理进行严格管理,大力促进现代化农业的发展。     

农村土地整治全周期过程分析

以某行政村土地整治项目为例,从基础设施条件与土地利用两方面对项目实施条件进行了分析,并结合项目规划目标,对项目建设标准、工地整治布局、施工组织设计等土地整治全周期过程作了论述,以提高土地的利用率。     

浅议在城乡统筹发展中稳定农村土地使用权

提出了稳定农村土地使用权的有效途径，对城乡统筹中城乡一体化的土地市场和社会保障体系的有机结合进行了探讨，以使农村土地使用权的稳定落到实处。     

浅谈土地整理在新农村建设的作用

通过目前的土地整理与新农村建设现状分析,阐明了土地整理和新农村建设之间的关系,指出了土地整理在新农村建设中的作用,并探讨了其具体对策,以促进农村经济快速发展。     

新农村建设规划技术的若干问题探讨

本文对新农村建设规划中存在的某些技术问题进行探讨,提出以界定方法限定建设用地、以红线方式限制和引导住宅建设、以体系规划方式规划部分公共设施以及区别于城镇规划的农村道路规划方法的建议,以期在新农村建设规划中有所借鉴。     

Analysing dispute mediation cases of infrastructure projects through project life cycle

Regardless of their pattern, construction disputes create additional costs in terms of money and time for both owner and contractor. The Taiwanese Government promulgated the Government Procurement Act (GPA) on 27 May 1998. This Act established a Dispute Mediation System (DMS) to mediate construction disputes involving contractors and the administration and attempted to reduce associated litigation. The DMS resembles the Dispute Review Board (DRB) that was established in the mid 1970s. The DRB is set up at the start of a construction project, and meets regularly at the job site to resolve any disputes as they occur. However, the DMS system does not become active in mediating construction disputes until a specific request is submitted by the contractor. The present study not only introduces this DMS, but also analyses previous dispute mediation cases involving Taiwanese infrastructure projects including dispute patterns, succinct case explanations, and mediation suggestions.     

对农村土地制度改革背景下土地置换总量的思考

以鄂州市房地产市场总量测算为着眼点,分析了该市房地产市场开发余量,并研究了土地使用权制度改革中需要面对的置换数量问题,同时提出了控制房地产市场开发规模、做大本地市场等优化建议,以期促进农村产权置换制度改革顺利进行。     

城乡规划建设与土地管理研究

近年来,随着我国经济稳定发展,人民对生活品质的要求越来越高,在人口数量不断增长的趋势下,与城乡建设匹配的土地资源成为了关乎民生的重要问题。针对我国现有城乡规划建设和土地管理工作中存在的问题进行探究,结合实际提出有利于提高城乡规划建设水平,优化土地资源利用率的相关对策,以供参考。     

谈网络RTK在农村建设用地复垦中的应用

介绍了网络RTK的基本原理,对网络RTK与常规RTK进行了比较分析,并从测量方式的选择、测量过程、数据处理等方面,阐述了网络RTK在农村建设用地复垦中的应用,指出采用网络RTK能提高作业效率,节省人力财力,降低测绘成本。