基于城市更新理念浅谈老旧小区综合整治项目的改造

随着国家经济建设不断发展,城市建设及人民生活水平不断提高,而老旧小区建设标准不高、设备设施落后、功能配套不全、缺乏长效管理机制等问题日益突出。小区内部室外给排水改造作为老旧小区改造项目的一部分内容,就自身的特点存在诸多难点,基于城市更新的理念对老旧小区的综合整治改造提出几点看法。以推进老旧小区综合整治工作,不断提升城市治理水平,改善人居环境,建设国际一流的和谐宜居之都。     

某老旧片区改造工程电气系统设计

由于老旧小区规划建设年代早,建设标准较低,存在着管线老化杂乱、设备年久失修等诸多问题.改造工程以提升当地居民的生活环境品质,推动当地智慧化安防建设进程为目标,采取了管线入地、管线梳理整治、加装必要的安防、照明、充电桩等硬件设施等方法,推进当地老旧片区综合整治工作,取得了良好的实际效果.因此,对于老旧小区改造这种非常规工...     

北京市老旧小区综合整治走过“十二五”

一、工作进展 截至2016年4月底,北京市各区县老旧小区改造管理办公室(简称:老改办)均未开始2016年新工程立项工作,市老改办尚未下发相关文件,布置新一年的改造任务.伴随着我国“十二五”的完美收官,按当初制定的时间结点,北京市老旧小区综合整治工作也基本步入尾声.而继北京市之后,国管系统的老旧小区综合整治正如火如荼地开展,计划在2018年全面完成;驻京武警和卫戍区部队老旧营区及医疗设施综合整治试点工作已筹备两年,2016年也必将实施;宁夏等多省区老旧小区综合整治工作也在积极有序地推进.     

给排水设计在城镇老旧小区改造中的应用

为适应新时代高质量发展要求,改善城镇老旧小区居民的生活环境和居住条件,老旧小区综合改造是必要和紧迫的。文章从给排水设计专业的角度介绍了老旧小区整治设计的过程,提出了相关整治内容及分析了常见问题,具有一定参考价值。     

广西将结合适老化改造全力推进老旧小区和背街小巷改造

4月15日,自治区住房城乡建设厅在南宁市开展城镇老旧小区改造和背街小巷整治改造提升工作调研,指导适老化改造、无障碍环境建设与老旧小区、背街小巷综合整治同步推进.自治区卫生健康委、民政厅、残疾人联合会、通信管理局等单位有关负责同志一同参加调研.     

北京老旧小区改造指导图集发布

《北京市老旧小区综合改造工程指导性图集》已编制完成,并发放给全市所有参与老旧小区改造的设计单位。设计单位可根据图集参照引用,提高设计速度,节省建设时间。《图集》包括环境整治、立面改造和项目实例三部分,除少量用文字提出的规划、设计和施工要求外,多     

北京市印发《关于老旧小区综合整治实施适老化改造和无障碍环境建设的指导意见》的通知

正近日,为落实市领导关于老旧小区综合整治突出适老化改造和无障碍环境建设的指示要求,把老旧小区改造这项惠民工程办好,建设整洁、和谐、宜居的美丽家园,经市政府同意,北京市住房和城乡建设委印发《关于老旧小区综合整治实施适老化改造和无障碍环境建设的指导意见》的通知。"十四五"期间,实施综合整治的老旧小区,因地制宜逐个明确小区适老化改造和无障碍环境建设内容,实现通     

老旧小区改造中的雨污分流设计

老旧小区情况各异,现状复杂,因此老旧小区的雨污分流改造设计不能千篇一律,一概而论。老旧小区雨污分流改造设计,应根据小区现状的实际情况,对建筑单体和室外排水管网进行现状分析,选择合理的改造方案。文章从前期勘察、单体雨污分流设计、室外雨污分流设计等几方面,根据老旧小区不同的室外排水管网现状,选择不同的设计方案,并对老旧小区雨污分流改造设计中的相关问题作出梳理。     

西部城市老旧小区维修改造现状及建议

2021年《政府工作报告》指出政府投资更多向惠及面广的民生项目倾斜,新开工改造城镇老旧小区5.3万个,老旧小区改造已成为改善群众居住环境的重要民生工程.本文先讲述了老旧小区的定义,以及老旧小区改造的范围和中省出台的相关政策.为了便于群众的理解,又对政府主导实施的老旧小区改造进行分类阐述,重点在于提出的六点建议:资金分配应侧重于老城区内的老旧小区;需改造的小区应严格筛选;积极向上争取资金;楼体主体和小区室外同审批;维修不伤身,制定技术规范;党建引领等.希望对其他城市老旧小区改造提供一定经验和借鉴.     

北京市老旧小区综合整治改造的思考

<正>近年来，北京市老旧小区综合整治工作正如火如荼地进行着。如何改善我国老旧小区的居住环境，提升居民的生活品质，解决好群众最关心、最直接、最现实的问题，努力把老旧小区打造成居住舒适、生活便利、整洁有序、环境优美、邻里和谐、守望相助的美丽家园，是老旧小区综合整治改造项目中需要不断探索追求的目标。整治工作方案全面贯彻落实党的十九大精神，以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，坚持以人民为中心，以《北京城市总体规划（2016年—2035年）》为遵循，按照自下而上、以需定项、理顺机制、强化服务、标本兼治、完善治理的原则，健全完善老旧小区各类配套设施，补齐短板，     

浅谈城市老旧小区综合整治的问题与策略

随着城市的不断发展,越来越多的老旧小区存在人车拥堵、基础设施陈旧、公共活动设施缺乏、环境脏乱差、排水不畅等问题。老旧小区的环境恶化不仅是居住问题,还引申出了大量安全隐患和社会矛盾,因此,老旧小区的综合整治迫在眉睫。本文从老旧小区的现状情况、改造策略、技术创新等方面进行分析和研究,对今后老旧小区的综合整治和发展具有一定的借鉴作用。     

浅谈老旧小区改造中的景观人性化设计——以西安市莲湖区蓝天小区为例

老旧小区由于建设年代久远,基础设施不健全,设施破损,原有功能已经不能满足居民对于人居环境的要求。随着城市更新不断地发展,老旧小区改造也在逐步推进,景观改造对于老旧小区整体环境提升有重要的价值和意义。本文以西安市莲湖区蓝天小区的景观改造为例,探讨老旧小区改造中的景观人性化设计,包括设计原则,景观人性化设计手法,不同空间的景观改造方式和景观改造中的重点难点等几个方面。为类似老旧改造项目提供经验。     

老旧小区室外环境整治提升改造策略研究

随着中国经济快速发展,城市化的进程不断加快,新建楼盘不断更新,一些老旧小区逐渐无法满足居民的生活需求,摒弃大拆大建,而提倡城市环境微更新是当今老旧小区改造的主旨,文章通过对环境要素的分析和探讨,研究老旧小区室外环境整治提升改造模式并提出优化策略和展望。     

青浦城东新村综合整治与修缮改造

老旧小区住房普遍存在房屋老化、设备陈旧、设施不全、安全隐患等突出问题。文章以青浦城东新村二区综合整治项目为例,从"消除安全隐患""完善基本功能"和"美化小区环境"等几个方面入手,介绍城东新村小区建筑单体修缮和整体环境提升改造措施。     

老旧小区整治改造绩效评价体系构建及应用

从过程与效率、产出与结果、影响与反馈等方面构建老旧小区整治改造绩效评价框架体系,并进一步构建由8个二级评价指标构成的老旧小区整治改造绩效评价指标体系。在此基础上,对江苏省老旧小区整治改造绩效案例进行分析,提出完善老旧小区整治改造工作的对策建议。     

系统化的整治——北京市月坛北小街3号楼老旧小区综合整治项目设计思考

正通过对北京市月坛北小街3号楼老旧小区综合整治项目的设计分析,阐述老旧小区综合整治项目设计工作应作为一个系统,在充分考虑项目实操性、设计精细化、专业连惯性和规范变通性等设计原则的基础上,达到优化城市人居环境、提高居住品质、减少建设成本浪费等目标。     

老旧小区供热管网改造设计要点总结

结合近几年北京市大兴区老旧小区供热管网改造工程及老旧小区综合整治工程(热力工程)中的设计经验及后期施工实践,对老旧小区供热管网改造设计要点进行分析总结,供今后类似改造工程参考借鉴。     

老旧小区改造的功能织补与设施提升策略探析——以北京石景山区古城南路东、西小区为例

本文以2019年北京市石景山区古城南路东、西小区综合整治项目为例,基于老旧小区改造项目的实践,对老旧小区存在的常规共性问题进行归纳分析,结合未来发展趋势,从公共空间、适老化、停车治理、智慧社区、基础设施等方面探讨了老旧小区综合整治中的功能织补与设施提升策略。     

天津城区老旧小区夜间室外光环境调查研究

以天津的老旧小区为例,对老旧小区室外照明的灯具、照度等进行了测试与调研,分析了室外光环境存在的问题,并依据相关规范与标准,提出了针对老旧小区光环境质量提升的解决措施与建议。     

疫情背景下的老旧小区改造升级版策略研究——以苏州被撤并镇老旧小区为例

由于对老旧小区改造没有系统全面的认识,新冠疫情到来之后更是暴露了诸多潜在的问题.文章在苏州被撤并镇整治评估工作的基础上,梳理出老旧小区整治改造中出现的问题并总结经验亮点,为"后疫情"时期老旧小区改造升级版提出具体建议.