完整社区理念下的广州历史城区老旧小区改造探索

基于吴良镛先生提出的完整社区理念,以广州历史城区中的老旧小区为研究对象,提出改造策略和改造模式。以六榕街旧南海县社区为例,建立老旧小区改造指标体系,从物质空间(硬件)与社区治理与服务（软件）两方面分析其改造情况,进而提出改造优化建议,旨在为历史城区老旧小区改造工作提供一定的参考。     

玉溪市城镇老旧小区改造经验与探索

<正>城镇老旧小区改造是党中央、国务院高度重视的重大民生工程和发展工程。2020年的《政府工作报告》把城镇老旧小区改造列为“两新一重”（加强新型基础设施建设，加强新型城镇化建设，加强交通、水利等重大工程建设）内容。本文以玉溪市老旧小区改造为研究对象，通过对相关文献的综述和实地调研，总结了玉溪市城镇老旧小区改造的经验和探索，分析了玉溪市老旧小区改造的现状和存在的问题，并提出了相应的改造策略和措施，通过玉溪案例的研究，对于其他城市的城镇老旧小区改造具有一定的借鉴意义。     

构建完整居住社区的实践 ——以浙江省杭州市德胜新村老旧小区改造为例

随着人们对美好生活需求的不断提高,要构建完整居住社区,改变现有小区单一居住功能、改造城镇老旧小区是必经之路.城镇老旧小区的改造过程其实也是完整居住社区的构建过程,二者是相辅相成、相互促进的整体.城镇老旧小区改造和完整居住社区构建有着共同目标,都是以基层居民的切身利益为根本出发点,都是以居民为中心,提升人民群众的安全感、...     

城镇老旧小区改造实践与探索——以湛江市老旧小区改造为例

老旧小区改造是一项重大的民生工程,改造必须充分体现以人为本的原则,把以人民为中心的发展思想落到实处。本文以湛江市老旧小区改造为例,分析改造工程的整体目标、改造策略及改造特色,介绍了湛江市老旧小区改造整体思路,充分体现出以人为本的基本思想。同时在改造过程中,注重历史文化的保护与传承,打造了城市更新示范样板。     

沙坡头区城镇老旧小区改造提升的实践探索

老旧小区改造是我国重大民生工程,对改善人居环境、促进经济发展、满足人民美好生活需求和提升社区治理能力具有重要而深远的意义。本文结合沙坡头区老旧小区改造的实践,重点对老旧小区存在的问题和改造过程中的主要经验做法进行了分析总结,以期对国内城镇老旧小区改造提供借鉴。     

探索老旧小区改造

正转眼间,改革开放已经40年,40年的高速发展给我们的国家带来了翻天覆地的变化,斗志激昂的建设让我们的城市日新月异。有新鲜便有沉旧,很多昔日城市中繁华的街道变得老旧,这些曾记录城市荣光的建筑渐渐变得格格不入。如果为了维持新鲜光亮,一味地推倒重建,那其实是在抹去一座城市的历史,而一座城市历史的展现最好莫过于那些具有时代层次感的建筑。城市里的一些老旧小区大多有着曾     

城镇老旧小区改造工程造价控制措施

城镇老旧小区改造工程是"多方筹资,共建共管"的重要民生项目,工程造价是否控制在公允,合理的范围内是相关各方共同关注的焦点问题之一,也是评价工程成效的重要指标之一.因此,要实施全过程造价控制,针对编制规划,建设施工,验收交付等各个关键环节做好造价管理;要实施全要素造价控制,统筹管控建设工期,建设质量,安全生产,环境保护等...     

鹤壁市城镇老旧小区改造治理实践与探索

以鹤壁市城镇老旧小区改造治理为例,介绍了鹤壁市老旧小区改造治理现状,总结了鹤壁市在老旧小区改造治理过程中的主要经验做法,重点分析了目前改造治理过程中存在的问题,并提出有关城镇老旧小区改造治理的可行性建议,以期为国内其他地市城镇老旧小区改造治理提供借鉴.     

对我国城镇老旧小区改造的探索与思考

本文以住房和城乡建设部2022年7月进行的全国17省城市建设调研数据为基础,分析我国城镇老旧小区改造工作进展,着重分析地方老旧小区改造工作的最新探索与创新,并就下一步工作提出了思考与建议,可供相关方面的同行借鉴与参考。一、引言城镇老旧小区改造是我国城市发展存量时代城市发展的重要内容,对提升居民住房条件、完善城市基础设施和公共服务、提升社区基层治理具有重要意义。     

我国大力推动城镇老旧小区改造

<正>国务院新闻办公室2019年7月1日上午10时举行的国务院政策例行吹风会,住房和城乡建设部副部长黄艳介绍了城镇老旧小区改造工作情况,并回答了记者的提问。本文进行了梳理,与读者分享。城镇老旧小区改造上升为国家的重要工作城镇老旧小区改造是一项非常重要的民生工程,6月19日国务院常务会议明确提出,目前要做好六稳的工作,其中一个稳就是稳投资。在稳投资方面,要抓准切人点,抓住既能够满足群众的期盼,又有利于拓展内需、促消费,同时又不会导致重复建设的重大项目,来扩大有效投资,努力实现稳增长、调结构、惠民生的一举多     

城镇老旧小区连片改造策略研究

城镇老旧小区改造是当前城市建设领域的一项重点工作,但是在实践中,常面临改造内容相对基础、资金来源单一、群众意愿难协调等困境。基于此,本文提出城镇老旧小区连片改造策略,探讨其内涵和意义,并提出连片改造策略要点,即在宏观层面,制定老旧小区改造专项规划;中观层面,增加老旧小区与城市的互动,巧借城市资源来弥补老旧小区短板,同时通过老旧小区改造促进城市空间和设施的更新提升;微观层面,通过拆墙并院等手段实现资源的统筹与共享。     

精细化再生:城镇老旧小区改造

正中国城镇老旧小区尤其是20世纪80年代至90年代的住区改造具有紧迫性与复杂性特征,类型多样、建造标准不统一。为寻求品质提升,对建造时间超过15年至20年的旧区、旧宅进行科学维护管理、定期检测与修复,及时降低导致住宅退化或损毁的因素等等,是城镇老旧小区更新需要面对的重要问题与挑战。本期我们邀请专家学者对既有住宅质量的监控问题;城市旧区、旧宅改造与再生的机制问题;政府、市场、业主三方角色关系如何达成共建、共识、共享的问题;改造的技术策略问题;以及更新的金融工具等方面展开探讨。     

老旧小区改造教科书式的指南《城镇老旧小区改造综合技术指南》

吴志强本书将老旧小区的改造流程及改造要素进行分类技术指引,是老旧小区改造一本教科书式的指南。这本综合技术指南对于地方政府主管官员、基层干部,对于规划师、设计师和工程师等专业人员,对于投资者、开发商、建造商和参与其中的居民,都是一本能读得懂、读得进的好书。聂建国城镇老旧小区改造量大面广,关乎国计民生,要科学规划、科学设计、科学施工、科学运维,确保性能提升、功能提升、耐久性提升,要重视新理念、新方法、新技术、新材料、新工艺等的应用。本书从以上诸多方面都有涉及,值得推广。     

老旧小区现状及改造思路探索

近年来,为了改变人们的生活环境,我国正在大力推进城市化建设.然而在城市化建设的进程中,存在一个典型问题——老旧小区改造问题.如果不能妥善地处理老旧小区改造过程中存在的问题,就会在一定程度上阻碍我国开展城市化建设.本文对老旧小区现状及改造思路进行探索与分析,发表一些笔者自己的看法.     

城镇老旧小区外墙改造真石漆施工技术

现阶段的行业背景下真石漆技术广受关注,在很多项目中都有相对成功的应用,保障了建筑的外墙性能。老旧小区的外墙改造中可大力推广真石漆技术。基于此,本文重点分析了老旧小区外墙改造中的真石漆施工技术流程及要点,以期为同类型项目提供指导与借鉴。     

城镇老旧小区改造工作机制创新研究

随着城镇化快速发展,我国城市发展建设模式已经从外延扩张向内涵提质转变,进入对存量提质增效阶段。城市建设将由大拆大建向城市修复与更新转变,住宅建设将由大规模新建向老旧小区综合整治与改造转变。老旧小区改造是转变城市发展方式,塑造城市特色风貌,提升城市环境质量,具有中国特色的城市发展道路。2019年7月30日,中共中央政治局召开会议,分析研究当前经济形势,部署下半年经济工作,实施城镇老旧小区改造等新型基础实施建设。     

湖南省推进全省城镇老旧小区改造工作

正近日,湖南省住房和城乡建设厅、湖南省发展和改革委员会、湖南省财政厅发布关于推进全省城镇老旧小区改造工作的通知。政府引导,多方参与。城镇老旧小区改造既要发挥政府的组织引导作用,又要坚持以居民为主体,尊重居民意愿,实现问题共找、方案共定、资金共筹、改造共管、效果共评、成果共享。鼓励企业、社会力量、管线单位、物业公司等     

广西城镇老旧小区改造十四五规划出台

日前,自治区住房城乡建设厅印发《广西壮族自治区城镇老旧小区改造十四五规划(2021—2025年)》,明确十四五期间,全区将通过实施44万套城镇老旧小区改造,不断健全完善城镇老旧小区各类配套设施,把城镇老旧小区打造成居住舒适、生活便利、环境优美、管理有序的美丽家园.     

典型引路 有序推进城镇老旧小区改造

2021年以来,河北省石家庄市、浙江省杭州市、江西省赣州市、山东省济南市、湖北省武汉市、广东省深圳市、重庆市渝中区、四川省成都市、陕西省西安市等9个城市(区)认真贯彻党中央、国务院决策部署,真抓实干、攻坚克难,全力做好城镇老旧小区改造等工作,取得明显成效,于今年6月获得国务院督查激励。为抓好典型引路,进一步营造互学互鉴、比学赶超的良好氛围,现将9个城市(区)城镇老旧小区改造经验做法集中刊发,供各地学习借鉴。