老旧小区改造中建筑文化风貌特色营造路径及经验浅析

城镇老旧小区改造是党中央、国务院高度重视的重大民生工程和发展工程。文章梳理了我国部分地市老旧小区改造制度建设,规划引领,项目建筑、景观、环境设计等工作中注重营造建筑风貌特色、延续城市文脉、体现时代精神的经验和做法,为老旧小区改造中建筑文化风貌特色营造总结了路径和方法。     

新时期城市更新战略下老旧小区再生与既有建筑改造的适老化对策

“城市更新行动”和“老旧小区改造”是我国社会经济与城乡建设可持续发展的重大战略性议题,在城市更新行动下的老旧小区改造中适老化建设高质量发展所起的作用尤为关键,随着我国人口老龄化发展正在得到全社会愈发广泛关注。本文从国内外城市更新战略下的老旧小区、既有建筑与住宅改造及其适老化建设亟待解决问题出发,提出城市更新战略下的老旧小区再生与既有建筑适老化建设改造系统性对策,对我国老旧小区与既有建筑改造与适老化建设高质量发展提出了建议。     

老旧小区绿色化改造技术及案例研究

我国老旧小区由于建设年代久远、建设标准偏低、缺乏定期维护等原因,存在建筑性能退化、公共配套缺失、缺乏公共空间等问题,亟须进行绿色化改造。针对老旧小区存在的一系列问题,对老旧小区绿色化改造技术从居住建筑、能源体系、水资源、交通组织、社区环境等方面进行说明,对老旧小区改造的典型案例进行分析,并提出相关措施与建议。     

试论城市老旧小区改造新模式及关键技术

为探索解决城市老旧小区改造问题的路径,论文提出共建、共治、共享的城市老旧小区改造新模式,基于对城市老旧小区改造需求特征的分析,明确老旧小区改造目标,并对建筑整体顶升技术、建筑结构托换技术、建筑基坑开挖及支护技术、建筑地下结构防水技术以及土方、石方外运技术等城市老旧小区改造关键技术展开研究.     

老旧小区改造机制研究北大核心

通过对老旧小区改造现状进行分析,以服务老旧小区科学改造、有序推进为目的,结合老旧小区改造的实际需要,梳理老旧小区改造工作中需重点关注的几个机制,包括科学的管理机制、有效的部门联动机制、相应的融资机制、符合老旧小区改造项目特点的项目建设与项目推进机制、老旧小区改造中的存量资源利用机制以及合理有序的运维管理机制,希望通过机制引导,助力老旧小区相关改造主体在改造理念、改造规划、改造实践上提前做好谋篇布局,进而准确把握改造工作要点,促进老旧小区改造工作的顺利开展。     

浅谈老旧小区改造与智慧安防小区的建设

随着城市的快速发展,全国各地有大量的老旧小区存在建筑房屋陈旧、基础设施不足的问题,尤其是信息智能化建设情况基本为零,所以在老旧小区改造中,设计施工单位不仅要做好基础完善工作,更应因地制宜根据老旧小区的实际情况,提升小区智能化水平、建立智慧安防小区。     

湖北2021年将改造2601个老旧小区

近日,湖北省人民政府办公厅正式印发《关于加快推进城镇老旧小区改造的实施意见》,进一步明确、细化了全省老旧小区改造工作的相关保障和促进措施. 近两年来,湖北纳入中央补助资金的老旧小区改造项目 3871 个,已全部开工建设,正陆续完工.此次意见明确,老旧小区改造原则上以 2000 年底前建成的小区为重点,改造内容包括基础类、完善类、提升类三大类 ;今年将改造2601 个老旧小区,惠及居民超 53 万户 ;到 2025 年,湖北省改造完成老旧小区 1.5 万个以上.     

湖北2021年将改造2601个老旧小区

近日,湖北省人民政府办公厅正式印发《关于加快推进城镇老旧小区改造的实施意见》,进一步明确、细化了全省老旧小区改造工作的相关保障和促进措施. 近两年来,湖北纳入中央补助资金的老旧小区改造项目 3871 个,已全部开工建设,正陆续完工.此次意见明确,老旧小区改造原则上以 2000 年底前建成的小区为重点,改造内容包括基础类、完善类、提升类三大类 ;今年将改造2601 个老旧小区,惠及居民超 53 万户 ;到 2025 年,湖北省改造完成老旧小区 1.5 万个以上.     

黑龙江省实施建筑节能改造1300万m~2

正近日,黑龙江省住房和城乡建设厅印发《2021年全省建设标准和科技工作要点》,要求当地住房和城乡建设部门开展建筑节能、绿色建筑专项检查,将建筑节能改造作为城镇老旧小区改造基础类改造内容,结合老旧小区改造,统筹推动既有建筑节能改造。2021年度,全省计划改造居住面积不低于1 300万m~2。     

城镇老旧小区连片改造策略研究

城镇老旧小区改造是当前城市建设领域的一项重点工作,但是在实践中,常面临改造内容相对基础、资金来源单一、群众意愿难协调等困境。基于此,本文提出城镇老旧小区连片改造策略,探讨其内涵和意义,并提出连片改造策略要点,即在宏观层面,制定老旧小区改造专项规划;中观层面,增加老旧小区与城市的互动,巧借城市资源来弥补老旧小区短板,同时通过老旧小区改造促进城市空间和设施的更新提升;微观层面,通过拆墙并院等手段实现资源的统筹与共享。     

玉溪市城镇老旧小区改造经验与探索

<正>城镇老旧小区改造是党中央、国务院高度重视的重大民生工程和发展工程。2020年的《政府工作报告》把城镇老旧小区改造列为“两新一重”（加强新型基础设施建设，加强新型城镇化建设，加强交通、水利等重大工程建设）内容。本文以玉溪市老旧小区改造为研究对象，通过对相关文献的综述和实地调研，总结了玉溪市城镇老旧小区改造的经验和探索，分析了玉溪市老旧小区改造的现状和存在的问题，并提出了相应的改造策略和措施，通过玉溪案例的研究，对于其他城市的城镇老旧小区改造具有一定的借鉴意义。     

浅谈城市老旧小区改造

正在我国城镇化进程中,城市中各种新建筑拔地而起,新小区在城市中不断涌现。城市老旧小区长期是城市管理的薄弱环节,是城市建设的薄弱环节。城市老旧小区一般建造历史长久,基础设施落后,居民的生活条件较差。老旧居住小区改造是保障民生工作的重要内容。近年来,通过棚户区改造等民心工程,老旧小区得到了很大的提升改善,但总体状况仍不容乐观。中共中央文件《关于进一步加强城市规划建设管理工作若干意见》(中发〔2016〕6号)文件中提出了"民族特色建设形态、工程质量与文     

老旧小区改造资金筹措难点与对策研究北大核心

老旧小区改造是城市更新的重要载体,而资金保障是改造工作顺利开展的重要前提。通过梳理老旧小区改造工作中资金筹措难点,并基于理性分析,提出老旧小区资金筹措的相关对策,包括:制定和完善相关政策法规,以吸引社会资本参与;通过发行专项债、创新金融融资方法等手段,多渠道拓展老旧小区改造资金来源;激发社区居民参与老旧小区改造的积极性,合理分担个人出资部分等。本研究希望为从事老旧小区改造工作的相关主体提供参考。     

全龄友好社区理念下老旧小区更新改造研究

老旧小区的更新改造是一项民生工程。文章结合全龄友好社区理念,对我国老旧小区的更新改造展开讨论。通过剖析我国老旧小区改造的现状,分析全龄友好社区理念下老旧小区更新改造的意义;提出“以人为本”的老旧小区更新改造原则,研究提出“建筑的微修复、环境提质改造及管理模式完善”等更新改造策略。     

我国老旧小区综合改造模式研究

一、推进老旧小区综合改造,是落实中央第四次城市工作会议任务,实现2020年全面建成小康社会目标的重要工作 推进老旧小区综合改造意义重大,一是拉动投资与需求;二是2020年全面实现小康社会,必须要解决老旧小区居住安全、居住条件差,居住环境差等问题;三是落实《中国中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理的若干意见》有关加快老旧小区改造的任务.根据国家统计局和住房城乡建设部的数据,1980年至2000年我国新增住宅面积约80亿平方米,其中需要改造的约40亿平方米.近年来,在国家相关政策支持下,各地实施抗震加固和建筑节能等改造,已完成住宅改造约10亿平方米.“十三五”,应当将各单项改造整合,拓展为综合改造,具体内容可分为三类:一是建筑结构改造,包括抗震加固,节能,建筑内的供水排水,增设电梯等;二是环境改造,包括小区道路拓宽,绿化提升,建设停车设施,提升环境等;三是基础设施配套,包括各种管线改造,增加服务用房、设施设备等.在我国已经步入老龄社会的背景下,急迫需要加装电梯、底层加坡道,为老龄人口出行提供便利.     

利用老旧小区屋面创造公共绿地空间策略研究

老旧小区建筑屋面是长时间被城市社会忽视且具有重要价值的空间,是紧凑城市空间可持续发展的重要途径。文章回顾了国内关于老旧小区建筑屋面改造的支持政策、实际案例、技术研发等;通过研究当代城市发展背景、老旧小区内在矛盾、社会交往空间等方面,对老旧小区建筑屋面创造公共绿地空间的意义进行论述;通过研究政策、法规、技术、社会等方面,对老旧小区建筑屋面创造公共绿地空间的复杂性进行分析;综合研究老旧小区屋面创造公共绿地空间的策略,力图实现建筑屋面成为老旧小区补偿性公共绿地空间的愿景,有利于老旧小区环境的可持续发展。在紧凑城市空间的背景下,此研究有利于实现区域资源的协同发展,发挥社区潜在价值,激发内部活力。     

政策

正国务院:发文全面推进城镇老旧小区改造工作7月20日,国务院办公厅发布《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》。《意见》提出2020年新开工改造城镇老旧小区3.9万个,涉及居民近700万户;到2022年,基本形成城镇老旧小区改造制度框架、政策体系和工作机制;到"十四五"期末,结合各地实际,力争基本完成2000年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务。     

“老旧小区改造”主题书单推荐

党的十八大以来,住房建设步伐加快,住房保障和供应体系不断完善,人民群众住房条件显著提高,正在大步向住有所居目标迈进。全面推进城镇老旧小区改造是实施城市更新行动的一项重要内容。中国建筑工业出版社系统整理了当下老旧小区改造存在的问题、困惑以及经验、教训,结合城市更新发展规律认知,出版了一系列“老旧小区改造”主题图书,提供了城市更新与老旧小区改造的实施路径。     

基于绿色建筑技术的城市老旧小区改造对策探析

我国老旧小区改造问题显著,为扩大城市规模,要处理好城市老旧小区改造规划问题,相关人员要依托土木工程关键技术,确定智能改造、资金投入以及新增空间的优化方案。论文针对某老旧小区改造问题进行了探讨,并从绿色建筑技术的应用方向、应用要点两个方面确定了绿色、生态、环保的技术模式,分析了绿色建筑技术在城市老旧小区改造中的应用措施。     

老旧小区改造项目管理思想及实践

<正>老旧小区改造是我国城镇化建设以来继新城市开发建设、棚户区拆迁改造之后又一项新的建设工程,这项工作的出发点和归宿点都是让人民群众共享发展的成果。本文结合老旧小区改造项目管理实践经验,对项目管理思想和模式进行探讨。