新社区治理中的住宅物业管理

2010年以来,住宅物业管理行业迎来了制度建设的高峰期,一方面各地陆续制订或修订了物业管理地方性法规;另一方面主管部门也出台了一系列细则文件,这些制度性文件极大地规范了物业管理行业的发展.但是,住宅物业管理的一些根本性问题仍然没有完全解决.今年6月,中共中央国务院发布了《关于加强和完善城乡社区治理的意见》(下文简称《意见》),提出"健全完善城乡社区治理体系、不断提升城乡社区治理水平、着力补齐城乡社区治理短板",其中重点提到"改进社区物业服务管理".在这一新形势下,有必要结合社区治理来提升住宅物业管理水平.     

宜昌: 创新社区治理打造幸福家园

社区是城市治理的"最后一公里".湖北省宜昌市城市管理执法委员会(以下简称"宜昌市城管委")贯彻落实习近平总书记"人民城市为人民"的重要指示精神,围绕打造治理好、环境美、服务优的城市家园,深入推进"城管进社区"活动,不断创新社区治理,努力打造幸福生活新起点、美丽宜昌新亮点.     

城郊混住化社区空间治理策略研究

在快速城镇化背景下,基于城乡互动产生的城郊混住化社区面临着许多空间治理问题。从宏观、中观和微观方面对其空间矛盾进行论述,通过对城市偏向主义和社区异质化导致的空间治理困境的分析,提出"共生式"的空间治理策略,以期实现城郊混住化社区内各单元的互惠共生,促进城乡空间统筹发展。     

"城市治理"重磅丛书助力"十四五"时期城市治理现代化

"十四五"时期将开启社会主义现代化强国建设的新征程,是国家发展新的起点.对各个城市来说,也面临着全新的环境,需要以新的思维去谋划城市的发展.认真梳理面临的问题和挑战,系统提出新形势下城市发展的目标和任务.十九大报告明确指出:全面深化改革总目标是完善和发展中国特色社会主义制度、推进国家治理体系和治理能力现代化.报告提出,要打造共建共治共享的社会治理格局.为了践行十九大精神,中国建筑工业出版社于2017年12月成立了城市治理专家委员会,并汇集专家智慧策划了"城市治理实践与创新系列丛书",旨在总结探索国内外相关经验和做法,提高城市治理社会化、法治化、智能化、专业化水平,从而为行业管理、领导决策、政策研究提供参考.本套丛书也获得中宣部的高度重视,2018年被列入"十三五"国家重点出版物出版规划项目.城市治理是政府治理、市场治理和社会治理的交叉点,在国家治理体系中有着特殊的重要性,从一定意义上说,推进城市治理的创新就是推进国家治理的现代化.三年来,中国建筑工业出版社组织了数十位专家学者、党政干部和实务界人士,召开了多次研讨会,聚焦当前城市治理中的重点、难点、焦点问题,进行深入的研究和探讨,丛书关注城市和社区治理,就如何实现城市治理现代化、精细化、法治化、科技化,提升服务群众的能力等问题提出了很多建设性的观点和建议.丛书作者也一直致力于城市治理的研究,他们有的拥有多年政府部门相关管理经验,有的从事政策研究或教学科研工作,有的活跃在城市治理的一线化解矛盾纠纷,既有理论水平又有实践指导能力.     

后增长主义时期社区社企合作空间治理模式的思考

增长主义期间,政府—市场—社会形成的空间治理模式推动了城乡空间的快速发展。而后增长主义时期的城乡空间正从"增长"向"稳定",甚至向"收缩"转变。与此同时,城乡空间治理方式也在发生转型。传统范式下,以政企合作为主导的治理模式正在向社企所构成的新型空间治理模式转变。通过对经典治理理论的梳理,研究基于卡尔·波兰尼的双向运动理论,以社区为主要研究对象,构建了社区社企合作的创新型治理模式,并以汕头市大布上社区空间治理为例展开实证研究,对下一阶段中国空间治理的发展趋势进行思考与讨论。     

空间思想视阈下城市社区治理创新探究

城市社区并非孑然独立,而是社会历史发展的产物,是人的"寄居"之所,充满了人与各类空间的互动。人塑造空间,亦被空间塑造。城市社区由管理向治理转变,是国家治理体系和治理能力现代化的重要组成部分;从马克思恩格斯到列斐伏尔和哈维的空间理论,在批判资本丑恶面的同时,也隐含地赞扬了资本推动人类社会发展的功绩;从空间角度重新审视城市社区治理存在的矛盾,由此进行顶层设计,有针对性地制定政策和策略,使人可以在社区中"诗意地栖居",促进人的精神和物质的同步发展,以实现社会和谐稳定。     

《新城市议程》视角下城市社区治理的范式转变及启示

在快速的城市化进程中,我国的城市社区治理经历了治理结构的变迁,也遇到了治理秩序失衡、治理失效等问题.《新城市议程》强调从全球、国家、区域、城市及社区尺度建立所有人和社区力量有效参与的治理体系,为我国的城市社区治理提供了新的思路.文章在系统梳理我国城市社区治理范式演进历程的基础上,从治理思维、治理内涵和治理维度3个层面对...     

城镇化背景下社区治理创新的思考

随着城镇化的深入,城市社区问题能否及时合理解决直接影响新型城镇化高质量发展的进程.目前城市社区治理的主要难题是邻里关系间的社区治理体系和治理能力不足,基于国家层面关于城市社区建设与治理文件的分析,梳理当前城市社区治理的发展逻辑、治理效果及存在问题,探讨未来我国城市社区治理与发展的方向.     

城市社区治理的法治化路径探究

城市社区作为我国最基本的国家治理单元,是国家治理体系和治理能力现代化的实现基础与先锋。在党的十八届三中全会上,明确将"完善和发展中国特色社会主义制度,推进国家治理体系和治理能力现代化"作为我国全面深化改革的总目标,这也为我国在改革城市社区治理方式方面提供了根本依据;党的十八届四中全会作出了"通过法律制度建设来促进改善民生、推进社会治理向着现代化发展"的重大战略部署,进一步为城市社区治理指明了道路。     

城市社区智慧治理的路径探索--以佛山张槎“智慧城市管家”为例北大核心CSSCI

信息化的全面深化对我国现有城市社区治理提出新的要求。信息化时代的城市社区需要智慧治理,其不仅要实现智能化以提升社区"智力",更要通过和谐的治理主体关系与恰当的治理方式,实现"慧"的治理。文章基于佛山张槎"智慧城市管家"的创新实践,从技术支撑、治理主体与治理行为三个视角探讨城市社区智慧治理的实现路径:全面一体的智能化建设、建立合作均衡型的多元主体协作治理关系和合理高效的创新型治理方式。     

突发公共卫生事件下城乡防疫与治理体系研究

城乡群是应对突发公共卫生事件时的"命运共同体",疫情的防范预警系统不应仅仅局限于城市地区,以乡村为独立单元的疫情防御系统也应该尽快完整构建,从而使城乡一体应对公共突发卫生事件的安全共同体得到强化。基于python获取了石家庄市的576个居住区内897个确诊病例并借助kepler.gl开源地理空间分析工具创建其空间分布信息,在研究其时空分布特征的基础上探讨石家庄市在健康乡村规划、城乡防控行动、城乡互惠发展等存在的问题,提出城乡在应对突发公共卫生事件中的相关规划策略:基于风险评估的城乡社区生活圈规划;大数据背景下智慧城乡韧性防御体系建设;完善医疗卫生设施规划标准;城乡规划政务管理优化。以期为城乡在应对突发公共卫生事件时的防疫规划和治理体系提出建议。     

天健城市服务：红色物业打通小区治理通道

正2020年,将打造"红色物业"作为年度书记项目,以党建引领小区治理,提升服务水平,深圳市天健城市服务有限公司(下文简称天健城市服务)通过打造"红色物业",建立物业与社区、业主联动的"绿色通道",对内完善组织体系、提升服务质量,对外落实"三位一体"文明自治,将党的组织优势转化为治理优势,构建共建共治共享的城市社区党建共同体。近日,     

三大创新,打造共建共治共享

<正>"十九大"召开前,中共中央、国务院于2017年6月12日印发《关于加强和完善城乡社区治理的意见》(以下简称"意见")第四部分题目为"着力补齐城乡社区治理短板",其第五点即为"改进社区物业服务管理",这是首次从党中央、国务院层面将物业管理与社区治理联系到一起,如     

利用信息技术强化社区在社会治理中的作用

<正>2014年5月4日,住房和城乡建设部办公厅下发《智慧社区建设指南(试行)》(以下简称:《指南》),《指南》给出社区的定义是"社区是由小区、家庭及社区居委会、业主委员会、物业公司、公共和商业服务公司等构成的社会共同体",而从行政区域上来说,社区是指固定的地理区域范围内的社会成员以居住环境为主体,行使社会功能、创造社会规范,与行政村同一等级的行政区域,社区是在城市管理中最小     

基于比较视角的美国、英国及日本城市社区治理模式研究

社区作为城市基本空间单元,是城市治理工作的重要组成部分。本文基于比较视角,系统梳理和分析美国、英国及日本城市社区治理发展历程和模式,通过分析不同国家城市社区治理发展背景、治理目标、治理参与主体以及组织方式来比较其中异同。与此同时,本文通过分析和评估美国、英国、日本城市社区治理绩效,即不同国家在所处特定阶段治理目标和政策实施效果之间的差别来更好地厘清不同城市社区治理模式的特征和差异。其中,第三方力量的崛起为美国社区治理带来生机;英国治理模式则具有较强政策驱动性;日本则更依赖其较高的社区居民自治能力。同时,美国、英国和日本社区治理具有一定共性。例如,政府和社区关系相对分离;公私部门互动合作较为紧密;居民参与意识及水平普遍较高;社区治理具有较强政策和资金支持。文章通过对中国社区发展阶段的反思,提出在引入和借鉴国外模式需要将"政府与社区关系"、"第三方组织参与程度"以及"居民自治能力"三个要素纳入考虑范围,同时,需要因地制宜地培育符合自身发展诉求的社区治理模式。     

南宁开展建成区黑臭水体治理60天攻坚战全面治理内河流域雨水管、雨污合流管问题

正11月27日,南宁市城市管理局召集市城乡建委、五象新区规建局、广西绿城水务公司、市审批局、交警支队和市政工程管理处等相关单位,召开内河流域雨水管、雨污合流管治理60天攻坚战工作布置会。根据南宁市委、市政府《南宁市建成区黑臭水体治理60天攻坚战方案的通知》的工作安排,南宁市开展"建成区黑臭水体治理60天攻坚战","攻坚战"须在2018年12月30日前全部完成,由市城乡建委和市城管局牵头,五象新     

农村社区治理研究

"政府治理和社会调节、居民自治良性互动"是农村社区治理发展的方向和指导社会主义新农村建设的思路之一。与相对完善的城市社区相比,农村社区治理过程还存在规划不合理、配套不完善、管理服务不规范等问题,因此如何根据农村社区的特点和不断变化发展的需要,总结新型农村社区治理的经验,实现农村社区建设的全面发展和提高,成为当前农村工作中的一个重要课题。     

以“市民城管”为重要切入点 推进城市治理体系和治理能力的现代化

2017年以来,甘肃省兰州市城市管理委员会以打造共建共治共享格局为重要切入点,率先提出并启动实施了打造"市民城管"品牌工作,在实践中不断创新理念、思路和机制,逐步拓宽城市治理路径,推动完善"党委领导、政府负责、社会协同、公众参与、法治保障"的城市治理体系,促进实现"四个转变",即推动经验型管理向法治型治理转变、推动以物为本管理向以人为本治理转变、推动粗放型管理向精致型治理转变、推动单一型管理向多元化治理转变,全力打造生态、开放、充满活力、美丽精致的现代化城市,推动"市民城管"建设取得了明显成效。     

转型中国的城市社区治理研究

社区是现代城市的重要组成部分,也是社会治理的重要基础和载体。国内社区经历了"单位制""、街居制"和"社区制"3个历史阶段。伴随着我国社会经济的转型发展,其治理模式也呈现出多元化的趋势。目前我国城市社区治理主要有从封闭走向半市场化的原单位社区,政府、市场与社会多元治理主体共存的商品房社区以及政府管理为主、市场为辅的安置保障房社区3种类型。然而,当前社区治理在实践层面却存在着一定问题,包括城市基层政府定位不明、权责模糊,社区自治组织权力受限、功能难以发挥,各组织间矛盾突出以及居民治理参与热情低等。因此就社区规划转型入手,从政府、社会以及居民3个方向提出了相关改善建议。     

江苏:以“四化”融合城市管理与社区治理

近年来,江苏省城市管理系统以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,始终坚持以人民为中心的发展思想,按照住房和城乡建设部的部署要求,创新工作思路,完善工作机制,推动城市管理工作向社区延伸,努力实现城市管理和社区治理的融合发展和互促共进,取得了积极成效。