郑宝川:透过资本市场谈房地产企业上市融资

房地产企业上市融资是一个复杂而且庞大的工程,企业要上市,首先要满足上市要求,重组的时候要尽量简化结构、提高透明度.一个典型的IPO运作至少需要6个月的时间,但由于境内企业上市需要获得多个政府部门的审批,上市的时间会比较长,因此国内企业来港上市,在时间上一定要把握好.     

房地产上市企业资本结构优化探讨

作为逐渐成为我国支柱性产业的房地产企业,其健康稳定发展对我国整体经济发展有至关重要的作用。房地产企业本身是资金需求量巨大的企业类型,资本结构是衡量企业发展的重要指标,但是纵观当前我国房地产企业的融资模式存在较大问题:融资结构不合理、融资风险较大、资本结构存在缺陷。因此研究房地产企业资本结构优化方式具有十分重要的意义。     

房企融资又遇困局

"禁止IPO囤地"短时期会给房地产企业上市融资带来比较大的影响,但从市场长期发展看,该政策对于国内的房地产企业是一次很好的洗牌     

资本市场

18公司启动第六批股改，亚洲开发银行着意“亚元”首推亚洲货币单位，新《证券法》在七个方面取得突破，中国创造历史上最多外汇储备记录，政策“解冻”国内企业重启境外融资之路     

资本市场融资推动工程机械巨头超越发展

企业要不断发展，不仅需要不问断的现金流，还需要在关键时刻强大的资本支持。所以企业必须不断扩展和丰富自己的融资渠道。而对于上市公司来说，再融资也是其募集资金的重要手段之一。再融资是指上市公司通过配股、增发和发行可转换债券等方式在证券市场上进行的直接融资。     

房企融资危机再升级

<正>"IPO禁地令"究竟为何而定?又将给房企融资带来何种影响?历来,从股市筹募资金都是房企融资的主要手段,当IPO成就了碧桂园的一夜创富神话后,房地产行业正式进入大融资时代。潘石屹依靠SOHO中     

福建石材企业进军多元化资本市场

福建的企业一直都有很强的资本运作意识,至2012年底共有86家上市企业,在资本市场形成了"福建板块"。随着石材业的发展,大企业逐步弱化了低端的板材粗加工,开始往工程石材制品和建筑装饰方面倾斜,并瞄准了高端市场。这首先要求企业自身要提高管理素质和产品质量,以满足高端式程对产品深加工     

IPO融资买地何错之有?

在对已有的上市公司在增发、配送等方面都难以完全兼顾的情况下,限制IPO资金的用途很不现实     

世联地产A股上市(下)

<正>世联地产2009年实现净利润15083.04万元,比上年增加8446.32,增幅127.27%,实现净利大幅度上升,在金融风暴中创下历史奇迹。(接上期)对比会计数据考察世联地产上市前后企业绩效变化。盈利能力分析从盈利能力角度来看,2009年房地产市场交易持续活跃,世联地产截至2009年末,从表一(见本页)可以看出,资产总额120645.64万元,比2008年36382.12万元,增长231.60%;归属于上市公司股     

大自然地板挺进资本市场

顺德“上市军团”或再添新丁。5月中旬，大自然地板将结束在香港招股，26日以“中国地板”的名字登陆香港主饭，成为顺德第11家上市企业。而于此前不久，大自然地板年度新品发布会和大自然家居研究院的高调揭牌更添妙笔，使企业威信愈加坚挺，挺胸昂首跨步在地板行业的通天大道上：     

资本助力厨卫企业二次飞跃

随着企业的发展壮大,实现上市已经成为许多企业家的梦想。成功上市不仅突显了企业家的成就,更使企业有希望获得跳跃性发展。中国厨卫行业各精英企业也不例外。企业上市不仅能够使企业获得直接融资渠道,企业还可以通过其资本市场获得更多的低成本资金,可以促进企业更快的发展。     

房企与国际资本如何有效结合

<正>只要是好的公司,总是有很多融资机会。从国际资本的角度看,中国优秀的房地产企业和项目取得融资并不困难。房子对亚洲民族、对中国人是非常重要的,有一套房还不够,还要第二套、第三套。根据经济学原理,支撑中国房地产市场     

IPO“变脸”房企路在何方?

<正>日前,有关IPO融资不得用于囤地的消息成了业内最大的热点。起因是中国证监会发行部有关负责人在一次论坛上公开表示,中国证监会支持优质房地产企业通过IPO或借壳上市等方式,通过资本市场实现做大做强。但房     

工程机械的资本盛宴已经结束?

中国工程机械行业曾经的高速发展离不开中国股市、PE资本及时提供的大量资金支持。行业高速发展时,IPO和再融资都备受追捧,PE投资趋之若鹜,而随着4万亿投资的高潮退去,股票市场融资和PE资本两个融资渠道都遇到了困难,但这却可能预示着行业并购与重组时代的到来。     

资本资产定价模型在上证A股市场的实证研究

资本资产定价模型在现代投资学中具有十分重要的意义,刻画了资产风险和收益之间的关系,是现代金融学领域重要的进展和突破。本文选取了上证A股中18只股票在2003年,2008年和2013年的月收益率,共648个样本数据用spss软件来对资本资产定价模型进行实证线性回归检验,并对资本资产定价模型在我国上证A股市场的有效性进行了初步的论证。     

看多中国:资本市场历史与金融开放战略

畅销书推荐:《看多中国:资本市场历史与金融开放战略》作者:聂庆平蔡笑出版社:机械工业出版社出版日期:2012年1月这首先是一部记录中国股市历史的著作,作者以亲身经历回顾了中国股市建立之初的重大历史事件,从监管决策视角展示了中国资本市场发展的历程。2008年全球经济危机后,中国资本市场及金融体系遇到了前所未有的机遇与挑战,作者通过长期跟踪分析西方金融危机的成因,     

中小房企：在变革中谋发展

<正>特色的商业模式将成就中小房地产企业的未来中小房地产企业面临的困境不仅仅是土地和资金的问题,主要是缺乏企业市场化的思维;市场巨变时代,唯有变化才能应变,特别是中国的房地产市场,在"政策性市场"的主导下,保护了大型房地产企业的发展,把中小房地产企业无情地推向市场,并用市场法则解决其发展问题。未来,真正能改变中小房地产     

国资委:鼓励国企控股上市公司利用资本市场资源重组

<正>国务院国资委副主任孟建民日前表示,国有企业发展壮大、实现可持续发展离不开资本市场,今后将考虑从三方面入手,推动国有企业利用资本市场融资和资源配置功能实现又好又快发展。     

资本市场为何青睐中国水泥产业

<正>最近,极度深寒的中国股市在政府抛出的4万亿投资大单刺激下,掀起了久违的一波波的上升浪潮。在这轮的浪潮中,水泥行股无疑是这波行情的中流砥柱。投资者的目光都集中到了水泥产业,是什么原因吸引了资本呢?     

禁止IPO囤地将促使房市第一集团形成

<正>那些没有上市、缺资金的房企,即使不被淘汰,也会在购买土地方面处于劣势 2007年10月以前,中国房地产市场上演了惊心动魄的一幕:房价快速上涨,地价快速践升,"地王"层出不穷,