农村不动产确权登记工作中的问题与优化策略

农村不动产确权登记,是实施乡村振兴战略、推动农村制度改革、加快城乡融合发展、推进宅基地“三权分置”改革等工作的基础。通过农村不动产登记,为村民维护自身不动产权利提供了保障,为国家实施乡村振兴战略提供了支撑。在多种因素影响下,农村不动产确权登记工作面临很多阻力和困难。本文以山东省济南市章丘区为例,阐述了在农村不动产确权登记工作推进过程中存在的困难,并结合实际工作经验,提出了一系列优化策略,为加快推动农村不动产确权登记工作的开展提出了指导建议。     

浅析邵武市水北镇农村土地承包经营权确权登记颁证工作的思考和建议

农村改革主线是处理好农民和土地的关系,稳定土地承包关系就是落实好土地承包经营权颁证登记制度,真正让农民吃上"定心丸"。农村土地承包经营权确权登记颁证工作的首要工作是如何做好确权工作,也是确权登记颁证工作的关键。本文浅析水北镇农村土地承包经营权确权登记颁证的基本做法,提出确权登记颁证工作中遇到实际问题和解决问题的思考和建议。     

浅谈农村集体土地所有权确权的作业方法

农村集体土地确权登记工作以“权属合法、界址清楚、面积准确”为原则,充分利用第二次土地调查等已有成果,采用内业整理核查、外业补绘相结合的方法,查清农村每一宗土地的权属、界址、面积和用途等,按照统一的宗地编码模式,形成完善的地籍调查成果,为农村集体土地确权登记发证提供依据。     

浅谈中原经济区建设中河南省农村土地确权的困境与对策

中原经济区建设的重要任务之一是统筹城乡发展、破除城乡二元分割,关键环节在于农村产权制度改革。改革农村产权制度,必然要求对农村集体土地所有权、集体建设用地使用权、土地承包经营权、林权及房屋所有权等进行确认登记,而其核心是土地权。农村土地确权工作是农村产权制度改革的核心关键。针对河南省农村土地确权工作中的突出问题和困难,提出了相关对策建议。     

抓住重点 为农村土地承包经营权确权登记保驾护航

<正>开展试点工作以来,达州市通川区确权登记工作推进顺利。当前,正在开展农户信息、农户承包地信息等基础资料的审查和数据录入工作;作业单位派驻了65名工作人员,利用航拍工作底图和农户基础信息等资料,进行入户权属调查,目前已完成6个村30个组的入户权属调查和上图。达州市通川区在此次确权登记试点工作中重点抓了以下几项工作。1注重系统性,构建全方位工作格局1)高度重视,不断强化组织领导。为确保确权登记工作的顺利开展,达州市通川区制发了确权登记试点工作方案,并成立了以区长为组长的确权登记工作领导小组;各乡(镇)、     

农村承包地确权登记及数据库建设——以南充市射洪县为例

农村承包经营权确权登记是完善土地使用制度的重要举措,本文以南充市射洪县为例,分析探讨现有的农村土地承包经营权登记技术模式,对确权过程中每一个步骤进行了详细说明,形成了一套完整并且适合于大部分地区的农村承包地确权方法。     

农村土地承包经营权确权登记颁证的几点思考

<正>前言:开展农村土地承包经营权确权登记颁证工作,是党中央、国务院为进一步深化农村改革,维护农民土地权益作出的重大决策。党的十八届四中全会对农村土地确权登记颁证工作提出了明确要求,中央1号文件特别针对土地制度改革进行了系统阐述,核心就是保证农民土地的财产权利。将乐县委、县政府研究制定了《将乐县农村土地承包经营权确权登记颁证工作方案》。按照中央和省市工作要求,将乐县结合区域实际,对农村土     

浅谈3S技术在土地确权中的综合应用

本文以辽宁省铁岭市昌图县老城镇为研究对象。基于3S技术具有高精度、高效率的特点,综合应用3S技术,是有效开展农村集体建设用地、宅基地确权登记颁证项目和农村土地承包经营权确权登记颁证项目的重要技术手段。     

推进农村土地承包经营权确权登记颁证的若干思考

在农村事业综合改革过程中,农村土地承包经营权确权登记颁证是其中一项最为艰巨、最为复杂的工作。农村土地承包经营权确权登记颁证涉及到每一位农民群众的切身利益,对农村经济发展乃至整个地区社会秩序、经济建设等方面都有显著的意义。确权登记是一项物权登记。近些年,云南省保山市昌宁县在农村土地承包经营权确权登记颁证方面做出了积极的尝试,并取得了突出的成就,但是我们还应该清楚的认识到,农村土地承包经营权确权登记颁证工作还存在不少难题,需要我们及时采取措施将其解决。本文主要结合实际情况,就昌宁县农村土地承包经营权确权登记颁证工作现状、问题和对策进行了分析,希望通过本次对更好促进农村土地承包经营权确权登记颁证工作高效开展奠定坚实基础。     

三维技术在长江干流自然资源确权登记中的应用

梳理了国家自然资源确权登记的任务要求,总结分析出全国试点工作情况的问题难点,基于长江干流自然资源确权登记试点的实践依托,利用实景三维模型进行了自然资源三维确权登记技术路线和登记模式的探索,在制作三维工作底图、预划三维登记单元、开展三维界限核实和权属调查等自然资源三维确权登记工作方面进行了积极探索,取得了良好成效.     

海东市加快农村承包土地确权登记颁证工作的对策建议

农村承包土地确权登记颁证工作是关系农村经济社会发展的一项重要基础性工作,涉及农村基本经营制度的完善,涉及农村产权制度改革,涉及农村社会稳定,具有极其重要的经济、社会和政治意义。海东市作为青海省最大的农业区,率先开展了农村承包土地确权登记颁证试点,切实加快确权登记颁证工作,对全省农业区深入开展土地确权登记颁证工作具有重要的指导和借鉴意义。     

浅谈如何做好农村土地承包经营权确权登记工作

<正>做好农村土地承包经营权确权登记颁证工作,对于坚持和完善农村基本经营制度、保持农村土地承包关系稳定并长久不变、依法促进农村土地流转、有效利用农村土地资源具有重要意义。根据郾城区2014年率先完成李集镇老集村全市确权登记颁证试点工作和2015年全面开展确权登记颁证中的一些做法和经验,认为做好确权登记颁证应做好以下5个方面:1领导重视,落实责任各级领导要把确权登记颁证工作作为农村改革发展、稳定     

关于土地承包经营权的几点思考

通过参与开展土地承包经营权权属登记颁证工作实践,对确权登记颁证工作进行了简单介绍,并对确权登记过程中容易出现的几类问题进行了说明,针对问题提出了解决办法,指出进行土地承包经营权确权登记工作,是维持农村土地承包关系稳定,维护农民财产权的重要举措,确权测量是该项工作的基础和核心内容。     

浅谈3S技术在农村土地确权中的应用

农村土地承包经营权确权登记是一种物权登记。农村土地确权的工作的时间紧、任务重、范围广、难度大,耗资大。为加快工作进度、节省成本、提高工作效率和成果的现势性及准确性,"3S"技术在农村土地确权登记发证工作得到了广泛应用。农村土地确权工作在全国试点性的开展,此项工作外业调查信息量大、内业数据量复杂、数据的录入与处理容易出错。本文就如何结合3S技术自身的特点,对3S技术提高土地确权工作效率进行研究。     

突出重点 把握关键 稳步开展农村土地承包经营权确权登记工作

<正>江油市被纳入全国50个农村土地承包经营权确权登记(以下简称"确权登记")试点县以来,严格按照中央和四川省的相关要求,坚持"保持稳定、依法规范、民主协商、因地制宜"原则,以"权属清晰、空间位置明确、四至边界清楚、面积准确"为目标,精心组     

浅谈农村土地确权登记工作

土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。中央提出利用5年时间,在全国范围内开展农村土地承包经营权确权颁证工作。笔者亲自参与了土地确权登记的试点工作,现就其开展的意义、实际工作中遇到的问题及建议,进行探讨。     

浅谈江城县农村土地确权存在的主要问题与工作策略

<正>农村土地确权是我国经济发展过程中的一个重要环节,是对农村土地资源的权属关系进行确定,维护农民的基本权益,从而更好地盘活农村土地资源、对农村土地资源进行充分利用的有效途径。本文结合江城县实际情况,对农村土地承包经营权确权方法进行分析与探讨,旨在盘活农村土地资源,促进农村经济快速发展。1当前江城县农村土地确权登记工作基本情况农村土地承包经营权确权登记是农村经济发展过程中的重要内容,各地都按照上级农业部门的要求,对本地农村土地     

国内简讯

<正>五部委发文:农房将纳入不动产统一登记范围为进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作,国土资源部、财政部、住房和城乡建设部、农业部、国家林业局近日联合发布《关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》,要求在全面加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的同时,将农房等集体建设用地上的建筑物、构筑物纳入不动产统一登记范畴。通知要求,计划在2014年年底完成宅基地和集体建设用地使用     

浅谈农村土地确权档案的管理

农村土地确权是一个循序渐进、不断完善的过程,其随着国家土地政策的推进而实施,而确权档案管理作为规范农村土地确权流程的一个重要工具,其意义不言而喻。土地工作作为国家的基础工作,其覆盖面之广、人数之多都决定了它在实施过程中会受到各种因素的影响,笔者从自身专业出发,结合我街道目前农村土地确权登记颁证工作实际,就如何统一和规范土地确权档案工作谈几点浅薄认识。     

统一认识 狠抓落实 确保按时完成农村土地确权登记工作

<正>2012年,四川省确定了55个省级确权登记试点县,2014年又确定了60个重点推进县,各地自主确定了部分试点县。截至2014年3月底,除成都市全部完成农村土地确权登记工作以外,四川省开展农村土地承包经营权确权登记工作的还有119个县(市、区),其中省级试点县55个,重点推进县40个,自主试点县24个,共涉及1 246个乡镇、14 186个村、117 870个组、580.7万农户和113.23万hm2承包耕地。基本完成确权登记的有23 015个组,涉及137.7万农户和20.05万hm2承包耕地,确权实测面积为35.13万hm2。20143