建设项目投资决策阶段的投资控制

当前在各个大中型建设项目实施过程中,普遍存在概算超估算、预算超概算、决算超预算、实际工期超计划工期的“四超”现象。其恶果是打乱了国家投资计划的平衡,浪费了人财物,导致了国家计划安排的工程项目建设欲速则不达。加强建设项目投资管理,就是要合理确定和有效控制工程造价。     

房地产投资决策支持系统的研制

投资决策是房地产投资经营活动中的一项极其重要的工作，使用计算机辅助决策支持系统能有效地提高房地产经营管理人员的决策能力和决策水平。介绍了在ＦｏｘＢＡＳＥ＋Ｖ２．１０环境下开发出的房地产投资决策支持系统——ＲＥＩＤＳＳ的结构、功能、运行环境和特点     

房地产开发中的投资控制问题（Ⅱ）

房地产开发项目投资是一项风险投资,项目投资者常常要对开发项目做可行性分析,同时,投资者也要根据市场的变化确定下一步的投资方案。利用Kalman滤波方法研究了房地产开发中的投资控制问题,给出了一种投资预测方法,为投资决策提供了依据。     

房地产投资决策管理信息系统的构建

文章介绍了房地产投资决策管理信息系统的构建，并对该系统的设计进行了分析。     

垃圾焚烧项目投资决策阶段造价控制研究

本文以投资决策阶段为研究视角,在识别该阶段对垃圾焚烧项目造价产生影响的重要因素,并按是否受其他因素影响划分为基础性因素和非基础性因素的基础上,对各因素间及对投资估算的具体影响效应进行深入探讨,形成了投资决策阶段造价影响因素体系,从而提出了做好投资估算、关注主观因素的能动性、准确进行经济评价、兼顾经济效益和社会效益、做好...     

基于层次分析法的房地产投资决策研究

AHP法是一种有效的定性分析与定量分析相结合的多目标决策方法。对于房地产投资项目而言,其评价决策也是一个多目标、多层次、结构复杂和因素众多的大系统。在对房地产投资决策影响因素进行分析的基础上,建立了房地产投资决策的层次结构模型,并运用AHP法进行房地产投资决策分析,从而证明运用AHP法进行房地产投资决策是完全可行的。     

房地产投资决策中的实物期权分析方法

通过对传统的房地产投资决策方法的基本假设及其缺陷的分析,指出了其不适应存在大量不确定性因素的房地产投资环境之处.由此引出实物期权思想并对其定价公式进行详细剖析,提出了实物期权分析方法运用于房地产投资决策中的总体思路,突破了传统投资决策方法的局限性,使投资决策更加科学、合理,并对房地产企业投资管理工作有一定的指导意义.     

房地产投资初探

房地产业是我国国民经济的重要产业．正确掌握好房地产投资．是开发建设单位重要的决策行为，它的正确与否对投资的经济效益影响是巨大的。这就要求投资决策要在科学理论指导下，按照科学决策的程序，经过可行性研究、项目评价和盈亏平衡分析等科学论证，确定开发建设项目的最佳投资方案，实现投资决策民主化与科学化。     

项目投资决策评价模型及其应用

旨在通过构建投资机会评价模型及相关评价指标 ,以系统分析的观点科学、客观的对投资机会进行择优评价 ,以达到避免盲目投资 ,保障国民经济健康发展和确保投资主体利益的目的     

基于期权博弈的房地产项目投资决策研究

本文针对房地产项目投资决策的不确定性、灵活性、不可逆性以及竞争影响,利用实物期权博弈理论,把房地产投资收益作为一个增长期权来处理,并应用博弈理论来决定房地产投资的最佳时机。     

多目标决策灰色关联投影法在房地产投资决策中的应用

将灰色系统理论与矢量投影原理相结合,提出了一种新型房地产投资决策方法——多目标决策灰色关联投影法.介绍了该方法的基本原理,建立了综合考虑多种因素的房地产投资决策灰色关联投影模型,并用实例加以说明.所得结果符合房地产投资决策的实际情况,说明该方法用于房地产投资决策是可行和有效的.     

基于实物期权的房地产开发投资决策模型

通过对房地产项目的特性分析，阐述了当前基于实物期权的房地产投资决策中存在的方法误差大、投资决策定价不准确等问题；探讨了一种基于人工神经网络的房地产开发投资决策实物期权定价模型，并通过Matlab6．5编程实现。仿真结果表明。此种方法避免了主观因素的影响，计算结果误差较小，能在一定程度上提高房地产开发投资决策的准确度。     

实物期权理论在房地产投资决策中的应用

针对贴现现金流量法在房地产项目投资决策中的缺陷，引入实物期权理论，对房地产投资决策中的实物期权进行分类，提出了对应各类实物期权的房地产投资策略，并用实物期权的定价方法对传统的贴现现金流量法进行改进，以提高房地产投资决策的科学性．     

房地产投资方案优选的多目标灰色局势决策

将灰色局势决策的理论和方法应用于房地产投资决策的方案优选,给出了求解全局协调最优局势的方法,并用实例说明这种方法是可行的。     

房地产投资类型及风险防范

讨论了房地产投资的类型及其风险特点,并将这些风险归纳为两种类型：市场风险和个别风险。针对这些风险,提出了防范的各种措施     

房地产投资方案组合方法的研究

本文针对房地产投资决策中常见的投资方案组合问题，提出了一种规范化的、易于用计算机实现的投资方案组合方法，并给出了相应的程序流程和算例。     

遗传算法在房地产投资策略分析中的应用

通过阐述遗传算法的基本理论,提出了将遗传算法用于房地产投资策略研究的基本原理和方法,建立了遗传算法用于房地产投资分析的数学模型,并以某房地产公司为例验证了遗传算法用于房地产投资策略分析的可行性.