在住房公积金审计工作中应重视计算机辅助审计的应用

一、搞好住房公积金审计,是一项长期而艰巨的工作 (一)搞好住房公积金审计,是落实住房公积金制度的需要.国务院在总结部分城市建立住房公积金制度试点经验的基础上,早在1994年就颁发了<国务院关于深化城镇住房制度改革的决定>,在全国建立起了住房公积金制度,用于改善职工的居住条件.     

强化和完善住房公积金管理制度的思考

一、辩证地看待我国住房公积金管理制度取得的显著成果 (一)实行住房公积金制度,转变了住房分配机制.从住房公积金设立的初衷来看,实行住房公积金制度,有利于转变住房分配机制,将住房的实物福利分配通过住房公积金的形式逐步转变为货币资金分配,有利于住房资金的积累和周转,可以逐步形成国家、集体和个人三者共同负担解决住房问题的筹资机制.     

生态住房公积金建设的实践与体会

树立科学的公积金生态观,重视和加强生态公积金建设,是统筹城乡住房保障的现实要求,是住房公积金制度稳步发展的必然选择.我们认为,只有充分认识生态住房公积金建设的战略意义,不断进行探索和开展实践活动,才能达到住房公积金制度全覆盖的目的.     

油区住房公积金贷款法律风险与防范对策

结合石油工矿区住房公积金贷款及其法律风险,论述了住房公积金制度涉及的法律关系,剖析了住房公积金贷款法律风险的主要表现形式,探讨并提出了强化油田分中心贷款管理的主体地位,建立并完善信贷责任制度,加强贷前审查的深度与广度以及贷后管理等住房公积金贷款风险的防范措施.     

关于县域住房公积金扩面工作的思考

住房公积金制度是我国住房制度改革的重要内容和中心环节.但是随着公积金事业的发展,县域公积金覆盖面小,归集困难等问题逐渐暴露出来.本文以吉林市县域公积金管理实践为例,针对扩面存在的问题进行了分析,并提出了相应的对策.     

住房制度改革不断深化越来越多的家庭迁新居

近年来,随着城镇住房制度市场化、社会化改革不断深化,我同城镇住房快速发展,人民群众住房条件显著改善.房地产业逐渐发展壮大,为国民经济发展、应对国际金融危机冲击做出了突出贡献. "十二五"期间,我国将继续深化住房长期制度改革,坚持对房地产市场的引导和调控,努力促进房地产市场长期平稳健康发展.更好地发挥促进国民经济健康发展、改善人民群众住房条件的作用.     

完善住房公积金制度的几点建议

我国的住房公积金制度发展到今天,制度建设不断完善,为我国的住房分配方式由实物分配向货币分配转变,为住房消费提供融资渠道等方面作出了很大的贡献。文章对住房公积金制度的现状及存在的问题进行了深入分析,并提出了相应的几点建议。     

浅谈住房公积金会计核算模式

我国住房公积金的管理和运作任务是由住房公积金管理中心承担的.根据<住房公积金管理条例>规定,住房公积金不是投资资金,只是暂存资金,是属于居民(职工)个人的.作为住房公积金的具体管理运作机构的管理中心不是一般意义上的经营机构,而是代替政府执行管理和协调职能,协调政府、职工个人、单位、银行、开发商等多方利益关系,替职工个人管理缴存住房公积金.     

住房公积金财务核算中的问题探讨

随着公积金业务的发展,<住房公积金财务管理办法>、<住房公积金会计核算办法>在某些方面难以适应业务发展的需要.本文就住房公积金财务核算工作中实际遇到的几个问题进行沟通和交流,以供参考.     

住房公积金、医疗养老保险金免税规定

根据国务院统一部署,各地相继出台了住房制度、医疗保险制度和养老保险制度等改革实施方案。财政部和国家税务总局日前联合发出通知,就改革制度涉及的住房公积金、医疗保险金、养老保险金征收个人所得税问题作出如下规定:     

金川集团公司住房管理的现状及建议

金川集团公司的职工住房经过探索阶段、起步和实施阶段，积累了成功的经验，摸索出了一条适应自身发展的管理模式。改变了计划经济体制下不合理的成分，实现了企业职工住房的商品化，为培育个人住房消费市场，为真正实现“居者有其屋”奠定了良好的基础。在这种机制转换中，也暴露出许多亟待解决的问题。当前集团公司住房改革的重点是住房管理体制的转换，建立适应现代企业制度要求的住房管理制度，结合公司实际，继续实施住房货币化分配，培育住房二级市场，完善住房公积金制度。健全机构，理顺关系，盘活存量住房。由专业化的服务公司负责住房的建设、分配出售、物业管理及其他经营服务活动，彻底改变住房的建、售、管在企业内部封闭式运作的模式。     

李铁映说要加快房改步伐

国务委员兼国务院住房制度改革领导小组组长李铁映指出,今年住房制度改革工作的主要任务是,集中精力继续贯彻落实《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》,使全国所有城镇的房改工作纳入这一《决定》规定的政策轨道,同时通过规范住房资金管理、继续实施国家安居工程推动房改,力争在一些重点和难点问题上取得突     

探索完善住房公积金单位内部管理

通过分析重庆市住房公积金单位内部管理的现状和存在的问题．提出完善管理的方法。详细介绍西南铝在完善住房公积金单位内部管理方面所采取的措施。     

陈锦华最近说住宅建筑业为“新增长点”

国家计委主任、中国城镇住房制度改革研究会顾问陈锦华最近说,在实施国民经济发展“九五”计划时,要把住宅、建筑业确定为新的经济增长点。目前正在实施的“九五”计划,一个很大的问题就是要找到一个     

微机在唐钢住房公积金管理上的应用

简要介绍了唐钢住房公积金微机管理系统的系统分析、方案设计、软件开发及系统应用．     

住房公积金贷款的风险及防范对策

文章从微观的角度,运用理论分析的方法阐述了风险产生的原因,列举了造成住房公积金贷款风险的种种可能;结合包钢住房公积金贷款风险管理的实例,针对风险产生的原因提出了具体的风险防范措施。期望能对各住房公积金管理中心在个人住房贷款风险管理方面提供有益启示和借鉴。     

侯捷提出停止福利分房加快住宅市场化

建设部部长侯捷日前在全国建设工作会议上说,近两年全国房地产市场一直处于低迷状态,一个重要原因是住房制度改革滞后,住房市场化程度太低。发展住宅建设,培育新的经济增长点,关键在于停止福利制分房,从根本上变革现有城镇住房分配体制,加快住宅市场化     

可行性研究在胜利油田职工住房建设中的作用

一、胜利油田职工住房建设现状分析 胜利油田自1993年9月实施住房制度改革以来,经过十几年的探索和实践,住房建设取得了较大发展,职工的住房条件和居住环境得到了很大改善.随着油田投资建房,职工无偿住房这一旧体制的打破,住房建设呈现出了企业、个人共同负担的新格局.房改的推进不仅加大了住房建设资金的投入,同时加快了住房建设速度.     

国家房改指导性文件将陆续出台

为加快城镇住房制度改革步伐,围绕租金改革与出租公房问题,国家有关部门已积极起草若干意见、办法,报送国务院房改领导小组审议,形成指导性文件,近期可望陆续出台。这些指导性文件包括:     

"有尊严"的城镇居民住房及其实现途径

住房是城镇居民"有尊严"生活不可或缺的构成要素和基本物质条件.笔者认为,城镇居民住房或商品房在我国当前情境下是"市场失灵"产品,政府在城镇居民住房问题上的责任绝不仅仅是保障低收入困难家庭的住房问题.在政府控制城镇住宅用地供应的情况下,60%中等收入城镇家庭获得90-130平方米的"有尊严"住房必须成为政府重要的经济和民生工作目标,并依此对房地产市场进行必要的宏观调控和微观规制.