农村土地承包经营权流转问题研究

从土地承包经营权的法理阐释入手,分别阐释了农村土地承包经营权主体的界定、土地承包经营权的占有权、使用权、收益权,生产经营自主权和产品处置权,承包地的征用、占用补偿权,以此来说明土地承包经营的内涵.对土地承包经营权与非农用地和土地承包经营权的公示进行了深入细致的分析.认为需要建立规范的农村土地产权登记制度以完善土地承包经营权,农地权公示也应采取登记生效主义,从而更有利于在制度上保证农地向非农地转换的合法性.从规范土地流转法律和承包费用2个方面完善农村土地的流转:在农地权变动方面,要进一步完善流转的种类与内容,减少流转的非法律形式的限制条件;在承包费方面,应对土地承包费进行规范,以减小因法律空白而造成的发包方与承包方之间的矛盾.     

推进土地管理制度创新,破解开发区土地制约难题

改革开放以来,我国开发区经济建设取得了令人瞩目的成绩.但伴随着改革开放和开发区经济建设的快速发展,土地对其制约瓶颈作用越来越明显.文章在认真分析我国开发区土地利用和管理的特点、现状的基础上,对我国开发区经济存在的土地管理制度宏观失调、规模集聚效应不明显等问题进行剖析,进而从科学评价开发区土地资源、推进管理制度创新、提高土地集约利用水平与整体效益、加快开发区科学发展等方面提出相关的对策建议.     

论完善农村土地征收程序

本文以我国现行的土地征收程序法律规范为研究对象,试图对我国的土地征收程序法律规范进行反思,在借鉴域外土地征收程序立法例的基础上,对我国土地征收程序的改革提出若干意见.     

土地价格评估影响因素研究

地价是反映土地市场和土地供需状况的"晴雨表",也是政府调控土地市场的重要杠杆.在现实经济生活中,地价有力地促进了土地资源合理利用,显化了国有土地资产,支持了国有企业改制;同时,地价是政府在经营城市土地、制定和实施土地供应计划、调控土地供应结构时的科学参考,也是土地市场交易、房地产开发、建设项目投资决策和房地产税制改革的重要依据.     

我国土地监察管理工作存在的问题及对策研究

土地资源是社会赖以生存和发展的物质基础,保护和合理利用土地资源在国民经济发展中具有非常重要的意义.随着经济的不断发展和改革开放的不断深入,土地资源管理和执法监察面临着新的挑战.怎样客观全面地认识新形势下土地监察工作中出现的问题,采用切实有效的办法解决这些问题,值得进行深入的研究和探讨.     

测绘地理信息技术在土地规划管理领域的应用探析

随着城市化进程的加快,大量的土地资源被用于城市经济建设中。虽然我国为土地开发与经济发展提供一系列的管理措施,但是大量土地开发也使得我国在土地规划管理方面的难度进一步加大。为了能够适应我国土地资源的利用对于其土地规划管理也就显得极为重要。目前我国主要使用的地理信息测绘技术就是3S技术,通过前期的卫星遥感技术对地理信息进行收集,然后再借助全球定位技术对地位区间进行准确划分,从而实现对区域内土地规划的有效管理。     

刍议土地管理信息系统设计与应用

随着工业化进程的加快和经济、社会的发展,土地资源保护的任务越来越繁重.强化土地资源的信息管理,建立土地利用规划管理信息系统能够满足政府管理和社会需要,适应信息时代、网络社会发展需求,为实现土地资源全面、协调、可持续发展提供了的重要保障.     

简论李觏的土地思想

李觏是北宋中期重要的思想家,在李觏的整个思想体系中,经济思想占有很重要的地位.李觏非常重视土地问题,土地思想是李觏经济思想的核心.针对当时土地兼并日益激烈引起的社会危害,李觏也提出了关于土地问题的看法.他的土地思想经历了前后两个时期,前期主要从分配角度分析,主张平土均田.后期主要从生产角度批判土地兼并.李觏提出了"平土均田"、"井田制"、"农业劳动力"、"尽地力、广垦辟"、"限田"等抑制土地兼并,发展农业,保护农民利益的思想.     

统计分析在企业管理中的应用

统计分析贯穿于企业经济管理的始终,在企业经济管理中发挥着愈来愈重要的作用.本文着重阐述了统计分析在生产计划管理、质量管理、人力资源管理、市场开发管理中的应用.并进一步从建立企业信息化平台,提升统计人员素质、统计分析方法三个方面论述了规范企业统计系统工作,提高统计分析水平,最终为提高企业经营管理水平服务.     

中小企业实施卓越绩效管理的难题及对策

中国正处于经济结构急剧变迁的特殊时期,同时也造就了大量的市场机会.同时随着中小企业规范管理意识和科学管理水平的日益提高,越来越多的管理者开始认识到卓越绩效管理在改善中小企业经营业绩、打造优秀员工队伍、塑造审小企业核心竞争优势等方面的重要意义.所以本文针对长汀县推行卓越绩效管理评价准则的基本情况、存在的问题难题提出了相应的对策建议.     

论城市规划决策中的行政自由裁量权使用的必要和控制

行政自由裁量权的存在有其合理性,但在实际操作过程中,也有对其进行适当限制的必要性.长期以来,我国规划管理领域的自由裁量权过大,对社会经济的发展造成了不良影响.作为过程的城市规划决策需要程序的控制.要解决这些问题,应深化城市规划行政审批制度改革,规范内部行政程序节制行政许可自由裁量权.英式城市规划管理注重自由裁量权在管理过程中的应用,而美式规划管理则依靠详细的法定分区图则,在决策过程中更偏重对清晰原则的依赖.     

资源枯渴型城市土地集约利用途径与对策研究

近年来,我国许多资源型城市面临资源枯竭、城市经济转型及产业结构调整的严峻形势,土地利用是其目前所涉及的最敏感也是最直接的问题.对于资源型城市来讲,最有利于城市可持续发展的办法是尽早进行经济转型,资源枯竭型城市土地集约利用需提高全社会对土地集约利用重要性的认识,编制科学合理的城市规划,推进经济结构的战略性调整,加强资源矿产区土地的复垦与整治工作,构建城市土地集约利用的激励机制.     

我国城市边缘区土地利用变化中土地产权问题探讨

随着我国城市化进程的加快,城市边缘区土地利用发生急剧变化,同时也产生了一系列的社会、经济与环境问题.在阐述土地产权内涵、土地产权与土地利用变化关系的基础上,探讨了城市边缘区土地利用变化中旧城改造、农地征收以及"城中村"的土地产权问题,提出了一些解决我国城市边缘区土地产权问题的建议.     

浅谈我国中小企业的薪酬管理

中国是一个中小企业众多的国家,中小企业对于推动中国经济的现代化进程,发挥了巨大的作用.但是在经过20多年发展的中小企业取得巨大成就的同时,也存在了很多问题,尤其是在企业人力资源管理的薪酬管理方面还存在着许多不科学和不规范的地方.文中列述了目前中小企业在这方面的问题,通过在更深层次上对这些问题进行分析,具体针对中小企业的薪酬管理的现状和问题,提出相应的措施.     

土地收购储备中的公平原则

土地收购储备是一项国家宏观调控的具体措施,对规范土地的使用具有重要作用,其中土地收购储备操作中的公平性是保障其顺利进行的关键,但实际中仍存在违背公平原则的问题.本文结合土地收购储备工作中存在的公平问题,对如何解决发表了自己的见解.     

树立科学发展观确保土地资源持续利用

我国正处在经济建设高速发展时期,各业竟相用地,必须按照科学发展观的要求,树立国土资源可持续开发理念,妥善处理资源保护与经济发展的关系,积极推进资源利用方式和管理方式的根本转变,努力提高资源开发利用效率,实现土地供需平衡,经济可持续发展.     

产业转型中的人力资源管理问题研究——以苏州市为例

近年,以出口加工贸易为特征的‘苏州模式'产生的经济高增长使苏州备受关注.依靠较低的土地、人力和资金成本,毗邻上海的区位优势,苏州成为耀眼的经济大市.但随着经济发展模式由高能耗向低碳经济的转变,如何应对产业转型升级环境下对人力资源的结构调整和管理需求,就成为产业转型中的重要问题.     

法律责任规范下我国退休模式转化初探

法律责任规范是以法律权利规范和法律义务规范为生存条件的,随着我国经济社会发展,人均寿命延长,退休年龄也应该适当延长.实行柔性退休制度进行模式化转换.现有法定退休制度属于"义务模式",应向柔性延长退休年龄的权利模式转化.     

山区农户土地流转意愿实证研究——以山西省武乡县北良村为例

以山西省武乡县北良村为研究对象,采用调查、访谈等方法,从农户私下流转情况、土地流转形式、土地流转主体、土地流转费用、流转签订合同情况及农户对流转土地法律的了解情况等方面对农户土地流转现状进行分析,并对农户土地流转意愿及影响流转意愿的因素进行调查.为了加快土地流转、提高农民收入,提出了大力发展农村教育事业、加大对"三农"的扶持力度、规范农村土地流转行为等建议.     

基于SPSS的人口增长与土地城市化关系分析研究——以南充市区为例

目前,中国正经历着前所未有的城市化进程,人口增长与土地城市化存在着密切的关系.认识和协调人口增长与土地城市化之间的关系对我国经济快速发展意义重大.本文选取了1993年到2008年南充市的相关数据,运用SPSS技术通过相关分析与回归分析,对人口增长、土地利用及城市化的关系进行了探讨.结果表明,人口增长使人们对住房的需求压力加大,也拉动了地方经济发展,还能引起土地城市化进程的加快,从而间接的影响土地城市化,以期为城市合理开发与土地利用提供理论依据.