中国住宅产业现代化进程

中国住宅产业现代化进程建设部居住建筑与设备研究所总工程师●开彦一、住宅产业现代化的前题是工业化中国住宅建设正在进入大发展时期，在解决住宅数量的同时，积极推进２１世纪初叶实现“质”的飞跃的计划。即将在十个城市实施的住宅产业现代化试点工作，就是这个计划的...     

推进住宅产业现代化促进建设水平整体进步

我国住宅建设要改变目前粗放型的状况，在２１世纪跟上和接近国际住宅建设步伐，唯一的出路是实现住宅产业现代化。实现住宅产业现代化的根本标志是住宅生产的标准化、工业化和集约化，为此，必须建立优良部品标准，启动示范工程，带动相关产业的发展。     

关于推进中国住宅产业现代化发展的思索

国家八部委联合发布的“关于推进住宅产业现代化，提高住宅质量的若干意见”是我国住宅建设现代化的重要指导性文件，针对“意见”发布近一年来，住宅建设行业各界反应迟滞的现状，为了推进贯彻执行“意见”，论述李住宅产业现代化的主要目标、技术路线、技术保证、技术关键制导因素。     

推进住宅产业现代化 促进住宅建设水平整体进步

我国住宅建设要改变目前粗放型的状况,在21世纪跟上和接近国际住宅建设步伐,唯一的出路是实现住宅产业现代化。实现住宅产业现代化的根本标志是住宅生产的标准化、工业化和集约化,为此,必须建立优良部品标准,启动示范工程,带动相关产业的发展。     

跨世纪中国住宅产业政策研究的思考

跨世纪中国住宅产业政策研究的思考建设部政策研究中心副主任顾云昌一、住宅产业在国民经济和社会发展中的地位和作用住宅产业不同于住宅建设，也不是房地产业和建筑业的概念。以我之见，住宅建设，主要是从“经济活动”意义上讲的，即住宅建设是从事住宅产品生产的经济活...     

钢结构节能住宅的设计与实践

中国的住宅建设需要走工业化、生产化的道路,发展钢结构住宅是最容易实现产业化的方式之一,文章以多个实际工程的设计及实践,阐述钢结构住宅是住宅产业今后的发展方向。     

抓住机遇锐意进取开创住宅产业现代化新局面

面向百姓，面向未来，推进住宅产业现代化，实现住宅建设从粗放型向集约型的根本转变，提高住宅的综合质量和整体效益，不断改善广大居民居住条件和居住环境，是当前住宅建设工作的一项重要任务。１住宅产业现代化工作的进展情况１９９９年国务院下发了《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见》（国办发犤１９９９犦７２号）文件，明确了推进住宅产业现代化的指导思想、主要目标、工作重点和实施要求，是推进住宅产业现代化的纲领性文件。推进住宅产业现代化，得到了国务院和建设部高度重视，以此为契机，建设部专门成立了住宅产业…     

坚定不移地推进住宅产业现代化

住宅产业现代化，是用现代科学技术对传统住宅产业进行全面、系统的改造．通过优化资源配置，降低资源消耗，提高住宅的工程质量、功能质量和环境质量．提高住宅建设劳动生产率水平，实现住宅建设可持续发展。以技术创新为核心，以提高住宅整体质量和劳动生产率为目的的住宅产业现代化，成为上海住宅发展的必然方向，是当前和今后相当长一段时间住宅建设管理的重点。     

工业化住宅技术体系研究

住宅产业现代化的核心任务就是通过技术创新,走新型工业化的发展道路,转变当前粗放型的住宅建造方式。采用现代工业化的生产手段建造省地节能环保型住宅,达到住宅建设的高效率、资源综合利用率高、环境负荷低的目标,实现住宅韵高质量、高品质、全寿命。住宅产业现代化的根本性标志就是住宅工业化的程度和水平。新型工业化住宅的发展道路如何走,现代工业化的生产手段如何实现,是当前摆在我们面前的重要课题。     

住宅产业与节能

日本推进与实施住宅产业化的实践,证明实现住宅产业现代化,是提高住宅质量、推动住宅建设节能的重要保证.我国政府也为促进住宅产业现代化的发展,两次出台了指导性文件,并提出了基本要求.从产业发展的角度而言,住宅节能应放到有限资源的节约与利用上来.     

Housing Theory,Housing Research and Housing Policy

Abstract

Jim Kemeny in 1992 criticized existing housing research for neglecting social theory and being overly positivist and policy focused. The result has been a strengthening of the conceptual basis of housing research in general, but also a growing schism between researchers who focus on policy relevancy and those that pursue more theoretical work. This paper challenges this schism and argues for theoretically based and policy-relevant research. First, the paper argues that the policy-making process is complex and can vary between different countries, situations and over time. Therefore, it is argued that many styles of research can influence policy in the right circumstances. Second, the paper challenges the idea that there can be theoretically free housing research arguing that all research has a theoretical foundation even though in many studies it is not explicit. Finally, the paper engages with the debate about where theory for housing research should come from and what it would look like.     

Theory of Housing,From Housing,About Housing

Abstract

Four positions concerning theorising housing-related phenomena are discussed. (1) Theory of housing _(v1): It is possible and desirable to construct a theory of housing to which all housing-related research topics can be related. (2) Theory about housing: It is not possible, nor desirable to try to construct a theory of housing; one should rather apply theoretical resources developed in established disciplines and research fields in theorising housing-related topics. (3) Theory from housing: It is possible and desirable to theorise housing by scrutinising the nature of housing as a special activity and experience. (4) Theory of housing _(v2): It is possible and desirable to construct a theory about the invariable relationships between features of the housing system and features of society. Theory of housing _(v1) is shown to be questionable basically due to the fact that housing is not a research topic but a common denominator of various topics. Theory about housing is acceptable with the qualification that housing research can feed back to more general theorising. Theory from housing offers a limited perspective on theorising but it can serve as a necessary check to other theorising. Problems with Theory of housing _(v2) have to do with the balance between abstract generalisation and concrete empirical/historical analysis.     

智能家居:GKB数码屋

智能家居市场现状“智能家居”这个词相信很多人都听说过。它从出现到现在经历了很长一段时间,产品供应商、房地产商等对此进行了相应的探索。纵观当今智能家居市场,似乎还只能用“市场潜力巨大,但还需要各方长时间的努力与探索”这样的话来概括。1、前所说的智能家居主要集中在门禁、抄表、宽带这几方面。事实上这些系统更多的是方便了物业管理人员,对家庭用户而言,并没有实质的意义。这些系统应用后,实用率不高,被闲置也是一个突出问题;2、能家居的简单实用性不够,尽管目前也有一些针对家庭的智能产品,但这些产品安装麻烦、成本高,扩展性…     

居住

新的居住空间这个概念很热门,自由空间对应传统分隔空间,我看是这个议题所讲的核心,主要还是根据我们的生活方式来决定.城市越来越大,居住人口越来越多,为了应付庞大的城市人口的居住需求,首先在市中心建造了新小区,之后往郊区扩展.在中国,都市化和郊区化是并行的,这和西方的城市化、郊区化、新都市化(旧市中心的重新改造与郊区的市中心设计两者并行)3步节奏很不同.     

绿色建筑:从“浅绿”走向“深绿”

正自2006年我国正式颁布实施《绿色建筑评价标准》以来,10年间绿色建筑从"无序生长"到被逐渐认知并进一步实现规模化、标准化。我国的绿色建筑发展经历了逐渐从"浅绿"走向"深绿"的过程。从项目数量上看,我国绿色建筑项目正在呈几何式增长,2009年绿色建筑项目仅20个,但截     

居者有其屋 更要优其屋

正随着我国经济的快速发展和人民生活水平的不断提高,人们对生活环境及居住品质有了更高层次的追求,更加向往优美、舒适、安全、健康、绿色的居住环境。这就要求我们必须促进科技先导、创新产业模式,提高住宅工程建设质量及品质。绿色节能、信息化技术、住宅产业化技术的形成与应用,能够提高住宅的舒适度、宜居性和智能化水平,并实现住宅建设的标准化及工业化。2016中国土木工程詹天佑奖优秀住宅小区评选工作已尘埃落定,通过评审专家实地调研与走     

社会住房与住房权

社会住房,又称公共住房或保障性住房,并不存在统一的概念定义,但世界各国对社会住房的概念定义都普遍强调以下几点.一是社会住房多为公共机构所有,并由其负责建设维护与运营管理,这其中既包括各级政府及其管辖的各类公共管理机构,也包括私营部门的各种非营利组织;二是社会住房主要面向社会上的低收入阶层,提供可满足基本生活需求的可支付住房(affordable housing);三是社会住房的获得和使用受到严格限制,特别是住房的租金水平和租户的收入水平.     

全力推进厨卫产业现代化--在"首届中国厨卫企业发展高层论坛"上的讲话

首先我代表中国房地产及住宅研究会热烈祝贺"首届中国厨卫企业发展高层论坛"的召开. 借这个发展机会讲一讲这些年来学习研究厨卫问题的体会.     

入世后我国监理行业面临的形势和我们的对策

归纳了入世后四年来监理行业取得的发展和进步，并结合本企业的实际叙述了监理行业实现与国际接轨的进程缓慢、难度较大的现状和原因；同时介绍了本企业的做法和今后打算。     

美国的住房状况与住房政策

通过整理2009和2011年美国住房调查数据,本文分析了美国的住房状况和住房政策,指出美国住房发展的核心问题不是总量缺乏,而是社会支付能力不足。本文在全面分析美国各项住房政策的基础上,描述了美国联邦和地方政府运用税收减免、公共住房建设、租房券资助、财政补贴和包容性区划等多种手段,体现出政策设计的组合与互补。最后,本文提出为了有针对性地制定住房政策,我国应当开展详尽的大规模住房状况调查,并根据实际情况组合运用各项住房发展政策。