对代建合同成本工期激励系数的研究

我国政府投资项目实施代建制后,政府委托人通过代建合同设计激励机制,促使代建人对项目进行有效管理.成本激励系数、工期激励系数成为代建合同的重要内容.研究围绕代建合同成本激励系数、工期激励系数的设计而展开,建立政府委托人、代建人、承包商的收益、支付函数,研究政府委托人和代建人的收益、支付与单一的成本激励系数的关系,探讨代建人的收益与项目工期的关系、工期激励系数与最优工期的关系,建立政府委托人和代建人的主从递阶决策模型,提出求解模型的方法.研究结果表明:在单一的成本激励机制下,成本激励系数的取值是不同的;成本激励系数、工期激励系数与最优工期是相关的;在设计成本激励系数、工期激励系数时,应使政府委托人和代建人双方的收益最大化;项目提前竣工的收入对成本激励系数、工期激励系数的取值有直接影响,提出了工期激励系数的计算模型.     

政府投资项目代建服务费研究——基于双向委托代理关系的分析

在简单回顾政府投资项目代建制的发展和作用的基础上,分析了我国代建服务费的取费现状,总结了存在的问题,指出了代建服务费与建设单位管理费的区别,提出代建服务费应该包括基本费用和激励费用,并按照代建单位的工作内容给出了代建服务费取费标准的下限。同时,从双向委托代理理论的视角出发,分析了项目委托单位和代建单位的双向委托代理关系,构建了双方合作决策模型,并以此为基础给出了代建服务费的一些取费建议。     

我国政府工程代建制管理问题探讨

国内政府工程代建制主要有市场化和集中管理两种模式,以实施市场化和集中管理模式的代表性城市为研究对象,具体分析两种代建制模式的优点和不足。在代建制的委托代理关系中,存在政府工程管理部门和建设单位的信息不对称,通过委托代理模型分析代建制中的主要风险。在此基础上,提出政策建议,应对代建单位进行绩效考评,完善代建单位的激励约束机制,建立代建工程的履约担保制度,整合配置多部门的协调合作,强化代建过程的监督管理。     

基于委托代理理论的代建管理费计费方式研究

在深入分析代建管理费组成和影响其计费的主要因素基础上,从组织经济学的层面重点研究了基于委托代理理论的代建管理费计费方式.通过设计最优激励和约束机制模型,协调了双方的利益冲突,使代建人在追求自身利益最大化的同时,实现委托人利益的最大化.     

代建制项目管理模式辨析

代建制的运作机理与工程总承包、项目管理模式较为相似,然而经分析比较发现,与代建制最相似的是传统模式.代建制在传统模式基础上的最大创新,在于业主职责的分解和分配,以及合理构建投资人、使用人、代建人之间的合约关系.因而保障代建单位建设期项目法人地位是代建制成功实施的关键,而这有赖于相关法律法规的完善.     

代建制项目管理模式辨析

代建制的运作机理与工程总承包、项目管理模式较为相似，然而经分析比较发现，与代建制最相似的是传统模式。代建制在传统模式基础上的最大创新，在于业主职责的分解和分配，以及合理构建投资人、使用人、代建人之间的合约关系。因而保障代建单位建设期项目法人地位是代建制成功实施的关键，而这有赖于相关法律法规的完善。     

代建制下公共工程主体行为博弈分析

运用博弈论对公共工程代建制中业主、代建单位和承建商三者之间的委托代理问题进行了分析,并在博弈均衡的基础上提出了业主应设计合理的激励机制,使代建单位和承建商的行为更接近业主的目标。     

基于委托—代理模型的代建制取费优化研究

由于责权利不对等,现行的代建制取费机制不能很好地调动代建单位的积极性,而且信息不对称,易产生代建单位的道德风险问题。针对这些问题,结合委托—代理模型,对现行代建制取费进行优化：变一维努力变量为多维;加大对代建单位的奖励,建立激励—努力模型。优化模型与现行模型相比,总代理成本减少,并且在代理单位为非理性人情况下,根据＂合作性均衡＂理论,双方会达成和谐互惠关系,揭示了优化模型对今后代建制取费的指导意义。     

基于公共项目所有权配置的代建人有效激励机制研究

代建制作为政府投资项目改革的亮点,是提高公共项目管理绩效的一个重要方式.在代建制的推行过程中,必须确保所选择的代建人的能力和信誉,完善对代建人的激励和监督机制.通过对公共项目所有权性质进行重新分析后,提出狭义的公共项目所有权,并在此基础上建立代建人的内部及外部激励机制,形成代建人激励机制建立的总体思路和激励机制设计的一般框架,以实现对代建人的有效激励.     

收益视角下的代建单位道德风险研究

代建单位作为代建制委托代理关系中的代理方,可能会利用信息优势追求自身收益的最大化,从而引发道德风险问题,降低政府投资效率。运用经济学的委托代理理论,根据各地已经出台的代建制管理办法中对代建单位收益及其构成的相关规定,识别出政府投资项目代建过程中存在的寻租、懈怠、合谋等风险问题,并通过建立代建单位收益模型分析风险影响因素,在此基础上,提出防范代建单位道德风险的相关措施。     

基于委托代理理论的BT模式激励问题研究

BT模式逐步成为政府解决非经营性基础设施建设资金紧缺的一种新的尝试,但在项目建设过程中,政府和投资人之间不可避免地会出现"逆向选择"与"道德风险"问题。在BT项目中引入激励机制,通过建立政府给予投资人的最优激励报酬模型,分析影响最优激励系数变化的各种因素,并以此为基础提出激励报酬模型在以BT模式建设工程项目过程中应用的建议,有助于解决政府和投资人之间的委托代理问题并实现政府与投资人之间利益最大化的均衡。     

中国工程质量管理制度的质量控制激励效应研究

通过分析现行工程质量管理制度对政府投资的公共工程和商业地产开发工程这两类工程的参建单位的质量控制激励效应,发现两类工程的所有参建单位都会选择低于社会要求的质量控制水平,从而造成工程质量的下降。此外,建造单位无赔偿能力、司法体系执法不严往往会进一步降低对参建单位的质量控制激励作用,使得工程质量问题进一步恶化。     

建筑施工企业项目管理解析

从项目目标成本核测与控制、项目经理角色分析与评判、项目团队激励制度设计与落实角度切入,探讨项目管理的有效方式。     

浅析工程项目管理中的绿色工程

通过分析招投标与博奕论的关系,分析投标人舞弊的理论依据,提出并建立了考虑参与约束和激励相容约束下最大化招标人效用的激励机制。在竞争性公开招标中,招标人与投标人之间的博奕,可以看作是一种不完全信息静态博奕。在信息不对称的情况下,在没有任何激励措施时,投标人肯定会选择弄虚作假。     

建立工程档案评审制度提高项目管理水平

工程建设和工程档案同步，所以工程档案评审制度的建立成为目前工程建设需解决的一个重要问题。介绍了开展工程项目档案评审的范围，标准，方法和奖励办法，指出工程档案是工程质量的基础，是工程竣工验收的重要组成部分，建立工程档案评审制度，是提高项目管理水平的重要举措。     

双向激励下建设工程质量优化的计算实验研究

针对单向激励下,由于业主和承包商之间信息不对称引发的单边逆向选择或单边道德风险,从而导致建设工程质量优化目标协调不一致的问题,从相关者利益最大化角度出发,构建了双向激励下建设工程质量优化的计算实验模型,设计了不同激励力度、努力水平及成本共担比例下的多种实验情景,通过计算实验得到了工程质量、承包商行为等的演化结果,分析发现:采用双向激励,在成本分担比例、激励力度、努力水平满足一定条件时,能调动业主加大激励力度、承包商提高努力水平的积极性,有利于实现业主与承包商双方的合作共赢。     

公路路面养护措施选取的决策研究

将影响施工成本的组合视为一种养护措施,以满足路面质量综合评价指标作为约束条件,养护成本的最小化为目标函数,建立了公路路面养护措施选取的决策模型.算例表明,该模型简便易行,可以应用于工程实际.     

沥青路面预防性养护对策选取及确定研究

依托广东省某高速公路预防性养护项目,阐述了预防性养护对策选择的原则及流程,分析了每种预防性养护措施的费用、施工质量、可靠性等多方面因素,采用等效年度费用法和项目级综合评判法来确定不同路段的最佳预防性养护措施,分析过程及结果可供公路养护部门参考。     

论工程项目监理激励机制

阐述了激励机制的含义,分析了工程建设项目监理的性质和特征,就工程项目监理激励机制进行了探讨,提出了具体的约束和激励措施,以保证工程项目的顺利实施,提高监理人员的积极性。     

BOT模式下公租房产权激励机制探讨

民间资本不愿意投资公租房项目的主要原因是项目投资回报率低。为了以BOT模式成功引入民间资本参与公租房投资建设,有必要建立相应的投资激励机制。产权激励是最主要的投资激励手段之一,因此本文在建立公租房项目收益函数的基础上,定量分析产权激励政策的激励效果,为促进我国公租房建设提供政策参考。