浅谈信托赔偿准备金

自2006年以来,信托公司连续保持50%以上的超高速增长,高速增长的背后伴随着风险的暴露,信托计划保持十几年"刚性兑付"的神话逐渐被打破。目前,信托公司计提的信托赔偿准备金将成为信托计划兑付的一道防线,是否能起到定海神针的作用?笔者将根据信托行业颁布的相关法律法规对信托赔偿准备金的设置、计提的基数、计提的方法等相关问题提出一些浅见。     

房地产信托步入十字街头

<正>商品房量价齐降,对于房地产信托而言意味着信托偿付风险的增强。而随着银行对房地产信贷的收紧,信托资金成为房地产行业重要资金来源之一。业内专家指出,房地产信托将从今年进入密集兑付期,同时,受住房限购政策影响,部分信托项目呈现疲态,信托公司希望提前终止产品以释放风险。     

地产

地产AMC伺机接盘地产信托项目曾为地产商缓解资金"燃眉之急"的房地产信托进入兑付高峰,一些销售不力的地产项目资金链危急。信托公司通过房地产公司正常销售回款方式,实现兑付的困难正在加大,以运作国有银行不良资产闻名的四大资产管理公司(AMC)嗅出商机,主动寻找出现兑付问题的地产信托项目意图接盘。央企退房令遇市场寒流7月17日,北京产权交易所公布数据。2012年上半年,有11家主业非房地产央企转让13宗地产项目,成交额7.37亿元。自国资委"78家主业非房地产央企退出房地产行业"下     

资产管理行业的发展及资管新规的影响

资管管理行业是金融发挥其资金融通功能的核心环节。近年来,随着居民和企业财富的不断积累,我国资产管理行业虽然取得了重要的进展,但是在前期的快速发展过程中也积累了一定的风险,在国家推动金融行业治理的统一安排下,监管部门推出《资管新规》,对资产管理行业进行统一规范和监管。资管新规的核心要点包括打破刚性兑付、实施穿透式监管、对金融产品实施净值化管理、消除多层嵌套和通道业务、规范资金池业务等。本文在分析资管新规核心要点的基础上,对资管新规可能带来的影响进行分析。     

房地产信托面临的风险与挑战

商品房量价齐降,对于房地产信托而言意味着信托偿付风险的增强。而随着银行对房地产信贷的收紧,信托资金成为房地产行业重要资金来源之一。业内专家指出,部分房地产信托将从今年开始进入密集兑付期,同时,受住房限购政策影响,部分信托项目呈现疲态,信托公司希望提前终止产品以释放风险。专家警告,对于房地产行业未来可能出现的风险,市场依然保持高度警惕。一旦出现系统性风险,那么国内近60家     

如何打破理财产品的刚性兑付

本文论述了近年来我国商业银行理财产品迅速发展的原因之一是理财产品的刚性兑付，这种刚性兑付对我国金融体系安全和国民经济发展具有较大的副作用。打破理财产品的刚性兑付，需要监管部门主动作为，改变投资者预期，明确理财业务法律地位，严格商业银行责任，加强投资者教育。     

内涵式发展:我国信托业应对“证保新政”的策略分析

我国信托业近几年的高速发展,表现出的更多是外延式发展的特征。在刚性兑付的约束和"证保新政"的竞争冲击下,走内涵式发展道路是信托业的唯一选择。内涵式发展模式的关键是提高信托资产的主动管理能力。     

农地承包经营权集合信托的法律问题分析

农地承包经营权集合信托是指众多农户将其享有承包经营权的农地委托给专业的农地信托公司,由其为农户利益对所汇集的农地进行经营管理的行为。农地集合信托改变了政府主导型农地信托流转的弊端,有利于发挥信托公司的强大的信托管理优势和资金优势;有利于发挥农地集合功能,实现农地规模化经营;更加有利于对农户利益的保障。农地集合信托具有委托人的集合性、委托人与受益人同一性、信托财产的特殊性以及信托管理运用的集合性等特点。     

你家有潜藏的“流动性风险”吗

对很多关注金融市场的人而言，最近的一大热点就是信托。上海的爱建信托公司率先推出了“上海外环隧道项目资金信托计划”项目，一时间上海市民争相购买，一抢而空，其后推出房产信托产品的上海国际信托公司更是被挤破了门槛。据说北京、大连、重庆也都积极筹备，估计很快也会形成抢购热潮。     

我国保险资金信托化刍议

近年来中国保监会出台多项政策拓宽保险资金的投资渠道,2006年允许保险资金间接投资基础设施项目和2012年允许保险资金投资信托公司的集合资金信托计划,意味着我国保险资金信托化开始发展。针对相关政策放开较晚和实践经验不足,我国保险资金信托化发展存在不少困难和问题的现状,通过研究保险资金运用与保险资金信托化发展状况,提出相关建议以期促进保险资金信托化的良好发展。