产品多元化战略:大型房企稳健发展的战略选择

适当的房地产领域产品多元化战略可以为房地产企业带来诸多经营优势,将成为内地大型房地产企业实现长期持续稳健经营的重要战略选择。     

房企实施多元化战略必须回答的六大问题

<正>目前,受到全球经济下滑、国家宏观调控、以及房地产市场与股票市场联动效应的影响,持续繁荣了10多年的我国房地产行业处于发展的低谷,众多房地产企业降低销售价格稳定现金流,以保持项目开发与企业经营的持续性。虽然多元化战略可以构建一个企业的     

浅议房地产企业财务风险管理及防范措施

随着我国城镇住房制度改革的不断推进,房地产业呈现出高速发展的态势,在国民经济中的地位日益重要。在不断发展的过程中,由于房地产企业不规范,加之国内宏观政策调控和国际经济变动的影响,房地产企业承受着巨大的财务风险,这个已经成为我国房地产企业迫切需要解决的问题。本文从我国一些房地产企业由于财务问题引起经营困境甚至破产的案例着手,分析了房地产企业发生财务风险的环节和原因,并提出了避免发生财务风险的防范措施,以保证房地产企业获得长期的经济效益和得到稳定的发展。     

房企实施多元化战略必须回答的六大问题

目前,受到全球经济下滑、国家宏观调控、以及房地产市场与股票市场联动效应的影响,持续繁荣了10多年的我国房地产行业处于发展的低谷,众多房地产企业降低销售价格稳定现金流,以保持项目开发与企业经营的持续性。虽然多元化战略可以构建一个企业的“内部资本市场”,降低企业对外部资本市场的融资约束,以及掌握控股权的总部能够通过内部融资保持稳健的项目开发资金,但是,目前我国处于市场经济的初级阶段,资本市场存在严重的信息问题、政府误导性的规制、效率低下的司法体系,以及多元化之后带来的一系列管理问题等,都需要企业慎重考虑是否应该多元化、应该怎样多元化？     

房地产行业企业所得税税收筹划实证研究

房地产行业在我国备受关注,其关系着我国居民的住房以及经济发展等。由于房地产行业在进行经营的过程中涉及的经济数额较大,资本投入较多,因此房地产企业的纳税金额一直较高,如何对纳税数额进行合理的控制成为了房地产企业关注的重点。鉴于此,本文主要就房地产企业所得税税收的筹划问题进行研究,通过实际案例的分析,找出有效的房地产企业所得税税收筹划策略。     

房地产企业工程管理流程的改进

伴随我国整体经济的进步和城市化进展的加快,房地产行业也随之有了很大的提升,目前我国的房地产行业也已成为推动我国国民经济进步的主要力量,即使是在这种情况下,我国现今的房地产行业依然停留在以往的生产和经营模式中,在房地产行业发展的进程中依然会有很多问题来妨碍了房地产行业的进步,要想解决这些问题就要增强对房地产行业的管理力度。笔者在本文中详细分析了我国目前房地产行业企业在工程管理方面出现的一些问题,并且根据这些问题提出了相应改进方法。     

大型承包商多元化经营及其对我国企业影响

国际大型承包商既是世界建筑业的领导者,也是我国大中型建筑企业的潜在竞争对手,研究了其多元化经营状况对于明确我国建筑企业多元化经营的动因具有重要的意义。文章从业务与市场两个方面对大型承包商多元化经营现状进行了分析,在此基础上,研究了大型承包商多元化经营的特征、发展趋势、以及对我国建筑企业的影响,阐明了国际大型承包商的多元化经营模式是我国建筑企业多元化经营的一个外在动因,同时对我国建筑企业的多元化经营提出了建议。     

房地产企业品牌竞争力的构建与提升

品牌竞争力是指企业的品牌拥有区别或领先于其他竞争对手的独特能力,塑造品牌已成为房地产企业在激烈的市场竞争中谋求长期发展和长远利益的经营战略.本文通过分析房地产市场及房地产产品的独特经济特征,探讨了房地产企业品牌竞争力的构建,并对房地产企业品牌竞争力的提升途径给出建议.     

浅谈如何增强我国房地产企业竞争力

随着我国加入WTO与全球经济一体化的发展，境外资本涌入，企业赖以存在的内、外部环境因素随之发生巨变。房地产业将呈现多元化激烈竞争态势。目前我国大多数房地产企业属中小企业，市场集中度低，在资金、管理水平、人才素质、经营效益等方面没有优势。面对未来的不确定性，房地产业必须由原来以经验和历史分析为导向，转向注重技术创新、机制创新、管理创新来培养企业核心能力，改善企业经营环境，以构想和实施新战略、新技术、新工艺、新产品以及发掘新市场等策略来不断提高企业竞争力。　　一、企业的发展动力在于创造和培养核心能力…     

浅谈养老地产现状及发展建议

随着经济的高速发展,人们更加关注民生问题。除了教育、医疗等方面,老龄化问题逐渐凸显使养老成为政府和社会亟待解决的问题,养老地产也因此成为房地产企业走出当前困境的转型突破口。阐述我国养老地产的发展现状和经营模式,同时为我国养老地产的未来发展提出相关建议。