基于改进的市场比较法对房地产定价的研究

在房地产价格策略和市场比较法理论的基础上,引入层次分析法,通过分析主要因素对房地产价格的影响情况,对市场比较法进行修正。以大连市某房地产项目作为研究对象,对新推楼盘及周边楼盘进行实地调查和分析,用改进的市场比较法进行定价并与实际价格进行对比以证明其可行性。     

房地产项目设计思考——建筑师应加强对房地产市场的关注

随着房地产业发展的日新月异,房地产企业的竞争也变得日趋激烈,加之消费者对房地产产品品质要求的提升,这就对房地产产品开发过程中的一个重要角色——建筑师,在房地产产品设计上提出了更高的要求。该文从房地产产品自身特点、房地产投资主体和使用主体三个方面分析了市场对房地产产品设计的影响,提出并强调建筑师要想在房地产项目规划设计上进行创新,必须首先使设计的产品最大程度地满足市场需求。旨在呼吁建筑师在进行房地产项目的设计时,必须加强对房地产市场的关注与了解,使建筑设计理念能够服从并实现于市场中。     

沿海城市率先举措旨在激活房地产市场(二)

沿海城市率先举措旨在激活房地产市场（二）惠州市为了搞活房地产市场促进房地产业稳步健康发展制定出１３项措施：一、加强宏观管理，促进房地产市场的健康发展。严格控制新的房地产项目及用地审批，允许开发商根据市场情况将原批准的高档房地产开发项目向中低档调整，以...     

哈尔滨市住宅市场发展现状分析

哈尔滨作为东北的核心城市,房地产发展一直都呈现较好趋势,自从2013年以来受经济增速较低和人口流失的影响,哈尔滨房地产市场发展迟缓。首先从哈尔滨市住宅开发投资额进行分析得出哈尔滨市的房地产供需情况已经成为社会关注的焦点,再通过对住宅面积和供需面积的数据统计得出哈尔滨房地产市场的一个大概的情况,最后通过住宅类型配比、房屋空置和价格这几方面来对哈尔滨房地产市场发展现状进行全面的分析,最终论证出哈尔滨房地产市场的发展状况。     

郑州市房地产项目管理中存在的问题及对策

主要从郑州房地产市场发展态势出发,通过对郑州楼市中出现的房地产项目质量、进度和成本方面的问题进行分析,总结郑州房地产项目管理存在的不足,提出促进郑州房地产项目发展的对策。     

房地产项目营销策略选择浅析

随着国家对房地产业的宏观调控力度越来越大,房地产市场发展逐渐回归理性,加之市场竞争的愈发激烈,房地产企业的利润逐渐缩小。在激烈的市场竞争环境中,如何使企业快速发展,房地产项目营销就显得尤为重要。本文从市场环境、房地产项目自身、房地产企业、消费者行为四个方面分析了营销策略选择的影响因素,同时还阐述了房地产营销策略制定的基本原则,希望通过这些分析更好的指导房地产项目制定适合自身的营销策略。     

房地产项目投资风险评价研究

随着我国房地产整体产业的迅速发展,越来越多的资金投入房地产市场,与此同时各种不确定因素所造成的投资风险也越来越受到人们的重视,因此,在房地产投资行为中建立一个完整的房地产项目投资风险评价体系显得尤为重要。在房地产项目投资风险的相关理论基础上,通过 AHP 和物元理论的评价方法,建立相关风险评价体系,结合尧沙房地产项目的实际情况收集相关数据,对投资风险进行分析,分析结果表明该评价方法具有可行性。     

市场调研在房地产项目定位中的实践应用解析

本文首先对房地产市场调研的相关内容进行了阐述,然后以2007年徐州市投资总公司房地产开发定位研究为例,具体分析了徐州市房地产市场的相关情况,由此突出市场调研在房地产项目定位中的重要性。     

惠州定出搞活房地产市场十三项措施

为了搞活惠州房地产市场,促进房地产业稳步健康发展,惠州市人民政府最近定出13项措施: 一、加强宏观管理,促进房地产市场的健康发展;根据我市经济发展情况和社会承受能力,我市房地产发展的规模和速度,目前,应严格控制新的房地产项目及用地的审批,允许开发商根据市场情况将原批准的高档房地产开发项目向中低档调整,以确保已经开发用地的投资效益。 二、调整用地地价和缴款期限。商业用地和综     

房地产精装修项目投标报价策略

从当前的市场环境来看,整体的竞争情况是较为激烈的,投标是否成功有很大一部分原因是取决于项目承包企业的报价是否合理。要想避免因报价问题而影响企业后续的发展,就必须要制定一个科学合理的项目投标报价策略,根据当前市场的实际情况与自身的实力来完成投标报价过程中的重要任务。文章将对房地产精装修项目的投标报价策略进行探索。