政策速递

<正>为贯彻国务院关于房地产市场分类调控、因地施策的总要求,国土资源部和住房城乡建设部日前联合下发通知,要求各地优化2015年住房及用地供应结构,促进房地产市场平稳健康发展。通知要求,科学编制住房建设规划及年度实施计划,确定保障性住房和商品住房的供应比例。各类棚户区改造应纳入住房建设规划及年度实施计划,加强实物分类管理。在编制2015年住房用地年度供应计划时,应按市场供求情况,合理确定商品住房用地供应规模,并     

规划在线

<正>国土资源部住房城乡建设部通知要求:优化2015年住房及用地供应结构国土资源部和住房城乡建设部日前联合下发通知,要求各地优化2015年住房及用地供应结构,促进房地产市场平稳健康发展。通知要求,科学编制住房建设规划及年度实施计划,确定保障性住房和商品住房的供应比例。各类棚户区改造应纳入住房建设规划及年度实施计划,加强实物分类管理。在编制2015年住房用地年度供应计划时,应按市场供求情况,合理确定商品住房用地供应     

土地——国土资源部表示：“稳地价”进而“稳房价”

国土资源部有关负责人日前表示：稳定房价．地价，保障房地产市场健康持续稳定发展是当前土地供应调控的重要任务。今后将进一步加大土地供应调控力度以稳定土地价格，要在严格执行土地利用总体规划和土地利用计划的前提下，根据房地产市场变化情况，适时调整土地供应总量、结构、供应方式、供应节奏及供应时间。对居住用地和住房价格上涨过快的地方，适当提高居住用地在土地供应中的比例，着重增加中低价位普通商品住房和经济适用住房建设用地供应量。     

详解“国五条”

<正>国务院2月20日召开常务会议,研究部署继续做好房地产市场调控工作。在本次会议上,确定了"完善稳定房价工作责任制;坚决抑制投机投资性购房;增加普通商品住房及用地供应;加快保障性安居工程规划建设;加强市场监管"等五项房地产调控政策措施。"国五条"的出台,释放了以下几个方面的信号:一是限购范围有可能扩大。国务院常务会议要求,严格执行商品住房限购措施,已实施限购的直辖市、计划单列市和省会城市要在限购区     

部委信息

建设部副部长刘志峰日前表示,进一步做好房地产市场调控有5个工作重点。——切实落实调控责任。刘志峰说,加强和改善房地产市场调控,省市政府要切实承担起稳定房价的责任,切实承担起为低收入家庭提供住房保障的责任,切实行使好市场调控和市场监管的职责,坚决把各项调控政策落到实处。——着力调整供应结构。刘志峰说,住房供应结构不合理,浪费土地资源,扭曲住房需求,抬高商品住房平均价格,不利于解决普通居民家庭的住房问题。必须切实加强规划和土地的引导和调控作用,着力增加中低价位、中小户型普通商品住房和经济适用住房供应。——大力规…     

新国五条四大亮点 启新一轮调控大幕

这是在近年来出台的房地产调控政策中,首度明确将在大中城市执行限价政策,并首度将房价调控工作纳入地方考核体系。国务院总理温家宝20日主持召开国务院常务会议,研究部署继续做好房地产市场调控工作。会议确定了完善稳定房价工作责任制、坚决抑制投机投资性购房、增加普通商品住房及用地供应、加快保障性安居工程规划建设、加     

政策

正住建部:重申坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松近日,针对近期部分城市房地产市场出现过热苗头、投机炒作有所抬头等情况,住房城乡建设部印发通知,重申坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松,并对进一步做好房地产调控工作提出明确要求,确保房地产市场平稳健康发展。四部门:发文治理提取公积金炒房行为住建部与财政部、人民银行、公安部四部门近日联合发布《关于开展治理违规提取住房公积金工作     

贯彻落实“国八条”控制房价过快上涨的对策建议——以山西省为例

针对我国城市房地产价格过快上涨、保障性住房建设滞后和结构不合理等问题,自2009年12月至今,国务院和相关部委出台一系列房地产调控政策措施,尤其是住房限贷、限购措施,调控措施更加细化、严厉程度明显升级。以山西省城市房地产市场为例,通过分析房地产市场的发展状况和存在的问题,提出山西省城市房价调控的具体目标,以及构建多层次住房供应体系的对策建议。     

“国五条”遭遇“化绵掌”

3月1日,国务院办公厅发布《关于继续做好房地产市场调控工作通知》,对此前国务院常务会议提出的"国五条"进行进一步细化,主要内容包括:一季度公布房价控制目标;进一步完善现行住房限购措施,限购区域应覆盖城市全部行政区域;明确规定对于房价过快上涨城市,人民银行当地分支机构可进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率;对出售自有住房按规定征收的个人所得税,严格按转让所得20%计征;总结个人住房房产税改革试点城市经验,加快推进扩大试点工作;一季度公布住房用地供应计划;"十二五"期末,所有地级以上城市原则上实现个人住房信息系统联网。3月31曰深夜11点半,西安2013     

两部委联手进一步加强加保障性住房用地监管

为贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发[2010]10号，以下简称“10号文件”）确定的工作任务，住房城乡建设部、国土资源部日前发出通知，要求进一步加强房地产用地和建设的管理调控，积极促进房地产市场继续向好发展。     

建筑门窗幕墙的世纪变革

2013年6月26日,国务院常务会议决定,今后要继续做好房地产市场调控,促进房地产市场健康发展,并从现有房地产市场现状出发,确立以改革“地根”、”银根”和税收为主的调控长效机制,从而推动住房用地供应渠道多元化,以实现从根本上平抑地价。同时,让进出房地产领域的资金有多种渠道,不仅可以规避风险,还能够抑制投机炒房。经过政策调整与落地实施,房地产市场必将向着良性有序方向发展,而作为房地产建筑业的重要组成部分,门窗幕墙行业也由此迎来可喜机遇。     

关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见

[本刊讯]去年以来,各地区、各部门贯彻中央关于加强房地产市场调控的决策和部署,房地产投资增长和房价上涨过快的势头初步得到抑制。但是,房地产领域的一些问题尚没有得到根本解决,少数城市房价上涨过快,住房供应结构不合理矛盾突出,房地产市场秩序比较混乱。为切实解决当前房地产市场存在的问题,要继续认真落实《国务院办公厅关于切实稳定住房价格的通知》和《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》提出的各项政策措施,并根据房地产市场的新情况对部分政策措施作适当调整。现就调整住房供应结构、稳定住房价格…     

宏观

楼市新"国五条"出炉2013年2月20日,国务院常务会议研究部署继续做好房地产市场调控工作。会议提出了完善稳定房价工作责任制、坚决抑制投机投资性购房、增加普通商品住房及用地供应、加快保障性安居工程规划建设和加强市场监管等5个方面的政策措施,并强调加快形成引导房地产市场健康发展的长效机制。与此前市场传言的二套房门槛提高等措施相比,此次出台的政策措施力度稍显温和。但有业内     

楼市调控剑指“三稳”

正距7月31日召开的中共中央政治局会议要求"坚决遏制房价上涨"仅7天,住房和城乡建设部8月7日在辽宁沈阳召开部分城市房地产工作座谈会,明确对楼市调控不力的城市坚决问责,并提出了楼市调控的重点和具体目标。各地该如何切实做好房地产市场调控工作?座谈会上,住建部相关负责人指出,因地制宜,精准施策、综合施策,把地方政府稳地价、稳房价、稳预期的主体责任落到实处,确保市场稳定。     

数读

630万套今年新开工保障性住房2月26日国务院办公厅发布《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》,这是继2月20日国务院常务会议出台新"国五条"之后,再度给楼市调控加码,被业界称为是国五条实施细则。措施包括完善稳定房价工作责任制、坚决抑制投机投资性购房、增加普通商品住房及用地供应、加快保障性安居工程规划建设等6个方面。通知要求全面落     

政策

<正>中央经济工作会议:促进房地产市场平稳健康发展12月10-12日,中央经济工作会议在北京举行。会议明确:要加大城市困难群众住房保障工作,加强城市更新和存量住房改造提升,大力发展租赁住房。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,全面落实因城施策,稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制,促进房地产市场平稳健康发展。国务院:加强固定资产投资项资本金管理     

政府保障性住房规划设计指标有关问题探讨

随着"国六条"和"国八条"等一系列住房调控政策的出台各地方政府纷纷编制了《住房建设规划》,进一步加大了保障性住房的实施力度,对稳定房价、调整优化住房供应结构起到一定作用.     

供需结合，促进房地产市场健康发展

<正>2019年年末的中央经济工作会议指出,要坚持"房子是用来住的、不是用来炒的"定位,全面落实因城施策,稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制,促进房地产市场平稳健康发展。日前,国务院副总理韩正在住房和城乡建设部召开座谈会强调:坚持稳字当头,做好住房和城乡建设工作。目前我国房地产行业整体表现出下行趋势,房地产投资的持续下行可能造成供给相对紧张,并可能导致未来房价的上涨。此外,房地产市场集中度逐渐提高,大型房企对调控的应     

新政适时出台将对房地产调控起到重要作用

<正>为进一步贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》,国务院相关部门日前密集发文,要求进一步巩固房地产调控成果,促进房地产市场健康发展。相关政策的适时出台,对于全面控制投资性购房、切实加大住房供应以达到控制房价上涨的目标将起到重要的作用。     

关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见

去年以来,各地区、各部门贯彻中央关于加强房地产市场调控的决策和部署,房地产投资增长和房价上涨过快的势头初步得到抑制.但是,房地产领域的一些问题尚没有得到根本解决,少数城市房价上涨过快,住房供应结构不合理矛盾突出,房地产市场秩序比较混乱.为切实解决当前房地产市场存在的问题,要继续认真落实<国务院办公厅关于切实稳定住房价格的通知>(国办发明电[2005]8号)和<国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知>(国办发[2005]26号)提出的各项政策措施,并根据房地产市场的新情况对部分政策措施作适当调整.现就调整住房供应结构、稳定住房价格提出以下意见: