35个大中城市房地产市场聚类分析

通过房地产的区域投资组合来降低房地产投资风险,不仅仅需要扩大投资的区域,还需要在不同市场特征的城市间进行投资组合。如果在很相似的区域内进行投资,就很难起到分散风险的作用。因此对房地产市场进行分类是很有裨益的,便于国家的宏观经济调控和房地产企业的区域组合投资。     

我国35个大中城市房地产投资潜力

中国房地产TOP10研究组系有国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、搜索房研究院三家研究机构所组成的权威机构;该TOP10研究组分别从潜在需求、当前满足需求程度、市场表现和潜在供给等四个方面对我国省会城市及计划单列的35个大中城市的房地产开发投资在未来5～10年内投资潜力进行的研究及对城市市区人口、人均GDP、销售面积、建房竣工面积、空置率等经济指标进行的评价,其中,商业用居住房开发投资潜力10强城市凸显;①北京———0.7212分;②上海———0.6671分;③深圳———0.6341分;④广州———0.5560;⑤宁波———0.…     

1998年1季度35个大中城市房地产价格指数表

以上年同季价格为100地区房屋销售价格指数.土地出让价格指数房屋租赁价格指数全国101.3101.7103.7北京102.4100.2天津99.7100.1106.4石家庄100.3100100.3太原101.6100105.7呼和浩特104.2105.5沈阳102.9100108.3大连100.9100109长春100.4100106.7哈尔滨98.3100101.2上海9995.393.8南京109.8109.2105.7杭州101.110095.6宁波100.796.593.8合肥101.4102.5107.1福州98.1100100.6厦门102.5103.3南昌99.51 18.6济南101。6101.6101.4青岛97.9100.794.1郑州108.5100.5109.5武汉105.2102.8100.8长沙103.7103.8108.8广州深圳102.9101.1南宁101.5115.71…     

1998年1季度35个大中城市房地产价格指数表

１９９８年１季度３５个大中城市房地产价格指数表（以上年同季价格为１００）房屋销售价格指数土地出让价格指数房屋租赁价格指数全国１０１．３１０１．７１０３．７北京１０２．４１００．２天津９９．７１００．１１０６．４石家庄１００．３１００．０１００．３太原...     

35个大中城市商业地产投资潜力评价

随着房地产投资增速下行,商业地产领域库存压力逐渐凸显。选取14个测度指标,从市场经济环境、市场规模、市场增量和市场增速情况4个维度叉寸我国35个大中城市进行因子分析,得到35个大中城市商业地产投资潜力分值,同时在考虑市场风险的情况下对城市进行分类,评价各城市商业地产投资潜力。     

35个大中城市生态文明发展排名公布

<正>本刊讯(记者肖莉)7月8日,由北京国际城市发展研究院和贵州大学贵阳创新驱动发展战略研究院共同完成的《中国生态文明发展报告》对外发布,报告对中国35个大中城市的生态文明发展指数得分进行了排序,排名最高的10个城市分别是北京、深圳、上海、宁波、天津、南京、杭州、贵阳、大连和厦门。其中,贵阳排名第八,是前十位城市中唯一的西部城市。     

城市高质量发展与房价的耦合协调关系研究——基于35个大中城市的实证分析

根据35个大中城市2005—2020年的数据,建立城市高质量发展水平指标评价体系,对高质量发展水平值进行测度,然后通过耦合协调度模型对城市高质量发展和城市房价之间的耦合协调关系进行分析。最后对如何让城市房价适应现阶段城市高质量发展水平进行了论述,提出了两者协调发展对策。研究发现：1）城市高质量发展水平和城市房价有显著相关性,且排名基本相符;2）城市高质量发展水平呈现“东高西低”的态势;3）高质量发展水平与房价的耦合协调度呈现五个梯度。     

全国四十个城市房地产市场信息系统通过验收

建设部日前组织专家评审组，对全国40个大中城市房地产市场信息系统第一阶段建设工作进行了检查验收。经量化考核和现场演示评判，40个城市全部通过验收，其中20个城市达到优秀，其他城市合格。     

全国主要城市房地产市场近期走势分析

~~全国主要城市房地产市场近期走势分析$新华社北京信息社     

全国主要城市房地产市场近期走势分析

北京:房地产市场继续向好 据中房指数系统监测显示,2004年4月北京城市指数为1163点,较上月上升了9个点;住宅指数为955点,较上月上升11个点;办公用房指数为1445点,较上月下降了4个点;商服用房指数为2160点,较上月上升了7个点.本月数据显示,城市指数继续上涨,分类指数中住宅、商服用房指数有较强上升势头.办公指数略有下降,其幅度为4个点.     

城市房地产综合开发经济分析与改革对策

北京市根据邓小平同志南巡谈话和视察首都钢铁公司谈话精神,提出了《关于加快改革开放步伐促进经济上新台阶的意见》。《意见》提出北京市主要目标是加速经济发展,力争提前三年实现十年规划(1991—2000)的主要目标。在城市房地产开发建设方面,北京市提出了四项重要     

2016年40个大中城市房地产开发投资吸引力研究

从宏观环境、房地产市场和宏观与市场协调度3个维度,对40个大中城市(直辖市、省会城市、计划单列市和苏州、三亚等房地产市场较为发达的地级市)不同物业类型的房地产开发投资吸引力进行评价. 0 引言 2015年房地产在促消费、去库存的总基调下,市场量价稳步提升,行业运行环境显著改善,但不同城市之间房地产市场分化日趋明显,一线及热点二线城市商品房供不应求,部分二线城市市场供需两旺,多数三四线城市面临较大的库存压力.     

房地产市场变化与城市的发展

<正>随着各种多元化进程的深入人心,房地产市场将会经历一场深远而长久的变革,这种变革必将对下一代人的置业产生深远影响。房地产市场路向何方这是最好的时代,这是最坏的时代,狄更斯《双城记》中的开篇语用来形容土地市场似乎并不为过。一方面,大部分一、二线城市土地市场连创新高,地王频出。且不说北上广深土地市场十分火爆,光是前几天南京的一日四地王和苏州的相城逆袭就让诸多房地产业内人士大跌眼镜。     

城市房地产市场信息系统设计

在分析房地产市场信息系统意义的基础上,研究了房地产信息体系的组成,设计了信息系统框架,并指出了系统建设的难点。     

城市房地产市场信息系统设计

在分析房地产市场信息系统意义的基础上，研究了房地产信息体系的组成，设计了信息系统框架，并指出了系统建设的难点。     

西安房地产发展与其他同等城市的比较分析

通过对西安与全国其他同等城市的横向对比,借以明确西安房地产市场的总体发展水平,了解制约西安市房地产发展的宏观约束条件,并找出西安房地产发展的潜力与不足,以便于为未来西安房地产业的健康有序发展,为政府有关部门制定政策提供决策依据。     

房地产市场转型与经济稳增长

我国住房供给长期供过于求的局面已经形成,从房地产周期的理论来看,中国的房地产市场已经全面进入了下行调整周期.但由于房地产兼具多重属性且产业关联度高,在经济增长的新旧动力转换完成之前,房地产作为经济“稳定器”的作用不可忽视.未来建议通过深化土地制度改革、建立房地产长效调控机制、从供给侧着手去库存和推动房地产细分市场发展等措施积极推动房地产市场转型,为我国经济稳定增长和产业结构优化升级奠定坚实的基础.     

南宁市房地产与城市经济增长相关性和影响力分析

房地产与城市经济增长密切相关,城市经济实力决定了房地产的规模和容量,而房地产对城市经济发展具有积极的促进作用。本文尝试对房地产业增加值与GDP增长的相关性和影响力进行定量分析,供领导决策参考。     

房地产增量市场与房地产存量市场互动机理分析

改革开放以后的中国房地产市场，经历了较长时期的起步和探索。房地产市场互动机理研究在我国还只是处于起步阶段。各界普遍承认房地产增量市场与房地产存量市场之间存在相互依存的关系，但只是局限在一些定性的分析上，对房地产市场互动的内在机理尚不清楚，规范的房地产市场理论尚未形成。随着住房制度改革的深入影响和居民购房需求的不断提高，宏观调控与房地产市场运行规律的脱节时有发生，不仅造成房地产资源的巨大浪费，而且对国民经济和社会的健康发展产生了负面影响。在宏观经济高速增长的背号下，无论从理论上还是实践上都需要对房地产市场互动机理进行深入的研究。[编者按]