合作开发房地产项目的风险决策

针对合作开发房地产项目收益的随机波动特性，首次建立了合作对策的期望收益分配模型，在此基础上提出了合作开发房地产项目的风险决策方法。     

略论房地产开发经营中的风险和收益

本文通过对房地产商品特殊性的分析，论述房地产投资开发经营中的风险和收益，并掌握两者的相互关系，拟定对策，力避风险并获得最佳收益。     

略论房地产开发经营中的风险和收益

本文通过对房地产商品特殊性的分析，论述房地产投资开发经营中的风险和收益，并掌握两者的相互关系，拟定对策，力避风险并获得最件收益     

我国房地产企业开发风险识别与评价研究

在回顾相关理论文献的基础上,分析房地产企业开发风险的内涵,从三个角度构建房地产企业开发风险识别模型、从三个维度运用FUZZY理论构建房地产企业开发风险评价模型,并以某房地产企业G802地块开发为例进行开发风险识别、评价,得出该项开发的风险处于"高"等级。该模型可用于其他行业企业业务风险的识别与评价。     

房地产开发风险管理

房地产业是一项投资大、周期长且风险高的行业，这就决定了对其进行投资风险管理的重要性．由于我国现代城镇房地产业是在改革开放后逐步发展起来的，故在市场经济的大环境中，房地产开发存在较大风险性，如何对其实施风险管理，就此问题作了较深入的探讨．     

房地产开发风险评估初探

在具体分析了房地产开发中各种风险因素的基础上。针对现行的项目可行性研究中存在的一些弊病与不足，进行了相应的调整和改动．初步建立起适于房地产开发项目的投资风险评估方法体系．为投资者能够有效的进行项目可行性研究提供了客观依据，以期达到减少投资失误与盲目性的目的。     

房地产开发项目的可行性研究

针对吴江市江新村地块进行商业用户和商品住宅的开发，从项目的资金来源及运用、效益分析和风险分析等方面进行可行性研究 。     

房地产开发风险多因素层次决策支持系统运用探讨

以房地产开发商为主要考察对象，运用项目风险管理理论，在简要介绍多因素层次模糊决策支持系统的基础上，对房地产开发中存在的主要风险因素及层次进行了分析，并运用多因素层次决策支持系统对房地产开发中的风险进行分析．同时对该方法与传统层次分析法（AHP）做了比较，指出了这种方法的优势．运用这种方法旨在为开发商对开发项目的风险判别提供一些可参考的依据，无论对开发项目的微观管理，还是宏观调控都会产生明显的社会经济效应．     

浅谈商业房地产项目开发过程中的几个关键环节

商业房地产是房地产与零售业复合的行业,写字楼、商业物业开发等都属于商业房地产业。我国商业房地产业自2002年以后得到快速发展,尤其是沿海地区商业房地产发展更为迅猛。高水平的商业房地产开发项目应该以消费者的需求为核心,在开发过程中突出关键环节的把握,并且在经营中体现其价值。希望通过这些关键环节的优化,使商业房地产得以长足发展。     

基于因子分析的房地产开发市场风险分析与评价

为了判断在房地产开发过程中由市场环境的变化所引起的风险大小,引入因子分析法对其进行定量评价。在对房地产开发的市场风险进行深入分析的基础上,运用因子分析法对全国31个地区的市场风险大小进行排序,其中江苏省的市场综合风险最大,其次为广东和浙江。实证研究结果表明,该方法可以对房地产开发市场风险进行定量评价。     

房地产开发项目的成本控制

一、房地产开发项目成本控制的重要作用 在房地产业发展初期,行业暴利吸引无数企业一哄而上,许多企业因缺乏管理经验,无成本控制意识,致使项目开发成本过高,获利微薄甚至亏本而被淘汰.那些管理经验丰富、项目成本控制意识强的企业,开发成本低,市场竞争力强,获利丰厚,企业得到不断发展和壮大,逐渐成为房地产行业中的“航空母舰”.由此可见,项目的成本控制关系着房地产企业的生存和发展.     

房地产开发中的人文关怀

分析了中国房地产人文关怀的兴起,指出了房地产开发需要人文关怀,提出了房地产开发应主要在五个方面体现出人文关怀。     

房地产开发投资分析与决策

本文论述房地产开发投资的特点、投资效益及可行性分析、投资决策，可供房地产开发、投资者参考。     

房地产项目开发前期风险可拓评判及实例研究

房地产项目投资大、周期长,参与主体多,组织关系复杂,在开发过程中不可避免地面临着各种风险,而在全过程中,开发前期的不确定因素多,存在的风险更大.因此本文以房地产项目开发前期为分析对象,将可拓工程方法引入到风险分析评价中,构建房地产项目开发前期风险可拓评判模型,并以邯郸市义商国际项目为例进行实证分析.结果表明,该方法直观有效,可以为房地产企业在开发前期提供快速合理的决策支持.     

房地产开发项目的效用决策模型研究

应用现代效用理论,建立了基于技术性、经济性和社会性三类指标的房地产开发项目效用决策评价指标集.结合模糊数学和概率论,建立了房地产开发项目效用决策模型.通过实例分析,建立了房地产开发项目效用决策实用评价方法.     

房地产财务管理风险防范与控制

随着我国市场经济高速发展与改革,房地产行业市场经营规模也随之不断扩充,为房地产行业带来经济利益的同时也潜藏一定的安全风险,这就需要房地产企业树立正确的财务管理风险防范意识,积极采取有效措施降低经营成本.基于此,应围绕着房地产企业财务风险进行论述,深入探究房地产财务管理存在的风险问题,结合房地产企业实际经营情况分析提高财...     

论房地产开发企业的营销创新

根据市场营销的基础原理,针对“入世”以后房地产开发企业市场营销环境发生的变化,提出了房地产开发企业营销的新思路。     

浅谈房地产开发经营中的产品策略

商品房作为房地产开发企业的“产品”其品质的优劣直接影响开发企业经营的成败。本文的重点是通过对房地产开发企业“产品”意义的分析，论述开发企业在商品房设计工作中应当注意的问题。     

房地产企业开发与经营策略的研究

本文系统地分析了房地产企业所应采用的综合发展策略和系统营销策略，其中着重研究了房地产开发经营中的不确定性因素和风险，如何面对日益激烈的同行业竞争和营销企业产品。     

房地产开发项目评估用收益率指标比较分析

因此最低期望投资收益率、内部收益率及还原利率在房地产开发项目评估中各自独立应用，又具有某种关联，应准确把握它们的特性，以完整，准确地理解和应用它们，所以讨论这三个指标，并在概念上进行诠释及特性辨析，鉴于这些指标对评估结论的重要影响，建议相关行业组织应尽快制定一些指导标准，以规范这些指标的特性，应用范围及确定方法和原则。