我国住宅智能化发展任重道远——北京和利时恒业科技有限公司侧记

我国住宅建设随着社会经济的不断发展，逐步走向规范化。提高住宅科技含量，创建智能化住宅社区是我国住宅发展趋势，智能化建筑建设如火如荼，特别是小区和住宅的智能化建设更是越来越受到人们的关注。然而作为信息时代的中国房地产市场，住宅智能化发展，它的明天可谓任重道远，这也给我国智能建筑技术发展带来前所未有的思考。     

我国住宅智能化发展任重道远--北京和和时恒业科技有限公司侧记

我国住宅建设随着社会经济的不断发展,逐步走向规范化.提高住宅科技含量,创建智能化住宅社区是我国住宅发展趋势,智能化建筑建设如火如荼,特别是小区和住宅的智能化建设更是越来越受到人们的关注.     

智能化住宅／小区的评估

1 概述 随着科学和社会的进步,人们对居住环境的要求与日俱增。人们曾梦想足不出户便知天下,希望居住和工作在一个环境清新舒适、通信迅速畅通、设施安全可靠的建筑物中,信息化时代的到来使这一梦想成为可能。智能化住宅/小区正是这些要求的集中体现。 智能化住宅/小区是智能建筑的一个分支,是智能化在现代化建设中的充分体现。而智能建筑则是方便地利用现代信息与通信设备,并采用楼宇自动技术,具有高度综合管理功能的建筑物。     

智能化住宅小区设计浅谈

1智能化住宅和智能小区的定义及基本功能"智能化住宅"目前业界尚无确切定义.英国去年推向市场的"聪明星"和注入现代网络技术的"网络房屋",以及丹麦今年刚刚推向市场的"网络厨房"应该算是智能化住宅的代表作.而在中国"智能小区"发展的特别快.那么,作为设计人员究竟应该如何认识智能化住宅和智能小区呢？笔者认为：智能化住宅是一种面向市场销售的特殊商品,基本属性是商品;而"智能小区"则是更大范围内的智能化住宅集成或稀释,其属性仍然是一种特殊的商品.　智能化住宅和智能小区建设目标是向人们提供："方便快捷的信息通信、安全舒适的居住环境、高效便利的物业管理".     

计量表户外计量、智能抄表系统

21世纪住宅需要解决的已不仅仅是一个可提供优美的环境,房型的优化设计等传统意义上的问题,而是更多地考虑人性化,智能化的舒适,安全,私密,方便及个性化的生活空间。随着电子计算机,网络信息技术和微电子技术的飞速发展给世界的各个领域带来了无限的发展空间,建筑领域也不例外,先是智能大厦后是智能小区的出现,各种智能化示范小区,实现了家庭宽带上网,家庭大户室网上炒股,小区网上物业管理,保安防盗联网报警,网上购物等功能,但计量技术和抄表方式在北方地区还处于低水平状况。     

智能住宅发展与家庭网关的应用

近几年来，随着计算机的普及和信息产业的发展，人们对居住环境要求的不断提高，智能化的概念，已逐渐被引入现代住宅小区。建设部住宅产业化办公室提出的智能化住宅小区新概念为在现代化的城乡住宅小区内综合采用微型计算机，自动控制、通信网络等技术，建立住宅小区安防系统、信息通信服务与管理及家庭智能化系统组成的“三合一”服务与管理集成系统，使小区与每个家庭达到安全，舒适、温馨和便利的环境。     

智能住宅的发展应以人为本

智能化住宅是建筑与信息技术结合的产物，是住宅发展的方向。智能化系统是高科技的系统，必须明确技术为人服务这一准则：一个完整的小区智能化系统应根据小区的不同个性，对智能系统的功能有所取舍，根据小区的实际功能需求而确定其智能化系统才是明智的规划，设计。以人为本是建设好住宅小区智能化系统的根本。     

数字城市中的数字社区建设

数字社区建设正以不可阻挡的速度在国内外展开。我国的住宅智能化进程是以“智能小区”为特点的。它对专门用于小区环境实现具有网络特点的小区控制和管理的总线技术要求更为迫切。有关部门应该制定适合我国智能小区建设特点的“家庭控制总线”标准,将小区智能化系统引导到一个更统一和开放的技术平台上来,避免低水平的重复开发。     

开发智能化小区应该重视节能问题：—IEMS—2000在住宅小区中的应用

1智能小区开发现状随着智能化技术从大厦走向小区,迈进千家万户,智能小区的内涵也在不断地丰富和完善。智能小区的出现是房地产业与计算机网络通信技术相结合的产物。网络通信技术所带来的应用前景是不可限量的,而且普及应用的速度和网络技术本身的发展速度也是无法预言的。随着网络通信技术、自动化技术和计算机技术在住宅小区中的逐步应用,智能小区市场从技术上日臻完善。智能小区,我国目前处于开始建设阶段,它比起智能大厦,起步要晚。目前,各地房地产开发商对智能小区建设倍加青睐,有其深刻的市场因素。智能化住宅和智能小区建…     

智能技术在现代化小区的应用分析

从舒适性、环境负荷、安全性、方便性方面阐述了智能化系统是现代住宅不可缺少的功能需求，分析了智能化小区的形成和发展，指出了智能化系统是智能小区实现的必要条件，要从以人为本、标准规范、人才培养等方面提高小区智能化技术，以达到全面提升住宅水平的目的。     

eHost全IP网络智能家居

eHost全IP网络智能家居系统采用现代信息传输技术、网络控制技术及信息集成技术,建立一个由家庭住宅到小区乃至整个城市的综合信息服务和管理中心。宽带接入网以及智能数码家庭终端系统组成的服务与管理系统,提高了住宅高新技术的含量和居住环境水平。系统用户终端采用嵌入式Linux操作系统,填补了住宅网络智能化设备在非Win-dows平台上接入internet的空白,使家庭智能化与信息化得到了较好的融合,体现了智能化、信息化结合的大趋势。根据委托中国科学院文件情报中心做的查新检索,国内外均未发现与本项目创新点相同的课题,“eHost”成果具…     

住宅小区安保系统设计

住宅安保是值得投资的基本设施。目前,住宅安保模式为两种,一种仅涉及公共部位,另一种为延伸至于家庭安保。规范标准分为普通住宅小区和智能化小区两点。系统设计应以简单、实用、有效、可靠为原则,造就一个宁静、安全的居住环境。     

谈智能小康住宅

智能小区是二十一世纪房产发展的一个重要方向。智能建筑的兴起，生动地反映了社会对舒适环境、便利通讯、安全保障和信息服务的需求。而今智能建筑已不再限于智能化办公楼，已向住宅扩展而成为智能住宅。“智能广场”，“智能小区”等新概念，标志着住宅小区的智能化，是适应了这个技术发展的潮流而产生的一个新课题。     

小区智能化系统设计

小区智能化建设在我国虽然起步较晚,但发展非常迅速。随着互联网（Internet）的普及,很多小区都已实现了宽带接入,信息高速公路已铺设到小区并进入家庭。智能小区系统采用TCP／IP技术的条件已经具备。智能小区系统的运行基础正由小区现场总线向Internet转变。     

智能建筑系统集成及其问题

电脑及其芯片技术的高速发展，促使现代科技和信息技术（IT）走向智能建筑，从而走进千家万户。美国智能建筑协会（AIBI）定义“智能建筑”的概念是将结构、系统、服务、运营及其相互联系全面综合，并达到最佳组合，所获得的高效率、高功能、高舒适性的大楼。 “智能小区”是在智能化大楼的基本含义中扩展和延伸出来的，它通过对小区建筑群四个基本要素（结构、系统、服务、管理以及它们之间内在关联）的优化考虑，提供一个投资合理，又拥有高效率、舒适、便利以及安全的居住环境。 建设部已将智能化示范小区列入国家重点的发展方向。智…     

讲质量责任重于泰山靠信誉产品争得市场高瑞达,力争"声名海内外"的计量表具生产企业--北京高瑞达科技发展有限公司总经理刘宝君谈企业经营与管理

近年来随着我国住宅产业的迅速发展,用户对住宅使用功能的心理预期也在不断的提高,这就促使住宅产品的设计和建造向着智能化和现代化发展.所谓智能化建筑就是通过其建筑、装备、服务和经营管理四个基本要素及它们之间的集体优化,为人们提供富有创造性工作环境和高效能生活的建筑物.随着智能化小区的发展,四表远传系统(水表、电表、天然气表、热能表)已成为小区智能化的一个标志性系统之一.     

平台是智能小区建设的关键

本文从实际出发,说明小区智能化实现的功能目标是：依靠高科技手段和技术,建立小区方便快捷的现代通信联系、安全舒适的生活居住环境、高效科学的智能化物业管理和服务;建设智能化小区的关键是平台建设（物理平台、技术平台和操作平台）。     

谈住宅小区智能化的几个问题

一、住宅小区智能化的概念 住宅小区智能化系统是将建筑技术与现代计算机技术、信息与网络技术、自动控制技术相结合,将住宅小区的安全防卫、物业管理、多元信息服务与管理、家庭办公与智能化系统集成,为住宅小区的服务与管理、居民生活提供高技术的智能化辅助管理手段,提高小区的物业管理和服务水平,以期实现快捷、高效的超值服务,为住宅提供更加安全、方便、舒适的居家环境。     

浅谈住宅智能化

阐述了智能化住宅是现代计算机技术、现代网络通信技术、现代智能技术、现代控制技术与建筑艺术、环境艺术的有效结合，从通讯网络系统、管理系统、住宅智能化与环境几方面进行了论述。指出智能化住宅和智能小区建设的目标是以人为本，向住户提供方便、快捷的信息通信，安全舒适的居住环境，以及高效便利的物业管理。     

住宅智能自动控制与管理系统应用研究

随着计算机技术、现代通信技术、自动控制技术的迅速发展,智能化建筑在世界应运而生。智能小区在智能化大楼基础上扩展和延伸出来的,人们通过对小区建筑群的四个基本要素(结构、系统、服务、管理)进行优化考虑,提供一个投资合理,又拥有高效率、舒适、温馨、便利以及安全的人居环境。为适应我国加快住宅建设发展,增强住宅建设的科技含量的要求,我国在继"解困"、"安居"工程后,又加大了小康工程的力度。"智能型住宅家庭设施自动控制与管理系统应用研究"作为国家重大科技产业项目"2000年小康城乡科技产业工程"的专题,就是这一背景下提出的。