城市住宅小区建设试点要控制住宅面积标准

在城市住宅小区建设试点中,应当注意控制住宅面积标准。从一些城市报来的申报看,大部分试点小区住宅面积标准控制在55平方米/套之内,也有少数小区超过这个标准。我们认为,提高住宅水平,主要应从住宅功能质量着手。国家提倡的也是建造功能     

城市旧住宅的改造和利用

本文阐述了旧房改造的一般原则,并通过对不同旧房改造方案实例的分析比较,来说明合理选择旧房改造方案的重要性。     

国外城市旧住宅利用和改造

七十年代后期,城市旧住宅利用开始引起世界各国的重视。由于对城市更新的错误理解,随意把成片旧住宅拆除、盖起面貌全非的高密度的现代建筑的做法曾是一时风尚;而今它已成了历史的过去。惨痛的教训,使各国开始认识到保留一些有价值的旧住宅建筑,并对它们进行改善和更新,不仅关系到历史遗产、社会经济,而且也关系到旧城市改造的途径。     

城市旧区与旧住宅改建刍议

从国内外的经验教训看,无论工业发达国家或发展中国家,都不能屏弃旧城不顾。卫星城镇等方法也不能完全疏散大城市的人口、解决大城市发展中的矛盾。要发挥城市的整体作用与效益,就必须重视旧城改建的规划和建设。并且旧城区所具有的各自的风貌特征,给人以精神生活上的作用,也受到了人们的重视。     

城市旧住宅（区）更新改造

针对我国城市旧住宅、旧住宅区更新改造的需要,论述了建国以来城市旧住宅（区）更新改造的发展演变及阶段特征,提出了我国城市旧住宅（区）更新改造的跨世纪发展政策框架。     

面向廉租房的城市旧住宅改造研究

通过对城市发展中遗留的大量旧住宅进行改造研究,分析当前低收入人群的居住生活需求,提出面向廉租房的旧住宅改造建议,以及旧住宅改造方式,探讨旧住宅改造廉租住宅的可能性。     

控制城市住宅建筑面积标准

分析了当前房地产开发中在住宅建筑面积标准问题上的误区,通过对我国城市住宅建设的现状背景、住宅开发的市场与计划、土地资源条件、普通百姓状况的调查分析 ,提出必须控制城市住宅建筑面积标准的建议     

控制城市住宅建筑面积标准

针对当前房地产开发中住宅建筑面积偏大的现状,对照我国经济发展水平及地少人多的基本国情,通过对住宅开发的市场与调控、土地资源条件、普通百姓买房承受调查分析,提出了必须控制城市住宅建筑面积标准的建议。     

继旧开新——城市住宅设计

在阿尔多·罗西短暂的瑞士教学后,他的学生们对其思想和设计方法论进行了演绎发展.其中法比奥·莱茵哈特和米洛斯拉夫·锡克从20世纪80年代起所创立的“类比建筑”(Analoge Architektur)教学与实践方法论最为系统化.本文是锡克基于他过去四十年教学与实践,对欧洲城市住宅的类型研究与设计思考.对罗西和他所影响的瑞...     

关于城市住宅标准问題

对我国城市现有住房水平和住宅建筑标准,目前有不同的看法。为了开导思路,现就这一问题,开展讨论是有益的,故选登一组不同观点的文章,供讨论参考。     

城市住宅发展探究

通过对原始社会到现代社会住宅发展史的回顾,结合上海城市住宅的发展历程,对城市住宅的形成和演变进行了探究.并结合居住理念、居住模式、开发模式的转变,围绕城市经济、文化、产业、生态的规划布局,提出城市住宅的发展趋势.强调城市住宅的发展也受到资源、环境、政策等因素影响,受当时社会科技水平的制约;但住宅发展的方向必定是高效率、高质量、节能高效、环境友善.“以人为本、可持续发展”是城市建设和住宅发展的共同目标.     

国外城市旧住宅(区)改善研究

本文研究了国外城市旧住宅（区）的改善理论与政策,分析了国外对旧住宅（区）改善的市场化途径和控制管理方法,为我国城市旧住宅（区）的改善与发展提供借鉴。     

发展节能省地型住宅迫切需要提高墙体材料标准

目前,我国禁止使用实心黏土砖工作正在向纵深发展,发展新型墙材产品力度进一步加大。然而新型墙材产品的发展却普遍出现了低水平重复建设、低劣产品充斥建筑市场的现象,这与建设节约型社会的要求极其不符。出现这种现象的重要原因之一,就是新型墙材产品标准和应用标准过低,导致新型墙材产品入市门槛降低。发展节能省地型住宅,迫切需要提高墙体材料标准。     

城市住宅建筑的面积标准必须控制

近年来,党和国家化了大量财力、物力,为城市职工建造了许多住宅。从1979年到1982年的四年内建造了3亿多平方米,使城市中许多居民住进了新房,对解决人民的居住困难起了一定缓和的作用。但由于过去住房的欠帐过多,国家的财力物力有限,在大多数城市中至今仍存在着大量的困难户     

旧住宅改造设计

该项目的设计基于实用目的,系一对年轻夫妇为重新安排位于历史悠久的福贾市(位于意大利南部)中心的一闻旧套间的布局而设计的. 该项项目的关键在于将房屋的基本功能要求如卧室旁的卫生间,宽大舒适的厨房等综合起来,而无需对套间的核心--客厅进行改变.     

小户型旧住宅改造

河南工业职业技术学院2幢建于20世纪70年代的住宅,为4层3单元砖混结构,层高3.0m,一梯三户(图1),设计标准较低:(1)户型建筑面积太小,A、B两种户型仅为46.82m2和53.20m2;(2)厨房、卫生间面积过小,而卧室面积虽略显宽裕,也不符合现行住宅设计“大厅小卧”的要求;(3)功能设计不合理,A户型从入口到客厅经过一段暗“走廊”,而B户型入口即为厨房,视觉导向不明朗,其卫生间为全暗式的,功能很差,而且客厅、卧室的通风效果很不理想。多年以来,住户渴望改造户型的呼声很高,因此决定对户型进行改造。1建筑改造设计1.1户型改造对户型进行重新划分。将原…     

旧住宅节能改造

建设部副部长叶如棠在1996年全国建筑节能工作会议上的讲话中提出,“九五”期间我国建筑节能的任务是：“……要采取各种有效的节能技术与管理措施,把新建房屋单位面积的能耗较大幅度地降下来：对原有建筑物进行有计划的节能改造,以达到提高居住热舒适性、节约能源和改善环境的目的”。关于新建住宅建筑采暖节能问题,建设部于1996年施行的《民用建筑节能设计标准（采区居住建筑部分）》（JGJ26－95）,要求新建住宅建筑在当地1980～1981年通用设计采暖能耗的基础上降低50％（其中建筑节能约占30％,外网及锅炉房节能占20％）。而对于…     

旧老住宅的改造

总结了天津市六七十年代包括80年代初的多层集合住宅的现状、特点及存在的问题,阐述了改造旧老住宅(区)、改善居住环境的迫切性及可行性,并提出了实施的步骤与方法。