详细规划的分裂与转型——控制性详细规划作为政府的管治工具

中国的改革是政府管治经济发展方式的改良。从计划经济向市场经济的转型过程中,详细规划的目标从“落实项目”转化为“吸引投资”,规划逻辑从“项目——用地”转化为“土地——投资”;1980年代的经济开放和规划改革将详细规划分化为以“建设项目”为核心内容的修建性详细规划和以“建设用地”为核心内容的控制性详细规划。在市场经济的转轨过程中,详细规划的分裂标志着政府的角色从发展主体分化为发展与管制的双重职能,控制性详细规划成为城市发展的管治工具,治理的模式从部门建设协调扩展到兼顾社会公平的法制化管理,管制对象和管理工具的转变促进了政府部门关系的重构。     

城市设计在居住区详细规划中的应用

当前我国居住环境空间建设存在许多问题,城市设计因而被引入居住区详细规划中,并逐步成为其中的一个重要组成部分,发挥改善居住区环境,沟通单体设计与规划设计等作用,具体可以应用于处理空间组合及体量、入口、道路、组团、中心绿地及广场等方面。     

市政综合规划在控制性详细规划编制中的应用

介绍了市政综合规划的概念和工作方法,阐述了市政综合规划在控制性详细规划编制过程中的实际应用.市政综合规划从空间布局、系统安全、节约土地、协调共存的角度,综合平衡各专业规划与控制性详细规划之间的设施布局和用地规模,并将各主要市政设施和控制线在控制性详细规划中予以落地.以桃浦科技智慧城为例,分析解读了电力、雨水规划编制的工...     

浅谈控制性详细规划

浅谈控制性详细规划马良伟，张雪娟根据首规委办的要求，从１９９５年初起，在北京市区范围内开展了控制性详细规划的编制工作。下面结合这项工作的开展，谈谈我们的一些认识。一、控制性详细规划的产生、意义和作用控制性详细规划是随着城市建设的不断发展和进一步深化规...     

从悖论走向创新——浅谈修建性详细规划对规划条件的核定作用

控制性详细规划阶段是规划条件的确定阶段,修建性详细规划阶段是规划条件的空间落实阶段.在当前快速城市化的背景下,针对修建性详细规划依据的规划条件不稳定的情况,为加强规划管理对城市建设项目的有效控制,保证城市规划的顺利实施,修建性详细规划需要对不稳定的规划条件进行分析研究,并同步进行空间落实.从本质上讲,修建性详细规划是对规划条件的核定.     

新时期城镇开发边界内详细规划管理制度建设探讨——基于武汉市控规管理的实践思考

详细规划是国土空间规划体系的重要组成部分,以控制性详细规划（简称“控规”）为代表的详细规划实施三十多年(1)积累的理论和实践经验,对当前详细规划的改革具有较强的指导和借鉴意义。文章回顾了武汉控规“编管一体化”的经验,着重分析新时期详细规划制度建设面临的难点和问题,并深入剖析武汉市详细规划管理在践行新理念、优化规划编制、推进新旧转换及机制建设等方面的思考和探索。     

控制性详细规划层面交通规划定位的探讨

从控制性详细规划自身的体系定位、作用、特点和要求出发,分析交通规划在控制性详细规划阶段的定位和主要任务,提出了构建控制性详细规划层面的交通规划必须具备的技术需求和衔接方式。     

控制性详细规划刍议

控制性详细规划是近年来出现的一个新课题,其实用性已越来越得到验证,无疑它会对我国城市规划发展带来深刻影响。最近,由华中理工大学建筑系和襄樊市城市规划设计院联合编制的《襄樊市樊城沿江区段控制性详细规划》,在理论和设计方法上均有所创新,取得了可喜的成绩。它不但为控制性详细规划的深化和发展作出了有益的探索,而且也为地方城市建设与管理提供了科学依据。     

基于规划管理的概念性详细规划设计初探——以宁波江北区新马路地块修建性详细规划为例

对于城市重要地段,城乡规划主管部门通过组织编制修建性详细规划,在地块出让、建设之前,了解开发地块与周边建筑、城市公共空间、待开发地块及公共设施之间的关系,发掘地块的开发潜力与开发价值,论证地块的开发出让条件.探究这种概念性详细规划的特点与目标,以宁波市江北区新马路地块修建性详细规划为例,提出概念性详细规划的编制思路与方法.     

重庆市都市区控制性详细规划编制实践与探索

从2002年开始,重庆市都市区开展了大规模的控制性详细规划编制工作。正在编制和已编制完成的控制性详细规划基本覆盖了《重庆市城市总体规划(2005—2020)》中确定的重庆都市区城市建设用地范围。在重庆城市规划和建设管理工作中,控制性详细规划发挥了重要作用。通过对直辖以来,控制性详细规划编制工作的回顾和反思,提出推动重庆市控制性详细规划编制及管理工作不断深化的方法,从而更好地服务于重庆城市建设的快速发展。     

规划编制和实施过程中的部门协调

国民经济和社会发展规划、城乡规划、土地利用总体规划对我国社会经济发展、空间开发的指导作用举足轻重,其由不同的行政职能部门制定,在目标定位和内容上各有侧重,但内容存在交叉,加上受部门职能分割,在规划制定和实施过程中存在一定冲突。本文试图针对这三项规划,从规划编制的内容、时序实施和项目管理作用等方面,探讨规划编制和实施过程中的部门协调问题。     

P3软件在工程项目管理中的应用实践

针对P3软件的功能进行了简要介绍,以具体工程为例,阐述了P3软件在工程项目管理中的应用实践,包括建立工程组,确立工程项目组织分解结构,落实责任分工、建立目标计划、进度计划的实施及调整等内容,总结得出了P3软件应用经验。     

项目管理规划初探

介绍了项目管理规划的种类、内容及编制依据，程序和分工，提出了项目管理实施规划的管理要求，分析了项目管理规划与施工组织设计的关系，以期进一步规范建设工程项目管理。     

完善规划干线路网的实施方案（2000～2010年）

进入下一个世纪，天津将为完善规划路网继续做出坚持不懈的努力，为了使项目更加科学化，特提出了（2000～2010年）道路建设项目的实施方案，供领导和有关部门决策参考。     

洛阳东周城项目概念方案设计

结合洛阳市"东周城"项目背景,介绍了设计的开发思路,阐述了项目实施的指导思想,并对项目实施的可行性进行了分析,提出项目实施过程中需解决的问题,以期使"洛阳印象"成为洛阳的城市名片。     

监理工程师如何审查施工组织设计

施工组织设计是施工单位针对工程项目特点,编制的一项重要的管理性文件,起到对施工质量和进度进行控制与指导作用.为了保证施工组织设计的完善与正确,此文件在施工单位编制完成并经过内部审核批准后,一定要再经过监理工程师审查,才能报送建设单位.作为监理工程师如何正确地执行审查职责、把好质量关口,笔者结合自己多年的监理工作经验,切...     

基于末位计划者技术的项目进度计划编制

从项目管理的角度出发,探讨了基于末位计划者技术的项目进度计划编制方法,对末位计划者技术的理论知识,前瞻计划及周计划与计划完成率进行了阐述,并阐明了末位计划者技术在进度控制中的应用方法,提高了项目计划的有效性和可实施性。     

公跨铁桥梁安装及拱桥拆除施工技术及防护

结合具体工程实例,通过对施工难点的分析,提出了公跨铁桥梁安装及拱桥拆除的方案,详细介绍了该桥梁安装及拱桥拆除施工技术及防护措施,得出了该桥达到预期安全目标的结论,积累了公跨铁立交桥施工经验。     

计划阶段工程项目协调管理的机理与设计

通过对大型工程项目组织协调特征的分析,根据工程项目计划的协调作用,深入分析了进度计划的协调机理,据此提出了运用目标分解、WBS、界面分析等管理技术进行计划阶段工程项目协调管理的程序和方法。研究充分结合了工程经验,力求符合工程实际应用要求。     

某变电站综合楼基础方案的探讨

针对某变电站综合楼地基基础设计方案的选择,从工程概况、土层情况、基础选型几方面进行了论述,分析了柱下独立桩基与疏桩复合基础的利与弊,并进行了技术、经济、沉降、环保、工期的比较,总结出无论在方便施工,还是降低工程造价、缩短工期方面,疏桩复合地基都具有一定的优势,所以该变电站选择了疏桩复合基础是成功的。