论定额计价与清单计价

在不同的经济发展时期,建筑产品有不同的价格形式,不同的定价主体,不同的价格形成机制;定额计价方法和工程量清单计价方法是我国建设市场发展过程中不同阶段形成的两种计价模式。二者差别很大,现在工程招投标通常采用清单计价,某些工程也可采用定额计价,但清单计价更科学,更能适应市场经济竞争的需要。     

清单计价与定额计价的比较

为了适应对外开放建设市场的形势，逐步与国际惯例接轨，建设部已于2003年上半年推出建设工程工程量清单计价规范，并于2003年7月1日起正式施行，这是我国工程造价计价方式的一次重大改革。清单报价就是“量价分离，由市场形成价格，由企业竞争费用”。通俗地说，清单报价是一个单价就是一个单价合同。本文就清单计价与定额计价之间的差异做以简述。     

工程量清单计价与工程量清单合同的关系

当前建设市场上招标与投标全面推广和采用工程量清单计价模式,承发包双方相应采用工程量清单合同进行计价。执行的标准为GB50500—2008《建设工程工程量清单计价规范》。分析了工程量清单计价方式与作用,工程量清单与工程量清单合同的特征、内容、相互关系与作用及注意事项;指出:建设市场招投标采用工程量清单计价模式和承发包双方采用工程量清单合同(单价合同)是体现"控制量、指导价、竞争费"的工程造价计价改革思路的一项重要措施,是建设工程承发包价格走向市场形成价格的必然趋势。     

工程量清单计价与传统定额计价的比较研究

工程量清单计价模式是国际工程招投标管理中的普遍采用的计价方式,也是有效控制建设项目投资的手段。工程量清单计价模式是顺应市场经济要求的计价形式,它确定的是建筑工程的市场价格;定额计价是顺应计划经济要求的计价形式,它确定的是建筑工程的计划价格。本文主要采用比较的研究方法,在两种计价模式的价格形成指导思想、编制依据、费用构成、工程量计算规则、合同价的调整方式和工程的风险承担等方面进行研究,体现出工程量清单价是一种符合我国国情而又与国际接轨的工程造价管理体制,是我国建设工程造价的发展方向。     

工程量清单计价模式与定额计价区别及优越性

推行工程量清单计价模式,是与国际惯例接轨和开放建设市场的需要,也是工程造价管理改革的一项重大举措。介绍了《建设工程工程量清单计价规范》的主要作用和特点。指出与过去的定额计价在商务标的方法、投标报价技巧、评标方式和对建设单位要求上的不同。最后介绍了清单计价模式的优越性。     

谈定额计价如何向工程量清单计价转变

介绍了我国目前推行的工程量清单计价的优点，从计价依据、费用组成、价格来源等方面对工程量清单计价与定额计价的差异作了阐述，对促进定额计价向工程量清单计价的转变有一定的指导意义。     

关于工程量清单计价的探讨

传统定额计价模式缺乏竞争性,而且和市场经济不适应。我国实行的工程量清单计价模式,这种模式要求投标施工企业自主报价,再由市场交易形成建筑产品的价格,符合国际惯例,是一种新的市场定价计价模式,能适应市场经济发展的要求。本文进一步改进和完善了工程量清单计价模式的措施,使其更好地适用于项目总承包商的投标报价。     

关于工程量清单计价的探讨

传统定额计价模式缺乏竞争性,而且和市场经济不适应。我国实行的工程量清单计价模式,这种模式要求投标施工企业自主报价,再由市场交易形成建筑产品的价格,符合国际惯例,是一种新的市场定价计价模式,能适应市场经济发展的要求。本文进一步改进和完善了工程量清单计价模式的措施,使其更好地适用于项目总承包商的投标报价。     

工程量清单计价与定额计价的对比分析

对工程量清单计价和定额计价从计价方法和程序、使用定额、生产要素的价格、计算规则及形成机制等方面进行了详细的对比分析,充分说明清单计价适应了市场经济的发展规律,体现了公平、公正的竞争机制,有效地促进了建筑业的创新和发展。     

浅谈"工程量清单"计价在措施项目管理中的应用

本文阐述了现场施工过程中,对清单计价中措施项目的质量、安全及支付管理的方法.工程量清单计价方法相对于传统的定额计价方法是一种新的计价模式,是一种市场的定价模式,是由建设产品的买方和卖方在建设市场上根据供求情况、信息情况进行自由竞价,从而能够确定合同价格的方法.     

正确理解和应用工程量清单计价

本文主要根据工程量清单的含义、特点、内容, 通过对工程量清单计价规范的理解和掌握, 从而提出工程量清单的计价应用和建议, 解析固定合同价格在工程上的两种意义。     

工程量清单计价配套环境的建设研究

针对工程量清单计价的实施,从转变政府职能、加强施工企业定额建设、改革评标办法、实施有效合同管理措施、加强设计管理、加快建设工程造价信息网的建设、加快市场中介组织的建设等方面做了分析,以推进工程量清单计价.     

基于模糊案例推理的工程量清单综合单价生成系统研究

随着建筑市场的深入发展及日益完善,传统的定额计价模式已不适应市场化经济发展的需要。《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500--2008）将工程量清单计价扩展到工程项目建设的各个阶段,清单计价所应用的综合单价法,对于承包商而言,确定综合单价是工程量清单计价中最为重要的工作。运用模糊数学的有关理论,将模糊案例推理引入到工程量综合单价计算中,并结合快速报价中的指数平滑法建立了工程量清单综合单价计算模型,该模型借助案例推理系统,使现今很多企业在缺少企业定额下可以快速准确地报价,同时本文结合实例介绍了该系统的应用情况,实例计算结果表明该计算方法是有效的,它对综合单价的生成计算有一定的参考价值。     

浅析市政工程量清单计价

阐述了工程量清单计价模式的概念,主要针对市政工程中工程量清单计价优点及出现的情况进行了陈述剖析,提出了相应的对策,指出实行工程量清单报价是市场经济发展的需要。     

工程量清单计价模式下的综合评标现状分析

当前,我国建设工程领域已经全面进入了工程量清单计价时代,但是从招标的效果来看,工程量清单计价办法的实施仍没有达到更有利于市场竞争、降低造价的目的。针对甘肃省房屋建筑工程招投标领域实行工程量清单计价后的中标情况进行统计,引入中标价限价偏差率的概念,中标价限价偏差率分布呈现严重的正偏态。分析其产生的原因,一方面是综合评标法存在严重缺陷,另一方面招投标领域可能存在违规、违法行为,这种现象不仅会导致招标人遭受严重经济损失,还会严重地侵害相关市场主体的合法利益,破坏招投标领域中公平自由的竞争秩序,妨碍招投标竞争机制功能的发挥。对此提出完善评标办法、完善建筑行业的信用制度和加强建设市场信息公开平台等改进措施,建立科学、公正、有保障的评标体系。     

浅谈工程量清单计价

主要介绍了工程量清单计价与传统定额计价的区别,从工程项目设计阶段、招标阶段、施工阶段、竣工结算阶段等方面,对工程量清单计价模式下的造价控制进行了阐述,以进一步完善工程量清单计价管理办法。     

工程量清单计价模式下的造价控制研究

随着《建设工程工程量清单计价规范》的全面推行,如何做好清单计价模式下的造价控制工作,就成为当前建筑行业的热点问题。从业主角度出发,分析了清单计价模式下造价控制出现的问题,通过对其深入地研究,得出了初步结论。     

论清单计价模式下工程变更的管理

分析了目前国内建筑市场中工程变更管理和控制的现状,针对工程变更的内容及变更的管理程序,论述了工程变更的处理原则、项目各阶段工程变更管理工作的重点及工程量清单计价模式下变更价格的确定方法。     

基于工程量清单计价模式下的工程造价管理研究

随着我国社会主义经济的不断进步,市场经济在这一背景下也有了显著的发展,为了适应新时代的发展,市场经济体制也在不断的进行完善。与此同时,世界经济全球化的脚步越来越快,这就要求我国市场经济要不断的对策略进行调整,保证可以更好地发展,有助于良性建筑市场的形成。对此,工程量清单的计价模式就需要不断地进行深化。实施工程量清单计价模式,有利于工程造价的减少,进而将资金的利用率有效的提高,可以为建筑企业的投资效益提供一定的保障。另外,业主工程造价的控制新思路正是实施工程量清单计价模式的实施下的产物。在这种模式下,企业想要处于不败之地,就要不断地调整工程造价的管理。对此,笔者在本文对工程量清单计价模式下的工程造价管理进行了分析和探究,希望对其日后的发展能够提供理论性的帮助。