备案合同不同怎么办面对两份不同的备案合同，承包人如何维权？

2009年5月,新安建设工程公司（以下简称承包人）作为原告,诉至法院称：2006年3月,承包人与被告永升房地产开发公司（以下简称发包人）签订《建设工程施工合同》,约定由发包人将其开发建设的永升大厦综合楼发包给原告承包施工。     

上海市有形建设市场体系财务管理初探

上海自１９９６年１１月１日成立了有形建筑市场———上海市建设工程交易管理中心（以下简称市交易中心）以来,取得了显著成效：其一,初步形成了建设工程信息发布、承发包交易活动和建设行政管理部门集中办公的场所。做到了统一、集中、公开发布信息,抵制了私下炒卖信息不法行为,提高了招投标过程的透明度,遏制了舞弊现象;同时,管理部门实行政务公开,建立社会监督机制,既对交易活动增大了监管力度,又为当事人提供了较大方便。其二,招标发包比例明显提高。１９９９年达到了应招标工程１００％的招标和应公开招标工程１００％的公…     

南京:深化房屋建筑和市政工程招标投标改革

扩大招标人自主权、简化中小型施工项目评标办法、限额以下建设工程不再通过交易中心发包……《关于深化南京市房屋建筑和市政基础设施工程招标投标改革的意见》(以下简称《意见》)近日正式施行.     

承包人应优先于银行受偿拍卖工程价款

案件介绍:2001年5月28日，某实业发展有限公司（以下简称实业公司）与某建筑工程有限公司（以下简称建筑公司）签订建设工程承包合同。合同约定:实业公司将其办公楼发包给建筑公司承建;建筑面积5200平方米;工程包工包料，每平方米造价800元，总计工程款为416万元;合同签订后二日内先支付30%工程款，其余工程款按工程进度分批拨付，工程竣工验收合格并经工程决算后十日内付清全部工程款;合同工期为11个月，开工日期为2001年6月1日，竣工日期为2002年5月1日。双方还约定了违约责任等有关合同条款。2002年5月8日工程竣工，经验收合格，并交付使…     

淮滨县加强建设工程社会保障费收缴

此次收缴的范围为淮滨县行政辖区范围内执行《河南省建设工程工程量清单综合单价》、《建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）》的各项工程。公开招标工程主要采取购买招标文件时一次性预缴的方式；直接发包工程，在办理发包手续时一次性交清。     

关于落实建设工程安全生产监理责任的若干意见建市[2006]248号

各省、自治区建设厅。直辖市建委,山东、江苏省建管局。新疆生产建设兵团建设局。国务院有关部门，总后基建营房部工程管理局，国资委管理的有关企业。有关行业协会： 为了认真贯彻《建设工程安全生产管理条例》（以下简称《条例》），指导和督促工程监理单位（以下简称“监理单位”）落实安全生产监理责任．做好建设工程安全生产的监理工作（以下简称“安全监理”），切实加强建设工程安全生产管理，提出如下意见：     

住建部印发《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法（试行）》

为了规范建筑工程施工承发包活动,保证工程质量和施工安全．有效遏制违法发包、转包、违法分包及挂靠等违法行为．维护建筑市场秩序和建设工程主要参与方的合法权益．住房和城乡建设部制定了《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法（试行）》（以下简称《办法》）。     

建设部印发《关于落实建设工程安全生产监理责任的若干意见》

各省、自治区建设厅，直辖市建委，山东、江苏省建管局，新疆生产建设兵团建设局，国务院有关部门，总后基建营房部工程管理局，国资委管理的有关企业，有关行业协会： 为了认真贯彻《建设工程安全生产管理条例》（以下简称《条例》），指导和督促工程监理单位（以下简称“监理单位”）落实安全生产监理责任，做好建设工程安全生产的监理工作（以下简称“安全监理”），切实加强建设工程安全生产管理，提出如下意见：     

设计公司无资质，合同无效

案情回顾 2011年6月13日,常州某路桥建筑公司（以下简称“路桥公司”）为装修其办公楼,与上海某艺术设计工程有限公司（以下简称“设计公司”）签订了《建设工程设计合同》一份。     

工程监理收费标准5月起提高

工程监理行业近日传出好消息：沿用了15年之久的工程监理收费标准即将退出历史舞台，新的收费标准已经出台，工程监理收费标准过低这一制约我国工程监理行业健康发展的“瓶颈”已经突破。国家发展和改革委员会、建设部日前联合发布的《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（以下简称《管理规定》）和《建设工程监理与相关服务收费标准》（以下简称《收费标准》），将于今年5月1日开始施行。     

住建部发布新办法规范建筑工程施工活动

正为规范建筑工程施工发包与承包活动,保证工程质量和施工安全,有效遏制违法发包、转包、违法分包及挂靠等违法行为,维护建筑市场秩序和建设工程主要参与方的合法权益,住房和城乡建设部日前制定《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》(以下简称《办法》),对全国建筑     

安全施工监理方法之我见

《建设工程安全生产管理条例》（以下简称《条例》）明确了工程监理单位安全生产监理责任。为了做好安全生产的监理工作,建设部出台了《建设工程安全生产监督管理工作导则》（以下简称《导则》）、《关于落实建设工程安全生产监理责任的若干意见》（以下简称《若干意见》）及《进一步明确安全监理的责任》的答记者问。对监理单位安全监理的主要工作内容,安全监理的工作程序,落实安全监理责任的主要工作进行了阐述。     

住建部发布《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》

为了规范建筑工程施工发包与承包计价行为．维护建筑工程发包与承包双方的合法权益,促进建筑市场的健康发展,近日,住房和城乡建设部审议通过并发布了《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（以下简称《办法》）,自2014年2月1日起施行。《办法》明确,国务院住房城乡建设主管部门负责全国工程发承包计价工作的管理。县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门负责本行政区域内工程发承包计价工作的管理。其具体工作可以委托工程造价管理机构负责。     

从保证金应自竣工验收满2年全额返还谈起

<正>建设工程质量保证金（以下简称“保证金”）的定义是什么，保证金与工程质量保修制度（以下简称“保修制度”）是何关系，工程保修期（简称“保修期”）有没有对应的“工程质量保修金”（以下简称“保修金”），引申出的核心问题是保证金是否与保修期对应，转化为“保修金”，约定至保修期届满返还，等等。在建设工程领域包括审判实务中至今仍然存在认识不清、做法混乱的情况，甚至偏见大行其道，合法的意见尚未得到重视。就此，撰本文予以剖析。     

论工程施工中的清单运用与成本控制

目前我国建设工程造价管理采用工程量清单计价模式,遵循《建设工程工程量清单计价规范》（CB50500—2013）（以下简称《计价规范》）。为工程进度款支付提供了计算依据;清单计价经国内外多年的工程成本管理实践证明,是控制工程项目施工建设阶段工程成本的有效方法。清单计价的实施是我国建设工程造价的重大举措,工程量清单计价是表现拟建工程分部分项工程项目,措施项目,其它项目和相应数量的明细清单。这种计价过程和计价方式为实现“政府宏观调控、企业自主报价、市场形成价格、社会全面监督”的造价管理体系奠定了坚实的基础。     

工程监理与服务收费有新标准 监理行业迎来发展的春天

对于全国43万工程监理工作者来说，2007年的春天非同寻常：沿用了15年之久的工程监理收费标准即将退出历史舞台，业内企盼已久的《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（以下简称《管理规定》）和《建设工程监理与相关服务收费标准》（以下简称“新收费标准”自今年5月1日起施行，规定生效之日前已签订服务合同及在建项目的相关收费不再调整。     

居间保证他人中标行为违法,合同无效

【案情简介】原告：北京建筑装饰工程有限公司（以下简称北京公司）被告：国际建设工程总公司（以下简称国际公司）国际公司与北京公司签订联合协议,协议约定：北京公司保证国际公司获得豫园二期两个楼座（一个公建、一个住宅楼）约35000平方米的总承包施工;支付北京公司的费用以中标价为基础,国际公司承诺支付工程合同总额的10%给北京公司。     

谈工程造价管理适应经济发展的需求

工程造价的直意就是工程的建造价格。工程是指一切建设工程。对业主而言,工程造价的含义就是指一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用,即工程投资费用。一般来说,建设工程都具有周期长、生产要素价格变化频繁、产品单件性、固定性等特征,使得建设工程的造价复杂多变,因此,业主方对其管理应贯穿于工程建设的全过程。建设工程造价控制就是在项目的投资决策阶段、设计阶段、发包阶段和实施阶段,把建设项目投资控制在批准的投资限额以内,随时纠正发生的偏差,以保证项目投资管理目标的实现,以求在各个建设项目中能合理使用人力、物力、财力,取得较好的投资效益和社会效益。由此可见,建设工程造价控制涉及到从项目建议书、可行性研究阶段、工程设计阶段到工程发包和实施阶段的工程建设全过程的各个环节,是一项非常复杂的系统工程。     

与时俱进 依法管理 做好工作

为加强我省建设工程造价管理,规范建设工程计价行为,维护建设工程各方的合法权益,我省根据<中华人民共和国建筑法>及建设部107号令<建筑工程施工发包与承包计价管理办法>等有关规定,出台了<安徽省建设工程造价管理办法>(以下简称<管理办法>),并于2002年7月1日起施行.     

建设工程勘察设计合同管理办法

第一条为了加强对工程勘察设计合同的管理,明确签订《建设工程勘察合同》、《建设工程设计合同》（以下简称勘察设计合同）双方的技术经济责任,保护合同当事人的合法权益,以适应社会主义市场经济发展的需要,根据《中华人民共和国合同法》,制定本办法。 第二条凡在中华人民共和国境内的建设工程（包括新建、扩建、改建工程和涉外工程等）,其勘察设计应当按本办法签订合同。 第三条签订勘察设计合同应当执行《中华人民共和国合同法》和工程勘察设计市场管理的有关规定。 第四条勘察设计合同的发包人（以下简称甲方）应当是法人或者自然…