《物业服务收费管理办法》颁布

为规范物业管理服务收费行为,保障业主和物业管理企业的合法权益,国家发改委、建设部联合制定了《物业服务收费管理办法》,全文如下: 第一条 为规范物业服务收费行为,保障业主和物业管理企业的合法权益,根据《中华人民共和国价格法》和《物业管理条例》,制定本办法。 第二条 本办法所称物业服务收     

物业服务收费管理办法

第一条为规范物业服务收费行为,保障业主和物业管理企业的合法权益,根据<中华人民共和国价格法>和<物业管理条例>,制定本办法.     

物业服务收费管理办法

自治区、直辖市计委(发展改革委)、物价局、建设厅、房地局: 为规范物业管理服务收费行为,保障业主和物业管理企业的合法权益,根据《中华人民共和国价格法》和《物业管理条例》,我们制定了《物业服务收费管理办法》,现印发给你们,请遵照执行。 附:《物业服务收费管理办法》中华人民共和国国家发展和改革委员会 中华人民共和国建设部 二○○三年十一月十三日     

国家发展改革委、建设部关于印发物业服务收费管理办法的通知：物业服务收费管理办法

国家发展改革委、建设部关于印发物业服务收费管理办法的通知 发改价格[2003]1864号各省、自治区、直辖市计委(发展改革委)、物价局、建设厅、房地局: 为规范物业管理服务收费行为,保障业主和物业管理企业的合法权益,根据《中华人民共和国价格法》和《物业管理条例》,我们制定了《物业服务收费管理办法》,现印发给你们,请按照执行。 附:《物业服务收费管理办法》中华人民共和国国家发展和改革委员会 中华人民共和国建设部 二○○三年十一月十三日     

国家发展改革委、建设部关于印发《物业服务收费明码标价规定》的通知

各省、自治区、直辖市及计划单列市发展改革委(计委)、物价局、建设厅、房地局: 为进一步规范物业服务收费行为,提高物业服务收费透明度,维护业主和物业管理企业的合法权益,促进物业管理行业的健康发展,根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和《关于商品和服务实行明码标价的规定》,我们制定了《物业服务收费明码标价规定》。现印发给你们,请认真贯彻执行。附:物业服务收费明码标价规定     

广西施行物业管理新《办法》

物业管理服务收费将根据物业管理服务等级等因素制定，不得收取装修管理费、服务费、装修保证金。6月8日，自治区物价局下发了新的《广西物业服务收费管理办法》(以下简称“新《办法》”)，新《办法》的施行，将为规范全区的物业服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益起到积极的作用。     

城镇供水价格管理办法

第一章 总 则 第一条 为规范城镇供水价格管理,保障供水、用水双方的合法权益,促进城镇供水事业发展,节约和保护水资源,根据《中华人民共和国价格法》《城市供水条例》《政府制定价格行为规则》等法律法规规定,制定本办法.     

建设工程监理与相关服务收费管理规定

第一条 为规范建设工程监理与相关服务收费行为,维护发包人和监理人的合法权益,根据《中华人民共和国价格法》及有关法律、法规,制定本规定.     

物业管理条例

中华人民共和国国务院令第379号《物业管理条例》已经2003年5月28日国务院第9次常务会议通过,现予公布,自2003年9月1日起施行。第一章　总则第一条　为了规范物业管理活动,维护业主和物业管理企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境,制定本条例。第二条　本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。第三条　国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业管理企业。第四条　…     

国家发展改革委、建设部印发《城市供热价格管理暂行办法》

第一章总则第一条为规范城市供热价格管理, 保障供热、用热双方的合法权益, 促进城市供热事业发展和节能环保, 根据《中华人民共和国价格法》等有关法律、法规, 制定本办法。     

建设工程监理与相关服务收费管理规定

第一条 为规范建设工程监理与相关服务收费行为,维护发包人和监理人的合法权益,根据<中华人民共和国价格法>及有关法律、法规,制定本规定.     

上海市居住物业管理条例

第一章 总 则 第一条 为了规范本市居住物业的使用、维修和其他管理服务活动,维护业主、使用人和物业管理企业的合法权益,创造和保持整洁、安全、舒适的居住环境,根据国家法律、法规的有关规定,结合本市实际情况,制定本条例。 第二条 本条例适用于本市行政区域内的居住物业管理。 第三条 本条例所称居住物业(以下简称物     

城市供热价格管理暂行办法

第一章总则第一条为规范城市供热价格管理,保障供热、用热双方的合法权益,促进城市供热事业发展和节能环保,根据《中华人民共和国价格法》等有关法律、法规,制定本办法。第二条本办法适用于城市行政区域内(包括省辖市、县城及乡镇连片供暖区域)供热价格行为。第三条城市供热价格(以下简称热价)是指城市热力企业(单位)通过一定的供热设施将热量供给用户的价格。     

把握《条例》内涵规范物业管理活动

《物业管理条例》将于2003年9月1日起施行。《条例》对规范物业管理活动,促进物业管理健康发展具有重要意义。贯彻《条例》,首先要准确把握《条例》所创设的法律制度内涵。——尊重和维护业主的财产权利。物业管理的基础是业主的财产权。对物业进行管理是业主行使财产权的行为。选聘物业管理企业实施管理只是业主管理自身物业的方式之一,业主还可以根据实际情况决定采用其他方式,比如自我管理,或者将保洁、绿化等各项事务直接委托专业公司。《条例》本着尊重业主财产权利的原则,并不强制业主必须实行物业管理,而只是规范实行物业管理时各方…     

上海市住宅物业管理服务分等标准与相应收费问题研究

上海市于2003年9月正式实施的《物业管理条例》(以下简称《条例》)与2003年11月新发布的《物业服务收费管理办法》(以下简称《办法》),要求"物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则";《办法》中又指出:"物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点,分别实行政府指导价和市场调节价。"根据上海的物业管理现状、物业管理特性与《条例》《办法》的精神,对上海市住宅物业管理服务分等标准与相应收费问题进行研究成为必然。     

建设部颁布:《物业管理企业资质管理办法》

第一条　为了加强对物业管理活动的监督管理,规范物业管理市场秩序,提高物业管理服务水平,根据《物业管理条例》,制定本办法。第二条　在中华人民共和国境内申请物业管理企业资质,实施对物业管理企业资质管理,适用本办法。本办法所称物业管理企业,是指依法设立、具有独立法人资     

城镇供水定价成本监审办法

第一章 总 则 第一条 为提高城镇供水定价的科学性、合理性,加强供水成本监管,规范供水定价成本监审行为,根据《中华人民共和国价格法》《城市供水条例》《政府制定价格成本监审办法》等有关法律法规规定,制定本办法.     

讣告

北京将出台物业管理条例制定新收费标准和项目《北京市实施<物业管理条例>办法》已形成初稿并进入论证阶段,《办法》将制订新的物业服务收费标准和收费项目。即将出台的《办法》一是要明确社区居委会指导和监督业主委员会与物业管理企业的关系,二是要制订新的物业服务收费标准和收费项目,明确物业管理企业和业主双方的权利和义务,规范物业管理企业的收费行为,三是要明确划分政府专业管理部门和街道办理处的管理职能,构建系统完善的物业管理体系。成都出台行政首长问责办法22种情形问责行政首长行政首长出现执行不力、决策失当、效能低下、违…     

广州物管收费将由市场调节

《广州市物业服务收费管理实施细则》今年将出台,市物价局不再为每个楼盘规定物业管理费,而是采取市场自行调节的办法,由物业管理公司与业主相互约定合适的物业管理费,政府只提供政府指导价基准价。具体做法是,业主与物业管理公司可采取包干制、酬金制和组合制形式约定物管费方式。其中包干制和酬金制是国家和省物管收费条例上列出的,组合制是根据广州实际情况制定的,指业主根据物业服务需要,分服务项目聘请管理企业并支付费用的管理模式和计费方式,是市场调节的一种做法。需要指出的是,该基准价并不是按照以前根据物业管理公司资质评级或者…     

时政

☆住房城乡建设部出台《物业承接查验办法》为了规范物业承接查验行为,加强前期物业管理活动的指导和监督,维护业主合法权益,住房城乡建设部近日制定《物业承接查验办法》,将于2011年1月1日起施行。