南昌市对卷材屋面开裂漏雨的调查分析

屋面防水是一个综合性问题,与结构设计、材料性能、施工技术以及维修检查等方面有很密切的关系。南昌市房地产管理局就本地区卷材屋面的开裂漏雨原因进行了调查和分析。一、卷材的开裂一般有三种情况:(一)大型板屋面由于板端变形引起卷材开裂,大部分在屋架横向缝处;(二)小型屋面板卷材屋面,常因卷材     

油毡防水屋防水层渗漏的处理方法

油毡卷材防水屋面是我国传统的屋面防水形式,近几十年来,在工业与民用建筑中大都采用这种防水技术,我局在防水屋面上使用油毡卷材防水的约占90％。从全局房屋屋面状况看,导致油毡卷材屋面渗漏的原因是多方面的,与构造设计,施工操作,材料质量和维修管理方面有着密切的关系。 我局油毡卷材防水屋面构造形式,常用在预制空心板上的屋面防水层,再在其上做预制板隔热层。根据调查,油毡卷材防水屋面使用寿命一般是5～10年,有的屋面甚至竣工两年就出现渗漏现象。屋面渗漏的外观现象,通常表现于卷材防水层开裂、起鼓、流淌、老化等。从屋面渗漏部位来看,多数发生在预制板纵横接缝处和屋面变化部位:1.屋面与纵横墙、山墙、女儿墙的连接处;2.屋面与檐口、雨水口构造处;3.伸缩缝、沉降缝、防水层分格缝等处。由于这些部位的防水层出现开裂、油毡起鼓,沥青玛碲脂流淌,防水功能失效,导致屋面漏雨渗水。     

潮湿状态下进行卷材屋面施工

卷材屋面(包括油毡、聚氯乙烯、氯化聚乙烯)是目前屋面防水普遍采用的作法,但施工后经常出现空鼓、脱壳等质量问题,特别是在屋面现浇保温层上铺贴卷材,空鼓现象普遍存在。其原因主要是在潮湿状态下就铺贴卷材,水份蒸发变成水蒸汽而无出路,导致起鼓,最终由于疲劳原因导致卷材破裂,接缝处脱胶而产生漏雨。近几年来,我们采用空铺法卷材排气屋面施工方法,效果良好。施工的油毡卷材屋面已经历数年冬夏的考验,无空鼓、漏雨现象。近几年在氯化聚乙烯、聚氯乙烯等新防水材料卷材屋面工程中,取得同样的效果。其施工方法如下:     

装配式预制板结构屋面防水技术探讨

茅台酒"十二五"扩建技改工程屋面结构层采用预制装配式钢筋混凝土板,根据此类屋面存在大量板缝、易沉降开裂等特点,对其采用大面积铺设高分子防水卷材、各节点和板缝部位采用拉伸性能强的密封胶进行处理的防水方案。卷材与密封胶材质相容,有效避免了干湿循环、热胀冷缩、荷载作用造成的板间刚性连接部位开裂而造成的渗水隐患。     

关于卷材屋面开裂的问题

卷材屋面开裂是当前屋面防水工程中比较常见的问题。在我们调查的33项卷材屋面工程中,由于卷材开裂,导致屋面漏雨的即有16项,约占卷材屋面工程的50%。卷材屋面开裂的几种情况卷材屋面开裂有以下几种情况:1.大型板基层无隔热层的卷材屋面开裂一般比较     

重庆自防水屋面的设计与施工

一、预制屋面板屋面裂缝原因及其漏雨部位在设计自防水屋面之前,首先要了解屋面裂缝的原因及漏雨的部位。这里研究的是使用预制板屋面的裂缝原因及漏雨部位。现在修建房屋的屋面,大乡是使用的预制屋面板,根据预制屋面板屋面裂缝及漏雨的基础上设计了自防水屋面。 (一) 裂缝原因。     

国家速滑馆屋面高延性防水卷材施工工艺

国家速滑馆屋面防水体系采用高延性的匀质型EPDM卷材搭配自硫化泛水。屋面防水工程引用国外成熟做法,使用满粘+机械固定的做法,且搭接部位使用搭接带配合专用底涂,配合自硫化泛水进行细部处理。详细介绍了卷材的施工过程,包括基层清理和拉铆钉遮盖处理、板缝附加层施工、板缝交叉节点处理、天沟防水、RUSS机械固定条带安装、大面卷材铺贴、细部处理等,可为EPDM防水卷材的应用起到示范作用。     

关于防治屋面漏雨措施的探讨

结合防水质量通病的治理经验，分析了屋面产生漏雨的原因，从防水材料的应用、防水卷材的施工、女儿墙施工、屋面积水等方面介绍了防治屋面漏雨的措：沲，从而提高防水工程质量。     

加气混凝土屋面的防漏措施

北京地区加气混凝土屋面板房屋屋面(以下简称加气屋面),存在着程度不同的漏水问题。据对64栋及132栋房屋进行的调查,漏雨水栋数各占被调查栋数的51.56％和36.4％。调查中发现,漏水部位一是在板缝,二是在板与承重墙的搭接处。     

工厂接缝单层橡胶卷材问世

单层橡胶卷材一般是在现场封缝的,但橡胶卷材屋面往往因封缝不良而导致漏雨。为了解决这一问题,美国 Goodyear 公司研制成功在工厂进行封缝处理单层橡胶卷材的工艺。其特点是工厂在内按缝处涂胶粘剂,并用加热的方法把接缝密封好。这种作业一个人即可连续进行,而无需等待胶粘剂干燥。工厂加热封缝的     

用混凝土真空吸水机吸取屋面保温层积水

我公司承建的燕山大学教学楼工程,屋面卷材防水工程施工时正值雨季,连续几场大雨,使屋面珍珠岩保温层严重积水,虽然有些部位未直接遭到雨淋,但由于毛细孔作用,致使80％以上的屋面保温层达到饱和状态。防水工程基本完工后,发现室内多处漏水。特别是伸缩缝部位漏水严重,当时室内外装修工程已基本完成,即将交付使用,漏水问题急待解决。按常规办法,掀开屋面卷材防水层,将珍珠岩翻晒干后再做卷材防水层,一方面要造成较大的经济损失,另一方面时间也不允许。经研究,决定采用混凝土真空吸水机吸取保温层积水。先在漏水严重的伸缩缝两侧吸水,取得了良好的效果。然后再逐步吸取其他部位积水,共用8d时间,即将屋面积水全部吸完,避免了因返工而造成的经济损失,又保证了学校按时开课。这样处理后的屋面,至今已经过2个雨季和3个冬季,未发生漏雨和冻害现象,屋面完好。     

严寒地区卷材防水屋面调查分析及其对策

本文通过对呼盟严寒地区调查,详细分析了卷材防水屋面漏雨的原因,并提出了保证质量的对策.严寒地区只要设计施工措施得当,卷材防水屋面是可以保证质量的.     

楼板拼缝开裂原因及防治措施

凡是居住楼房的居民对楼板拼缝开裂都深有感触。除一层地坪外,二层以上居民如用水刷洗楼面,积水会很快从细小的板缝渗下,使下层居民深受其害。造成上述原因是预制空心楼板产生纵向收缩拼缝开裂,一间房少则一条,多则数条,既妨碍使用,又影响     

TPO柔性单层系统在广西中烟柳州库区翻新屋面中的应用

某大型仓储屋面采用彩钢板自防水系统,因屋面钢板使用已久,钢板板缝、天沟、女儿墙等节点部位产生大面积渗漏。采用1.5 mm厚聚酯纤维内增强型TPO防水卷材,配合60 mm厚XPS挤塑板填充屋面钢板波谷,50 mm厚XPS挤塑板作保温板,搭接边采用热风焊接,固定系统采用无穿孔机械固定的翻新方案,彻底解决了屋面渗漏问题。     

渗漏与防漏对策

建筑防水是建筑物的主要功能之一。它包括屋面、楼地面、卫生间、盥洗间、阳台、地下室和大板结构板缝防水,以及墙基防潮防湿等。我国防水材料存在以下两个问题。第一,建筑工程渗漏严重。漏雨渗水是当前我国建筑工程中存在的主要质量通病之一,不但量大面广,而且问题严重、突出,群众反映极为强烈。最近组织的一次调查表明:建筑物屋面平均渗漏率达70%以上;一大批峻工不     

加气混凝土屋面板油毡防水层漏雨的原因和修复

北京地区采用加气混凝土屋面板的住房建筑,在防水设计上,通常是在板上做二毡三油防水层。去年,我们对属于这类屋面的64幢楼房进行调查(均为74年以后交付使用的),33幢有漏雨问题,占调查幢数的51.6％,其中明显地因板面变形造成防水层裂缝漏雨的有27幢,占漏雨幢数的82％。从防水层开裂状况看,大多是在板端支承处产生的横向裂缝,间有个别纵向裂缝。现就板面变形的原因     

沥青卷材防水屋面修补方法

多年来,很多新建楼房或使用时间不长的楼房,由于卷材屋面施工质量差而出现屋面渗漏,影响了住户的正常使用。对新建房屋,发现屋面漏水后,通常是先寻找漏水部位,然后浇注热沥青补洞,但效果不太理想。因为漏水部位不易找准,室内漏水处的正上方屋面不一定就是油毡破损     

温差裂缝的形成原因及预防方法

近年来,太原地区一些新建楼房中,顶层墙体开裂及顶棚沿板缝开裂情况较为严重,已经成为建筑工程质量主要症害之一。１裂缝特征１．１裂缝产生时间裂缝多发生于新建房屋使用后１～２年内,跨年度施工的房屋也有交工前出现的;有的房屋在楼层吊装楼板并用细石混凝土灌缝后,因故长时间停工,也会由于温差影响造成楼层墙体开裂。１．２裂缝与房屋结构的关系温差裂缝主要发生于混合结构房屋中。预制装配楼板房屋或整体浇筑楼板房屋都不能幸免,而且有后者重于前者的情况。１．３裂缝部位及形态特征（１）裂缝部位:这种裂缝多发生在房屋的顶层,一般两端…     

对楼层板缝开裂原因的几点看法

目前在一些楼房中,经常出现楼面、天棚沿着板缝方向开裂的现象,这种裂缝不仅影响室内美观,更重要的是影响使用,出现这些问题主要有下列几点原因。 1.楼板在生产时本身质量不过关。一些楼板存在几何尺寸偏差过大,板面不平整,翘曲严重的现象,偏差超过了《预制混凝土构件质量检验评定标准》(CBJ321-90)中规定的平整度误差不超过5mm、翘曲误差不得超过l/750的要求。导致楼板铺设后,高低尺寸相差过大,使楼板或屋面板在板缝处抹灰层薄厚不一,灰浆凝固干燥过程收缩不均,这样就容易产生裂缝。     

板缝质量囤水检验法

预制楼板的楼面常因板块排列不匀、板底标高偏差较大和检查手段不力等原因,使预制楼板沿板缝开裂,出现楼面渗漏和顶棚粉刷脱落现象,影响了工程的正常使用。针对这种情况,自1986年以来,我们先后在20多栋住宅楼楼面用囤水法对板缝质量进行检验。凡用该法检验合格的板缝,楼面无裂缝、无渗漏,顶棚无脱落,用户反映良好。板缝囤水检验法一般在板缝混凝土灌至板面下30毫米处、灌缝混凝土强度达到设计要求强度的50%时进行。囤水检验前,板四周的相接部位用1:2.5水泥砂浆粉刷墙面,高50毫米,厚20毫米,门洞部位抹灰高50毫