从“四分院”谈旧城更新与改造——访建筑师华黎

正AT:请先简要介绍下"四分院"项目的缘起和背景。华黎:四分院是由金融街下属的华融金盈公司作为主导力量推动白塔寺片区旧城改造的试点项目,业主希望通过以点带面的针灸式的方式来逐步实现整个片区的更新,具体方式为直接委托建筑师进行每个院子的设计。四分院作为片区更新的第一个项目,地处鲁迅博物馆后面的居住片区,其功能设定为面向在周边工作的青年人的合租公寓。由于原来的房子状况很差,没有太大的保留价值,因此决定拆除重建。项目设计了大半年,建造了三个月,于2015年6月完成。这个占地只有100m2的小项目,却映射了旧     

旧城改造中的城市设计问题初探与实践

随着城市化进程的不断加快,旧城改造工程如火如荼地进行着,对原有建筑进行拆除和片区的重新规划建设是现代城市建设的重要内容。城市设计需要基于原有的城市风貌和历史遗迹、功能设置等进行,在满足区域发展的同时有效保护原有的历史文化。本文首先对旧城改造中城市设计的重要性进行分析,其次对旧城改造中城市设计的具体方法进行阐述,然后结合实例分析旧城改造中城市设计的应用。     

白塔寺街区更新:二十年的美好“纠结”

<正>在北京的老城更新项目中,甚少有其他项目能有白塔寺片区这样的多面性与混杂性。白塔寺片区的更新工作跨越了20年,自然有着难以言表的纵深与丰富。出乎人们意料的是,白塔寺片区虽然在北京并不是任何一种类型的首要代表——不管是从其历史价值上讲还是从其社会意义上讲——却一直凭借其独特的复杂性与     

雅安雨城区河北片区旧城改造规划策略探讨

雅安雨城区河北片区旧城改造规划在深入解读旧城优势与特色、现状症结与瓶颈的基础上,提出了“紧密结合片区现实,分类、分区攻克城市顽疾,逐步恢复旧城生机”的改造目标,并从内外交通、城市公共服务体系、土地资源整合和文化特色四个方面有针对性地提出了优化策略,有效引导旧城改造规划的实施.     

白塔寺宫门口东西岔胡同更新

<正>妙应寺白塔作为白塔寺地区的精神地标,是西城区历史文化片区典型代表。宫门口东西岔则是进入白塔寺地区核心的重要街巷,自清朝起围绕妙应白塔寺周围的庙会、买卖街等市井文化非常浓厚的活动带动了整个区域的商业发展。经过1940-1950年代的花鸟鱼虫市场的繁荣到退却,东西岔仍然是当地居民心中白塔寺地区具有代表性的文化特色之     

新时代·老城·新生——白塔寺历史街区保护更新实践调研报告

结合实地调研,以拟人化视角分析白塔寺历史街区"消化系统""运动系统""神经系统""呼吸系统""皮肤系统"现状存在的问题。通过问卷调查探究白塔寺历史街区居民关切的历史街区保护更新问题。通过与属地政府、实施单位和规划设计单位等座谈,归纳总结白塔寺历史街区保护更新实践工作面临的问题。在上述调研与分析的基础上,从公共管理三种运行机制提出白塔寺历史街区保护更新工作提升策略。政府运行机制层面,提出了完善管理体制和工作机制;研究制定针对历史街区等特殊区域的产业政策和行业规范;完善历史街区保护规划体系;提高城市治理水平,改善旧城历史街区整体环境。市场运行机制层面,提出了探索直管公房市场化管理机制,创新历史街区不动产权管理方式;创新财政政策,探索新的保护资金投入模式。社会运行机制层面,提出了财政资金应更多地投向居民更关注的保护更新问题,避免供需错配;加大宣传提高公众历史街区保护意识。     

山地城镇旧城区改造规划中的几个关键问题探析——以彭水县旧城江东片区为例

本文对山地城镇旧城区改造规划的开发强度、山水格局、城市文化等关键问题进行分析,以彭水县旧城江东片区为例,提出从经济可行性角度,确定旧城改造容量分区;从山水特征角度,确定旧城的整体格局;从城市文脉角度,构建城市空间结构,以期为山地城镇旧城区改造规划提供借鉴与参考。     

北京国际设计周旧城文化论坛顺利闭幕

<正>庙会(Temple Fair)作为中国传统世俗空间和生活景观,是老北京历史、民俗、商业、手工业聚集的场所,也是历史城市的商业和文化运作的重要模式。白塔寺庙会作为北京八大庙会之一,每月定期开市,历史悠久、价值突出。旧城空间的优势在于高密度、混杂、生活气息,而问题同样来自于此。庙会空间在旧城文化中发挥怎样的作用?建筑师在旧城更新复兴中的扮演怎样的角色?带着这些问题,爬山虎工作室9月29日主办了《庙会空间——北京国际设计周旧城文化论坛》,由设计大咖和文化学者在"白塔寺再生计划"主     

成都旧城改造模式研究

2011年底,成都市委、市政府作出中心城区北部片区改造的重大决策.文章结合一年多来成都中心城区北部片区改造工作,在总结北部片区改造自身特点的基础上,对大规模旧城改造中的“成都模式”进行研究.     

历史文化街区旧城改造开发强度测算研究——以重庆十八梯核心片区为例

历史文化街区的城市更新与改造需要综合考虑对历史文化风貌的保护和项目开发的经济收益。通过历史文化街区旧城改造开发强度确定方法的文献分析与实际经验,构建历史文化街区旧城改造开发强度测算模型。基于投入产出理论测算出最低经济容积率,通过评价各区域历史文化价值等级对容积率进行调整,并考虑其他因素综合确定历史文化街区改造的最佳开发强度。以重庆市十八梯核心片区旧城改造项目作为例,验证模型。     

旧城区中压配电网规划方案浅析——以厦门市万寿片区为例

以厦门市万寿片区为例,分析了旧城区中压配电网规划方案制定过程中的片区改造需求、现状网络问题、接线模式选择、供电分区改造等,并从城市规划管理角度出发,提出了旧城区设施改造及空间预留建议,保障配电网络建设及规划实施。     

四分院,北京,中国

<正>四分院是一个北京历史保护区城市更新的实验项目,一个传统居住类型的转化,一种对现代生活模式的应变,一场尺度和建造的实验。场地位于白塔寺旁边的胡同片区之中,属于北京城区内33片文化保护区之一(阜成门内大街片区)。传统四合院里位于中间的院子是当之无愧的中心,所有的房间都朝向它。这     

受壁街地下停车综合整治与改造

<正>白塔寺历史街区位于北京市西城区,具有老城街区面临的普遍性特征以及文物保护区定位而带来的特殊性,为落实街区整体保护与有机更新,华融金盈公司于2014-2017年委托北京市城市规划设计研究院编制了《北京市西城区白塔寺地区规划实施研究》,其中提到如何在有限的空间资源条件下,结合道路建设,解决文保区内居民停车难的问题,     

如何在改造旧城的同时保护其历史文化环境——以北京白塔寺地区改建规划为例

如何在改造旧城的同时保护其历史文化环境──以北京白塔寺地区改建规划为例黄艳北京是典型的历史文化名城和现代化大都市的交融体。从元代建都开始，历经明、清两代的几百年间，北京城的建筑风格和城市格局都是在同一基础和原则上发展、完善的。１９４９年新中国成立以来...     

公共空间改造为切入点的岭南旧城更新——以东莞可园历史片区为例

通过对东莞可园历史片区更新改造项目的介绍与分析,探讨典型岭南旧城中心区的特点以及相应的更新手法,提出一种以公共空间改造为切入点,有重点有节制地介入旧城,在保护传统骑楼及水道空间的同时,改善人居环境,恢复旧城生态,实现社会、经济方面可持续发展的改造模式。     

北京白塔寺风貌保护区雨污分流的创新设计

一、概况 为响应政府改造棚户区的号召,受北京市西城区政府的委托,我公司进行白塔寺风貌保护区旧城改造项目,主要实施的是原官园花鸟鱼虫市场改造项目,以下简称官园项目.该项目是对原有官园市场进行拆除后进行改建.     

以城市文化为导向的小城市旧城中心区城市设计 ——以南川东街旧城片区改造为例

本文在分析旧城改造经验、小城市 旧城区特点及改造策略的基础上,以重庆市 南川区中心东街旧城片区的改造为例,探索如 何以文化为导向,充分利用旧城文化资本,打 造城市特色,从整体风貌控制、城市空间结构 重组及商业活力再造等方面重新激发旧城中 心区商业活力,实现旧城中心区的有机更新。     

2017北京国际设计周白塔寺再生计划:新邻里关系

<正>2017年9月22日-10月7日,由北京市政府联合教育部、科技部、文化部共同主办的第八届北京国际设计周成功举办,白塔寺再生计划作为设计周设计之旅的分会场参与其中。白塔寺再生计划于2015年北京国际设计周期间首次亮相,这一长期项目致力于白塔寺历史风貌保护区改造更新、文化提升,以白塔寺历史胡同街区为背景,结合公众参与、建筑及基础设施升级改造等形式,用一种温和的发展方式将设计思维和文     

张悦访谈

<正>WA:白塔寺片区的白塔是一个重要的城市标志性建筑,也使这一片区具有特殊性,这一特点在学术上如何解释与定义?张悦:白塔和白塔寺独特价值的体现大约可从精神性和世俗性两个方面来做定义。首先,宗教空间是历代中国都城的重要组成部分。它和宫殿、街巷、城郭等共同构成一个都城空     

施卫良访谈

<正>WA:从北京市整体规划的层面来看,白塔寺这个片区有怎样的身份特征?施卫良:白塔寺地区本身是一片以白塔为标志的保护区,一直有地域特点、场所感在里头,一个群体会有共同的场所记忆,唤起胡同人对胡同生活的回忆或者叫"乡愁"。现在,从建筑上来看,可能看不出传统四合院了,但胡同肌理还在,白塔寺片区