刍议建筑工程项目施工中的变更索赔

工程变更索赔是建筑工程项目施工管理中的一个重要环节,文章通过对建筑工程项目施工中的变更索赔的意义、运用方式以及注意事项等方面的介绍,对建筑项目施工中的变更索赔问题进行了说明,为施工管理人员实施变更索赔提供了参考.     

施工合同变更的体系化解说——兼论工程变更

合同法与学说及实务对工程变更的观点不尽一致.为探析工程变更的含义及其与施工合同变更的关系,通过相关概念整理及学术观点分析,提出工程变更是施工合同变更的原因之一,并深入分析施工合同变更的原因、构成要件及法律效果.依此分析可判断工程上的变动是否构成施工合同变更.     

探析建设工程变更条款的约定

工程变更管理是业主控制投资的主要方面,是承包人进行造价管理的重要内容,是监理工程师维护业主和承包人合法权益、促进工程顺利进行的难点与重点。论文重点从施工合同中工程变更条款约定的重要性入手,分析了相关法规及文件中有关工程变更条款的约定,结合工程中的现行做法及问题,提出了对工程变更后,确定变更价款条款的修改建议。     

浅析施工企业工程变更和索赔管理

本文结合施工实践,分析了工程变更索赔的概念以及产生的原因,阐述了变更索赔在施工管理中的作用。并从施工企业的角度,提出了工程变更和索赔管理的原则、制度和措施,有益于项目实施的经济效益和施工管理水平的提高。     

浅析施工企业工程变更和索赔管理

本文结合施工实践,分析了工程变更索赔的概念以及产生的原因,阐述了变更索赔在施工管理中的作用。并从施工企业的角度,提出了工程变更和索赔管理的原则、制度和措施,有益于项目实施的经济效益和施工管理水平的提高。     

工程量清单计价模式下的变更估价方法

分析了《标准施工招标文件》中变更估价原则的基本假定及目前工程建设市场现状,通过工程案例指出《标准施工招标文件》的估价原则在实际运用中的缺陷。根据相关的法律原理和工程造价的一些基本假定,认为工程变更不应该改变合同中承发包双方的风险和利益分配关系和诚实互信的合作关系,工程变更不应过多改变承包人的期望利润,通过区分变更责任主体,对变更估价方法进行了细化和完善。完善后的变更估价方法有利于变更价格的确定,有利于合同的执行,有利于工程的推进。     

浅析审核工程变更价款的关键环节

对于施工阶段工程投资控制来说,工程变更是影响施工阶段工程造价最为关键的因素;本文从工程变更价款审核的角度出发,以项目投资主体(业主)的利益为核心,分析工程变更产生的原因,研究并阐述了工程变更的分类以及审核工程变更的关键环节,为提高工程变更价款的审核效率、合理控制变更、实现资金高效运转及变更方案的技术经济评价提供依据。     

工程变更全过程精益化管理——以万科花山紫悦湾项目为例

本文详细介绍了工程项目建设过程中工程变更的引发原因、分类及管理过程中存在的问题,得出目前工程变更管理方式缺乏标准化、协同化、严格化和信息化的现状,提出应将生产制造业广泛应用的精益化管理思想运用于工程变更全周期管理中。精益化思想在工程变更管理中的应用主要通过完善项目建设过程中的决策、设计、施工及结算四个阶段的工程变更审查机制;制定工程变更标准化管理流程;建立定量化的绩效考核制度;并采用PDC (Partner Development Center)信息化系统进行工程变更信息处理。工程变更精益化管理思想应用的成效在万科花山紫悦湾项目中得到有效论证,不仅减少了项目建设过程中无效变更的产生,同时大大提高了工程变更的管理效率。     

浅析工程变更及其控制

文章分析了工程变更的概念和分类,各类工程变更的基本特征,提出了工程变更控制的原则,针对承包方提出的设计变更和施工方案变更的控制程序,重点研究了工程变更的有效性指令及确定合理变更单价的管理思想.     

建设项目的工程变更问题及优化建议

简要阐述了工程变更的概念;提出了我国建设项目工程变更管理的七大问题,并针对建设工程施工合同示范文本所存在的问题,提出了部分优化建议,从工程变更词语定义、合同参与各方在工程变更活动中的一般权利与义务、工程变更价款的确定原则、工程变更有效管理等四个方面,提出了调整方案和说明。     

公路工程施工中工程变更的合同管理

公路工程施工中工程变更对施工双方有重要影响,同时也对工程合同管理有着相应的要求,为促进公路工程顺利施工,要对其进行有效管理。本文对工程变更进行介绍,对工程变更的种类及申报、审批原则等进行分析,对发生工程变更的原因进行探究,并提出提高工程变更合同管理水平的有效措施,以便增强工程变更的有效性。     

地铁工程变更监理审核案例分析

由于地质条件复杂多变,地铁工程常常因施工中遇到阻碍而不得不变更设计,进而导致施工合同中的清单项目、工程量和单价发生变化。在这个过程中,监理工程师对承包商提出的变更申请审核至关重要。通过广佛线二期新城东站基底加固工程变更案例,重点分析了监理工程师在工程变更审核过程中的合同管理,以促进监理工作更加守法、公正和科学。     

价值工程在工程变更综合评价中的应用

工程变更是建设项目合同管理的重要内容,是影响建设项目进度控制,质量控制和投资控制的关键因素。通过对变更方案的设计原则及变更方案评价指标的讨论,分析了价值工程在变更方案综合评价中的具体应用,通过案例分析说明应用价值工程对变更方案进行风险评价可以选择最优变更方案,减少变更引起的成本超支、工期延误,并能最大程度地保证结构和施工安全。     

变更对工程造价的影响与控制

在施工阶段,因业主对项目要求修改、设计错误、或因现场施工环境和施工技术要求与设计不一致,均会产生设计变更。本文分析了工程变更的影响因素,介绍了工程变更的管理及处理原则,论述了工程变更对造价的影响与控制。     

工程变更及其价款确定

工程变更是工程支付中的一个重要项目,工程变更的内容广泛,有严格的控制程序和确定费用方法,文中列举了一些施工中常遇到的变更及其费用的确定方法。     

浅析工程变更的计费审核

介绍了工程变更方式及成因,并分析了工程变更的审核办法及施工中需注意的有关计费事项。     

水利水电工程施工合同中变更索赔技巧探讨

水利水电工程是与人们的生产生活必不可分的工程之一,工程施工周期长且难度大,很多外界因素都会制约工程建设.为了保证施工方的利益,相关部门应该做好合同中的变更和索赔工作,保障水利水电工程的顺利开展.文章阐述了变更和索赔概述、变更和索赔的原因、水利水电工程合同管理中变更索赔面临的风险、水利工程施工合同变更索赔的难点以及水利水电工程中针对施工合同的变更索赔技巧,希望能够为水利水电工程施工合同变更索赔提供参考.     

谈如何加强施工阶段工程变更签证管理

分析了工程变更与工程签证的关系,阐述了工程变更签证的定义、作用及分类,指出了施工阶段工程变更签证管理中存在的问题,并提出了相应的加强工程变更签证管理的措施,从而有效减少工程签证,使工程造价得到控制。     

施工监理中的工程变更及其处理

在施工过程中发生工程变更，将对工程的进度和投资发生相应的影响。工程变更的处理，也关系着监理人员正确履行职责的问题。现结合施工监理的实践，探讨监理人员在处理工程变更时的执业行为，以期达到规范监理工作的目和1工程变更及发生的原因凡遵循一定程序改变原设计并按此进行的施工统称为工程变更。它包括通常听说的设计修改、技术核定、材料变更等。所谓改变原设计，是指对原设计确定的功能、规模、标准、结构、材料、平而立面尺寸、构造等设计要素中的一项或数项有所改变的行为。施工中为什么会发生改变原设计的工程变更？大致有以下…     

建设工程中有关签证和索赔的技巧与艺术

一、签证和索赔的概念及内容 在工程项目的实施过程中,由于多方面的情况变更,经常出现工程量变化、施工条件变化以及建设单位与施工企业在执行合同中的争执等问题。工程变更通常都涉及到费用的变化和施工进度的拖延,变更工程部分往往要重新确定单价和费率,对合同价有较大影响时,还需要调整合同价,施工企业也经常利用变更的契机进行合理或不合理的索赔。