城市的非正规性：我国旧城更新研究中的盲点

当前,我国城市的开发和改造一般都是在正规性的规划方案引导下进行。但是,城市中仍然存在着大量如“城中村”那样自发建设的区域,即非正规性城市．由于目前社会对此类环境的理解极其片面,将它看作是脏、乱、差的同义词而常以单一的大拆大建方式进行改造,这彻底摧毁了原有的城市肌理和社区生命力。事实上．非正规性城市具有丰富的意义,正规性城市与非正规性城市也不是截然对立的两个世界,两者的界限正趋于模糊。规划必须尊重城市固有的自发秩序,在正规性与非正规性之间维持一个健康平衡。     

旧城区的有机更新——以永康市旧城改造规划为例

永康市旧城的功能定位为集商业服务、商务办公、文化娱乐、休闲居住等功能于一体的复合型城市中心区。为了创造既具有鲜明地方文化特色,又适应现代城市生活需要的中心区,其控制性详细规划提出“尊重民意、有机更新、新旧融合”的规划思路,构筑历史文化与现代生活和谐并存的双“十”字轴线结构,根据保护建筑分布情况和现状条件,提出有针对性的保护措施,并根据城市设计各要素要求编制控制图则与指标。     

微更新应对城市非正规性的探索与思考——以广州城中村集体物业为例#br#

以广州村集体物业更新改造政策与实践为例,阐述城中村物业如何突破非正规性的约束实现产业与空间品质的提升。从非正规性概念与村集体物业改造困境出发,采用文献资料搜集分析、实地踏勘调研、深度访谈,发现产业导向的微更新对于城中村非正规性治理的价值与创新,在提升空间品质、回应社会需求的同时,用渐进主义的态度策略性地保留了非正规性,为非正规物业进入市场创造了途径。市场主导的微更新相对全面改造,存在回避规划建管层面审批、合法性不足的局限,应当基于非正规性的特征和需求,对城乡建设管理的“例外状态”进行规划引导。     

玻璃在旧建筑改造和更新中的应用

玻璃作为一种常见的建筑树料因其特殊的光学性质及鲜明的时代感在旧建筑改造和更新中应用广泛。本文试从形态、空间、表皮、技术等方面切入，分析玻璃在旧建筑改造和更新中的应用策略，     

规划视角的一般性旧建筑自发改造探讨——以济南市某大型商业建筑改造为例

在当前城市更新背景下,我国自上而下的旧建筑改造主要集中于历史保护建筑和工业遗产建筑方面,而广泛存在于城市的一般性旧建筑则被忽视,由此出现大量自发性旧建筑改造.本文以济南市某大型商业建筑改造为例,介绍该建筑改造的基本情况,从城市规划视角分析一般性旧建筑自发改造对城市的形象、功能、历史传承带来的积极影响和在交通组织、城市设...     

更新·保护·协调——以东城区为例论北京市旧城改造的难点对策

北京市旧城改造一直面临着古都风貌保护与现代国际城市建设如何协调等矛盾 ,东城区作为北京市的中心城区 ,旧城改造任务繁重 ,其发展堪称北京市旧城改造的重要缩影。本文以北京市旧城改造进程为背景 ,透过东城区的旧城改造进展与现状分析 ,剖析其所遇到的矛盾 ,提出北京市推进旧城改造的对策 :重点保护、有机更新、综合协调。     

有机更新理论在城市建筑改造中的应用

随着经济、社会的发展和人们对城市环境要求的提高,城市更新随之自然实现。吴良镛教授针对我国城市改造现状提出了“城市有机更新”理论,强调尊重文脉和历史的基础上对现有建筑要依据房屋现状区别对待,在城市保护与改造方面具有重要的指导作用。论文以实际项目为例,进一步发掘了“有机更新”理论的内涵,并运用专业理论知识和具体的设计方法对此进行实践和拓展,提出针对一次性城市大量建筑改造的分类归纳实践方法。     

旧城区的整体更新——以邯郸丛台地区综合改造规划为例

邯郸丛台地区综合改造规划以整体整合的理念为指导,运用多层次、多元化的保护和改造方式,并力求与城市开发相结合.在整体结构上,规划强调延续城市文脉,设计"两轴三核"的城市结构格局;通过功能更新形成新的旅游文化服务和特色商业区;通过三条轴线联系,形成以邯郸老城为基础、面向未来的空间格局;在道路与交通结构上,主要是对旧城内部道路系统进行整合.     

旧城更新中的城市设计研究——以台州市解放南路改造规划为例

在旧城更新过程中,利用城市自然环境,营造地方特色,精心的城市设计起着关键性的作用。本文着重介绍台州市椒江解放南路改造规划在旧城更新的过程中,注重城市设计研究,利用地块优越的自然环境,使改造后的城市建筑与城市空间、自然山水相协调,创造了优美的城市空间。     

浅议旧城规划中的弹性控制——以成都市5-Ⅱ大区控规更新为例

随着成都市总体规划的修编,以及新的发展形势对城市规划区要求不断变化,成都市原有的控制性详细规划已经无法正确引导城市建成区,特别是二环路以内的旧城区的发展。在新一轮的成都市武侯区5-Ⅱ大区控规更新中,规划针对原版控规实施中存在的问题,通过规划手段从目标规划到过程规划的转变,在旧城控规中提出"远期引导改造地块",力求最大限度地从规划的角度挖掘土地本身的价值、合理地控制和引导旧城地块的二次开发。     

旧城改造中的建筑类型学应用——以成都宽窄巷子改造项目为例

在过去的城市改造活动中,旧城区的不断更新与发展,总是以牺牲城市的历史地段的历史价值和文化价值作为代价。而成都宽窄巷子改造项目在这方面做出了一些有益的探索并取得一些成功的经验。笔者试图利用建筑类型学的方法剖析成都宽窄巷子改造项目在旧城更新、文物保护、旅游开发等多维度价值统一的成因,并为类似项目提供值得借鉴的策略。     

当代乡村庭院自发更新的形成机制与主要特征——以浙江长兴为例

乡村庭院的自发更新是居民在有限的条件下解决生活矛盾或提升居住环境的有效过程,但是目前自发更新作为一种农村地区大量存在的更新方式并未得到应有的重视。对长兴地区15个自然村中的200余处乡村庭院以记录、拍照、深度访谈的方式进行实地调研,归纳分析乡村庭院的基本构成、功能形式与植物种类等要素,总结自发更新背后的形成机制与主要特征,以期为美丽乡村的建设提供理论参照。     

旧城区改造中的更新与延续——以京汉大道文化街车站路街区改造项目为例

<正>1前言旧城区的更新改造与城市文脉保护之间的矛盾,普遍存在于全国各大城市的建设中。现代城市处于不断变化与发展的过程之中,处于建设与衰败、更新与扩建、替代与改造这一新陈代谢过     

运用节点改造方式推进旧城有机更新——重庆万州旧城的实践

城市节点在空间结构中具有战略地位,是人们活动的聚集点,是城市空间意向的5个构成要素之一。采取有计划的、局部的、渐进式的节点改造能够取得保护与更新的双重效果。重庆市万州区将节点分为:道路节点、街道节点、绿化节点、景观节点、门户节点,对不同类型节点制定不同的改造重点,获得了较好的改造效果。     

对武汉里分住宅自发改造问题的思考——基于上海村居住实态调查的分析

居民的自发改造对于里分传统风貌造成了不同程度的破坏,也给今后的更新工作带来了不利影响,但自发改造真实地反映了居民现实的生活需求,其中也不乏好的有借鉴价值的做法,基于此,该文以上海村为研究对象,通过上海村自发改造行为的实态调查,了解到促使居民自发改造的主要原因、改造的主要类型．以及居民对自发改造的评价与价值认识,基于调查的结果,确定今后里分更新的目标及科学合理的更新方法.     

基于点评数据的旧城改造更新后评估研究——以北京钟鼓楼为例

在各地旧城改造更新如火如荼的背景下,以北京钟鼓楼广场周边地区为例,采用实地调研访谈与线上数据分析的方法,研究线上点评数据对旧城更新改造使用后评估的意义。首先概述北京钟鼓楼地区的改造进程;划定旧城改造的研究范围,然后结合实地调研访谈,对线上点评数据进行统计分析;最后通过两种分析方式的比较,检验点评数据评估的合理性,并就点评数据评估的方法进行总结,研究点评数据对于旧城改造更新使用后评估的指导意义。     

城市公园改造与更新实例研究——以六合凤凰山公园为例

随着我国城市化进程的不断加快,城市居民的生活方式发生显著变化,产生更强烈的物质文化需求;同时,居民休闲时间的增加、娱乐方式的转变,对传统城市公园的功能提出了综合性的诉求,如何改造传统公园,成为城市公园发展的重要内容。本文通过六合凤凰山公园改造规划设计的实例,探讨老公园改造的方法与思路,提出其维护与发展的道路,也为城市公园的建设发展提供新的思路。     

建筑符号学在街区改造中的应用——以青岛登州路改造为例

文章以青岛登州路改造为例,介绍了规划的主要设计思路以及主要建筑的改造手法,分析了建筑符号学在街区改造中的应用及其效果,得出了在街区改造中适宜运用建筑符号学的结论。     

浅析玻璃在旧建筑改造与更新中的应用

介绍了玻璃的光学特性,阐述了玻璃在旧建筑改造和更新中的应用功能,归纳了旧建筑改造与更新设计中玻璃的空间策略、表皮策略和技术策略,从而使旧建筑改造与更新设计中对玻璃的应用更加科学、合理.     

空间生产视角下旧城非正规性街道空间研究——以厦门营平片区开元路为例

街道空间内的非正规性行为是旧城更新工作需要引起重视和思考的空间现象。基于空间生产理论,构建旧城非正规性街道空间的分析框架,并以厦门市营平片区开元路为例进行实证研究,以开元路街道内的非正规性行为为切入点,以非正规性行为作用下的街道空间为分析对象,尝试探析开元路非正规性街道空间的内在成因与生产逻辑,发现街道空间内的非正规性行为一定程度上源自民众的日常生活需求与现实空间的矛盾,且在街道空间的演变中具有较强的自适应性,是旧城自上而下规划的有益补充。