江西省水利工程现行征地补偿单价的编制及建议

水利水电工程土地补偿单价编制方法有16倍法和同地同价法两种。本文介绍江西省水利工程现行的两种征地补偿单价的编制依据及方法,并采用“16倍法”和“同地同价法”两种方法对同一项目征地补偿标准分别测算、对比和分析,提出征地补偿单价制定的对策建议,为政策制定和修订提供参考。     

贵州省水利工程征地补偿单价制定

较长一段时间以来,水利工程征收土地补偿补助单价与其他建设项目存在差异,主要体现在耕地补偿执行16倍法还是执行地方政府公布价格。本文在分析贵州省水利工程征收土地补偿补助单价编制及执行情况的基础上,提出了征收土地补偿补助单价制定的建议。     

云南省征地移民安置主要补偿补助标准对比分析

摘市要:针对云南省在建的大中型水利、水电工程建设征地移民安置主要补偿补助标准互有高低,水利工程移民安置主要补偿总体低于水电工程,区域出现"同地不同价"的问题,对比分析在建大中型水利、水电工程建设征地移民安置主要补偿补助标准,提出解决补偿标准差异对策。     

基于大兴水利工程实施对项目征地标准的思考

大兴水利枢纽实施过程中,项目涉及乡镇不同补偿标准,通过补偿标准,抽样确定移民户的实物指标,测算了补偿费用,最终得出水利枢纽工程比公路工程建设征地补偿补助费用高的结论。分别按照两个项目不同补偿标准进行测算,提出水利项目与公路、城建项目补偿的差异及对"同地同价"政策的思考。     

征收农用地补偿补助标准研究

目前不同类型、不同规模、不同投资渠道的建设项目在征收具有同样区位优势和生产潜力的土地时补偿补助标准不同,对建设项目的顺利建设和效益的尽快发挥以及当地社会稳定产生了一定影响。在分析土地特性、分类,以及补偿补助特点、农用地补偿相关理论、我国农用地补偿补助政策基础上,对现有农用地补偿政策进行了评析。结合目前我国社会经济现状,认为:不同建设项目征收土地应同地同价,不同农用地地类的区片地价应不同,征收农用地应以其土地质量等级为基础,农用地补偿以土地预期净收益为原则更科学合理。     

水利工程征地补偿补助标准及相关费用研究——以扩大杭嘉湖南排工程(嘉兴部分)为例

征地补偿补助是水利水电工程建设前期工作的重要内容,也是项目参与各方最关心的问题,妥善合理处理征地问题,事关地区和谐稳定。介绍了浙江省征地补偿补助政策的沿革;指出水利水电工程有关税收未能纳入优惠范围,行业间"同地不同税"问题较为突出;征地补偿补助费用中区片综合价调整对土地征收补偿投资造成价差。以扩大杭嘉湖南排工程(嘉兴部分)为例,分析了征地补偿费用变化情况,梳理了税费体系,提出做好水利工程前期规划,减少区片综合价定期调整带来的影响;对同一性质的税费进行梳理合并,做好归口管理,避免重复征税,减少概算外费用的发生等对策建议。     

“同地同价”政策对水库移民专业的影响浅析

2015年.中央一号文件提出重大水利工程建设的征地补偿、耕地占补平衡实行与铁路等国家重大基础设施项目同等的政策。目前,全国大多数省份发布了征地统一年产值标准和区片综合地价,通过科学的测算,解决了不同类型工程项目在同一地区同地不同价的问题,保障了被征地农民的合法权益。通过对全国各省、自治区、直辖市现行征地补偿政策的梳理分类、总结,分析"同地同价"政策对水库移民专业的影响,并提出执行新政策的初步思路。     

水电工程征地移民统一年产值采用方式浅析

按照“同地同价”的原则,目前全国各省、地区国土部¨颁布统一年产值文件,不同乡镇耕地年产值不同,与原水电工程建设征地执行“一库一策”全库统一年产值的方式存在一定差异,通过分析国土部门统一年产值的不同采用方式对移民、地方政府和项目业主等各方的影响,在结合案例定量分析不同采用方式对移民安置补偿补助费用影响的基础上,提出实施统一年产值的合理方法,尽量使移民攀比最小化,各方矛盾最小化,同时使各方易于接受,为四川省乃至全国各省移民统一年产值的采用提供指导意义。     

江苏省水利工程建设征地补偿标准研究

征地补偿是水利建设工程移民安置的基础和重要内容,但是当前的法规政策在实际执行中存在诸多问题,亟需研究解决。运用土地产权理论和征收补偿理论,分析了江苏省水利工程征迁移民土地补偿标准,认为补偿标准体系不完善,导致各地标准差异,引起矛盾和冲突;江苏省政策和国家政策不一致,需要进一步完善。根据江苏省实际情况,提出了农村集体土地征收、国有土地征用及临时占地的具体补偿标准。     

中国水工程移民补偿机制发展与改革

对我国水工程移民经济补偿政策发展进行了历史性的回顾;剖析了当前水工程建设征地补偿和移民安置中经济补偿存在的主要问题:土地产权制度问题,土地补偿补助标准测算缺陷问题,工程建设中征地行为不规范问题,征地补助费偏低问题,移民安置规划审批需要改革的问题,国家经济体制和经济建设新形势下移民安置中的新问题;对今后移民经济补偿机制的改革提出了建议:进一步完善征用土地补偿制度,提高征地补偿补助标准,高度重视移民前期工作,强调地方人民政府是移民安置的责任主体,保护移民的参与权与申诉权,制定《中华人民共和国非自愿移民法》。     

对贵州省水库移民施行长期补偿政策的思考

概述了长期补偿机制的基本含义,介绍了贵州省水利水电项目施行长期补偿政策的情况,并对贵州省施行长期补偿政策的前景进行了展望,同时提出了长期补偿机制存在的若干问题和建议。     

水利水电工程建设征地移民安置中的集体土地补偿问题分析与建议

大型水利水电工程建设过程中,由于水库淹没和枢纽工程建设影响到了大量农村集体土地。我国的土地法和国务院令第471号等法律法规都对集体土地的补偿做出了相应规定,集体土地合理合法的补偿对确保移民搬迁后相对原有生活水平不降低和维护移民群众的利益有着重要意义。对现有水利水电工程建设征地政策和集体土地补偿政策进行了分析,并对今后水利水电工程建设征地和集体土地补偿发展方向及补偿资金实际分配的操作提出了建议。     

水利水电工程建设征地移民安置中的集体土地补偿问题分析与建议

大型水利水电工程建设过程中,由于水库淹没和枢纽工程建设影响到了大量农村集体土地。我国的土地法和国务院令第471号等法律法规都对集体土地的补偿做出了相应规定,集体土地合理合法的补偿对确保移民搬迁后相对原有生活水平不降低和维护移民群众的利益有着重要意义。对现有水利水电工程建设征地政策和集体土地补偿政策进行了分析,并对今后水利水电工程建设征地和集体土地补偿发展方向及补偿资金实际分配的操作提出了建议。     

工程建设征地补偿和移民安置条例实施后评估

为做好大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置工作,国务院于1991年颁布了第一部水利水电工程移民管理法规——《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》(以下简称《条例》),并于2006年修订。《条例》实施对规范我国征地补偿和移民安置工作发挥了建设性作用,但随着经济社会快速发展,也逐步暴露出某些不适应现实的问题,有必要对实施情况进行评估。通过建立评估指标,从立法质量评估和主要制度评估两个方面对《条例》实施情况进行了评估,针对出现的问题提出了《条例》修订的建议。     

大中型水利水电工程建设“征地长期补偿”基本内涵辨析

大中型水利水电工程建设"征地长期补偿"是近几年来部分省(区)在征地补偿和移民安置方面所作的最新探索和热点问题。本文从征地性质切入,对大中型水利水电工程建设"征地长期补偿"的基本内涵进行了较为深入的分析,阐明了其征收、补偿等本质属性,进而对"征地长期补偿"与土地入股、土地租赁等容易混淆的问题进行了区分和辨别,对理论研究和实际工作有积极意义。     

水库工程调整概算的案例分析

通过对某水库除险加固工程调整概算的案例分析,真实地反映了工程的实际投资,并从征地拆迁补偿费变化、设计变更等分析超概的主要原因.对工程投资控制提供了建议,对以后的水利水电工程的调整概算编制可提供参考.     

新形势下新疆重大水利工程科技需求与展望

2014年国务院决定集中力量有序推进172项全局性、战略性节水供水重大水利工程,新疆有16个项目纳入本次规划,涉及投资1 300亿元,包括引(调)水工程、山区控制性水利枢纽工程、大型灌区续建配套节水改造骨干工程、田间高效节水工程、生态环境保护工程等。这些工程的建设将集中解决新疆水利的短板问题,但同时又面临着新疆独特环境对水利科技的考验和挑战,如严寒区240 m高拱坝的筑坝技术、247 m高面板坝筑坝技术、280 km超长输水隧洞建造技术、长距离输水管道的安全防护技术、尾闾型湖泊生态修复技术、山区中小型调蓄工程技术、高效节水与水-盐-肥调控及盐碱地改良生物技术、中小河流治理与景观结合关键技术等。本文将详细分析新形势下新疆重大水利工程科技需求与展望,以期为新疆水利工程的建设提供参考。