新版工程质量保证金管理办法出台,保证金预留比例下调两个百分点

<正>为贯彻落实国务院关于进一步清理规范涉企收费、切实减轻建筑业企业负担的精神,规范建设工程质量保证金管理,近日,住房城乡建设部、财政部对《建设工程质量保证金管理办法》进行了修订,将建设工程质量保证金预留比例由5﹪降至3﹪,下调了两个百分点。根据新版《建设工程质量保证金管理办法》(以下简称"新办法"),发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容,并与承包人在合同条款中对涉及保证金的相关事项进行约定,如保证金预留、     

陕西省将对工程质量保证金预留情况进行全面排查

<正>近日,陕西省住房城乡建设厅转发了住房城乡建设部、财政部《关于印发建设工程质量保证金管理办法的通知》,将进一步清理规范涉企收费,切实减轻建筑业企业负担,规范建设工程质量保证金管理。据国务院第四次大督查的反馈,仍有相关部门未执行保证金预留比例下调至3%的要求。为此,陕西省住房城乡建设厅将对全省工程质量保证金预留调整后落实执行情况进行检查,对检查出的违规行为,将进行严肃处理。     

关于印发《建设工程质量保证金管理暂行办法》的通知

为了规范建设工程质量保证金管理，落实工程在缺陷责任期内的维修、修养责任，建设部、财政部制定了《建设工程质量保证金管理暂行办法》。现印给你们，请结合本地区、本部门实际认真贯彻执行。     

建设工程质量保证金规定更新

<正>近日,住建部和财政部发布了关于印发建设工程质量保证金管理办法的通知,宣布了原《建设工程质量保证金管理办法》(建质[2016]295号)的废止。值得注意的是,新版《建设工程质量保证金管理办法》的第七条对保证金总预留比例和保函金额都作了相应的调整。原《建设工程质量保证金管理办法》(建质[2016]295号)第七条:发包人应按照合同约定方式预留保证金,保证金     

完善管理办法 减轻质保金负担——关于建设工程质量保证金使用管理情况的调研报告

2005年1月12日,建设部、财政部联合颁布《建设工程质量保证金管理暂行办法》(建质〔2005〕7号)(简称管理办法),至今已8年。可以说,在工程项目竣工交付使用后,管理办法对于落实工程在缺陷责任期内的维修、保养责任,起到了积极作用,但是也暴露出一些问题,必须给予重视,并研究改进。为了深入了解建设工程质量保证金的实际使用情况,进一步规范建设工程质量     

现行建设工程质量保证金的问题分析

通过对当前建设工程质量保证金的概念、保证范围、提供与返还、预留比例等方面的问题予以分析,规范质量保证金的工程财务措施,为后续有关建设工程质量保证金法律法规的修订提供参考。     

简讯

建设部、财政部严格工程质量保证金制近期 ,建设部、财政部联合制定了《建设工程质量保证金管理暂行办法》。其中规定 ,发包方与承包方在建设工程承包合同中约定的建设工程质量保证金 (保修金 ) ,须在建设工程竣工结算后 ,由发包人按照合同约定从应付的工程款中预留 ,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修。《办法》规定 ,发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容 ,并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定 :保证金预留、返还方式 ;保证金预留比例、期限 ;保证金是否计付利息 ,如计付利息 ,利…     

建设部、财政部联合发布《建设工程质量保证金管理暂行办法》

第一条 为规范建设工程质量保证金(保修金)管理,落实工程在缺陷责任期内的维修责任,根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程价款结算暂行办法》和《基本建设财务管理规定》等相关规定,制定本办法。     

动态资讯

<正>政策6月7日,国务院第175次常务会议审议通过了进一步清理规范涉企政府性收费的政策措施。自2017年7月1日起,建筑领域工程质量保证金预留比例上限由5%降至3%。清理能源领域政府非税收入电价附加,取消其中的工业企业结构调整专项资金,将国家重大水利工程建设基金和大中型水库移民后期扶持基金征收标准降低25%。住房城乡建设部表示将尽快会同财政部修订颁布《建设工程质量保证金管理办法》。     

建设工程质量保证金管理暂行办法

第一条 为规范建设工程质量保证金(保修金)管理，落实工程在缺陷责任期内的维修责任，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程价款结算暂行办法》和《基本建设财务管理规定》等相关规定，制定本办法。     

建设工程质量保证金管理暂行办法

第一条 为规范建设工程质量保证金(保修金)管理，落实工程在缺陷责任期内的维修责任，根据《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《建设工程价款结算暂行办法》和《基本建设财务管理规定》等相关规定，制定本办法。     

谈建设工程质量保证金的返还期限

介绍了建设工程质量保证金的概念,对工程质量保证金的返还期限超过规定的现状进行了分析,并从落实法律责任、加强监管力度、规范建筑市场等方面提出了解决的建议。     

建设工程质量保证金和质量保险分析

在建设工程质量保修管理时一般采用工程质量保证金的形式对其进行把控,有关工程质量保证金制度也在不断更新和完善,但在实际管理过程中仍存在法律制度不健全、责任不明、执行不力的情况,甚至引起经济纠纷,影响建筑行业的发展。为此,新形势下,不断更新和发展建设工程质量保证金制度,加强其可行性和可操作性,是现阶段质量保证管理的首要任务。在此基础上,创新思维,充分借鉴国外成功经验,有条件地完善推广建设工程质量保险制度,形成适合自身发展的建设工程质量保险框架体系和统一、平衡的工程质量检查、控制、监督体系,以取得不错实效。     

信息动态

《建设工程质量保证金管理暂行办法》;央视新台址建设工程开标;中国建筑业协会2005年工作要点;建筑业成为我国第四大产业;建设部2005-2007年建筑节能规划     

新形势下加强工程质量监督管理工作的探索

为规范建筑市场秩序,有效保障工程质量,促进建筑业持续健康发展,宣城市认真落实工程质量治理行动。文章首先对全市落实工程质量治理两年行动的相关情况进行概述,在此基础上,对全市在规范质量检测、促进工程监理发挥作用、创新建设工程质量保证金管理等方面所进行的探索和尝试进行了阐述。     

住房城乡建设部 财政部 关于印发建设工程质量保证金管理办法的通知

正建质[2017]138号党中央有关部门,国务院各部委、各直属机构,高法院,高检院,有关人民团体,各中央管理企业,各省、自治区、直辖市、计划单列市住房城乡建设厅(建委、建设局)、财政厅(局),新疆生产建设兵团建设局、财务局:为贯彻落实国务院关于进一步清理规范涉企收费、切实减轻建筑业企业负担的精神,规范建设工程质量保证金管理,住房城乡建设部、财政部对     

行业动态

<正>青海清理工程建设领域保证金累计7984.21万为进一步规范保证金管理,青海省印发《青海省清理规范工程建设领域保证金工作方案》,重点查清了本地区应取消的保证金种类、涉及项目、收取单位、收取金额,保留的保证金中未按规定或合同约定返还的项目、收取单位、应返还金额,与清理规范工作要求不一致的制度规定情况。除依法依规设立的投标保证金、履约保证金、工程质量保证金、农民工工资保证金外,其他保     

建筑业“大象”有望重新起舞

正国务院总理李克强日前主持召开国务院常务会议,决定首先从工程建设领域入手,清理和规范各方面过多过繁的保证金,包括清理建筑业企业在工程建设中需缴纳的各类保证金,各地区各部门不得在工程建设领域新设保证金项目,转变保证金缴纳方式,规范保证金管理等。今年4月,住房和城乡建设部、财政部下发关于开展工程建设领域各类保证金清查工作的通知,在工程建设领域,我国建筑业企业需缴纳的保证金种类繁多,负担沉重,必须清查。众所周知,建筑业是微利行业,产值利润率不足3%,工程保证金筹措主要来自企业流动资金,有不少是向银行借贷。而且保证金制度对被管理者规范多,对建设单位规范少;对施工单位规范多,对行业     

浅析建设工程尾款纠纷的解决途径

近年来,涉及建设工程尾款返还的纠纷屡屡发生,甚至出现很多对簿公堂的情况。工程尾款,顾名思义是指工程竣工并交付使用后,甲乙双方在价款结清前,甲方应支付乙方的最后一笔费用。根据建设工程相关法规条例定义与描述,建设工程尾款返还涉及质量保证金、质量保修期、缺陷责任期、保证金返还以及争议中的"防水保证金"等几个方面。为减少甲乙双方在尾款结算时的分歧与矛盾,下面就从与建设工程尾款相关联的上述几方面,对工程尾款予以解析。希望能对减少建设工程纠纷、完善法规条文有所帮助。     

楼市新闻

郑州：省政府出台指导意见加强建筑市场和建设工程质量安全管理 近日,省政府办公厅印发了《关于进一步规范建筑市场加强建设工程质量安全管理的意见》,对进一步加强全省建设工程质量安全管理,规范建筑市场工作进行了安排部署、