幸福剪影——北京金地物业“幸福社区计划”纪实

在北京金地物业幸福社区计划启动晚会现场,当看到业主和物业服务人员其乐融融歌唱快乐生活,看到小区里的孩子们在晚会舞台上无拘无束地嬉戏奔跑,看到物业服务公司人员自编自演的感人故事,看到在炫亮舞台不远处昏暗角落里值守岗位的秩序维护员,深深感受到沉甸甸的幸福和感动。幸福在哪里?社区里的幸福在哪里?让我们跟随金地物业的幸福列车一起去感受洋溢在社区里的爱吧。     

“触”击幸福社区

<正>一个社区,尤其是住宅小区,是各种利益的交汇点、多样化需求的聚焦点和各类社会矛盾的集中点,对物业服务企业协调资源和业务创新能力提出了更高的要求。为此,上海景瑞物业管理有限公司(以下简称景瑞物业)历经三年多的变革和发展,在客户服务、创新探索、人才培育等方面进行了一些探索和创新,取得了一定的成果。     

龙湖物业:龙民式幸福借“智慧”再升级

正日前,龙湖"物业服务智能化系统平台"的先头兵——社区APP率先上线。25万重庆"龙民"率先享受龙湖社区通APP带来的智能生活。作为龙湖品牌的重要组成部分,龙湖物业服务有限公司(下文简称龙湖物业)2014的发展掀开了全新的一页,"智慧龙湖"不再只是人们心中所畅想的梦,而是马上就可以触摸到的现实生活。触手可及,智慧社区云生活在龙湖的第二个三年计划中,首当其冲的就是建设智慧社区和开展社区商业。据悉,龙湖物业一直持续建设智慧社区平台,为"龙民"打造更便捷科技的智慧物业服务和专属的品质生活     

龙湖物业：龙民式幸福借“智慧”再升级

日前,龙湖“物业服务智能化系统平台”的先头兵——社区APP率先上线. 25万重庆“龙民”率先享受龙湖社区通APP带来的智能生活。作为龙湖品牌的重要组成部分,龙湖物业服务有限公司（下文简称龙湖物业）2014的发展掀开了全新的一页,“智慧龙湖”不再只是人们心中所畅想的梦,而是马上就可以触摸到的现实生活。     

深谷藏金——北京金地名京项目设计分析

本文通过北京“金地名京”项目,探讨如何运用建筑设计手法,在项目设计中如何扬长避短,让项目呈现出”漾谷藏金”的氛围,带给人耳目一新的感受,从而让项目获得成功。     

解读物业管理“出走”尴尬

<正>多年的物业管理实践表明,物业管理不仅可以维护社区秩序,协助公安等有关部门防范刑事犯罪,还能有效防止可能发生的火灾、燃气泄漏、爆炸等恶性事故。同时,物业服务公司积极开展     

调价“三板斧”

<正>和很多地方一样,十多年来,上海物业服务收费标准始终未变。在压力持续增长的情况下,相当多物业服务企业无奈选择撤离住宅物业小区。面对行业困境,不怨天不怨地,不能靠神仙皇帝,只有靠我们自己。最近一段时间,上海物业管理行业传出     

尊重是幸福之根源

<正>物业服务公司与业主或者物业使用人之间是服务与被服务的关系,双方的地位是平等的,应该是互相体谅、互相尊重、互相得利的一种关系。而一切幸福的根源是彼此互相的尊重。从事物业管理工作也有6、7个年头了,一直都在做住宅项目,一直想把自己管理的小区打造成和谐社区。大家都说很难,我却乐在其中,借杂志幸福社区的选题,我表达一些自己的想法和做法。     

创“幸福物业”的新型模式

<正>幸福,是目前全社会都在渴望为老百姓创造的生活状态。国家在倡导,政府在部署,社会各行业也争相出力。武汉万科物业通过创建性创新服务,增强了住宅物业企业的持续盈利能力,并且提升了社区居民的幸福感,我们将其称之为"幸福物业"。幸福物业服务体系,包括物业基     

中化金茂物业管理(北京)有限公司

中化金茂物业管理(北京)有限公司,是中国中化集团旗下方兴地产(中国)有限公司的全资子公司,目前管理项目10个,管理面积261万平米。中化大厦系金茂物业所辖写字楼项目,位于北京市复兴门外大街,是集智能化办公及人性化服务为一体的纯商务写字楼.金茂物业以1-2-1战略即完善1套制度体系基础,抓住对人对物2条主线(即设备运行保障与客户服务2条主线),打造1个绿色     

鞠躬和谐 尽瘁责任——北京麦斯顿物业履行社会责任纪实

物业服务的供给来源于物业产权人和使用人的需求。这种需求是多元化的,是不断增长的,其本质是对和谐的追求     

北京金隅混凝土深入推进“大客户模式”取得成效

2011年以来,北京金隅混凝土公司在着力扩大产能力度的同时,将工作重点放在不断增强市场占有率上。为适应企业规模化生产的需要,公司对经营方式作出调整,由“零售”改为“批发”,引入“大客户模式”,改变传统的揽活方式,充分发挥公司10个搅拌站大兵团作战、混凝土供应范围覆盖全市的优势,逐步强化与大型开发、     

卓达的社区养老服务

正卓达物业更多是做资源整合、做平台,更愿意把社区做养老方面的资源向社会开放,如今,为什么越来越多的物业服务公司开始关注养老产业,并且在做养老服务方面的工作?除了房地产公司的要求之外,还有一个重要的原因是物业服务公司的客户在发生改变,社区老年人越来越多,这些客户对物业服务需求也在增加、     

社区物业管理的先锋军——深圳居佳物业服务“村改居”小区创新纪实

作为管理好、信誉好、创新好的品牌专业公司,居佳公司在推行社区物业管理的固本强基、持续发展上作出了不少有益探索、创新和实践。     

为物业服务注入“魂灵”

<正>在笔者所服务的三峡实业公司葛洲坝项目中,随着电力企业改制重组,一部分人员退岗退养在家,闲下来后产生了心理落差,无所适从,少数人用麻将打发时光,造成身体不适、生活没有规律。物业服务公司一方面通过橱窗、黑板报等平台宣传中老年人生活常识,     

物企参与社区治理的“四位一体”联动模型研究

物业服务企业在参与社区治理的过程中,越来越多地担负起物业服务合同之外的责任。这其中,如何通过更加全面、系统、高效的途径和方式,在做好基本物业服务的同时,配合党和政府做好社区治理工作,促进融合发展,是摆在物业服务企业面前的一项重要课题。为了更好地促进物业服务企业参与社区治理,建设文明和谐社区,笔者认为,需要推行“四位一体”联动机制,即在社区党组织的领导下,以社区居委会为纽带,以物业服务企业为依托,以业主委员会为主体,共同统筹协调社区事务。     

和谐社区是这样“炼”成的——北京彩电社区保洁员受援纪实

社区是城市经济和社会生活的基本单元,社区和谐是社会和谐的基础,而和谐社区建设一直以来都是广大物业服务企业所倡导的服务宗旨,也是努力构建和谐社会的切入点。和谐社区建设的目标是努力把社区建设成为管理有序、服务完善、环境优美、治安良好、生活便利、人际关系和谐,各个社会群体和谐相处的社会生活共同体。在这个过程中,社区的两个方面—业主与物业服务企业之间应该是怎样一种关系?除了商业化的服务委托合同关系,还扮演着怎样的角色?下面的故事在让我们感动之余,也给我们带来些许思考。     

“万名旅游英才计划”——旅游志愿者服务项目的研究

借助"万名旅游英才计划"的实践服务型英才项目的实施,进一步丰富了旅游管理专业人才培养的途径,提升了学生对旅游行业的认知和融入感,通过学生亲自参与项目的研究和实践,使学生积累了丰富的实践经验,为未来的实习、就业以及创业打下坚实的基础。     

“经营”两字不能淡化，更不能舍弃

<正>没有盈利的物业服务企业的管理与服务只能是"空中阁楼",因为它没有坚实的基础,是不能长久的。在我们物业管理行业内,前一个阶段对于"管理"与"服务"的关系,孰重孰轻,进行了热烈的讨论。在这场讨论中,人们往往忽视另外两个字"经营"。经营是一个企业的灵魂,作为物业服务企业,是集经营、管理、服务于一体的市场经济的实体,三者缺一不可,这三者是相互联系、相互作用的。试想一下,如果一个物业服务企业没有一个良好的经营模式,没有赢利机制,何谈管理与服     

北京金隅微信公众服务平台开通

正本刊讯8月18日下午,北京金隅党委微信公众平台正式开通(微信号:bbmg-bj),金隅党委迎来微变革,进入移动互联新时代。金隅集团(股份)公司党委副书记吴东、工会主席藏峰、党委组织部部长姚爱民、党委宣传部部长刘新华