生命的跳跃——深圳华侨城小学设计

深圳特区华侨城“锦绣中华”、“民俗文化村”等风光旖旎迷人,是一初具规模的旅游区、居住区。良好的背景要求华侨城小学设计要有所突破创新,也大大激发了建筑师的创作热情。华侨城小学规模为28班(含学前班4班),6年制,     

华侨城新年演绎北京地产新乐章

本刊讯(记者谭少容)由北京世纪华侨城实业有限公司举办的“华侨城之夜——理查德·克莱德曼新年音乐会暨业主答谢活动”在人民大会堂举行。在新的一年,华侨城将演绎北京地产乐章。12月27日晚上,在万人礼堂舞台中央,钢琴王子理查德·克莱德曼携夫人及女子国乐坊倾情演绎着世界经典名曲《致爱德琳的诗》、《星空》、《秋日私语》、《给母亲的Z信》,音色华丽,旋律幽雅《。太阳最红》由克莱德曼和女子国乐坊合作将中西合璧的音乐演绎。跨越国界的经典音乐使场内掌声经久不息,会场气氛热烈。本次活动是北京世纪华侨城实业有限公司为答谢北京华侨…     

“全国文明市场”是如何打造的?——华侨城综合市场的物业管理实践

华侨城综合市场位于深圳市南山区华侨城的中心区,于1993年投入使用,承担着华侨城片区及周边近10万居民日常食用品的供应.华侨城综合市场由华侨城物业负责招商、日常经营和物业管理,在多年的经营管理过程中,华侨城物业结合行业发展形势和自身实际,坚持综合市场“准公共产品”的定位,以满足社区居民需求为出发点,探索出了具有华侨城特色的农贸市场物业管理之路.     

西部经营城镇“多渠道”融资解析

西部经营城镇的融资“多渠道”不外乎“三大道”:不动资产融资、可动资产融资、无形资产融资。说的具体点——不动资产融资,除了西部城市(城镇)的房产外,主要就是指通过西部城市(城镇)的地产(土地资产)来为西部城市(城镇)寻求更大的发展融集更多的建设性资金;可动资产融资,除了通过西部城市(城镇)的水、电、气、公交等可变为流动性资金的钱注入西部城市(城镇)建设中去之外,还可通过吸纳民间资本和通过充分利用资本市场(如公共债券)西部为城市(城镇)建设注入更多的资金;无形资产融资,即通过买卖冠名权、规划权、经营权、管理权、开发权、许可…     

“全国文明市场”是如何打造的?——华侨城综合市场的物业管理实践

<正>华侨城综合市场位于深圳市南山区华侨城的中心区,于1993年投入使用,承担着华侨城片区及周边近10万居民日常食用品的供应。华侨城综合市场由华侨城物业负责招商、日常经营和物业管理,在多年的经营管理过程中,华侨城物业结合行业发展形势和自身实际,坚持综合市场"准公共产品"的定位,以满足社区居民需求为出发点,探索出了具有华侨城特色的农贸市场物业管理之路。近年来,华侨城综合市场先后多次获得广东省工商局和国家工商总局颁发的"广东省     

行业资讯

迎合市场房企或上调开竣工面积;房地产业率先回暖房企高端培训随之趋热;乾豪集团：《折纸小兵》摘取上海电视节桂冠;亚太集团：160台彩电捐给甘南贫困户;华侨城：“旅游＋地产”模式布局全国;     

深圳华侨城香山美墅

<正>客户:深圳市华侨城房地产有限公司位置:深圳市南山区华侨城片区用地面积:92031m2建筑面积:208146m2项目位于深圳市华侨城西北片区,整体用地面积20余万平方米,其中一期用地面积9.2万余平方米,以别墅为空间主体,其核心为合院别墅组团。该项目构建于深圳华侨城6平方公里人文生态社区的平台之上,享有华侨城完善的配套设施及生态人文资源,     

深圳华侨城香山美墅

<正>客户:深圳市华侨城房地产有限公司位置:深圳市南山区华侨城用地面积:9.2万m~2建筑面积:20.81万m~2项目位于深圳市华侨城西北片区,整体用地面积20余万平方米,其中一期用地面积9.2万余平方米,以别墅为空间主体,其核心为合院别墅组团。该项目构建于深圳华侨城6平方公里人文生态社区的平台之上,享有华侨城完善的配套设施及生态人文资源,也是深圳华汇设计继燕晗     

深层结构和间接形式——华侨城学校及幼儿园设计

华侨城幼儿园共设8个班;学校为9年制,共设36个班。这两个项目都是北京世纪华侨城旅游主题社区的配套设施。在     

深圳华侨城香山美墅

<正>客户:深圳市华侨城房地产有限公司位置:深圳市南山区华侨城片区用地面积:92031m~2建筑面积:208146m~2项目位于深圳市华侨城西北片区,整体用地面积20余万平方米,其中一期用地面积9.2万余平方米,以别墅为空间主体,其核心为合院别墅组团。该项目构建于深圳华侨城6平方公里人文生态     

工作营项目介绍之:欧博——空中楼阁

<正>竞赛命题:空中楼阁青年建筑师工作营(2017)课题组织:深圳市欧博工程设计顾问有限公司办公场地:深圳市南山区华侨城创意文化园B1-501课题背景:华侨城创意园占地面积约15万平方米,是深圳最成熟的文创产业聚集地之一,园区为展览、创意餐饮、设计公司等提供创作及生存空间。但是目前园区的办公模式较为单一,各栋楼之间联系较少,如何注入新的元素以形成新的模式是本课题重点。设计说明:设计范围:为创意园北区屋顶(详见附件)设计方式:通过屋顶加建将各栋楼有趣连接起来     

中国首批"绿色建筑设计评价标识"三星级项目——深圳华侨城体育中心扩建工程

秉持“在花园中建城市”的开发理念和可持续发展的开发模式，华侨城地产设计研创中心聘请清华大学建筑技术科学系为绿色节能设计顾问单位，充分考虑周边资源和气候特点，通过尝试多种节能、生态技术、设备系统的集成应用，将华侨城体育中心设计成国内技术先进的高效、节能、经济、绿色的体育文化休闲中心。     

深圳华侨城房地产有限公司

正深圳华侨城房地产有限公司(以下简称"华侨城地产")是隶属于华侨城集团的国家一级房地产综合开发企业,成立于1986年9月3日,现为上市公司华侨城股份有限公司的全资子公司。华侨城地产秉承"品质华侨城,幸福千万家"的品牌理念,以文化艺术内涵融入项目开发,坚持"低碳绿色、生态环保"理念,持续领跑现代服务业成片综合开发运营领域——运营业务涵盖了现代房地产开发的各种形态,包括商品住宅、公寓、商业、写字楼、     

深圳市东部华侨城项目投资收益评估

主题公园是一个高投资高风险的项目,为保证投资回报率,以"主题公园+旅游地产"模式进行综合开发,以地产补偿旅游投入。深圳华侨城集团开创了"主题公园+旅游地产"模式的先河,为进一步开拓和占领市场空间,投入巨额资金开发东部华侨城项目。本文在传统的净现值法(NPV)对东部华侨城项目进行投资评估的基础上,进一步引入期权理论和模型,对评估结果进行修正,以便更准确地反映东部华侨城主题公园项目投资和收益的可行性,以期为此类模式的开发项目提供借鉴。     

扩底钻孔桩设计应用

<正> 一、概述 珠海市斗门县华侨城开发公司永富花园(商场住宅)工程,八层现浇钢筋混凝土框架结构,钻孔桩基础,抗震设防七度,其使用功能为:底层至二层为商场,三至八层为住宅,建筑总面积16700平方米。该项工程由原     

欢乐海岸:巅峰之上和表面之下——啰啰嗦嗦的音乐(第二站)

在中国,做完某些事情的速度超乎想象.一旦决定要建某样东西、制定法律或准备一件盛大事件,那么这件事其实已完成了90％,而在其它我去过或居住过的大多数国家,其中的“委员会进程”,可以将最终结果弱化成不过是一场面目全非的烟斗梦.一个宏伟的开发项目是位于南山区的华侨城湾,它惬意地依偎在华侨城和大海之间.     

华侨城大厦,深圳,中国

<正>华侨城位于深圳市发展轴线中间,既拥有广阔的发展空间和自然风光,同时也不脱离深圳文化脉络和交通枢纽。它既有锦绣中华,世界之窗等大型主题公园,也有欢乐海岸,创意文化园等商业文化项目。华侨城是连接深圳东西城市轴线的重要节点。华侨城大厦被设计成为类似晶体的形状,两端切割,露出内部美丽的光泽。南、北立面均饰有遮     

深圳华侨城香山美墅

<正>设计公司:深圳华汇设计客户:深圳市华侨城房地产有限公司位置:深圳市南山区华侨城片区用地面积:92031m2建筑面积:208146m2项目位于深圳市华侨城西北片区,整体用地面积20余万平方米,其中一期用地面积9.2万余平方米,以别墅为空间主体,其核心为合院别墅组团。该项目构建于深圳华侨城6平方公里人文生态社区的平台之上,享有华侨城完善的配套设施及生态人文资源,也是深圳华汇设计继燕晗山居和LOFT公馆之后在深圳华侨城片区内打造的又一力作。在寸土寸金的深圳演绎了中式人文情怀与     

构建融资"立交桥"--中国房地产金融现状(上篇)

2005年的中国房地产市场可谓是风云激荡。一系列金融新政让“房地产领域对资金需求的扩大与传统融资渠道变窄”之间的矛盾愈发凸显,诸多房地产企业徘徊在传统的融资桥边,遥看愈来愈窄的桥梁,无不望桥兴叹。然而,房地产这块山芋毕竟是香气醇厚,吸引了众多的投资机构、海外资金等新的融资形式介入房地产业,另辟“新桥”引其通过,未来的房地产融资市场是否会出现柳暗花明的又一村?     

澳大利亚柏涛景观增设新办公场所

2013年底,澳大利亚柏涛景观（以下简称“柏涛景观”）在深圳l市增设了一处新办公室。新办公室位于南山区华侨城创意园,集办公、洽谈、会议、展览、娱乐等多种功能于一体,与原有的位于华侨城创意园生态广场的办公室共谋发展。随着新办公室的成立,柏涛景观迎来了更多设计师的加盟,形成了更专业化的协作团队及更开阔的设计视野,致力于打造出不同风格的景观空间。