《美国TOD的经验、挑战和展望》评介

城市的空间形态、土地利用与交通方式之间的相互关系是城市规划研究的重要内容之一，选择合理的城市形态和与之相匹配的交通体系是城市发展中必须面对的核心问题之一。在美国，自1960年代通过联邦支助公路建设法案．小汽车逐渐成为城市的主要交通工具。小汽车极大地提升人们的机动性，同时也极大地改变了城市空间形态与土地利用方式，     

城市快速轨道交通沿线土地利用形态演变分析

城市快速轨道交通作为未来城市公共交通的重要方式,是构建以快速公交为导向的土地开发模式的重要支撑点。大量实践表明,城市快速轨道交通的发展不仅能够完善城市综合交通体系,还具有促进沿线土地开发和土地利用形态重构的作用。将城市地理学主要经济联系方向论应用于城市内土地利用形态的研究,对城市地铁沿线土地利用形态变化进行了分析,同时分析土地利用形态变化的驱动力因素,并据此对处于不同城市地段土地利用集约化发展进行了思考。     

土地利用--一个永恒不断的话题

英国著名的经济学家威廉.配第将土地比喻为"劳动之父,财富之母".可见,人类的历史,从某种意义上讲,也是一部我们的祖先和子孙后代不断改造自然、合理利用土地的历史.城市的发展,同样离不开我们必不可少的生存空间--土地.在城市规划中,无论从宏观范围的城市选址到每一宗土地具体的利用安排,从各功能要素的空间组合到每项建设工程的具体位置走向,从城市的外延拓展到旧城区的改造,无不涉及到土地的合理利用问题.正是由于土地利用的这一特点,使其过去、现在和未来,都是城市规划的核心;只要城市持续不断地发展下去,合理利用土地就是一个永恒的话题.     

加强城市规划对土地利用的调控和引导--柳州市充分发挥城市规划在土地"招、拍、挂"中的作用的具体实践

城市规划是政府指导、调控城市土地利用和各项建设和发展的基本手段,发挥城市规划在城市建设用地投放方向及投放总量的引导与控制作用,增强政府对土地市场的调控能力,促进土地的合理利用和建设市场的健康发展;转变城市规划管理工作的方式和方法,加强城市规划的前期引导和编制工作,严格实施城市规划管理,确保城市规划在土地利用过程中的落实。     

《美国TOD的经验、挑战和展望》评介

城市的空间形态、土地利用与交通方式之间的相互关系是城市规划研究的重要内容之一,选择合理的城市形态和与之相匹配的交通体系是城市发展中必须面对的核心问题之一.在美国,自1960年代通过联邦支助公路建设法案,小汽车逐渐成为城市的主要交通工具.小汽车极大地提升人们的机动性,同时也极大地改变了城市空间形态与土地利用方式,在空间形态上表现出以小汽车为导向的交通方式所支撑的城市蔓延(urban sprawl),土地利用上则出现如大规模低密度居住区等单一使用的功能区域.根据美国交通研究协会(TRB)对城市蔓延的相关研究[3],认为城市蔓延的不可持续性表现在:对土地资源利用的不经济,市政基础设施的投入加大而财政难以支撑,交通的出行次数和出行总量的增加,低密度的松散的外部形态[4],以及就业岗位和人口空间分布的不平衡带来的一系列社会问题.     

南宁城市土地利用空间形态分形特征研究

以南宁为例,采用城市管理部门和统计年鉴数据资料,以分形理论为理论基础,引入GIS空间分析雨回归分析等对南宁城市土地利用空间形态的分形特征开展系统研究可知,南宁城市土地利用空间形态整体处哥快速转变过程中,城市边界轮廓呈复杂化的发展趋势,工业用地、商业用地和居住用地空间布局的调整速度彰快,应引起城市土地利用管理相关部门的重视。     

增长、结构和效率——兼评中国城市空间发展模式

研究表明,中国的城市空间发展存在六种缺少效率的典型形态,分别是：分散组团式发展,破碎化的土地开发、过度规模的土地开发,蛙跳式发展．空间随机式发展,过度的混合用途。为推动城市可持续的空间发展,应增强城市规划中经济．定量、模型等方面的分析;引进市场机制,充分发挥土地价值对城市空间发展的作用,实行灵活和多样的城市规划建设标准,实行灵活的土地利用功能分区等措施。     

城市规划对土地利用效率的影响

城市土地可利用资源越来越少,城市规划对土地利用影响更加明显。重点探讨了城市规划对土地利用广度、深度、合理程度的影响,有益于城市土地资源的合理配置,实现城市土地有效利用。     

再思土地利用的相容性——新形势下土地利用模式的思考

本文对土地利用相容性的概念、特性、原则进行了理论分析。针对我国当前城市发展的新形势,从主体思维层面阐述了研究土地利用相容性的"双向思维",从客体特质层面阐述了土地利用相容性的"二象性"。尝试完善并倡导一种适合于我国当下并促进可持续发展的土地利用模式。     

浅谈城市复合型公共空间的模式与发展趋向

城市复合型公共空间是城市职能多样化集中的体现、土地资源效益最大化的实现,同时,是顺应城市发展规律的必然产物。本文以对城市复合型公共空间的理论研究现状为基础,结合国内外优秀案例,提出了以城市空间形态特点为分类方法的城市复合型公共空间——"点状""线性""面域"的三类空间形态特点,对城市复合型公共空间未来的建设提出一些展望和建议,以期望对城市公共空间的规划和建设提供帮助。     

汉口原租界片区城市空间形态研究

汉口租界对武汉城市结构发展和城市空间形态演进具有不可磨灭的影响。本文以武汉市近现代城市规划活动为时间轴线,通过城市空间形态理论的分析方法,从土地利用、街道模式以及地块模式等三方面对汉口原租界片区城市空间形态进行探讨,探索其空间形态发展的现状、特征以及对未来租界片区可持续化发展提出若干策略。     

编制新一轮昆山城市总体规划的思考

从城市规划角度解读了"昆山之路"的特色发展,全面分析昆山发展所面临的诸如国内外环境、产业瓶颈、人口土地压力等方面问题,并运用城市规划的理论方法,探讨昆山城市的科学发展路径.     

土地制度与中国城市景观形态变迁研究

土地是城市发展最重要的生产要素之一,也是城市景观的主要物质载体;而土地制度是规范人与土地的关系的重要法则,从宏观上强有力地影响着城市景观形态的形成与变迁.土地制度史上的每一次变迁都必然影响到附丽于土地上的城市景观形态.城市景观形态研究和景观规划设计不应只关注各类物质要素的空间布局及其形态美观,还要研究土地制度等影响景观...     

城市规划与土地利用规划协调发展途径——以重庆市涪陵区为例

随着城市化进程的加快,城市规划与土地利用规划之间的矛盾日益突出,协调两者的发展对于城市经济建设及可持续发展发挥着关键的作用。研究从重庆市涪陵区城市规划与土地利用规划的现状出发,分析两者协调存在的主要问题及其成因,进而从协调人口与用地指标、明确部门分工、调整土地利用结构、完善法律体系及加大公众参与力度等方面探讨两者协调的途径,以期最大限度地优化土地资源配置,对城市进行合理的规划设计,促进城市建设与土地利用的协调和可持续发展。     

健康城市规划路径与要素辨析

健康城市的规划与设计日益获得关注,一方面城市环境问题突显,特别是发展中国家因工业化造成的空气污染等;另一方面城市居民对身心健康的诉求,需要物质空间支撑生活品质的提升。本文通过理论和实证的文献研究,明确健康城市规划中重要的空间要素,分析不同路径下各类空间要素与健康的相关性。基于减少污染及其对人体的影响和促进锻炼两种路径,从土地使用、空间形态、道路交通、绿地及开放空间四方面阐述各规划要素与公共健康的关联,以期为健康城市规划和相关研究提供依据。     

城市规划与土地利用规划协调发展途径——以重庆市涪陵区为例

随着城市化进程的加快,城市规划与土地利用规划之间的矛盾日益突出,协调两者的发展对于城市经济建设及可持续发展发挥着关键的作用。研究从重庆市涪陵区城市规划与土地利用规划的现状出发,分析两者协调存在的主要问题及其成因,进而从协调人口与用地指标、明确部门分工、调整土地利用结构、完善法律体系及加大公众参与力度等方面探讨两者协调的途径,以期最大限度地优化土地资源配置,对城市进行合理的规划设计,促进城市建设与土地利用的协调和可持续发展。     

对城市土地集约利用的规划响应

目前,我国城市土地利用存在着以下问题:城镇产业结构雷同,重复建设严重;城市用地结构不合理;城市土地利用规模失控;土地利用效率较低.这突出地反映了城市规划在体制、机制、管理和调控手段上的缺陷,城市规划应遵从市场机制,对规划的功能、理念、编制方法等进行改革.     

形态分析法在城市景观设计中的应用——以南京市为例

在设计学研究领域上,城市空间界面设计借助形态分析法的设计理论,可以使空间界面设计更好地满足视觉感和审美情趣。本文结合城市规划理论和城市空间界面形态设计产生的背景和条件,运用实地考察、文献阅读、参考数据库等调研方法,较为深入地探究空间界面从四个维度阐述形态分析法在南京城市景观设计上的应用。     

城市规划对土地利用的调控效能

如今,城市中的土地利用率越来越少。城市规划的功能就是能够有效利用土地,因此城市规划对土地的调整和控制具有重要的意义。城市规划是研究城市未来发展,合理布局城市土地和各项资源的机构,是城市发展的蓝图,也是一个城市发展的重要依据。土地是人类生存的保障,根据人类利用土地的特点,按照实际情况和目的,采取一系列的手段,对土地进行长期利用和改造。随着人口的增加,可利用的土地越来越少,土地的利用也受到越来越大的重视。     

土地开发运作理论在城市规划中的应用研究

我国城市在快速发展进程中出现了城市规划滞后于城市开发、"被开发商牵着鼻子走"的怪现象,主要原因在于城市规划缺乏土地开发运作的经济观念、土地开发运作的理论支持和恰当的土地开发运作应用方法.应通过对城市规划实践当中有关土地开发运作的理论进行框架性梳理、增加学科知识点和加强应用性研究等措施,加强土地的价值规划,加强对土地开发运作的经济分析,增强城市规划对土地的控制力度和弹性.