浅谈城市土地储备制度

探讨了如何从城市规划和投资的需要出发，通过权属转移来调控供求市场、优化配置资源和降低开发成本，分析了合理的土地储备运作机制、适用范围以及在市场经济条件下实行土地储备的意义，以达到经营城市、促进城市协调发展的目的。     

城市土地储备制度探究

阐述了城市土地储备制度的含义,研究了城市土地储备制度的发展及土地储备制度在我国出现的必然性,介绍了目前我国城市土地储备制度的类型及优缺点,提出了城市土地储备制度的发展建议,从而真正做到土地市场的与时俱进。     

对我国城市土地储备制度的评析

通过大量例证的研究,对我国实施近10年的城市土地储备制度进行了全面评价与分析.总结了我国实施城市土地储备制度对社会经济发展的积极作用,尤其是对我国土地使用制度改革的深化与完善作用,同时也指出了现行的城市土地储备制度存在的问题,并针对这些问题提出了相应的对策建议.     

建立土地储备制度 完善城市土地市场

当前各地纷纷建立城市土地储备制度 ,其初衷是为了垄断一级市场的土地供给 ,加强政府对土地市场的宏观调控作用。而土地储备制度能否成为解决我国土地市场中各种问题的灵丹妙药 ,这正是本文所要讨论的问题。     

浅谈城市土地市场的管理创新:土地储备制度

土地储备制度是我国土地市场的一项管理创新,对于加强土地使用,促进经济社会可持续发展有着极其重要的作用。目前我国土地储备制度还存在着很多问题,本文在总结我国土地储备制度的基础上,提出了相应完善制度的建议和措施     

城市土地储备制度：模式、效果、问题和对策

在分析城市土地储备制度产生背景的基础上,总结了实践中储备制度的管理体制和运作模式,并分析了实践中储备制度的管理体制和运用模式,并分析其功能和效果,针对在运行过程中所出现的各种问题,提出了发展和完善城市土地储备的制度的相应对策。     

城市土地储备制度的功能定位及其实现机制

城市土地储备制度是城市土地使用制度改革的一种新尝试 ,它对于促进城市土地市场的健康、规范发展 ,促进城市土地资源的优化配置具有积极的作用。但是 ,各地在具体运作过程中出现了片面追求高地价等问题 ,引起了社会各界的关注和忧虑。在分析城市土地储备制度概念及其运作方式的基础上 ,分析了城市土地储备制度运作过程中出现的问题 ,探讨了城市土地储备制度的功能定位与实现目标的途径。     

当前土地储备制度的一些思考

土地储备制度是我国土地供应制度的重要组成部分,也是国家土地宏观调控的重要手段。在实际生活中,不少地商哄抬地价、囤积居奇等,炒热房地产使得房价居高不下的现象持续出现,基于这一现状,亟待优化和完善土地储备制度,以规范土地市场运作,平抑土地市场价格的目的。我国土地储备制度已运行多年,但在长期运行过程中也凸显出很多问题,笔者就当前土地储备制度存在的问题进行分析,并提出相应的解决对策。     

谈我国现行城市土地储备制度及存在的问题与对策

本文通过阐述我国城市土地储备制度的产生、发展、构成、基本模式和实施的效果，指出了目前存在的问题，并为政府提出了控制和避免土地储备风险的对策建议。     

城市空间之复杂效应

城市空间的复杂性来自于我们认知与体验城市的双重性，我们感知局部空间的同时又需要从整体的角度理解城市，借用空间句法的理论与方法，本文从空间网络的角度定量地研究城市空间。揭示了其拓扑。几何与分形特征，它们对应于我们不同的生活与出行方式。同时，不同等级的城市区域或者场所具有模糊的边界，它们的形成更多地取决于整体空间布局。     

区域与城市研究领域的拓展:城镇群体空间组合

针对当今世界区域、城市发展呈现的总体态势,本文将空间研究的领域由个体拓展到群体层次,通过对西方相关研究与实践的系统评介,指出我国传统城镇体系思维的不足,及进行更为全面、深刻的城镇群体空间组合研究的理论与实践意义。     

上海土地储备“十一五”规划的研究与实施对策

从房地产业发展规划角度,阐述了上海土地储备“十一五”发展规划的编制原则、目标、任务,研究制定上海土地储备“十一五”发展规划的量化指标,提出编制上海土地储备“十一五”发展规划的意义、背景和规划纲要,以及实施“十一五”土地储备发展规划的政策建议,指出建立有上海特色的“政府主导、市区联手、市场运作、分责共享”土地储备制度是深化宏观调控的重要机制保证。     

关于物权法与土地制度及城市规划的若干讨论

我国的物权法正在制定之中,物权概念的法律认可对于土地权利制度及城市规划的思维体系、操作模式等将有相当深刻的影响。笔者在介绍物权和物权法的基本概念争内容的基础上,针对土地权利制度及城市规划立法原则的若干问题展开讨论。     

论中国城市规划的制度环境及其创新

从外部环境与内部环境两个角度 ,剖析了中国城市规划发展中的种种体制性矛盾 ,预测了新世纪中国制度环境发展的总体趋势 ,并进而从五个方面概要阐述了作者对中国城市规划制度环境创新的总体建议。最后指出城市规划制度创新的重要性与长期性 ,需要社会整体环境的改良 ,更需要规划师们积极主动的不懈努力。     

空间经济学视角下的城市空间结构变迁

席卷全球的金融风暴促使中国不得不面临产业调整的压力,这既是危机也是机遇。随之而来的是城市的转型,城市发展需要从简单的外延式扩张走向内涵式发展的道路,实现城市空间结构的调整。这就需要重新思考城市地租理论对城市空间结构的影响。目前中国的工业、办公和居住用地的地租曲线呈现一种新的发展趋势,即工业地租曲线水平化、办公物业郊区化与集群化、居住地租曲线波浪式下降,城市规划可以借鉴这些理论来思考城市空间的结构调整与跨越式发展。     

面向创新需求的城市空间供给与治理创新

创新正在成为推动全球经济增长的关键因素,创新型经济的发展极大地改变了城市空间生长、利用的基本逻辑.面对创新型经济形态的新需求及城市空间发展的新逻辑,通过空间供给体系和治理方式的改革来促进创新活动与功能的蓬勃发展,具有极其重要的现实意义.在知识经济时代城市创新发展背景的基础上,本文解析了创新企业、创新网络、创新人才三类创新要素对城市空间的新需求特征,进而结合近年来的典型地方实践探索,提出城市空间供给与治理创新的主要策略,包括探索适应创新不确定性的分层控规体系,鼓励促进功能混合的用地管控方式,完善吸引创新项目的土地精准供给方式,支持促进持续创新的存量空间盘活方式,建构促进创新交往的共享空间营建方式,为城市创新发展转型及创新空间的规划建设提供借鉴.     

城市土地集约利用的系统分析

文章首先以我国城市土地利用现状为出发点,论述了城市土地集约利用与城市社会经济的发展的关系,然后运用系统论的观点和方法,对城市土地集约利用系统内涵进行了深入分析,并提出了城市土地集约利用的几点思路。     

澳门城市空间形态演变及其影响因素分析

澳门经过450多年的发展,由一个中国传统渔村演变成为世界遗产城市和世界旅游休闲城市,其城市空间形态演变共经历了六个阶段。结合对不同阶段的历史大事件分析,阐述了澳门城市空间形态演变过程、特点及其影响因素。     

我国城镇扩展占地及合理用地规模的研究

通过对城镇扩展和耕地减少及保护关系的分析 ,阐明无论是从全国还是从各省 (区)来看 ,城镇扩展占地都不是导致耕地减少的最主要原因。但耕地绝对数量的大幅度减少也不可忽视。针对城镇占地规模的合理性难以衡量的问题 ,本文试图通过构建判定公式来研究各规模等级城镇占地规模的合理性 ,在此基础上比较说明了具体城市现状占地规模的合理与否。