在管理中发展市场

随着上海改革、开放的进一步发展，浦东新区建设的启动，上海市的建设投资逐步增大，建筑市场的规模和容量也迅速扩大。为了适应向社会主义市场经济的转变，使上海的建筑市场开放搞活，活而有序。在上海这个特定的投资环境和建设环境中，我们管理工作的基本做法是：1.建立建设工程投建制度。随着投资主体的多元化和投资审批的分权化，为了进一步加强建筑市场的宏观调控，建立良好的市场管理秩序，必须了解和掌握上海全市的投资总量和工程项目情况。为此，我们于1993年初建立了建设工程报建制度，明确了需报建的建设工程项目和要求，时间和申…     

论建筑市场管理面临的问题及其对策

建筑市场是社会主义市场经济体系的重要组成部分 ,努力培育并规范建筑市场 ,是建设行政主管部门的一项重要职责。发展社会主义市场经济 ,需要长期地、大量地进行工程建设。建筑工程质量涉及到建筑市场主体的各个方面 ,贯穿于工程建设全过程的各个阶段 ,伴随着社会主义市场经济模式的建立完善 ,在建筑工程质量管理过程中 ,以什么质量的工程交付使用 ,以怎样的市场管理去确保工程质量从而确保经济建设质量 ?是现代质量管理所面临的严峻问题。一、当前建筑市场管理存在的主要问题1.业主 (即建设单位 )发包行为不规范。一些业主不遵守法定的建筑…     

论政府对建筑工程质量的监督管理

建筑工程质量涉及到建筑市场主体的各个方面，贯穿于工程建设全过程的各个阶段，伴随着社会主义市场经济模式的建立完善，在建筑工程质量管理过程中，政府应该处于什么地位，发挥哪些作用？政府对建筑工程质量的监督管理分为宏观和微观两个层次。所谓政府对建筑工程质量的宏观管理，是指国家和政府通过建立和健全建设法律体系、掌握和运用市场经济规律、支持和鼓励质量体系认证、培育和营造全民质量意识氛围等形式加强对建筑工程质量的根本把握；所谓政府对建筑工程的微观管理，具体回答政府建设主管部门应以何种途径参与工程项目建设质量的…     

探讨工程招投标阶段造价控制与管理

随着我国市场经济的不断发展,我国社会主义现代化的过程中工程建设力度的不断加大,工程建设招投标的方式也得到不断普及和完善。众所周知,建筑项目中的招投标环节必须要基于公平、公正、公开来进行,三公制度是维护建筑市场环境的有效措施,可以起到维护我国建筑市场可持续发展,提高社会主义市场经济下的资源配置效率的作用。通过在工程项目建设的招投标阶段的造价控制与管理,能够促使工程竞标单位合理报价,提高项目投资方的资产投资效益,促进建筑市场的完善和我国现代化的发展。本文就工程招投标阶段的造价控制和管理进行解读和分析,从而提出一些在招投标阶段对工程造价合理控制和管理的措施及意见。     

执法监察需密切配合 形成合力

治理整顿建筑市场是改善经济发展环境，保证改革顺利进行，建立社会主义市场经济体制的需要。几年来，我省各级建设主管部门一直把治理整顿建筑市场作为执法监察的重要项目，并与纪检监察机关密切配合，在加大建筑市场执法监察力度上进行了积极探索。一、从整顿开始形成合作共识我省整顿建筑市场起步较早。1986年开始由各级建设主管部门着手对建筑市场进行整顿，1988年为进一步加强对建筑市场整顿工作，省政府颁发了《黑龙江省建筑市场管理暂行办法）｝。整顿开始两年多的实践使我们感到建筑市场的整顿单靠建设主管部门来搞，难以奏效。必须…     

提高工程质量的思考

当前，我国正从计划经济向社会主义市场经济转型。为适应社会主义市场经济发展，在建设管理上正向业主负责制、招标承包制、合同管理制、建设监理制为主要内容的体制转型。各级政府逐步转为对建筑市场的培育、眼务和管理。构建了工程招投标、质量监督、定额管理、合同管理等政府授权的建筑市场管理机构。这对建立开放的建筑市场，增强建筑业的生机和活力，提高建设工程质量和投效益发挥了积极作用。只有进一步强化政府职能，建立和完善法律法规体系，严格依法管理建筑市场；遵循“政府监理、社会监理、企业自控、用户评价”这一建设工程质量…     

建设监理试行规定

第一章 总则 第一条 为了改革工程建设管理体制,建立建设监理制度,提高工程建设的投资效益和社会效益,确立建设领域社会主义商品经济新秩序,特制订本试行规定。 第二条 建设监理包括政府监理和社会监理。政府监理是指政府建设主管部门对建设单位的建设行为实施的强制性监理和对社     

高校建设工程前期报建的特点和改进思路

建设工程的前期报建工作本身就是一项复杂的工程,包含工程的各个重要程序和关键环节。报建工作是指建设工程的各个环节都要征求到相关政府主管部门的建议,以求达到遵守工程建设的规范和要求,在此基础上获得相关证书或取得批准。对于高校建筑而言,在已取得土地证的前提下,前期报建工作总体上分为三部分:项目立项、规划许可手续办理和施工许可手续办理。     

浅析有形建筑市场存在的问题及对策

有形建筑市场 (既建设工程交易中心) 是我国在社会主义市场经济发展过程中,深化工程建设管理体制改革的产物.它是在建设工程交易分散、透明度不高、政府监督缺位的情况下,提出的新的管理理念.     

报批报建管理中的问题及风险控制

在政府投资项目全过程工程咨询管理过程中,报批报建工作贯穿了整个管理过程,对报批报建管理中潜在的问题进行预判分析,提前做好风险管控措施,将会有利于整个工程建设的顺利推进。基于多个政府投资项目的全过程工程咨询管理工作实践,总结了报批报建管理中存在的问题,并提出对应的风险管控措施,为同类项目的报批报建工作提供参考。     

谈社会主义市场经济条件下工程质量管理

在社会主义市场经济条件下,对建设工程质量管理要以规范建设者行为、加强政府监督进行了叙述。系统地分析了在社会主义市场经济条件下工程质量管理的必要性和目前工程质量管理中存在的问题。提出了加强建筑市场和建设监理单位的管理,完善监督职能,加大执法力度、推行工程质量回访制度的必要性。     

浅析建设工程质量监督

建立社会主义市场经济体制,强化政府对建设工程质量监督,是在工程建设领域中对建筑市场的宏观管理的重要手段。自八十年代初,结合我国国情,参照国际惯例,政府对工程质量实行监督。相继建立健全了工程质量监督机构,在全国形成了质量监督体系,有效地把工程质量纳入法制管理轨道,加强了企业质量管理,促进了工程质量的稳定提高。     

浅议建筑领域专业人员执业资格制度

专业人员执业资格制度是我国建筑领域一项重要的制度,它的建立与实施对我国建筑市场适应市场经济体制、规范市场管理、提高建设投资的经济效益、保证工程建设质量起着非常重要的作用.但是,这项制度也有许多不够合理和完善的地方,主要表现在两个方面:一是管理主体不合理,二是执业人员与企业的关系不科学.     

提高认识 转变观念 大胆开拓 探索前进

一、加强对建筑市场的管理是培育和发展建筑市场的一项重要内容 自十四大提出建立社会主义市场经济体制的目标后,各地出现了一些不同的看法。有的认为,实行市场经济后,政府的宏观管理和调控职能不可缺少,监督职能还要强化;也有的认为市场经济就是政府完全放开不管,有的甚至放弃或削弱了对工程质量的监督和招标投标的管理。大家在讨论中对以下几个观点已取得了基本一致的意见。一是我们要     

实行清单计价后的建设工程造价管理

工程造价是工程建设的核心,也是建筑市场运行的核心环节.工程量清单计价对于我国的基本建设投资控制体制来讲是一项全新的计价规范.随着改革的不断深化和社会主义市场经济体制的建立,建设领域改革的步伐也在不断地加快,原有工程造价管理体制已不能适应市场经济发展的需要,尤其是实行建设项目法人负责制,加大了项目法人对建设项目工程造价的责任,客观上要求对建设项目实行全过程造价管理.     

浅析“有形”建筑市场体系对提高工程质量的作用

近年来,我国建筑工程质量总趋势是稳步提高。那么有形建筑市场体系与提高建筑工程质量存在什么关系?有形建筑市场体系对提高我国建筑工程质量起到何种作用呢?这里先从建筑市场有形化谈起。随着社会主义市场经济的不断发展,没有固定的交易时间和交易地点、交易行为,也没有特定的规范和程序可以遵循的传统意义上的“无形”建筑市场,在我国正发生着根本性的改变。为了适应建设规模不断扩大,建设项目相对集中,建筑产品交易频繁及建筑市场规范管理等的需要,一种具有固定的交易场所和交易时间的,提供从建设项目报建、工程招标信息发布、招标文件准…     

创造公平环境 提供优质服务

为了加强建筑市场管理,规范建筑市场交易行为,整治建筑领域腐败现象,逐步建立公开、公平、公正的建筑市场竞争秩序,1998年2月25日,经贵阳市人民政府批准,贵阳市建筑管理处正式挂牌成立贵阳建设工程交易中心（以下简称交易中心）。交易中心由报建厅、手续厅、信息发布厅、招标投标审监室、微机档案室等部门组成,负责办理工程报建、发布工程建设信息、监督管理建设工程的招标投标全过程以及办理工程建设的有关手续（包括办理质监手续、安监手续,实行合同审监,发放施工许可证等）。交易中心主要遵循五条原则：一是信息公共原则。掌握…     

浅论工程造价管理的深化改革

我国工程造价的改革是随着经济体制,特别是投资管理和建筑业管理体制的转变而进行的。改革开放以来,我国的经济体制改革经历了“以计划经济为主,市场经济为辅”,“有计划的商品经济”和“社会主义市场经济”的发展过程,随着其逐步建立和完善,工程造价改革也只有进一步深化和完善,才能适应市场经济发展的要求。１工程造价管理改革工程造价管理改革的目标,是建立以市场形成价格为主的价格机制并与国际惯例接轨。我国工程建设要坚持招标投标,在工程造价管理上也应保持与国际惯例相一致,以上两条对我国建筑市场的发展能起到很好的规范…     

建设部将采取措施解决当前建筑业的几个热点问题

今年，建设部将全面贯彻《中共中央关于建立社会主义市场经济体制若干问题的决定》，在建筑业和工程建设管理上，认真抓好“一二一”，即一个立足：立足市场。抓住机遇，深化建筑业各项改革，培育和完善建筑市场体系，加强建筑市场管理，大力开拓国际建筑市场。两个面向：面向建设工程和面向建筑企业。高质量、高效益、高水平地搞好工程建设，继续推进建筑企业转换经营机制，抓好建立现代企业制度试点。一个宗旨：强化行业管理。抓好行业立法、产业政策，提高产业素质，全力振兴建筑业。今年建设部打算采取措施解决的热点问题是：价格问题当…     

论我国建筑市场信用体系的完善

建筑市场信用体系的完善是社会主义市场经济体制建设的一项重要制度建设,适应新时期"走出去"战略实施的迫切需求,有助于建设行政主管部门职能转变的实现,同时也是实现我国建筑市场持续发展的必要条件。为进一步完善我国建筑市场信用体系,需加大建筑市场信用体系建设的宣传力度;建立健全建筑市场信用法律法规体系;强化守信受益和失信惩戒机制建设;同时充分发挥政府、行业协会及评价机构三方在信用体系建设工作的重要作用。