凯里森建筑事务所

凯里森作为全球化的建筑事务所在世界各地提供专业化的设计服务．包括城市规划设计、商业综合体设计、商业零售设计、办公楼设计．酒店和度假设施设计．住宅设计,以及医疗保健规划。     

凯里某商业综合体消防设计探讨

针对凯里某商业综合体建筑总平面布置特点,提出了沿该建筑的裙房设置消防车通道,确保每座塔楼的消防登高面均符合要求并增加设置穿越裙房的消防车通道等建议方案。针对商业布局,提出了将步行街两侧的商铺与步行街公共区域采用防火分隔设施分开的建议。从防火分隔、防烟排烟系统、自动灭火系统、人员疏散等方面提出了消防设计建议及方案,介绍自动灭火系统设计。调整后的设计方案可行性较强。     

商业综合体建筑地下室设计要点经验谈

地下室是商业综合体建筑的重要组成部分。为了实现商业综合体建筑的经济性、适用性和方便性,做好地下室设计显得尤为重要。本文对商业综合体建筑地下室设计要点进行了分析。     

商业综合体项目地下室设计

项目属于区域型商业综合体,地下空间需布置停车场、人防和设备用房,通过多专业沟通,合理确定地下室平面布置和剖面设计;根据地上结构和地质情况,结合地区经验,合理选择基础形式,采取相应设计措施,取得了经济合理、施工方便的良好效果。     

中小型商业综合体的设计方法探讨

中小型商业综合体设计的重点在于通过优化设计,充分考虑各种影响因素,建立一套高效、科学以及有很强实用和可操作性的设计方案。本文将对如何设计中小型商业综合体,谈一下自己的观点和认识,以供参考。     

夏热冬冷地区商业综合体绿色设计

目前商业综合体已在各地遍地开花,但作为耗能大户,代表综合体未来发展趋势的绿色星级商业综合体仅刚起步。通过横向对比夏热冬冷地区的三种典型类型的商业综合体,并结合气候特点和节能政策,探索该气候区绿色星级商业综合体的设计。     

某商业综合体给排水设计

随着经济的发展,商业综合体建筑越来越多。以某商业综合体建筑为例,介绍该项目的给排水设计及雨水回用。且通过采用空调热回收、空气源热泵和燃气锅炉联合作为酒店部分热源,有效节约能源。     

新时代下商业综合体建筑的设计探析

商业综合体建筑的设计是商业地产发展的一个突出成果,该种建筑体现了城市发展水平,在商业综合体建筑的设计中,设计理念起到了重要的引导作用,因此,为了提高商业综合体建筑的自身价值,就必须合理完成建筑设计,使之符合时代的发展。笔者在本文中着重分析了新时代下商业综合体建筑的设计问题。     

城市客厅姿态的综合体项目

综合体项目的成功由多方因素决定UED:现在很多商业建筑都在向综合体的方向发展,有的称为"城市综合体",有的则直接称为"商业综合体",您是如何定义这个名词的?王震铭:"城市综合体"和"商业综合体"都不是规范的专业学术用词,而是媒体、地产公司或者设计行业的惯用名词。城市综合体是地产业发展到一     

市场转向下的商业综合体设计沙龙

PENG LIXIAO：HOW CITYCOMPLEX DEVELOPS彭礼孝：城市综合体如何发展对于商业综合体的沙龙,UED之前在北京邀请了一些知名建筑师参加,经过半天的研讨,我觉得收获良多,现在城市综合体在中国是一个方兴未艾的事物,上海处于一个比较领先的地位,城市综合体要想成功,各方面的因素都要非常齐备,包括当地居...     

层的消解与重构——从无锡通惠路步行街综合商业项目解读商业综合体设计

在商业综合体的设计中,商业是盘活地产全局的关键,体现了综合体的核心价值。无锡通惠路步行街商业综合项目在诸多的基地限制中,通过对商业“层”的概念进行重新阐释,将传统的竖向空间概念进行颠覆性的重构,以更加独到的理念赋予项目超前性与想象力,建构出新颖的都市场所体验。     

综合体建筑的功能成长、设计定位及设计经验

综合体建筑建筑综合体是“多个功能不同的空间组合而成的建筑”——见中国大百科全书.城市综合体在国内是近年来引进的一种混合用途的商业地产模式.比较通行的城市综合体(英文为HOPSCA)概念解释是——酒店(Hotel)、写字楼(Office)、公园(Park)、购物中心(Shopping mall)、会议中心( Convention),公寓(Apartment)等首个英文字母的缩写.一般是将商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等功能空间中的三项或以上进行组合,各部分相互依存、相互助益,形成一个多功能、高效率的综合体.     

地下商业综合体疏散设计探讨——以北京市海淀区个案为例

随着社会的发展,城市核心区域土地资源不足,地下商业综合体等的开发利用已成为城市建设的必然趋势。其建设规模日趋庞大,已经具备多元化功能。但由于地下商业综合体建筑的特殊性,在防火以及疏散方面存在着很多问题。笔者结合北京市海淀区部分地下商业综合体的设计实例,进行实地调研,分析了地下商业综合体疏散设计中所存在的问题,意在解决商业价值与地下空间疏散之间所存在的矛盾。通过实地调研和数据分析,根据相关规范和疏散人员心理以及地下空间特征,结合商业活力优化,探讨性地提出该类建筑的防火及疏散设计要点,及合理化建议。     

迈向多元价值的商业综合体设计

在过去几年中,从城市综合体到商业综合体,各类研讨层出不穷,生生地将这一建筑类型捧到时代的尖端.其实直到今日,对商业综合体的价值定义依然在不断扩充和丰富之中.伴随着中国城市化的进程,在这一领域的设计实践不断展开,积累了大量值得参鉴、研讨的工程实例,也促使业界对综合体的研究逐渐从“这是什么”“该怎么做”转向“如何更好”“如何差异化”.     

商业综合体消防设计难点研究——以“国惠中心项目”为例

随着社会经济的发展,综合体项目的建筑面积不断增大,为了改善综合体复杂的功能流线,满足消防设计的各项要求,保证人们生命财产安全,笔者以参与的实际工程为例,对大型商业综合体的安全疏散、防火分区和消防设施等方面的设计方法进行分析,并对一些消防要求的解读提出个人思考及见解,为商业综合体消防设计提供建设性的思路及参考,以期在保证安全的前提下,提升商业综合体消防设计的合理性、安全性,从而提升消费者的体验感受,提高商业综合体的商业价值。     

高密度开发模式下体验式购物中心设计策略探究——以深圳市华强时代广场商业综合体项目为例

近年来,中国城市开发由增量模式逐渐转变为存量模式,城市更新逐渐成为未来城市建设和功能升级的主旋律,随之而来的高密度开发模式则与购物中心的体验式迭代升级产生了巨大矛盾。本文通过查阅学术研究与项目实践的相关资料,对近年国内外优秀项目进行实地考察与归纳总结,结合深圳市华强时代广场商业综合体项目的设计经验与思考,提出一些关于未来高密度开发模式下体验式购物中心项目的设计策略。     

浅析城市商业综合体永续发展的设计理念

随着新型城镇化水平的发展,目前许多城市大量建设城市商业综合体,城市商业综合体是社会与经济发展的产物。文章在梳理概念的基础上,结合典型案例,从经济效益、生态环境、社会价值三个方面对城市商业综合体进行系统地分析研究,提出城市商业综合体永续发展的设计理念。     

浅谈后疫情时代大型国企建筑设计企业的项目设计管理——以高端房地产开发商业综合体项目为例

建筑设计专业化、精细化发展使得大型国企建筑设计企业在高端地产项目面临更大的竞争压力,而疫情导致的线上工作常态化为该领域导入更多的竞争者。本文从大型国企建筑设计企业的角度,以高端房地产开发商业综合体项目为例,从后疫情时代背景下的项目设计管理重要性、项目设计管理要点难点与策略、项目设计管理的未来发展与创新三个方面进行论述。以期为建筑设计企业面对大型商业综合项目时展开项目设计管理提供参考。     

南京西路协和城商业综合体设计

如何将单体建筑很好的融入城市生态圈是我们在这次设计中努力探讨的问题。对正负零零层面的思考是将单体建筑融入城市空间必要思考的层面,在这个层面人群最活跃,城市活动的发生以这个层面为基础。将建筑单体融入城市空间所要做的研究即为对城市地块性质,城市空间形态,城市路网等肌理的研究以及人群在这些城市肌理     

层的消解与重构——无锡通惠路步行街综合商业项目设计解读

项目从商业营销和消费者心理的需求出发,通过人行坡道和螺旋天街的独特设计,对多层商业建筑的竖向步行体系进行了全新组织,将由"层"所造成的人为竖向分剖感进行自然消解,提升了2层以上商业铺面的市场价值;同时,设计配合科学的业态组合,以超前的环境营造与细腻的细节设计,对体验式商业消费模式进行了粗雕细刻的诠释.