浅论构建集体建设用地使用权流转制度

党的十一届三中全会以后农村农用地承包制度早已在中国大地建立,但分布于广大农村的集体建设用地使用权流转制度至今却仍未建立起来.使用农村集体建设用地的企业和使用国有建设用地的企业应拥有同等的市场自由度,这既符合<宪法>的规定也符合市场经济社会的公平竞争法则.因此,构建集体建设用地使用权流转制度已成为当务之急.     

初探农村集体建设用地使用权流转中的产权制约问题

本文以农村集体建设用地使用权流转作为探讨视角，在全面阐述中国农村集体建设用地使用权流转的立法现状及实际运行情况的基础上，提出现有农村土地产权制度的缺陷是束缚集体建设用地使用权流转的根本原因。并进一步从产权角度提出完善农村集体建设用地使用权流转的建议。     

初探农村集体建设用地使用权流转中的产权制约问题

本文以农村集体建设用地使用权流转作为探讨视角,在全面阐述中国农村集体建设用地使用权流转的立法现状及实际运行情况的基础上,提出现有农村土地产权制度的缺陷是束缚集体建设用地使用权流转的根本原因,并进一步从产权角度提出完善农村集体建设用地使用权流转的建议。     

利用GIS技术整合多源数据建设精准扶贫数据库的可行性探讨

文章探讨了利用GIS技术,整合己有贫困户户主身份信息、房屋及附属设施信息、承包地块位置信息、各部门精准扶贫数据库及精准脱贫"一户一策"等多源数据,建立信息共享协调统一的精准扶贫数据库的可行性。     

不动产统一登记数据汇交整合技术探讨

不动产登记业务数据在发展过程中具有混合型、离散性、数据量大、质量参差不齐的特点,整合不动产登记数据,是建立不动产统一登记制度的重要内容和前提。文中分析了不动产业务现状、数据现状,整理现有不动产登记数据资源体系,提出数据整合思路及流程,探讨实现整合的关键技术、具体方法。为各地不动产统一登记数据互通,资源共享提供参考与借鉴。     

甘州区农房一体不动产登记数据库建设研究

农村集体土地使用权及房屋所有权确权登记数据库是深化土地制度改革,促进城乡协调发展的必要手段,其建设关系到不动产数据登记、管理、利用的水平,也是实现图形、属性、档案一体化管理应用目标的重要一步。文中结合张掖市甘州区农房一体不动产登记数据库的建设展开分析,以期能为有关需要提供参考。     

3D数字铁路用地管理信息系统的建设与应用

由于铁路用地具有线长、点多、面广等多方面特点,其用地管理难度非常大。随着土地不断增值,建设功效便捷的铁路用地管理系统迫在眉睫。文中将基础地理信息数据与铁路相关专题数据有效整合,建设3D数字铁路用地管理系统,全面提升铁路用地的科学管理功能和水平。     

广东省集体建设用地基准地价测算方法探讨

目前,我国农村集体土地的价格体系主要是针对农用地的农用地基准地价和征地区片综合地价。针对建设用地评估的城镇基准地价覆盖范围又把农村集体建设用地排除在外,因此,集体建设用地基准地价还是当前我国地价管理中的空白。本文结合广东省集体建设用地基准地价制定试点工作,针对集体建设用地定级与基准地价测算工作中所遇到具体问题进行探讨,旨在为完善集体建设用地流转配套措施提供参考。     

安源铝电建设用地地质灾害危险性评估

根据场地及其周围的地形、地貌、地层岩性、构造、水文地质与工程地质条件,对拟建场地在自然状态下,滑坡、崩塌等地质灾害进行了评估,认为本区为地面塌陷较易发区,并提出了防治的措施.     

规范建设用地管理的几项措施

近年来,黑龙江省经济建设发展速度比较快,建设用地规模也随之增加.1999和2000两年的建设用地总量达25783ha,是前6年的总和.针对新<土地管理法>颁布施行后面临的新情况、新问题,在规范建设用地管理,服务经济建设方面开展了一些工作,赢得了社会的认可.     

集体建设用地流转入市涉及的法律问题探讨

1前语 新的<土地管理法>第二条第三款规定:"任何单位和个人不得侵占、买卖或以其他形式非法转让土地.但土地使用权可以依法转让".也就是说禁止土地所有权行为,包括国有土地和集体土地,其中"土地使用权可以依法转让"指的是国有土地使用权,因为"农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设","任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须使用国有土地".     

建立动态管理的建设用地管理信息系统

论述了建立建设用地管理信息系统的必要性和可能性,对实现的主要功能、数据流程、系统建立方法、建立步骤等进行了探讨.指出了目前建立建设用地管理信息系统亟待解决的问题.     

建设用地备案坐标要求及问题处理

建设用地备案是衔接征转用地报批和具体建设项目供地的一个重要环节。该项工作需将包括土地勘测定界界址点坐标在内的各项建设项目用地批准信息通过"省级人民政府批准建设用地备案系统"上报自然资源部(原国土资源部)备案。结合备案工作的实际,文章归纳总结建设用地备案工作对界址点坐标文件的技术要求,并分析其存在的各种问题及处理方法,以期为同行在组织建设项目土地勘测定界资料时提供参考。     

国家基础地质数据库整合与集成基本技术框架

国家基础地质数据包括区域地质、地球物理、地球化学、遥感影像、地质钻孔、区域海洋、水工环、矿产资源等数据,这些数据由于物理分散、建库标准不同、过于依赖业务系统等原因,难以满足社会大众、专业机构、管理人员等各类用户需求。为了提高国家基础地质数据的共享与服务,经过深入分析、实验、综合研究,提出了基于元数据、数据库、数据仓库、GIS、网络、Web等技术的、物理分布逻辑集中的国家基础地质数据库整合与集成技术框架。     

节约煤矿建设用地措施浅探

煤矿的建设通常占用大量的土地,设计是煤矿建设的前期工作,矿井地面设施总平面布置设计基本上确定了建设用地的规模和范围。论文结合矿井工程设计实例,对影响煤矿总平面布置设计的地质地形条件、外部协作条件、地面生产工艺、建筑平面及空间形式、环保绿化等诸多因素的仔细分析、总结,并提出具体的节约用地措施。     

土地利用数据库建设技术方案探讨

根据几个县(市)土地利用现状更新调查数据库建设和年度数据库变更的实践,就如何更好地利用现有的比较成熟的技术手段来搞好土地利用数据库建设,总结出一些方法.     

煤矿数据库信息化建设的问题探讨

采用现代化技术和信息设备、建立完善的信息基础设施可以促进我国经济的发展与社会的进步,同时也可以提高行业竞争力。对于煤矿建设而言,其本身是一个相当复杂的大系统,牵涉到许多领域知识。借助于现在的数据库信息系统可以克服建设难点,并可以提高煤矿建设质量,便于后期的煤矿生产管理。文章将以数据库的信息化为主要探讨背景,详细分析现在煤矿建设在运用信息化技术中的难点,并提出相关的意见。     

建设用地批后监管信息系统设计

批后监管是国土部门创新工作新机制、实践科学发展观的重要举措。与新机制相配套的建设用地批后监管信息系统成为保障机制运行,推动工作不断取得实效的重要手段。日前,国土资源部发出《关于加强建设用地动态监督管理的通知》。《通知》强调,对建设用地"批、供、用、补、查"等有关情况实行全面监管、全程监督,构建统一的网络监管平台。本文在分析建设用地批后监管信息系统的建设需求基础上,进行系统设计,并进行关键技术研究,包括海量数据访问、时态数据管理、空间数据库引擎和网络发布等,在此基础上给出了建设用地批后监管信息系统的建设意见。