某办公楼拆墙改造加固设计

随着人们对于办公环境要求的提高,旧办公楼的功能布局已经不能满足现在的建筑流行时尚.本文通过一个具体的工程实例,论述了拆墙换梁在改造设计过程中夹墙梁的设计、竖向承重构件的加固设计、基础的加固处理、新砌墙与原有结构梁的连接、改造加固中施工顺序等问题.为类似工程提供了有益的参考.     

旧别墅改造中的拆墙换梁等技术

旧别墅的改造是伴随着人民生活水平的提高以及对居住环境的更高追求而产生的普遍问题.本文结合旧别墅改造的具体工程实例,通过砖混结构旧别墅改造中经常碰到的拆墙换梁技术以形成大空间的做法,论述了旧别墅改造过程中托换梁的设计、竖向承重构件的加固设计以及基础的加固处理等问题;并进一步阐述了拆墙换梁技术的施工要点;同时进一步介绍了旧别墅改造中经常同时牵涉到的在原有的承重墙上新开门、窗洞口及拆除旧式楼梯,换上新式楼梯等问题的技术要点.旧别墅的改造需要对建筑物进行合理的设计和施工,使建筑物不仅满足新的使用功能要求,而且具备相应的安全性.本文正是通过对建筑物设计和施工等方面细致的分析,为类似工程提供了有益的参考.     

某砖混办公楼大空间托换改造

结合工程实例,介绍了砖混结构拆墙换梁大空间改造的方法,阐述了托梁拆墙的施工技术要点.     

拆墙换梁的设计与施工

在旧房改造中,我们经常遇到房屋的建筑使用功能的改变,由此而引起房屋开间的改变。有些需要拆墙换梁,尤其是拆除承重墙换梁,其设计与施工难度大,本文按非抗震结构就此类情况的工程实例介绍一种设计可靠、施工简便、工期短、经济实惠的拆墙换梁的新方法。     

拆墙换梁注意事项

在改革开放和发展市场经济的形势下,有许多临街住宅开洞设店,拆墙换梁,扩大通室。我公司为扩大培训场所曾进行了两处教室改造工程,既保证了使用又无碍建筑安全。现将具体做法介绍如下。一、拆墙位置选择拆墙换梁即将单间或双间的横隔墙拆除,横穿钢梁,由纵墙承受原有荷载。平面选择应注意以下几点:1.尽量选择在房屋中间,使墙体的抗震刚度尽量对称。必须避开抗震刚度较薄弱的部位,如楼梯间对应的横墙或端墙相邻的横墙等。     

某办公楼改造为服装车间的加固设计

某 4层砖混结构办公楼需拆除层 2 ,3部分承重墙 ,改造成为大空间的车间。承重墙顶部的圈梁需加固。由于层 4墙体不拆除 ,层 3梁上部荷载较大 ,采用了圈梁侧做托梁、后拆墙的方案。层 3墙拆除后 ,层 2梁上部荷载较小 ,加固可采用临时硬撑支顶 ,先拆墙、在梁底加大截面的方案 ;为支撑托梁 ,对构造柱进行了处理。     

钢-砌体组合墙梁结构在砌体结构房屋改造托换中的应用研究

针对砌体结构房屋加固改造中拆墙托换的问题,提出了一种新型的托换结构体系。首先对拟拆墙体上部采用外包角钢加固形成钢-砌体组合托梁,然后对上层墙体采用钢筋网聚合物砂浆面层进行加固,组合托梁与加固后的上层墙体形成组合墙梁结构,形成托换结构体系。通过对4个试件的试验研究得到:该托换结构的受力机理与砌体墙梁结构相同,可简化为拱结构,加固后的上层墙体通过拱作用将荷载向两端支座传递,角钢和钢筋网水平钢筋为拉杆,减小了组合托梁的内力,提高了构件的承载力。托梁端部和上层墙体端部均设置构造柱,保证了上层墙体内钢筋网水平钢筋的锚固,避免了托梁支座处砌体局压破坏。原墙体内是否有圈梁和角钢大小对托换结构的承载力有一定影响。该托换体系墙体最终产生斜压破坏,墙体的抗剪承载力可按照砌体墙梁墙体抗剪计算公式计算,但计算结果偏保守。     

浅谈型钢在砖混房屋改造加固中的应用

对现有砖混结构进行装修改造时,拆墙开洞屡见不鲜。型钢由于受力好、刚度大、施工简便等优点,在砖混房屋改造加固中的应用非常广泛。根据拟加固墙体洞口的大小,介绍了型钢框式托换加固方案和型钢托梁加固法。针对以上两种改造加固方案,提出了相应的施工程序和注意事项。     

普通宽扁梁在砌体加固改造中的应用

用现浇普通钢筋混凝土宽扁梁加固改造砖混结构,在拆墙改梁使房间成为大空间的众多方法中,是一种优选方法,可以降低结构高度,增大建筑使用空间.     

某砖砌体结构墙体大开洞改造的设计

结合济南某既有砖砌体房屋在底层墙体大开洞改造的工程实例,充分利用已有结构的特点将托换梁设计成T形截面梁。通过理论分析、计算及实际工程的回访验证了此加固改造方案的可行性,该加固设计可为类似的加固改造工程提供借鉴。     

THE RETROFITTED DESIGN OF A MASONRY STRUCTURE WITH BIG OPENINGS

结合济南某既有砖砌体房屋在底层墙体大开洞改造的工程实例,充分利用已有结构的特点将托换梁设计成T形截面梁.通过理论分析、计算及实际工程的回访验证了此加固改造方案的可行性,该加固设计可为类似的加固改造工程提供借鉴.     

托换技术在砖混结构加固改造中的应用

结合工程实例探讨砖混结构加固改造过程中所涉及的托换技术,研讨相关的设计思路和方法,包括托换梁的设计与构造,竖向承重结构的加固设计以及基础加固设计,总结了进行砖混结构托换施工时应注意的若干技术问题,可供同类工程进行结构加固改造设计与施工时参考.     

建筑装饰及改造存在的安全隐患亟待重视

豪华的室内装饰,给人们带来美的享受,但处理不好也会造成火灾隐患。例如,住宅装修给人们创造了合意、温馨的环境,但不合理地移梁、拆墙、换柱、挖洞也会人为地造成险情;房面加层扩大了建筑的使用空间,但随意实施将存在着大事故的发生。由于目前这一行业还缺乏完善的监管机制,加之人们往往忽视建筑装饰改造中的防火设施、安全措施及结构的承载能力等问题,常常留下安全隐患。其主要表现是： 　　一、随意伤害主体结构 　　装饰工程擅自改动房屋结构,大幅度增加建筑荷载,轻率改变房屋用途,甚至拆墙、移梁、换柱,从而造成险情。如某…     

砌体结构拆墙开洞设计方法

本文通过工程实例 ,介绍了砌体结构拆墙开洞的设计方法 ,对置换梁、枕梁、拆墙的方式等提出了设计应考虑的问题。     

碳纤维加固技术在梁板改造工程中的应用分析

结合项目实际,对碳纤维加固技术在梁板改造工程中的应用进行了分析,从碳纤维加固技术的计算方法、施工工艺、施工方案等方面进行了论述,提出了一整套碳纤维加固技术在梁板改造工程中的应用方法。     

哈尔滨工程大学实验楼加固改造设计

哈尔滨工程大学实验楼是一栋单层砌体结构房屋,根据使用功能要求,需拆除局部承重墙体并进行加固设计。通过对正常使用荷载下按原图纸设计材质进行加固改造可行性分析,综合考虑不改变屋架及顶棚梁原有的受力状况,同时又能满足房屋改造功能的要求,提出了2套托梁换墙加固改造方案。为不破坏原实验室墙体下部管道,建议采用方案2进行托梁拆墙,提出用钢梁承托一层顶楼板及屋架传递荷载,将钢梁支承于两端承重墙上,同时加固承重墙、增设圈梁和钢拉杆,使加固改造后的结构满足设计建筑标准要求。     

某砖混结构中托墙梁的力学分析与试验研究

结合某砖混结构商业用房加固改造工程的设计,讨论对原结构进行加固改造而采用的墙梁托换技术,利用有限元软件ANSYS对托墙梁进行挠度变形和应力分析,并进行了室内试验得到了梁的变形和应力情况。通过对比,力学计算分析结果与试验结果较为吻合,从而验证了改造设计方案的可靠性;另外,还介绍了该托换方法的基础设计。本文所应用的托换技术,简单、经济、可靠,可供同类工程进行加固改造时参考。     

综合加固技术在厦门经济特区纪念馆中的应用

厦门经济特区纪念馆的结构体系较为复杂,在其加固改造中,针对不同的结构构件和不同部位的受力特点,如墙体、预制楼板、挑梁的加固以及梁的托换,综合采用不同的加固技术进行加固处理,取得了良好的效果。本工程加固施工业已完毕,本文对所采用的加固技术进行介绍,供工程技术人员参考。     

大跨度办公楼墙梁置换研究

旧建筑扩展空间时的拆墙改造是一个较为复杂的问题，其涉及到新构件的增设和旧构件的加固。针对—实际工程，从研究角度出发，阐述了承重很大的长墙拆换的设计思路和施工要点。     

建筑装饰及改造存在的安全隐志玉待重视

豪华的室内装饰,给人们带来美的享受,但处理不好也会造成火灾隐患。例如,住宅装修给人们创造了合意、温馨的环境,但不合理地移梁、拆墙、换柱、挖洞也会人为地造成险情;房面加层扩大了建筑的使用空间,但随意实施将存在着大事故的发生。由于目前这一行业还缺乏完善的监管机制,加之人们往往忽视建筑装饰改造中的防火设施、安全措施及结构的承载能力等问题,常常留下安全隐患。其主要表现是： 一、随意伤害主体结构装饰工程擅自改动房屋结构,大幅度增加建筑荷载,轻率改变房屋用途,甚至拆墙、移梁、换柱,从而造成险情。如某市皮鞋厂900m2的鞋面车间突然垂直地整体下坍倒塌,造成重大伤亡事故。