建设项目实施阶段工程造价控制

建设项目实施阶段(即施工阶段)的工程造价控制目标就是工程承包合同价,此阶段的工程投资强度远远高于其它阶段。本文从造价工程师的角度,分析如何做好建设项目实施阶段的工程造价控制。     

工程变更对建筑工程造价的影响

众所周知,建筑工程项目施工周期较长,并且在实际工作过程中还会受到很多不确定因素的影响,其中不仅包括外界自然因素,同时还极有可能源自业主建设要求变化,以上种种都会产生工程变更,而工程变更则会大大延长施工时间,进一步提升工程造价成本,为建筑企业造成不必要的经济损失.     

浅议建设工程变更与现场签证的造价管理

由于建设工程本身独有的特性,不管是施工合同还是施工图的预算都不可能对整个工程项目做出完整准确的预测和约定;并且在工程全过程实施中,由于甲乙双方和监理方等任一方条件的变化都会给整个建设过程带来诸多不确定性因素,导致工程变更的产生。工程变更与工程签证涉及面广,构成因素复杂,直接关系到工程造价的确定与控制,只有加强对工程变更和工程签证的管理,才能有效的对建设阶段的重点作出控制,这也是影响工程造价的关键因素。     

建设单位工程变更管理现状及对策

工程变更是项目实施过程中,按照合同约定的程序对部分或全部工程在材料、工艺、功能、构造、尺寸、技术指标、工程数量及施工方法等方面做出的改变,包括设计变更和其他变更.设计变更主要是设计单位更改设计缺陷发出的变更文件,也包括业主或施工方提出合理建议经监理工程师审核、报设计单位同意后设计单位出具的变更文件,其他变更是施工合同履行中甲乙双方协商解决工程问题出具的工程洽商单.工程变更管理贯穿于工程实施全过程,工程变更是绘制竣工图、编制施工结算的重要依据,因此,项目业主应加强工程变更管理,促进提高竣工图质量,有效的降低工程造价.     

工程招投标阶段的风险管理

工程变更与索赔,是在工程实施阶段的风险管理工作中的重要内容.业主和承包商在招标阶段就应考虑可能存在的工程变更风险,并应采取相应的措施来避免或减少变更发生,使工程造价和工期得到有效预控.     

施工阶段工程造价动态控制要点研究

建筑项目市场经济化的今天,工程造价管理成功与否决定整个建筑项目投资的经济效益.现阶段来看,施工阶段是整个项目工程开展过程中耗时较大,最为关键的环节,施工阶段的工程造价动态控指管理的有效性,对企业建筑项目效益提升起到了关键的作用.本文的研究就从目前施工阶段工程造价动态控制要点入手,基于实际案例的角度,对施工阶段工程造价动...     

20kV及以下配电网工程造价的确定与控制

建设方确定的配电网工程造价是控制投资规模、制定招标标底和控制工程价款支付的依据;施工企业根据确定的配电网工程造价来控制工程成本、参加工程投标报价和核算工程经济效益。通过对配电网工程建设各阶段的分析,以此来合理确定配电网工程造价并对其进行有效控制。     

施工企业工程造价风险及应对策略

工程造价风险无处不在,详细地对施工企业工程造价风险管理存在问题进行了剖析,并针对存在问题提出了降低工程风险的基本对策.     

建筑工程施工阶段造价控制

本文分析了工程造价管理的要点,强调工程实施阶段是有效控制工程造价的重要一环。就如何做好施工阶段工程造价的控制管理,提出了对策建议。     

建设工程施工过程造价控制的重点与对策

建设工程项目施工过程中,工程造价的控制是十分重要的.现针对目前项目实施过程中存在的各类问题,分析了组织图纸会审,优化施工方案,统筹现场管理,确保各尽其职,完善工程变更制度,规范工程签证等方面的措施与对策,以对工程造价有更好的控制,争创最佳的经济与社会效益.     

投资控制管控方法的创新与思考

针对目前工程造价管理上存在的一些问题,考虑从六个方面用创新的思路、方法与手段完善工程投资的全过程管理:完善投资控制制度,将动态控制机制引入控制体系;运用决策树,优化设计方案,降低工程造价;运用合同条款约束设计质量对工程造价的影响;优化招投标办法,降低工程造价;运用工程承揽合同约束施工过程中影响工程造价变化的因素;运用人力资源的激励机制保证工程造价控制在企业中的有效实施。     

浅谈输变电工程造价管理与控制

输变电工程中,工程造价的管理问题,一直是从事电力建设的管理者研究的课题。笔者对输变电工程项目前期决策、设计、施工环节的投资控制对工程造价的影响作了分析和探讨。     

变电站工程项目造价管理现状分析及对策研究

变电站工程建设项目涉及面广,工程投资大,施工周期长,政策性变化、设备和材料价格波动等不确定因素多,使得工程造价具有许多不确定性。大量的资料分析表明,设计阶段和施工阶段对投资额的影响程度较大,尤其是设计阶段的影响程度约为70%,企业配套的管理、工程造价人员的素质等不能适时跟进,亦会造成工程造价失控。因此如何提高变电站建设项目工程造价管理水平并对其进行全面有效的管理,就成为工程造价领域的一个极其迫切的和重要的课题。     

工程预决算中的问题分析

正建设单位工程预决算咨询工作是确定建设单位基本建设投资和工程造价的重要内容。当前施工预决算中存在工程量不实、多列工程项目、高套定额、乱取费用、虚增工程造价等问题。因此,搞好工程预决算咨询工作,对加强基本建设投资管理,合理确定工程造价,提高资金的使用效率,有着极为重要的现实意义。     

施工企业对工程造价的有效控制

从施工企业角度，探讨施工企业对工程造价的有效控制，认为主要应从工程投标决策入手，勘察现场，熟悉设计图纸，及时掌握市场价格行情，制定施工方案，加强施工合同及施工现场管理，并做好竣工结算，以提高施工企业工程造价管理的水平，使企业获得较好的经济和社会效益。     

山地居住区房屋地基基础的特殊处理

结合山地居住区房屋工程的设计与施工，对地基基础提出关键性的超常规处理措施．以降低工程造价．缩短工期．方便施工为目标．设计与施工紧密结合，取得显成效，为同类工程提供借鉴．     

电力工程造价的全过程控制

由于目前电力工程造价的控制,主要侧重于工程发包、施工及竣工结算审查等方面,而忽略了投资决策与设计优化阶段对控制工程造价的重要作用。为此本文将从工程建设的全过程：即投资决策、设计、工程发包、施工建设、竣工结算等五个阶段来阐述如何控制电力工程造价,以实现降低工程造价,提高项目投资效益的目的。     

建筑工程造价的合理有效控制与探索

建筑工程施工建设的过程中工程造价发挥着重要的作用,通过规范开展工程造价活动,可以帮助管理人员及时把握施工进度,并且提高工程资金的利用率,提高建筑企业整体经济效益.就目前建筑工程施工的实际情况分析,大部分施工单位对于工程造价工作开展的重视程度比较低,没有认识到工程造价管理工作开展的意义,从而导致大量资金被浪费,企业的整体...     

全过程造价管理探讨

工程造价是工程建设的核心内容,也是建筑市场运行的核心内容。工程造价管理贯穿于工程项目投标报价、签订施工合同、工程施工、竣工结算过程各个阶段。目前建筑市场上存在的许多不规范行为,大多与工程造价有关,许多工程在实施过程中出现概算超估算、预算超概算、结算超预算的现象。有必要实施从工程招投标、施工合同签订,到竣工结算的全过程造价管理,将工程造价控制在合理范围和标准的限额内,进而取得良好的投资效益和社会效益。     

论设计阶段对建设项目的造价控制

目前工程项目管理中对工程造价的控制主要是在施工阶段，忽视了设计阶段工程造价控制的重要性，合理的确定和有效控制工程造价是建设项目管理的重要目标，也是工程建设项目管理的一大难题．文章分析了设计阶段进行工程造价控制的必要性及设计阶段影响工程造价控制的因素，提出了在设计阶段控制工程造价的有效途径和具体措施．