依法处理挂靠转包案析及思考

<正>在招投标活动期间,与公司无任何法律关系的人参加项目的招投标活动并进入项目部参与工程的施工管理,符合"允许他人以本企业名义承揽工程"的所有法律要件,执法机关应对公司和个人实施行政处罚。一、基本情况2007年4月,自然人李某引荐自然人钱某借用某建设工程公司资质参与某师范学院教学楼工程项目的投标。经法定代表人同意开具公司介绍信和法人授权委托书,授权钱某代表公司参加投标。开标评标后,建设工程公司为中标候选人第一名。随后签订合同,进场施工。2007年9月,建设单位未按合同约定支付工程款。实际投标人钱某无力垫付工程款,工程项目处于停滞状态。项目实际承包人钱某提出引     

西南院中标成都大学医护学院实验综合楼工程

<正>日前,在成都大学医护学院实验综合楼方案投标中,中国建筑西南建筑设计研究院有限公司以第一名的成绩中标并获得施工图设计权。该项目是成都大学新校区教学功能的重要组成部分,总投资约6000万元,建设规模23180m~2,由教室、实验     

浅谈“中标候选人”

中标候选人可以理解为由评标委员会经过评标向招标人推荐的潜在中标人．原则上是按得分高低排列的前3名投标人。招标人如何从中标候选人中科学合理地确定中标人．是招投标成败的关键。《招标投标法》、建设部89号令等法律法规对此已有说明。但目前有个别招标人和投标人对此理解有偏差和错误,     

招投标怎能“变戏法”？

前不久,福州市委党校教学楼及学员楼工程实行公开招投标,开标结果昌发公司以第一中标候选人的身份入围,并在网上公示3天。可是到了第4天,当福州昌发建筑工程有限公司去取中标通知书时,却被告知中标无效,通知书不能拿。公开招标时明明是中标了,还通过网络进行公示,可拿到中标通知书时却被告知中标无效;与此同时,第一次被专家组认定为废标的投标者却在第二次评标中胜出。然而更令该公司疑惑的是,取消中标的理由是什么?他们没有接到任何相关通知。笔者不由得为福州昌发建筑公司身上“喜悲”两重天的遭遇感到不幸,同时更为福州市建设工程交易管…     

浅谈招投标评标过程中的最低价中标

从合理最低评标价法的概念和其应用探讨入手,对如何在保障投标单位合理利润的前提下,招投标评标过程中运用最低价中标的利弊进行了分析,从而达到在招投标过程中使用经评审后的最低价评标法确定中标候选人,达到降低建设成本的效果。     

广州：调整建设工程招标程序

日前,广州市建设工程招标管理办公室依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》,结合广州市建设工程招标管理工作实际,对广州市建设工程招标相关做法进行了调整。一是调整了招标公告发布时间和资格预审报名时间,调整后潜在投标人获取招标信息的时间更加充裕;二是调整中标候选人公示程序,招标人收到评标报告之日起三日内公示中标候选人;三是调整了受理投诉的条件。     

轨道交通某车站全回转清障项目的分包招投标

上海轨道交通11号线某车站全回转清障项目用企业内部招投标程序进行分包单位的选择。简述了建立企业分发包内部招投标管理方式的目的,对各部门在分包招投标管理中的职责进行了描述,结合分包招投标程序流程图简述了申请审核阶段、招标评标阶段和中标阶段的具体工作程序和内容。通过内部招投标程序,降低项目目标成本近50万元。     

赤峰市新城区石博园

2004年2月11日,在有20多家单位参加的“赤峰市新城区绿化项目咨询”方案设计竞标中,北京市建筑设计研究院佰地园林工程设计有限公司的“石博园规划设计方案及施工组织设计方案”以第一名中标候选人的资格中标,这是一个设计、施工一体化的工程总承包项目。     

新版“建筑设计招投标办法”出台,几家欢喜几家愁

<正>1月24日,住建部颁布了修订后的《建筑工程设计招标投标管理办法》(住建部令第33号,以下简称《办法》)。相比于原《办法》,新版规章在招标方面(招标范围、招标方式、对招标文件的内容的要求、招标材料备案)、投标方面(投标人组织形式、对境外设计单位参与投标的规定、招投标人之间的互动、编制投标文件的时限和深度要求)、评标方面(评标委员会的组成、否决投标的情形、评标要求)、定标方面(对中标候选人的规定以及公示、中标人的确定、需要重新招标的情形、招投标     

工程投标报价低于成本价问题研究

随着工程量清单计价模式在建设工程招投标中的应用和激烈的市场竞争,"工程投标报价低于成本价"的中标现象在各省、市、各部门、各工程项目招投标中屡见不鲜,为在建建设工程项目质量埋下了诸多隐患。文章对低于成本价中标的原因、危害及避免工程投标报价低于成本价中标的对策3个方面进行了论述,以兹借鉴。     

关于加强工程招投标与施工联系的思考

施工的依据除了设计图纸和施工规范外,还应有招投标文件以及由此形成的施X-合同。设计意图可以通过设计文件及设计交底、现场设计服务等途径沟通,但招投标过程与施工阶段存在某种程度的脱节,致使部分施工单位没有完全兑现投标文件的承诺。建议在评标委员会确定中标候选人后,由中标的施工单位拟定的项目经理作现场答辩。先进行监理招标然后进行施工招标,并邀请总监参加施工评标。招投标文件发给监理单位,便于监理对施工的监控。这种改变涉及法律法规,需要一定的法律程序并形成共识。     

发改委:中标公告必须公示中标方的业绩、证书名称和编号

<正>为适应电子化招标投标发展趋势,规范资格预审公告、招标公告和中标候选人公示等信息发布行为,发改委印发了《招标公告和公示信息发布管理办法》(征求意见稿)(下文简称《办法》),《办法》明确依法必须招标项目的招标人应当自收到评标报告之日起3日内公示中标候选人,公示期不得少于3日。公示应当载明以下内容:(一)中标候选人排序、名称、投标报价、工期(交货期)、质量标准,采用综合评估法的,还应当     

跨越“最低价中标”的心理障碍——正确认识经评审的最低价中标

《中华人民共和国招投标办法》中明确规定了评标的条件:一是能够最大限度地满足招投标文件中规定的各项综合评价标准;二是为能够满足招投标文件的实质性要求,并且经评审的的投标价最低,但是投标价格低于成本的除外。此法的实施为我国在建设工程招投标领域实行"最低投标价中标"提供了法律依据,从而有效地规范了建筑工程招投标市场,但是接踵而来却给许多投标单位带来了所谓的"心理障碍"。     

青海省开展房建和市政工程招投标“评定分离”试点

正青海省住房和城乡建设厅4月10日起,将在海北藏族自治州门源回族自治县房屋建筑和市政基础设施工程招投标中开展"评定分离"试点工作。"评定分离"是指评标委员会对投标文件的技术、质量、安全、工期的控制能力等因素提供技术咨询建议,向招标人推荐合格的中标候选人。由招标人按照科学、民主决策原则,根据报价情况和技术咨询建议,择优确定中标人。     

最低价中标—现实与趋势

《中华人民共和国招标投标法》自 2 0 0 0年 1月1日起正式施行 ,“最低价中标”的评标原则 ,作为核心 ,在《招标投标法》中做出了明确的规定 :投标应当“能够满足招标文件的实质性要求 ,并且经评审的投标价格最低 ;但是投标价格低于成本的除外”(见《招标投标法》第四十一条第二款 )。“最低价中标”这一政府管理部门一向不提倡甚至禁止的评标方式终于在法律上明确了它的地位 ,对招投标管理工作提出了新的挑战。一、实施背景在成熟的市场经济体制下 ,“最低价中标”作为一种国际上通行的评标方式 ,无论在国外的政府采购还是工程建设招标中均…     

非理性低价带来劣质工程——推行最低价中标需具备配套政策和市场条件

在成熟的市场经济体制下,最低价中标作为一种国际通用的评标方法,无论在国外的政府采购,还是工程建设招标中均得到广泛的运用,成为一种国际惯例。我国加入WTO后,与此国际惯例接轨,要求越来越多的工程建设项目都必须通过招标来确定承包方。当前,在招投标中,承包商希望以合理低价报价,增大中标概率;业主希望在保证质量、工期的前提下,选择一个最低投标价中标。最低投标价中标,成了工程造价改革中大家共同关注的一个问题。一、最低价中标的优点和应具备的条件最低价中标节省投资效果显著,操作简便,节约招投标过程各环节发生的成本。有利于杜…     

公益性建设项目招投标标底方法研究

本文在对公益性建设项目招投标简述的基础上,给出了公益性建设项目招投标中标底的确定方法;最后对公益性建设项目招投标标底确定方法进行了定量研究。     

现行体制下“低价中标”的危害与对策分析

<正>西安地铁三号线"奥凯问题电缆"曝光,将招投标中"低价中标"的问题推上了风口浪尖。起初,一封实名举报信《西安地铁你们还敢坐吗》在西安本地某网络论坛发布,之后一系列调查发现,不仅西安地铁使用了奥凯公司故意降低标准生产的问题电缆,而且宝兰、西成、渝黔、兰渝等铁路项目和成都地铁均使用了奥凯公司的问题产品,说明这不是一个个案,而是我国现行招投标体制及监管模式下"低价中标"产生的恶果。     

公司

<正>中华企业:有望拿下新江湾城纯宅地9月11日,上海土地市场官网发布公告,就杨浦区新湾社区N091104单元B02-01地块(新江湾城街道原D6)招标出让中标候选人进行公示,中华企业旗下上海润钻置业有限公司以38.1308亿元的最高有效报价名列该地块中标候选人第一顺位。如无意外,中华企业方面将如愿摘得该地块。38.1308亿元的成交总价折合楼板价约5.25万元/平方米,溢价率约为0.02%。     

大胆探索 进一步规范建设工程招投标工作

为进一步整顿和规范建筑市场秩序，加强招投标工作管理，市纪检监督部门和市招标办在总结以往工作成功经验的基础上，大胆探索，对临川市最近招标的两个比较大的工程：市国税局综合楼(工程造价581万元)和华东地质学院教学试验大楼(工程造价2340万元)改进了招标程序和评标办法，使之既强化了监督，又更加体现了“公开、公平、公正”的原则，受到了社会的好评。