浅议如何从源头上减少拆迁纠纷

针对我国开发商与被拆迁人之间的矛盾冲突，从成立被拆迁人组织、确保补偿资金的到位、保障被拆迁人补偿方式的选择权等方面，提出了减少拆迁纠纷的具体措施。     

对被拆迁房屋所有人土地使用权补偿的思考

拆迁人进行房屋拆迁的目的是为人取得拆迁地块的土地实际使用权,用以建设。这样,被拆迁房屋所有人(即原土地使用权人)的土地使用权,就因政府行为被收回,转而给了拆迁人。根据《中华人民共和国土地管理法》(以下简称《土地法》)第五十八条规定,应当对被收回国有土地使用权的原土地使用权人给予适当补偿。     

水磨三问

水磨镇给当地居民、区域经济带来的积极变化值得肯定,同时,需要从可持续发展的角度,面对整体差异化特色、商业业态管理、居民心理重建等问题,才能为全世界灾后重建经验贡献一个更完整、更有价值的经典案例。     

野生动物损害补偿制度三问

15年前,野生动物损害补偿制度在我国第一部《野生动物保护法》中被提出因保护国家和地方重点保护野生动物，造成农作物或者其他损失的，由当地政府给予补偿。补偿办法由省、自治区、直辖市政府制定。     

商业开发政府参与胁迫签字强行拆迁违背法律暗箱操作群众损失触目惊心

某某同志:您好! 江西省抚州市营上巷步行街是2002年11月开始动员拆迁,2003年6月9日实行拆除动工兴建。在拆迁过程中,严重违法,侵害了群众合法财产,也使国家蒙受重大损失,在当地造成了极坏影响。 一、商业开发,政府参与,胁迫签字,强行拆迁。营上巷步行街项目纯属商业性房地产开发项目。抚州市政府不顾中央关于各级政府不准插手房地产开发的三令五申,直接操作这个项目建设,不仅成立了“领导小组”,设立“办公室”,还明文规定此项目具体由领导小组办公室“负责实施”,市长助理、拆迁领     

加强拆迁管理 探索拆迁工作新思路

拆迁是城市建设的“排头兵”。北京市自１９９１年至１９９８年底,共拆除房屋总建筑面积７５１０９１４平方米,其中拆迁居民２２３６１２户,７１６４１２人。各项目拆迁工作的顺利完成,为北京市城市建设铺平了道路,改善了被拆迁居民的居住条件。但是,随着改革开放的...     

解读我国现行《城市房屋拆迁管理条例》——对比国外房屋拆迁法律及相关补偿制度

近年来,在司法实践中,如何正确处理房屋拆迁中所涉及的符种法律关系,如何妥善地对被拆迁人进行合理的拆迁安置补偿,都是急需解决的问题。通过对比国外房屋拆迁法律及相关补偿制度,根据我国的现有法律法规就城市补偿标准补偿范围等谈谈看法。     

拆迁陷入困境为哪般

×××同志:您好! 我们是辽宁省丹东市元宝区柴草市街三角地的拆迁居民。2001年7月23日,丹东市拆迁办发布公告由仁帅房地产开发公司对柴草市街三角地实施拆迁,在拆迁大会上市拆迁办说仁帅房地产开发公司资金雄厚,有8100万保证金,政府保证拆迁户能及时回迁,回迁安置标准为独立7层和17层建筑,时间为18个月。拆迁大会上就有拆迁户对仁帅房地产开发公司的资信提出质疑。三天内,有531户与仁帅签订协议,并将扩大面积集资款及时缴纳。值得一提是2001年1月1日政府已有文件不收气源费,而拆迁办支持仁帅公司违规收取200多拆迁户气源费,拆迁办和仁帅…     

强权拆迁天理何在

×××同志:您好! 我们是江西省上饶县城103地块上的被拆迁户.在我国城市房屋拆迁法律、法规日渐完善的今天,至今我们却正遭遇着"霸王"拆迁.     

城市房屋拆迁问题探讨

本文结合实际,探讨当前我国城市房屋拆迁工作中存在的问题,并提出解决问题的意见和建议,以供参考.     

当前拆迁补偿中存在的问题及其完善

阐述了拆迁补偿这一问题提出的背景及意义,针对当前拆迁补偿中存在的问题进行了详细分析,并提出了城市房屋拆迁政策进一步完善的建议及措施,从而为立法提供了依据,以保障社会主义市场经济法律体系的日趋完善。     

新年伊始问三问

啥佛大学把这样三句话作为商标注册了：第一句，问你自己能做什么（Ask what you can do）；第二句，从教训中学习（Lessons learned）；第三句，管理自己（Managing yourself）。新年伊始，让我们把这三句“闪光”的语言都变为问句：我自己能做什么？我从教训中学到了什么？我能够妥善管理自己吗？     

拆迁补偿

2007年3月16日《中华人民共和国物权法》颁布后,我国于2001年颁布的《城市房屋拆迁管理条例》于2007年10月停止执行。全国人大2007年修订城市房地产管理法,并授权国务院就征收国有土地上单位、个人房屋与拆迁补偿先制定行政法规,而近期在实践中频繁出现的拆迁争议和纠纷越来越迫切的显示了对相关法律法规正式出台的需要。     

拆迁还建房的转让

<正>《城市房屋拆迁管理条例》规定,拆迁补偿的方式有两种,一种是房屋产权调换,一种是货币补偿,被拆迁人可以选择其中任何一种拆迁补偿方式。选择前一种拆迁补偿方式,大多数地区采用"拆一还一"的补偿方案,被拆迁户不交或少交一些钱即可拥有与被拆迁房屋建筑面积相等的新建住房,被拆迁户比较容易接受。采用后一种拆迁补偿方式,由于拆迁补偿价格往往较低,被拆迁户常常     

国外的拆迁、补偿与维权

暴力逼迁、极端对抗、因拆暴富……“拆迁”过程中的种种问题,引起了社会的热议。那么,对于拆迁这个涉及民生的问题,国外又是如何处理的呢？有哪些做法值得我们借鉴或者警惕？     

城中村改造的拆迁补偿问题浅谈

本文主要对城中村改造过程中出现的拆迁补偿问题进行了详细的分析,从而提出解决问题的对策.     

房地产拆迁中的就近安置模式探讨

房屋拆迁补偿主要有产权调换、货币补偿、产权调换与作价补偿相结合等三种形式。但是,目前的产权调换和货币安置均有一定的局限性,原地产权实物安置方式受到被拆迁人的欢迎,但实际操作中有较大的困难。上海在旧城改造中,探索提出了同区域就近安置模式,为各利益相关方所接受。本文以案例的形式介绍了上海市的首个就近动迁安置项目——杨浦区河间路保障性住房建设项目。文章建议,在推进就近安置时,要规划多种房型,倡导混合居住模式。     

化解拆迁矛盾的思考

一、拆迁矛盾化解工作中的难题 1、事倍功半--矛盾化解工作虽花力气不小但成效不明显.在推进旧区改造过程中,拆迁矛盾日益突出,维护稳定工作压力巨大.旧的矛盾还未解决,新的矛盾又不断产生.拆迁居民上访势头不减,而且有愈演愈烈之势.     

房屋拆迁有两种补偿方式

在6月17日上午举行的"广西政风行风热线"活动中,房改政策是市民关注的热点问题之一.据了解,房屋拆迁补偿、经济适用房、廉租房及住房补贴等都是市民在房改政策方面关注的重点问题.     

“拆迁”概念将成历史 立法拟以“搬迁”代“拆迁”

<正>1月20日,8位学者获邀参加国务院法制办再次组织的座谈会,讨论的条例草案名称也由去年12月16日的《国有土地上房屋征收和拆迁补偿条例》,更名为《国有土地上房屋征收和补偿条例》。